недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/блогиТенденции рынка

Аренда - быстрые деньги

227 1 Блог специалиста 1
Аренда – территория
необыкновенных историй.

Когда начинаешь заниматься арендой, то  будь готов принимать самые необычные звонки.
«У меня пара из Москвы , беременная,  кошке 3 года» 
- это реальный звонок от контрагента, 
и насмеешься и наплачешься.
Поиск жилья
.  Это направление аренды давно и условно
- успешно освоено соискателями , объяснять каждый раз сначала – почему и зачем
вам нужен «свой человек в области недвижимости» , будь то аренда, покупка или
«мне просто продать» откидывает меня , как специалиста из полноводной стихии на
скалистый берег непонимания только лишь для того,  чтобы еще раз убедиться что «бесплатный сыр
только в мышеловке»,  а
непрофессионал  он и в Африке тот же Незнайка
на Луне.
Работая по сдаче
жилья
в аренду иногда приходится отказывать соискателям,  если чувствуешь,  что ожидания собственника по «качеству»
арендатора явно не оправдаются. Главное - 
это объяснить обоим, что им не по пути.
В аренде может быть и такое, что , например , комната в
квартире сдается бесплатно,  единственным
и основным условием собственника к арендатору является «умение хорошо готовить
и проведение небольшого времени вечером за беседой с престарелой
женщиной».  Вот тут приходится  потрудиться на приеме звонков,  чтобы собственник в результате получил того
арендатора,  который его устроит.  В результате только со второго раза попали в
цель,  нашли женщину,  которая и готовила,   и той еще Шехерезадой оказалась.
Мы все люди и каждый со своей жизненной историей,  которая предполагает то или иное поведение.
Иногда «жгут» и собственники жилья. Знаю одного 
совершенно уверенного в своей адекватности арендодателя , который  своим ежемесячным визитом, связанным с
выплатой арендной платы осчастливливал арендаторов в 8 утра в воскресенье,  объясняя это тем,  что мол «пробки, граждане и вообще то я на
минутку».
Очень важен текст
объявления
,  в нем должны обязательно
звучать основные и приоритетные пожелания собственника , однако это не
гарантирует от звонков типа « а если у женщины есть муж?» на запрос «одинокая
женщина»  и «да я понравлюсь
хозяйке,  вы не переживайте!».
Я почему то всегда переживаю , если людей раньше времени
выставили или произошли какие то действия со стороны арендаторов , как то –
несвоевременная оплата,  залив
соседей,  да мало ли что. Призывая на
помощь весь свой опыт и  разум , стараюсь
урегулировать или действую жестко ,  если
границы явно нарушены.
Аренда  - быстрые деньги. Это как анекдот,  рассказал и забыл,  правда иногда он бывает несмешной.
 
Комментарии 1
Константин Геннадьевич15 декабря 2016, 17:33

В нежилухе тоже много весёлого.

Ответить

Читайте по теме