Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Новое
Недвижимость в Москве
Аренда
Аренда 3-комнатных квартир в Москве

Аренда 3-комнатных квартир от года без посредников рядом с метро Подольск

Найдено 2 объявления
На карте

Рекомендуем посмотреть

без посредников 2
С ранним доступом — на шаг впередиПервые несколько часов доступ к контактам свежих объявлений платный, потом — бесплатно для всех. Свяжитесь с собственником раньше всех и снимите квартиру мечты!
3-комн. квартира, 63 м², 7/9 этаж
Подольск
19 минут пешком
Московская область, Подольск, мкр. Парковый, м. Подольск, Мраморная улица, 14
60 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 60 000 ₽
Сдаётся трех комнатная квартира после косметического ремонта- побелили потолки, заменили обои, на кухне обновили кухонный фасад, в квартире есть вся необходимая мебель для комфортного проживания, базовый набор техники - новая газовая плита, новый чайник, стиральная машина была куплена пару лет назад, одна комната- полноценная спальня с кроватью, комодом, шкафом и лоджией, вторая маленькая комната была изначальна сделана для подростка, там стоит диван, стол, стенка со шкафами, в гостиной есть пианино, требуется настройка, диван, шкаф, полы- паркет. В квартире есть телевизор, проведен интернет, есть телефон, кладовка на кухне. В общем вся мебель в хорошем состоянии, вещей хозяйских нет, все шкафы свободны, рядом школа, мфц, детский сад, детская поликлиника, пятерочка в соседнем доме, рядом автобусная остановка, до станции МЦД пешком минут 20. Напротив дома лес, рядом парк центральный. Минимальный срок проживания 11 месяцев, в случае выезда менее, чем через 6 месяцев залог не возвращается. Перед сдачей была выполнена генеральная уборка клинерами. Без комиссии агента.
Собственник
ID 74291465
шесть дней назад
16 авг, 18:08
3-комн. квартира, 47 м², 1/5 этаж
Только на Циан
Подольск
4 минуты на транспорте
Московская область, Подольск, мкр. Зеленовский, м. Подольск, Революционный проспект, 88
43 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (счётчики включены), без комиссии, залог 43 000 ₽
Квартира в центре, вся инфраструктура, больница, дет.сад, школа, магазины. Двор тихий, зеленый. Хорошая транспортная доступность - до мцд 10-15 минут пешком. Счетчики оплачиваются отдельно. Звоните. На сайте не бываю сообщения не вижу ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону
Собственник
ID 97191734
2 недели назад
5 авг, 12:18

Дополнительные предложения по вашему запросу

1-комн. квартира, 42 м², 12/17 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Подольск
17 минут пешком
Московская область, Подольск, мкр. Северный, м. Подольск, улица Мира, 4А
40 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 50%, залог 40 000 ₽
Квартира в отличном состоянии, светлая, уютная, просторная. Большая прихожая, просторная кухня, ванная комната с окном. Есть все необходимое для проживанию. Шаговая доступность МЦД Подольск, одна остановка до центра города, центрального рынка. Рядом школа, дет/сад, маркеты. ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону
Риелтор
ID 60496
два дня назад
20 авг, 13:17
2-комн. квартира, 47,3 м², 9/9 этаж
Хорошая цена
Подольск
14 минут пешком
Московская область, Подольск, мкр. Парковый, м. Подольск, Мраморная улица, 4
45 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, без залога
Сдается двухкомнатная квартира для комфортного проживания, на 9 этаже девятиэтажного дома, с прекрасным видом из окна. Отличное расположение дома. Развитая инфраструктура, в 8 минутах от станции Подольск. Панельный дом, с хорошей шумо-теплоизоляцией. Квартира распашонка, что обеспечивает в летний зной прохладу. В каждой комнате есть балкон. Рассмотрим жильцов на длительный срок аренды. Звоните, оперативный просмотр, по предварительному согласованию. Ключи на руках.
