Машиноместо

Светлана

26.12.2020

Вся Россия

3 932

квартиры продавали с машино местом, в дальнейшем засторойщик будет звонить и предлагать выкупить машиноместа. Могу ли я отказаться и не выкупать машино место в ДДУ ни чего не сказанно что я должна выкупать его. В ПД на машиноместо указанно только что в случае не выкупа в течении 10 дней плачу штраф. и не более

Автор

Светлана

Могут подойти

25 507 130 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 22

Бульвар Рокоссовского

2 мин.

ЖК "НАЗАРÉ", Открытое шоссе, вл9, Москва

17 911 800 ₽

студия, 31 м², этаж 12

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

26 047 224 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 7

Бутырская

6 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к2, Москва

20 219 162 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", Союз ЖК, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Верхние Лихоборы

6 мин.

Бескудниковский бульвар, 10К3, Москва

24 800 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 5

Аэропорт

6 мин.

улица Усиевича, 4, Москва

36 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 15

ЦСКА

8 мин.

ЖК "ЛИЦА", улица Авиаконструктора Сухого, 2к2, Москва

23 000 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 3

Электрозаводская

12 мин.

улица Госпитальный Вал, 5К16, Москва

15 500 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 6

Алтуфьево

5 мин.

Шенкурский проезд, 12, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 1

Бауманская

3 мин.

Спартаковская улица, 16к2, Москва

6 комментариев

Евгений Тараканов

26 декабря 2020, 18:28

Лучший совет

Если никаких документов, кроме ПД вы не подписывали, то можете отказаться от машиноместа, заплатив штраф.

Окончательное решение примите, когда вам действительно позвонят, и вы узнаете реакцию застройщика относительно своих планов. Возможно есть какие-то нюансы, которые вы не учитываете.

Янина Юркенайте

29 декабря 2020, 12:03

Добрый день. Можно попробовать подойти к сотрудникам паркинга в соседних домах, и спросить, сколько стоит аренда, насколько востребована, и т.д, но надо еще учитывать соотношение количества квартир в доме и машиномест

Янина Юркенайте

26 декабря 2020, 23:10

Было бы неплохо сделать анализ рынка по стоимости аренды машиноместа в данном районе, наличии парковочных мест, рыночной стоимости машиномест. В новых районах обычно высокая этажность, уплотнительная застройка, очень мало свободной парковки. В то время как машиноместа от застройщика , как правило, продаются за вполне лояльную цену, то есть вложение может быстро окупиться. Может, выгоднеее купить просто, если средства позволяют?

Светлана

Автор

27 декабря 2020, 16:03

согласна я бы купила и оно бы окупилось, но меня смущает то что я еще ежемесячно должна платить 1500 руб. за свое машиноместо просто огороженную территорию не крытую за что 1500т. когда есть аналоги снимать машиноместо у других за 300р.

Дмитрий Каредва

26 декабря 2020, 21:49

Здравствуйте. Хоть предварительный договор и очень серьёзный документ, никакого резона застройщику пытаться вас понудить к заключения основного договора нет. По поводу штрафа - вопрос. Нужно общаться с застройщиком (юристами) напрямую и смотреть договор. Тут 50/50.

Даниил Пятецкий

26 декабря 2020, 18:43

Добрый день. Заставить купить не могут. Предварительный договор не является договором безусловно обязывающим Вас к сделке. Насчет необходимости уплаты штрафа не всё так однозначно, допускаю ситуацию, что и его платить не надо.