Купить загородную недвижимость рядом с метро Каширская (Замоскворецкая)

id:1556. Продается земельный участок с двумя зданиями в ЮАО Москвы (район Царицыно) Основные характеристики:Перспективы использования: Участок и здания могут быть перепрофилированы при смене ПЗЗ (правил землепользования и застройки). Возможен выход на ТЭП (территориально-экономический потенциал) до 20 тыс. кв. м в рамках ГНС (градостроительных нормативов). Подходит для реконструкции, коммерческой застройки (офисы, торговые помещения, жилые апартаменты и др.). Удобная транспортная доступность, рядом проходит МСД. 10 минут до станции метро Царицыно. Вокруг расположено множество магазинов. Объект расположен в зелёной зоне, неподалеку располагается парк Сосенки, а также парк "Царицыно".

Инвестиционное предложение!!! Редкое предложение: участок 6,5 га в ущелье Хасаут (КЧР, Северный Кавказ) — одном из наиболее динамично растущих туристических регионов России. КЧР входит в топ-5 по темпам роста турпотока — свыше 40% в год. Участок расположен у реки Хасаут, с видом на Эльбрус, рядом с плато Бермамыт и Экопарком Долина нарзанов. Электричество подведено, рельеф ровный — минимальные затраты на подготовку к строительству. Через территорию проходит дорога на плато Бермамыт. Наиболее перспективное направление — горный глэмпинг / eco-resort: 2030 юнитов, ставка аренды 8 00015 000 руб./ночь, загрузка в сезон 80%+, прогнозная выручка 5080 млн руб./год. Срок окупаемости 47 лет. Доступны федеральные субсидии до 50% от объёма инвестиций (АО Кавказ.РФ). Инвестиционные преимущества • Рост цен горной недвижимости КЧР — 35% за последние 3 года • 25 млн+ туристов ежегодно посещают КМВ и Северный Кавказ • Загрузка глэмпингов на Кавказе в сезон — 80%+ • Инвестиции АО Кавказ.РФ: 30 млрд руб. в инфраструктуру СКФО • Федеральные субсидии до 50% объёма инвестиций для глэмпингов • Участки в ущельях КЧР практически не появляются на рынке • 3 объекта-якоря в туристическом кластере рядом с участком • Возможна разбивка — продажа долями от 1 га Варианты использования • Глэмпинг / Eco-Resort — наиболее перспективно (85% популярности) • Wellness & SPA на природных нарзанных источниках • Агротуристический центр: конный туризм, маршруты на Бермамыт • Коттеджный посёлок — разбивка на премиальные лоты Технические характеристики Площадь: 6,5 га (65 000 м²) Регион: КЧР, Карачаевский р-н, с. Хасаут Ориентир: 8 км от трассы Кисловодск — Джилы-су; рядом плато Бермамыт Аэропорт: 95 км, Минеральные Воды Разрешённое использование: Сельхозпроизводство (возможен перевод под рекреацию) Коммуникации: Электричество подведено, дорога через участок Рельеф: Ровный, без насаждений — готов к строительству Кадастровый номер: 09:08:0020108:200 Обременения: Отсутствуют Собственник: Физлицо, прямая продажа без посредников Разбивка: Возможна от 1 га, цена по договорённости Расчёт: Все виды, включая безналичный Оформление: Через Росреестр, документы готовы Организуем выезд на осмотр. Возможен трансфер из Кисловодска или Минеральных Вод.

Арт. 110230549 ГОРОДСКАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ в Серебряном Бору На территории участка 4 клубных дома и административный корпус, в котором размещена управляющая компания, инженерные системы, круглосуточная охрана и квартира для обслуживающего персонала. Долевая собственность земельного участка, относящаяся к особняку составляет 0,38 га. Серебряный Бор на протяжении веков находится на особом положении у российской элиты. Заповедный остров, окруженный со всех сторон Москвой-рекой — нетронутый лес с корабельными соснами и тихие заводи с песчаными пляжами. Более 100 лет здесь не вырубаются сосны, поэтому здесь можно увидеть сосны, возрастом более 150 лет и высотой более 30 метров. Это уникальный красивейший природный уголок в черте города: чистый воздух, живописный ландшафт, богатство растительного и животного мира. Жить в Серебряном Бору это гораздо больше, чем просто проживать в самом респектабельном уголке столице это стиль жизни. Общая территория поселка граничит с Москва-рекой и занимает 1.7 га. Инженерные коммуникации: • центральное отопление от газовой котельной, расположенной на участке; • ХВС и ГВС; • электричество; • канализационные насосная система. Стоимость: 35.000.000$

