По оценке специалистов Kalinka
Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной
недвижимости, - спрос на квартиры в элитных новостройках клубного формата вырос
на 40% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
За 9 месяцев 2015 года в клубном сегменте
первичного рынка элитного жилья зафиксировано 35 сделок, что на 40%
больше, чем годом ранее (25 сделок за 9 месяцев 2014 года). Как
отметила Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group,
увеличение спроса связано с характером нового предложения. Так, в 2015 году на
рынок вышло 7 новых элитных проектов, все они в основном клубного формата с
количеством квартир не более 30.
«В текущей рыночной ситуации некоторые
объекты испытывают проблемы с реализацией, - комментирует Екатерина
Румянцева. - Наблюдается децентрализация спроса, аудитория покупателя с
большими бюджетами сужается, как уменьшается в Москве и количество таких
объектов. Однако время показало, что интерес покупателей к уникальным объектам
в узких сегментах рынка более стабилен».
Большая часть девелоперов уходит из
элитного сегмента, на рынке de luxe сегодня практически осталось только два
системных девелопера – компании VESPER и «AP-Девелопмент». Экономика небольшого
проекта в текущих условиях более понятна, нежели большого объёма, и в основном
это связано с обслуживанием застройщиком кредитов на строительство.
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
- Новости
- Квартиры
- Ипотека
- Дома
- Дизайн и ремонт
- Аналитика
- Коммерческая
- Зарубежная
- Гайды
- Шаблоны документов
- Жизнь города
- Блоги
- Вопросы-ответы
- Редакция
блогиТенденции рынка
Покупатели элитного жилья предпочитают дома клубного формата
25 ноября 2015 3 526
2019-03-14T12:56:32.363000+00:00
Могут подойти
40 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 40 м², этаж 2
Саларьево
8 мин.
улица 3-я Линия, 227, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
34 500 000 ₽
3-этаж. дом 260 м²
Тёплый Стан
7 мин.
176, Коммунарка-1 СНТ, д. Николо-Хованское, Сосенское поселение, Москва
25 000 000 ₽
3-этаж. дом 182 м²
Потапово
<1 мин.
улица Удачная, 18, д. Бачурино, Сосенское поселение, Москва
19 750 000 ₽
2-этаж. дом 104 м²
Десна
8 мин.
улица Центральная, 35, д. Десна, Десеновское поселение, Москва
Комментарии 0Подписаться на комментарии