Риелтор
Надежда Якубовская
Документы проверены
3 недели назад
30 июл, 21:45
1-комн. квартира, 31 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
Подольск
9 минут пешком
Московская область, Подольск, мкр. Центральный, м. Подольск, улица Карла Маркса, 2/23
35 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 50%, залог 35 000 ₽
Сдается уютная 1-комнатная квартира (МЦД Подольск) Локация: Всего в нескольких минутах ходьбы от станции МЦД Подольск — добираться до Москвы быстро и без пробок. В квартире есть всё для жизни: Заезжайте и живите! Полностью укомплектована необходимой мебелью и бытовой техникой. Условия оплаты: 35000 + оплата коммунальных платежей Инфраструктура района: Развитая инфраструктура для комфортной жизни: сетевые магазины, уютные кафе, парковая зона для прогулок и отдыха — всё рядом с домом. Условия просмотра: Показы проходят по договоренности. Звоните, с радостью ответим на вопросы!
Риелтор
ID 12918882
Документы проверены
два дня назад
20 авг, 21:33
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
3-комн. квартира, 65 м², 3/9 этаж
Подольск
9 минут на транспорте
Московская область, Подольск, мкр. Юбилейный, м. Подольск, Красногвардейский бульвар, 35
50 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 100%, залог 50 000 ₽
Номер лота - 3401937 Трехкомнатная квартира. Хороший ремонт. Изолированные комнаты. Стеклопакеты. Кондиционер. Современная мебель. Кухонный гарнитур, газовая плита, вся бытовая техника, включая посудомоечную машину. Вся необходимая мебель для проживания в двух комнатах, одна комната пустая. Санузел раздельный. Балкон. Дополнительно свет по счетчику. Развитая инфраструктура. ИНКОМ-Тургеневское.
Агентство недвижимости
ИНКОМ-Недвижимость Аренда
Суперагент
вчера
21 авг, 21:33
2-комн. квартира, 47,7 м², 8/9 этаж
Подольск
9 минут на транспорте
Московская область, Подольск, мкр. Юбилейный, м. Подольск, улица 43-й Армии, 3
45 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 45 000 ₽
Ремонт сделан три года назад. писать сообщения, трубку нет возможности взять ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону
Собственник
ID 115113053
неделю назад
13 авг, 22:31
1-комн. квартира, 46 м², 5/24 этаж
Хорошая цена
Подольск
6 минут на транспорте
Московская область, Подольск, мкр. Красная горка, м. Подольск, Красная Горка мкр, улица Садовая, 3к3
40 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 50%, залог 40 000 ₽
Сдается отличная 1к.кв., есть все необходимое для комфортного проживания, вся инфраструктура в пешей доступности. Удобный выезд на Москву.
Агентство недвижимости
Перспектива
Суперагент
два дня назад
20 авг, 11:10
2-комн. квартира, 53 м², 9/15 этаж
Подольск
7 минут пешком
Московская область, Подольск, мкр. Парковый, м. Подольск, улица Ульяновых, 5
80 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 50%, залог 80 000 ₽
Номер лота - 3538218 Сдается впервые! Стильная квартира после качественного капитального ремонта из дорогостоящих материалов. Комнаты изолированные. Кухонный гарнитур под единой столешницей со встроенной бытовой техникой, включая посудомоечную машину. Вся необходимая мелкая бытовая техника. Вся мебель и бытовая техника абсолютно новые! Кровать с ортопедическим матрасом. Санузел раздельный. Развитая инфраструктура: магазины, кофейни, аптеки, небольшой парк - всё рядом. В 5 минутах ходьбы - станция МЦД Подольск. ИНКОМ-Октябрьское поле.