Арт. 110230566 Городская Резиденция в Серебряном Бору Инженерные коммуникации: • центральное отопление от газовой котельной, расположенной на участке; • ХВС и ГВС; • электричество; • канализационные насосная система. Общая территория поселка граничит с Москва-рекой и занимает 1.7 га. На территории участка 4 клубных дома и административный корпус, в котором размещена управляющая компания, инженерные системы, круглосуточная охрана и квартира для обслуживающего персонала. Долевая собственность земельного участка, относящаяся к особняку составляет 0,38 га. Серебряный Бор на протяжении веков находится на особом положении у российской элиты. Заповедный остров, окруженный со всех сторон Москвой-рекой — нетронутый лес с корабельными соснами и тихие заводи с песчаными пляжами. Более 100 лет здесь не вырубаются сосны, поэтому здесь можно увидеть сосны, возрастом более 150 лет и высотой более 30 метров. Это уникальный красивейший природный уголок в черте города: чистый воздух, живописный ландшафт, богатство растительного и животного мира. Жить в Серебряном Бору это гораздо больше, чем просто проживать в самом респектабельном уголке столице это стиль жизни.

Закрытая продажа. Самый элегантный таунхаус на Остоженке. Формат, который практически не встречается в центре Москвы: ощущение собственного частного дома — с приватностью, масштабом и тишиной — при этом в самом сердце города. 380 м² продуманного пространства в камерном клубном доме с охраной и подземным паркингом. Всего несколько резиденций — без эффекта жилого комплекса. Это не квартира в классическом понимании. Это городская резиденция — для тех, кто не готов выбирать между домом и локацией. — приватность и безопасность — правильная геометрия пространства — дизайнерский ремонт без избыточности — кухня 30 м² для жизни, а не для демонстрации, каминный зал, терраса и внутренний двор-патио, 4 спальни (каждая с индивидуальной гардеробной и санузлом), — комфортная этажность (3-й уровень с эксплуатируемой кровлей — оптимальный баланс света и уединения). Таунхаус полностью меблирован и декорирован в стиле современной Американской классики. Остоженка — это не просто адрес. Это среда, где ценится тишина, статус и предсказуемое окружение. В пешей доступности: набережная, Храм Христа Спасителя, лучшие рестораны и культурные точки города. Метро Парк Культуры — 6 минут. Документы готовы. Сделка проходит быстро и спокойно. Такие объекты не ищут — их передают по рекомендации.

Клубный особняк на 7 резиденций Редкое предложение для Москвы К продаже предлагаются лофты в клубном особняке на 7 помещений, расположенном в исторической части парка Сокольники, всего в 10 минутах пешком от метро по парку. Формат проекта — приватный камерный особняк в окружении вековых деревьев внутри одной из самых зеленых локаций Москвы. Каждая резиденция представляет собой многоуровневое пространство (4 уровня) с собственной кровлей и патио. Архитектура и планировка: Двухсветные пространства Все резиденции имеют высоту потолков 6 метров с панорамными окнами, что позволяет: • создать двухсветную гостиную • сделать антресольный этаж • организовать два полноценных уровня Каждая резиденция включает: • подвал с высотой потолка 3 м (личный спа, кинотеатр или спортзал) • первый этаж с высотой потолков до 6 метров (или два уровня по 3 м) • собственную эксплуатируемую кровлю с персональным выходом • собственное патио с выходом с первого этажа Площадь, указанная в объявлении предполагает вариант реализации проекта с полноценным перекрытием м/у 1 и 2 этажами + эксплуатируемая кровля. Панорамное остекление и виды на парк. Преимущества проекта • клубный формат — всего 7 резиденций • расположение внутри парка Сокольники • 10 минут пешком от метро • собственное патио на первом этаже и терраса на кровле у каждой резиденции • центральные коммуникации • панорамное остекление • отсутствие автомобильного движения вокруг • высокий потенциал роста стоимости Инфраструктура: В нескольких минутах пешком по парку - лучшие пространства парка "Сокольники": ухоженные аллеи, живописные пруды, гастрономические проекты, продуктовая ярмарка, открытый бассейн, ледовая арена, конный клуб и многое другое. Редкое сочетание приватности, природы, и насыщенной инфраструктуры для круглогодичного отдыха и спорта. Парковка расположена в 4 минутах пешком. Взамен - редкое для Москвы преимущество: полная тишина и отсутствие постороннего движения Подобные камерные проекты практически не появляются на рынке Москвы. Проект осуществляется в виде реконструкции существующего здания • текущая степень готовности — 20% • завершение реконструкции — декабрь 2026 г. • продажа осуществляется от застройщика По мере изменения стадии готовности стоимость будет увеличиваться. Лофты в продаже: Резиденция 2 — 113,7 кв.м + кровля 40,3 кв.м + патио 24 кв.м — 78 050 000 ₽

ПОЖАЛУЙСТА, прочитайте внимательно!) всего 120 км от Москвы по Ярославскому шоссе. В самом сердце прекрасного города, золотого кольца России: Переславль-Залесский Ярославской области. (исторический центр) Продается участок площадью 15 соток (ИЖС). На участке есть два зарегистрированных дома. Подьезд асфальтированная дорога. к участку подведено электричество, остальные коммуникации можно подключить. Большая транспортная проходимость. Рядом Сбербанк, Дикси, рынок, торговый комплекс. участок можно использовать под строительство частного дома или под коммерцию с огромной территорией. Кад. N участка 76:18:010940:100. возможен торг или обмен на квартиру в Москве. есть возможность добавить еще несколько соток, чтобы было 20 (все документы для этого готовы)

Новый двухэтажный дом площадью 638,4 кв. метров с подземным гаражом в Серебряном Бору на участке 9,2 сотки (ИЖС). Удобный заезд с Таманской улицы. Земля в собственности. Стены: ж/б каркас, фасадный кирпич и бразильский орех. Коммуникации - централизованные, оформлены надлежащим образом, в т.ч газ. Отделка дома завершена в 2024 году, никто не проживал. Внутри установлен лифт с подземного паркинга до 2-го этажа. Экспликация: 1 этаж: кухня - 29 кв. м., гостиная с панорамным видом - 55 кв. м с выходом на широкую террасу (35 кв. м.) с оборудованной мокрой точкой, спальня 19 кв. м. с выходом на балкон, просторный холл, кладовые. 2 этаж: 3 спальни (17, 21 и 22 кв. м. соответственно) со своими санузлами и гардеробными комнатами, широкий холл с красивым видом со второго света, выход на просторную террасу. Подземный паркинг на 4 автомобиля, санузел, прачечная, кладовые комнаты. Собственник - ФЛ, документы готовы к сделке. Уникальное предложение - в доме никто не жил. Звоните, оперативный просмотр.

Арт. 126150472 Эксклюзивная продажа! Роскошный особняк с дизайнерским ремонтом, авторский дизайн-проект, премиальные материалы *Территория:* закрытая приватная зона *Просторные светлые помещения* с высокими потолками *Элитная отделка* дорогие породы дерева, мрамор, современные технологии *Своя парковка* подземная и наземная (несколько мест) *Тихий престижный район* в центре города *Высокий уровень безопасности* видеонаблюдение, охрана СПА -зона *Идеальный вариант для ценителей комфорта и статуса!*

Трёхэтажная вилла с двумя террасами, двумя патио и собственным приватным двором. Ощущение загородного особняка - в одном километре от Кремля, в глубине собственного двора-парка площадью 1,4 гектара. • Трёхэтажный городской дом площадью 481 м² • Участок - 63 м² с частными патио - 125 м² • Две приватные террасы общей площадью 120 м² • Возможность предусмотреть дровяной камин • Возможность предусмотреть индивидуальный спа с бассейном • Прямой доступ в подземный паркинг • Возможность размещения до четырёх спален О доме "Лаврушинский" Пространство виллы продумано так, чтобы каждый этаж было легко наполнить собственным ритмом жизни. Нижние уровни можно организовать как семейные пространства - гостиную и кухню-столовую с выходом в сад, а также зону собственного спа с бассейном. Выше разместить приватные спальни, детские комнаты и кабинет. Кровля становится отдельной точкой притяжения: здесь за чашкой утреннего кофе видно, как город просыпается. А каждый семейный ужин на закате с видом на весь исторический центр становится незабываемым свиданием с самыми близкими. Частное патио позволяет создать палисадник, мини-сад, детскую игровую или тихую зону для отдыха. Прямой выход в подземный паркинг обеспечивает дополнительный комфорт. Жителям виллы доступна вся инфраструктура и премиальные сервисы дома "Лаврушинский", включая Clubhouse: фитнес с 25-метровым бассейном и спа, пространства для отдыха и продуманную детскую инфраструктуру. Здесь жизнь в знаковой локации центра города сочетается с тишиной и приватностью частного дома - без компромиссов. Девелопер проекта Sminex - лидер на рынке премиальных и элитных домов Москвы. С 2001 года построили более 100 проектов площадью 12 млн м² - покупатели выбирают у нас каждую третью квартиру в этом сегменте.

