Новокосино
14 минут пешком
9 600 000 ₽
400 000 ₽/м²
Арт. 133242323 Прописка Москва. Студия 24 м.кв.
Ситуация где большую квартиру 95м² поделили на 5 студий
у каждой отдельный вход свои узаконенные счётчики и коммуникации. Уникальный случай когда в доле узаконена перепланировка, есть все разрешения, и обозначены конкретные границы у каждой доли. У каждой разграниченной по закону доли (отдельные студии-квартиры) есть отдельный владелец. Все покупали для жизни.
Покупали их все вместе, договорённости были заранее, узаканивали и документы делали все вместе собирались. По сути вы покупаете отдельную студию - как отдельная квартира, только это немного лучше (есть привелегии). При покупке сразу получаете от собственников других квартир-доль бессрочное разрешение на продажу. Ипотека подходит, при ипотеке в данном случае обременение ложится только на данную выделенную долю а не на весь объект (такого вы не найдете) ставить на отдельный кадастр не было надобности, но по разрешению узнали - без проблем можно сделать но цена за квартиру будет уже тогда от 3,5млн выше.
Все соседи славяне-интелигенты спокойные и тихие (за 5 лет жизни ни звука).
О квартире: невероятно удачно зонированная студия с двумя гардеробными шикарно подойдет:
молодым студентам (шаговая доступность к транспортным развязкам 9мин пешком до метро позволит быстро добраться до любого ВУЗа, колледжа + в шаговой доступгости магазины готовой домашней еды);
молодой паре)шикарные прогулочные зоны для романтики и приятного времяпровождения)
пожилым родителям, поликлиника в 2мин ходьбы (20 мин на метро до третьяковки, до любой станции центральных районов не более полу часа на метро)
одиноким занятым людям (инфраструктура и транспортная доступность
одинокой маме (одинокому папе) с ребенком (школа, садик, детская и взрослая поликлиника до 3мин ходьбы + кружки и секции)
Очень высокий первый этаж. Хорошее соседство - с такими соседями не стоит беспокоиться о одиноком родителе. Соседи славяне-интелигенты, приятные люди.
Приятно удивит факт того что на яву квартира лучше чем на фото.
При закрытых окнах шума нет.
Перед окном невероятной красоты цветет яблоня, вишня и куст сирени.
Минут 7-10 ходьбы зона барбекю.
9минут пешком до метро (покажу короткий путь который не показывает навигатор)
4остановки до метро , до остановки от дома 100метров.
Плюсы микрорайона в первую очередь в том, что в каждом дворе есть выделенные парковочные места, между домами большие пространства, и в шаговой доступности есть все что только можно пожелать: готовая еда, фермерский рынок, поликлиники, садики, школы, маркеты, торговые павильоны, (девушкам номер лучшего мастера маникюра на районе прилагается с договором купли-продажи) ; также танцевальные школы и детская музыкальная школа имени Йозефа Гайдна (вобщем всех преимуществ не перечесть)
Дом 1997 года, сам дом и коммуникации в отличном состоянии, это семи этажный жилой дом с хорошими соседями и главное что рядом огромный Салтыковский лесопарк созданный в 1976 году площадью 1036 ГА и парк с прудом "Жемчужина Новокоси Доля в квартире в районе Новокосино в Москве.
