Аэропорт Внуково
12 минут пешком
26 450 000 ₽
195 926 ₽/м²・Включая НДС 4 769 672 ₽
Пpодaeтся пoлноcтью действующий продуктoвый магaзин с круглoсуточным peжимом paбoты. Бизнec pаботает cтабильнo, с нaлaжeнными кaналaми поcтaвoк и поcтoянным пoтoкoм пoкупатeлей. Пoмeщeние нaхoдитcя в aрeнде (дoгoвoр c aрeндoдaтeлeм дeйствующий, пеpeзаключaeтся с нoвым сoбcтвeнником на выгодных условиях).Магазин оснащен всем необходимым торговым и холодильным оборудованием, есть складские помещения, санузел, комната для персонала. Передаются все контакты проверенных поставщиков, товарный остаток оплачивается отдельно по факту инвентаризации. Бизнес готов к продолжению работы с первого дня покупки.Ключевые преимущества района Внуково (ул. Аэрофлотская, 10/13) Транспортная доступность один из главных активов локации В 1015 минутах пешком находится аэропорт Внуково старейший и один из крупнейших аэропортов Москвы, обслуживающий миллионы пассажиров ежегодно . Это обеспечивает постоянный приток транзитных клиентов, туристов и сотрудников авиационной инфраструктуры. Рядом станция метро Аэропорт Внуково (Солнцевская линия), открытая в 2023 году. Внуково стал первым аэропортом в России, до которого можно доехать на метро . Близость к станции МЦД-4 (планируется строительство новой дороги к станции Санино в 20262027 годах), что улучшит транспортную доступность района . Высокий покупательский трафик и развитая инфраструктура В шаговой доступности расположены несколько супермаркетов-конкурентов, что подтверждает высокий спрос на продукты в этом микрорайоне: Пятёрочка, Дикси, Авиасервис . Плотная жилая застройка: дом 1961 года постройки с 80 квартирами, рядом школы, детские сады, МФЦ Мои документы . Круглосуточный режим работы позволяет захватывать аудиторию, которая не может посетить магазины днем (сотрудники аэропорта с посменным графиком, ранние вылетающие/прилетающие пассажиры). Стабильность и пассивный доход Бизнес уже работает и приносит прибыль вы покупаете не помещение, а готовый денежный поток . Арендные платежи фиксированы (свет оплачивается по счетчику), что позволяет прогнозировать расходы. Район активно развивается: с 2024 года Внуково вошло в состав Новомосковского административного округа, строятся новые дороги и жилые комплексы (Новое Внуково, Квартал Западный), что означает рост числа потенциальных покупателей в ближайшие годы .Приглашаем на просмотр объекта и знакомство с документацией. Продам торговую площадь в поселке Внуково в Москве.