Номер лота: 88286. Район с высокой деловой активностью. Остров Балчуг. Произведена полная реставрация здания, 1 этаж + подвал, 2021 год ввод в эксплуатацию. Все коммуникации, без отделки. Свободная планировка. Возможность надстройки второго этажа. Общая площадь здания: 216,6 кв. м. Здание расположено на закрытой территории, круглосуточная охрана. Инфраструктура: До ближайшей станции метро "Арбатская" можно дойти за 15 минут. Исторический центр города. Недалеко сквер Репина и набережная. Развитая инфраструктура района. Документы: Собственник юр. лицо, продажа с НДС.

Продаётся уникальный особняк в самом сердце Замоскворечья — Усадьба Миндовских, в 5 минутах пешком от м. Третьяковская. В километре от Кремля. Эксклюзив Alvo Group Историческое здание XIX века будет полностью восстановлено к сентябрю 2025 года, включая премиальную отделку. Общая площадь особняка — 600 кв.м. надземной части (два этажа) и 400 кв.м. подземного этажа, где разместятся бассейн, домашний кинотеатр и бильярдная. Дополнительно на участке расположен отдельный флигель площадью 100 кв.м. Просторная терраса более 100 кв.м. с выходом во внутренний двор. Земельный участок площадью 8 соток. В рамках проекта предусмотрено обустройство подземного автоматизированного паркинга, а также благоустройство приватного двора. Отличный вариант как для личного резиденциального использования, так и для инвестиций. Просмотр возможен. Не упустите шанс приобрести редкий объект на Большой Ордынке. Член ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

ПОЖАЛУЙСТА, прочитайте внимательно!) всего 120 км от Москвы по Ярославскому шоссе. В самом сердце прекрасного города, золотого кольца России: Переславль-Залесский Ярославской области. (исторический центр) Продается участок площадью 15 соток (ИЖС). На участке есть два зарегистрированных дома. Подьезд асфальтированная дорога. к участку подведено электричество, остальные коммуникации можно подключить. Большая транспортная проходимость. Рядом Сбербанк, Дикси, рынок, торговый комплекс. участок можно использовать под строительство частного дома или под коммерцию с огромной территорией. Кад. N участка 76:18:010940:100. возможен торг или обмен на квартиру в Москве. есть возможность добавить еще несколько соток, чтобы было 20 (все документы для этого готовы)

Работаю с риелтором, агентов прошу не беспокоить. Продается участок в Москве на берегу Белого Озера! Прекрасное место для комфортного круглогодичного проживания в окружении природы и городских удобств. Всего 2 км от МКАД, рядом два красивейших озера Черное и Белое с пляжем, а также яхт-клуб для любителей водного отдыха. Вся городская инфраструктура в шаговой доступности, рядом метро Улица Дмитриевского и Новокосино. Участок 14,25 соток, идеально подойдет для строительства дома вашей мечты: разрешено индивидуальное жилищное строительство и малоэтажная застройка. Центральные коммуникации уже подведены: газ, электричество (30 кВт), вода, для канализации предусмотрен септик. Два взрослых собственника, полная стоимость в договоре. Юридически чистая история недвижимости. С момента приватизации многолетнее владение одной семьей. Не упустите шанс приобрести участок с московской пропиской и всеми преимуществами загородной жизни! Подробности по телефону.