Агентство недвижимости
ИНКОМ-Недвижимость Аренда
Суперагент
вчера
вчера, 17:50
2-комн. квартира, 46 м², 2/5 этаж
Подольск
9 минут на транспорте
Московская область, Подольск, мкр. Юбилейный, м. Подольск, Красногвардейский бульвар, 21
45 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 70%, залог 23 000 ₽
Сдаю 2-х комнатную квартиру г. Подольск, ул. Красногвардейский бульвар,д.21. Сделан косметический ремонт. Комнаты изолированные 18м и 15м, кухня 7м, сан/узел-раздельный, балкон-застеклен, кладовка. Мебель и бытовая техника в квартире есть. Одна комната пустая, можно со своей мебелью. Стоимость 45000 рублей, рассматривают порядочных людей, можно с детьми, можно мелкое домашнее животное
Риелтор
Наталья Лябичева
Суперагент
неделю назад
15 авг, 13:52
1-комн. квартира, 45 м², 8/14 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Подольск
4 минуты на транспорте
Московская область, Подольск, мкр. Кутузово, м. Подольск, улица Давыдова, 5
44 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 50%, залог 44 000 ₽
Сдается уютная однокомнатная квартира на 8 этаже нового дома Из окон в любое время года и суток открывается живописный вид на водоем город и лес!) В квартире есть все необходимое для комфортного проживания, включая подростковую кровать и письменный стол С удовольствием рассмотрим жильцов с детьми, возрастом от 10 лет Вся необходимая инфраструктура прямо под домом: Супермаркет Пятёрочка, пункты выдачи Ozon и Wildberries, магазин ВсеИнструменты.ру В шаговой доступности: Школа-гимназия и детская площадка, городская поликлиника, остановка общественного транспорта (включая автобус до ближайшего метро Москвы), Ж/д станция Кутузовская — всего 10 минут пешком Места для отдыха и прогулок: Благоустроенный парк для прогулок, живописный лесной массив с хвойными деревьями и множеством белок, водоем с утками и ухоженной зоной отдыха (пешеходные дорожки и лавочки) Очень приятная хозяйка) Оперативный показ и быстрое заселение! Звоните! Если сразу не ответили, пожалуйста, напишите сообщение через кнопку написать
Агентство недвижимости
White Lion
два дня назад
20 авг, 20:21
1-комн. квартира, 39,58 м², 19/21 этаж
Хорошая цена
Подольск
6 минут на транспорте
Московская область, Подольск, мкр. Кутузово, м. Подольск, проезд Тарутинский, 1
45 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 50%, залог 45 000 ₽
Сдается 1-но комнатная квартира в ЖК Бородино г.Подольск Тарутинский пр-д, д.1 на 19 этаже 20 этажного дома. 39,58/17/10, сан.узел совмещенный, лоджия. В квартире сделан качественный, дорогой ремонт. Вся мебель и бытовая техника в отличном состоянии. Рассматриваем платежеспособных нанимателей, без животных. В квартире не курят. В жилом комплексе есть все для комфортного проживания, магазины, школа. Арендная плата + вся коммуналка+ залог.
Риелтор
ID 83543
неделю назад
15 авг, 20:41
1-комн. квартира, 33 м², 4/9 этаж
Хорошая цена
Подольск
6 минут пешком
Московская область, Подольск, мкр. Центральный, м. Подольск, Огородная улица, 3
35 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (счётчики включены), без комиссии, без залога
Сдаю на длительное время однокомнатную квартиру на 4 этаже в очень хорошем состоянии и имеется все для проживания! 3 минуты ходьбы от ж/д станции Подольск , что очень удобно и практично . Сдаю только порядочному мужчине или женщине от средних лет или семейной паре в браке и без детей от средних лет без вредных привычек и животных .В оплату все включено . Оплата за месяц проживания и предоплата за месяц . А кто в состоянии оплатить за полгода вперед , тому предпочтение в первую очередь ! Рассмотрю все варианты . Агенствам не звонить и не писать ! Не агенство , а лично Собственник жилья .
Собственник
ID 104625357
Документы проверены
два дня назад
20 авг, 19:01
2-комн. квартира, 52 м², 6/9 этаж
Только на Циан
Подольск
6 минут на транспорте
Московская область, Подольск, мкр. Ивановское, м. Подольск, Парковая улица, 40
55 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, без залога
Просьба АГЕНТОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ! Арендаторам с животными вынужден отказать. Квартира после евроремонта, все новое, жильцов не было. Вся мебель и техника в наличии. Квартира от собственника. По поповоду аренды прошу звонить после 18.00, так как в рабочее время занят. Если вы видите это объявление, значит оно актуально. ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону
Собственник
ID 718189
неделю назад
13 авг, 19:27
2-комн. квартира, 45 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Гривно
3 минуты на транспорте
Московская область, Подольск, мкр. Климовск, проспект 50 лет Октября, 28 от метро Подольск
35 999 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 100%, залог 35 999 ₽
В квартире раздельные комнаты,хорошее состояние,вся мебель и техника,нет только балкона,отдельно оплачиваются только счётчики.заселение с 15.06.2026 -просмотры заранее
Риелтор
ID 139266
Документы проверены
2 недели назад
4 авг, 10:27
1-комн. квартира, 51 м², 1/1 этаж
Только на Циан
Весенняя
8 минут на транспорте
Московская область, Подольск, мкр. Климовск, улица Пионерская, 1 от метро Подольск
48 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 30 000 ₽
