Третьяковская
14 минут пешком
33 000 000 ₽
395 210 ₽/м²
Продается доля (2 комнаты) в просторной трехкомнатной квартире, расположенной в атмосферном московском районе. Собственники 3-й комнаты также продают свою долю, поэтому фактически квартира продается целиком.
Квартира располагается на 1-м этаже 5-этажного дома, и это создает абсолютное ощущение жизни в частном усадебном доме, поскольку у дома еще и высокий цоколь. В квартире все комнаты изолированные с отличной шумоизоляцией и ненесущими перегородками, выходят в просторный холл 8 кв. метров, который также можно перевоплотить в гостиную или библиотеку. Ванная и туалет раздельные. Кухня 9,2 кв.м. полностью оснащена, просторная, и используется и как столовая. Высота потолков в квартире составляет 3,15 метра, что добавляет ощущение простора и света. Окна выходят на две противоположные стороны дома: в тихий, зеленый двор и на фасадную часть. Подоконники глубиной 60 см - мечта об уютном местечке для тихого чтения у окна! Перед входом в квартиру есть отдельный изолированный коридор. В квартире был выполнен капитальный ремонт: штукатурка стен, полы, полностью заменены инженерные коммуникации, в каждой комнате есть кондиционер. При остается уникальная возможность воплотить в жизнь и все свои дизайнерские идеи, создать интерьер по своему вкусу.
Дом кирпичный 1956 года постройки в хорошем состоянии с толстыми стенами, очень теплый. Чистый подъезд после ремонта. Дом в программу реновации не входит, жильцы не согласовали это решение, поскольку он добротный и надежный, перекрытия ж/бетонные, межкомнатные стены из силикатного кирпича.
Все необходимое для комфортной жизни находится рядом, что особенно ценно для семей с детьми: взрослая и детская поликлиники, управа и МФЦ, до станции метро Павелецкая 7 минут пешком, до Новокузнецкой 7 минут пешком, до Третьяковской 10 минут, до Полянки 15минут. Парковка резидентская.
Замоскворечье занимает особое место в нашем городе и входит в число самых желанных в старой Москве благодаря сочетанию жизненного комфорта, удобной логистики и ценовой привлекательности жилья. В районе отсутствуют крупные магистрали, а близость Москва-реки и водоотводного канала создают редкое для центра ощущение тихой загородной жизни.
Помимо торговых центров здесь в реальной шаговой доступности находятся Московский Кремль, Третьяковская галерея, парк Зарядье, Репинский сквер на Болотной набережной, Международный дом музыки, рестораны Пятницкой улицы, театральный музей им. А.А. Бахрушина, Государственный Малый театр на Малой Ордынке, образовательные учреждения: РГУ им. А.Н. Косыгина, колледж МИД РФ, МГАРХИ им. В.И. Сурикова, РЭУ им. Плеханова, а также великое множество старинных храмов.
Предлагаем прямую продажу от собственников, без всяких обременений. Документы в порядке, поэтому оформление пройдет быстро и без проблем. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Будем рады ответить на все ваши вопросы!