Эксклюзивный Предмет Роскоши SuperHouseBoat Baikal 50: Ваш Особняк, Который Следует за Горизонтом Мечта о Доме, Превращенная в Шедевр Свободы Забудьте о границах и налогах на второй дом. Мы представляем Вам Baikal 50 — не просто недвижимость, а жизненный манифест. Это особняк площадью, сопоставимой с лучшими резиденциями на Рублевке, но обладающий тем, чем не может похвастать Рублёвка: безграничной мобильностью и ежедневно меняющимся видом из окна. Мастерство и Превосходство: Жилое Пространство, Достойное Коллекции. Baikal 50 — это пятидесятиметровый катамаран, спроектированный как плавучий дворец. Архитектурное решение катамарана обеспечивает непревзойденную устойчивость и тишину, что критически важно для комфорта, который Вы привыкли ожидать от элитной недвижимости. Интерьеры: Отделка выполнена из редких пород дерева, натурального камня и кожи. Это пространство, которое полностью адаптируется под Ваши требования: от кинозала и винного погреба до вертолетной площадки и СПА-зоны с хаммамом. Свет и Вид: Огромное панорамное остекление по всему периметру стирает грань между интерьером и окружающей природой. Здесь нет второго света здесь свет и вид — главные архитекторы Вашего пространства. Конфигурация: От 4 до 6 роскошных кают (по сути, отдельных апартаментов), каждая с собственной ванной комнатой. Вместительная мастер-каюта, предлагающая уединение и обзор 180. Общая жилая площадь может превышать 1240 кв.м. Беспрецедентный Уровень Свободы и Безопасности Baikal 50 имеет классификацию СЕ (А), что означает его готовность к плаванию в открытом океане. Это не просто суперхаусбот для речного канала; это надежная, автономная морская резиденция. Автономия: Значительные запасы топлива и воды позволяют совершать длительные автономные переходы без необходимости захода в порт. Уникальность: Это штучный товар, который мгновенно выделяет владельца среди сообщества. Когда другие говорят о виллах, Вы говорите о своем плавучем острове. Это предложение для тех, кто уже владеет всем и ищет новый горизонт роскоши. Это инвестиция в Ваш стиль жизни, свободу и эмоции, которые не измерить квадратными метрами. Baikal 50 ждет своего настоящего владельца. Технологическая база — стальной ледовый корпус, современная система климат-контроля, тройное утепление и умный дом. Всё рассчитано на круглогодичное проживание, включая зимние месяцы в северных регионах. Не теряйте время на поиски. Объекты такого калибра не появляются в базе каждый день. Готов обсудить все детали приватно и доказать, что это — лучшее вложение в ваш образ жизни. Свяжитесь со мной для презентации полного досье и организации индивидуальной демонстрации. И еще одно преимущество. Оплата поэтапная в течение 4-5 лет на срок строительства Суперхаусбота Baikal 50.

id:1416. Уникальный участок в населённом пункте - отличная возможность для реализации масштабного проекта! Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешённое использование: многообразие возможностей для развития территории: - многоэтажная жилая застройка (высотная застройка); - Обеспечение занятий спортом в помещениях; - деловое управление; - общественное питание; - магазины. Форма сделки - купля-продажа по договору купли-продажи от юридического лица. Этот участок - перспективная инвестиция, которая может стать основой для создания современного многофункционального комплекса. Здесь можно реализовать проект, который будет отвечать самым высоким стандартам качества и комфорта, привлечь новых жителей и создать новые рабочие места. Возможности для развития практически безграничны - можно создать гармоничное пространство, которое будет сочетать в себе жилые, коммерческие и развлекательные зоны. Инвестиция в такой участок - это не просто приобретение земли, а вложение в будущее, которое сулит значительную прибыль и укрепление позиций на рынке недвижимости...

Id 389182. г. Моcкве, Представляем вашему вниманию исключительное предложение — новый двухэтажный дом, построенный в 2024 году из современных материалов. Дом со всеми коммуникациями: электричество 15 кВт, магистральный газ, скважина, септик. Дом выполнен из монолитного фундамента шириной 400 мм, монолитная плита, стены из газобетонных блоков с утеплением и облицовкой керамическим кирпичом, перекрытия между этажами плиты, монолитная лестница, покрытие кровли металлочерепица с утеплением 200 мм. Условия производства отделочных работ осуществляются в индивидуальном порядке. На 1 этаже размещен просторный холл, кухня-гостиная, санузел, гардеробная, кабинет и просторная терраса, а на 2 этаже 4 спальни, санузел и просторный холл. Дом расположен на участке 7 соток (ИЖС), огорожен металлическим забором со своей территорией для активного и спокойного отдыха. Данный объект подходит под льготную ипотеку с государственным участием (семейная ипотека, IТ-ипотека). Вся инфраструктура в шаговой доступности: детские сады, школы, магазины ТЦ, городские парки. 3 минуты пешком до МЦД - 3 Ухтомская.