Cдaм в аренду уютную квартиру в тихом райoне. Tолько чиcтоплотным и платёжecпocoбным личнocтям бeз животных! Сo всeми удoбствaми и теxникoй ( кoндициoнеp, вcтpоенный xoлодильник, вapочнaя пoвepxнocть, CВЧ, чaйник, утюг) Bcя инфраcтруктуpа гopодa в пeшeй дoступноcти( мaгазины, паpк, школы, автoбуcнaя oстaнoвка , ж/д станция)-Wi-Fi-огороженная придомовая территория
Риелтор
ID 138447197
Документы проверены
неделю назад
11 авг, 12:49
3-комн. квартира, 62,7 м², 1/9 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Подольск
15 минут на транспорте
Московская область, Подольск, мкр. Климовск, м. Подольск, улица Победы, 14
45 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 10 000 ₽
Сдается 3-х комнатная квартира в Климовске, микрорайоне Подольска, Московской области. Квартира находится на 1-м этаже девятиэтажного кирпичного дома. Общая квадратура - 62,7 кв.м, есть газ, интернет. Имеется двухуровневый просторный подвал с входом со стороны лоджии. 4 антресоли. В полутора километрах от квартиры находится станция МЦД Гривно (около 15 минут пешком или на общественном транспорте). Напротив дома находится новая школа со стадионом и спортивными площадками. Прямо за школой расположен большой городской парк "Дубрава" площадью 37 гектар, с множеством различных зон отдыха и парком развлечений, что делает это отличным местом для прогулок с детьми, животными, а также для беговых тренировок. Так же в непосредственной близости от дома расположен детский сад, в шаговой доступности есть еще два садика. Тихие и спокойные соседи. Внутри квартиры можно распоряжаться всем имеющимся имуществом.
Собственник
ID 141012884
Назначить просмотр
2 месяца назад
26 май, 12:38
2-комн. квартира, 53,5 м², 13/18 этаж
Только на Циан
Подольск
8 минут на транспорте
Московская область, Подольск, мкр. Юго-Западный, м. Подольск, Юбилейная улица, 3к1
38 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, без залога
Квартира с муниципальным ремонтом, чистая, без посторонних запахов, не прокуренная, сдается на очень длительный срок. Рассмотрим добросовестных, платежеспособных, жильцов, желательно, семью, с детьми и без, НО строго без животных. Оптимальный вариант для людей, у которых своя мебель и предметы интерьера, квартира не заставлена. Риэлторов и желающих снимать покомнатно на несколько человек, просьба не беспокоить!Просмотры возможны только в выходные, по предварительной договоренности. Доп.детали обсуждаются по телефону.
Собственник
ID 98092415
Документы проверены
три дня назад
19 авг, 21:00
2-комн. квартира, 45 м², 1/5 этаж
Подольск
6 минут на транспорте
Московская область, Подольск, мкр. Высотный, м. Подольск, улица Гайдара, 4
38 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 50%, залог 38 000 ₽
Сдается квартира только после ремонта для Семьи, , не более 4-х человек, на длительный срок. Самый центр города, рядом магазины и школа, вся мебель новая, в шаговой доступности теннисная и хоккейная школа. близко к станции Подольск 4 остановки. большое количество магазинов, школа в 5 минутах. ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону
ID 97222210
два дня назад
20 авг, 13:22
2-комн. квартира, 46 м², 3/5 этаж
Только на Циан
Подольск
6 минут на транспорте
Московская область, Подольск, мкр. Высотный, м. Подольск, улица Кирова, 35
35 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 60%, залог 35 000 ₽
Сдаётся уютная 2-комнатная квартира площадью 46 кв. м на 3-м этаже 5-этажного панельного дома. Дом был построен в 1963 году и расположен в тихом районе, всего в 5 минутах на автомобиле от метро Подольск. Квартира включает в себя жилую площадь 32 кв. м и кухню 7 кв. м. Выполнен косметический ремонт, поэтому все в хорошем состоянии. Планировка позволяет использовать пространство рационально: комнаты светлые, а окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. В квартире есть совмещенный санузел и балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом ухоженный, территория вокруг чистая и облагороженная. Парковка доступна для жильцов, что удобно для владельцев автомобилей. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Всё, что нужно для комфортной жизни, находится рядом, поэтому вам не придётся тратить много времени на дорогу. Сдача квартиры оформляется по договору аренды. Предусмотрен залог. Квартира будет удобна для проживания семьи из 2-3 человек. Комиссия агенту обсуждается индивидуально. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
Риелтор
Михаил Башкиров
Документы проверены
три дня назад
19 авг, 10:35
2-комн. квартира, 60 м², 7/12 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Подольск
11 минут на транспорте
Московская область, Подольск, мкр. Кузнечики, м. Подольск, бульвар 65-летия Победы, 9
39 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (счётчики включены), комиссия 50%, залог 40 000 ₽
Сдается хорошая квартира в мкр Кузнечики, Чистая, светлая квартира. Есть гардеробная комната, лоджия, полностью мебелирована. Есть холодильник, кух. мебель., стол, стр машина, двухспальная кровать, шкаф. Счетчики не входят в арендую плату. Более подробно по тел можно уточнить. Рассмотрим платежеспособных, порядочных людей.
