Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Муж иностранец

Марина
Вся Россия
8 636
7

Подскажите пожалуйста! Надежды не осталось. Хочу купить квартиру в ипотеку в Москве. Муж гражданин Турции, к России никакого отношения не имеет, но штамп о браке в моем паспорте стоит. Во всех банках требование, что муж должен быть созаемщиком, но муж находится в длительной командировке в другой стране и сможет приехать только через год, а квартиру хочется купить сейчас. Муж дает свое согласие на покупку квартиры, но приехать никак не может, это далеко, дорого и визу в Россию надо делать.

Обращалась в ВТБ, есть зарплатная карта, но опять же они требуют его присутствие на совершение сделки.

Есть ли какие-то банки, которые дадут ипотеку без приезда мужа? Может по доверенности? Есть цветные сканы его паспортов (внутреннего и заграничного).

Автор
Теги
7
Могут подойти
7 комментариев
8 ноября 2018, 16:50
Лучший совет
Вы можете полететь к мужу и сделать БД в консульстве/посольстве РФ
3
0
66/50 000
0/50 000
9 ноября 2018, 12:23
А в чём собственно проблема сделать все бумаги удалённо, перевести и заверить их нотариально и передать в банк? ПС! Очень часто в банках работают сотрудники , которые не то что с законодательством и положениями ЦБ не знакомы, так они и свои внутренние правила до конца не знают. Если по закону такое возможно, то узнавайте какие бумаги должны быть и если менеджер отказывает("Муж должен быть лично обязательно!"), назначайте встречу с начальником отдела и с ним беседуйте.
1
0
472/50 000
0/50 000
8 ноября 2018, 20:00
Даже не думайте хитрить и обманывать банк. Единый государственный реестр записей актов гражданского состояния уже создан и сейчас работает в тестовом режиме. Если факт наличия брака всплывет - это будет существенным нарушением кредитного договора (и не только кредитного договора). В таком случае у банка появятся основания для одностороннего расторжения кредитного договора (досрочный возврат кредита). Кредитная история будет полностью испорчена. Решайте вопрос с банком, возможно их устроит доверенность или какое-то официально заверенное заявление от супруга.
2
0
563/50 000
0/50 000
8 ноября 2018, 16:31
Уж не знаю, стоит ли идти на явный обман банка и подлог документов. Штампа не будет, но это не отменяет сам факт брака и наличия супруга. В процессе подачи документов и заявлений получается факт брака придется отрицать и подписываться под этим. Не стоит на мой взгляд такая овчинка выделки.
Решайте вопрос с мужем, чтобы прилетел на сделку на один день и законно подписал все необходимые документы.
1
0
403/50 000
0/50 000
не риэлтор
8 ноября 2018, 13:53
поменяйте паспорт под предлогом утери. заплатите штраф в районе 3 тысяч рублей, подождете 2-3 недели (если получали его в том же городе, где и заявление подадите). в новом паспорте штампа о браке не будет, пока вы сами не захотите его туда поставить ))
0
1
252/50 000
0/50 000
8 ноября 2018, 12:00
А брачный контракт банк не устроит? Если не брать мужа в созаемщики.
2
0
68/50 000
0/50 000
Марина
Автор
8 ноября 2018, 12:03
Брачный контракт не можем предоставить, опять же потому что муж не может приехать сюда.
0
0
87/50 000
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Добрый день! В вашей ситуации налог при продаже может возникнуть, если продадите свою долю раньше минимального срока владения. Для наследства от близкого родственника этот срок составляет 3 года и в вашем случае отсчитывается с даты смерти наследодателя (сентябрь 2023 года). Если продажа произойдёт после сентября 2026 года, НДФЛ платить не нужно. Если вы продадите квартиру сейчас, налог возникнет. Уменьшить его можно воспользовавшись стандартным вычетом в 1 млн рублей. К примеру, вы продали долю за 3 млн рублей. При подаче декларации заявляете вычет: 3 млн - 1 млн = 2 млн. С 2 млн рассчитают налог. Если у вас есть документы, которые подтверждают расходы вашей мамы на покупку этой квартиры, то вы сможете уменьшить налогооблагаемый доход на сумму этих расходов. Если она купила её за 1,5 млн, а вы продали за 3, то налог посчитают с (3 млн - 1,5 млн) = 1,5 млн.Использовать одновременно два этих вычета нельзя, надо выбрать какой-то один.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости