Квартира никогда не сдавалась — вы будете первыми жильцами. Всё работает, всё в отличном состоянии, ничего не доживает свой век после предыдущих квартирантов.
Планировка. 77 квадратных метров: спальня, детская, просторная гостиная и отдельная кухня с обеденной зоной. Гостиная и кухня соединены широким проёмом — вместе они образуют большое общее пространство, но кухня остаётся самостоятельной комнатой со своим окном. Полы — паркетная доска; в прихожей, на кухне и в обоих санузлах плитка с подогревом.
Два полноценных санузла. В ванной комнате — угловая ванна и унитаз. В отдельном туалете — свой унитаз и раковина. Для семьи это означает, что утренней очереди в ванную не существует.
Гостиная. Просторная яркая комната с мягким кожаным диваном, встроенный шкаф во всю стену, длинная тумба под телевизор и навесные полки. Кондиционер. Через широкий проём — кухня.
Кухня. Отдельная комната со своим окном: гарнитур с глянцевыми фасадами, встроенные варочная панель, духовка и вытяжка, микроволновая печь, раскладной обеденный стол и четыре стула. Двухуровневый потолок с точечной подсветкой.
Спальня. Удобная большая кровать с ортопедическим матрацем, гардеробная и длинная тумба с вместительными ящиками. Отсюда выход на тёплый балкон, который давно и успешно работает кабинетом для удалённой работы.
Детская. Качественный итальянский гарнитур с полноценной зоной на каждом этаже двухъярусной кровати; с удобной лестницей-ступенями и подиумом, которые также служат местом для хранения; письменный стол у окна, шкаф, открытые полки, тумбы на колёсиках.
Техника и климат. Холодильник Liebherr, посудомоечная машина Bosch, стиральная машина Electrolux — обе встроенные. Варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, микроволновая печь. Два кондиционера — в спальне и в гостиной. Водонагревательный бак: летнее отключение горячей воды вас не коснётся.
Хранение. Встроенный шкаф во всю стену в гостиной, шкаф-купе с зеркалом в прихожей, шкаф и полки в детской. Вещи есть куда убрать.
Вид. 19 этаж, окна выходят на тихую улицу и двор: открытая панорама, много неба и зелени, вдалеке лес. Высоко, светло, шума со двора нет.
Район. Обручевский — один из самых зелёных на юго-западе Москвы: рядом Воронцовский и Обручевский парки. Три станции метро: Калужская, Воронцовская, Новаторская. Школы, детские сады, поликлиники и магазины в пешей доступности. Двор открытый, парковка свободная.
Условия. Квартира свободна, показать могу в любой день. Заключаем договор. Оформляем временную регистрацию — для семьи, которая устраивает ребёнка в школу по месту жительства, это важно. Рассматриваем семью с детьми. С животными — по согласованию.