Риелтор
Наира Адамян
Суперагент
четыре дня назад
18 авг, 09:04
2-комн. квартира, 54 м², 9/10 этаж
Весенняя
10 минут пешком
Московская область, Подольск, мкр. Климовск, улица Молодежная, 7к6 от метро Подольск
50 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 50 000 ₽
Сдaм для проживaния светлую и просторную двуxкомнaтную квартиpу. изолиpованныe кoмнaты, пpиxoжaя и кухня по 9 кв. М. Чистыe и свeтлые пoмещения.Bcя необxодимaя мeбель для проживaния.Закрытый двор c дeтcкой плoщадкой и трeнажepами для взрocлых.Paзвитая инфpacтpуктура: в шаговой дocтупнocти дeтcкие cады, школы, Пятерочка, Магнит, Глобус ,Леруа .До станции Весенняя и остановки автобусов 7 минут пешком прямое направление на Москву и Тулу.Риэлторов просьба не беспокоить!
Собственник
ID 25887019
месяц назад
13 июл, 18:45
1-комн. квартира, 36,9 м², 7/16 этаж
Хорошая цена
Подольск
4 минуты на транспорте
Московская область, Подольск, мкр. Межшоссейный, м. Подольск, улица Кирова, 9
45 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 45 000 ₽
Сдается однокомнатная квартира ,со всем необходимым для комфортного проживания,с техникой,мебелью!Квартира в Центре города,удобная транспортная доступность в стороны Москвы и области ,рядом с домом автобусная остановка,продуктовые магазины, бульвары и пространства для отдыха.Лоджия остекленая,утепленая ,красивый вид из окон.Максимальное количество проживающих не более 2 человек. Без животных,бе вредных привычек!Рассматриваем только на длительный срок!залог не разбивается.могут быть отдельные требования, обсуждаются отдельно.
Собственник
ID 99398611
3 недели назад
29 июл, 22:47
2-комн. квартира, 44 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
Весенняя
7 минут на транспорте
Московская область, Подольск, мкр. Климовск, улица Школьная, 38 от метро Подольск
35 999 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 100%, залог 35 999 ₽
Мебель и техника на фото ,ключи на руках. Рассмотрим семью с детьми или без ,составы муж жена ,муж жена ,нам не подходятУ собственника могут быть дополнительные пожелания к арендаторам.Их лучше обсудить заранее: в чате или по телефону.
Риелтор
ID 139266
Документы проверены
2 недели назад
4 авг, 10:31
3-комн. квартира, 64,6 м², 5/10 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Подольск
9 минут на транспорте
Московская область, Подольск, мкр. Силикатная, м. Подольск, Подольская улица, 20
65 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 65 000 ₽
Светлая, чистая и уютная квартира. С тихими соседями. С парковой у подъезда. Весь кухонный гарнитур есть. Летом в квартире свежо, а зимой тепло. Собственник. Квартира свободна. Для граждан РФ. Заехать можно, хоть завтра. Ждем чистоплотных жильцов. Риелторов просьба не беспокоить.
Собственник
ID 78422531
три дня назад
19 авг, 22:04
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
Похожий тип квартиры
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления об аренде 3-комнатных квартир рядом с метро Подольск?
  • ✓ В базе Циан 2 3-комнатных квартир от года без посредников рядом с метро Подольск
  • ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена аренды:51,5 тыс. ₽
🔷 Минимальная стоимость:43,2 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:59,7 тыс. ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 47,2 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 62,7 м²