Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Недобросовестный риэлтор что делать, как расторгнуть договор без комиссии
Евгения Пайдугина
8 июля 2020
Вся Россия
1 848
4

Здравствуйте, покупаем квартиру с помощью жилищного сертификата, выданного в Крыму, при покупке квартиры заключили договор с риэлтором, в котором вознаграждение риэлтору передается в день регистрации сделки, т.е. в дальнейшем если возникнут проблемы с перечислением средств жилищного сертификата он не отвечает ни за что,. По риэлтору видно что он абсолютно ничего не хочет делать и вообще про этот сертификат чуть ли не впервые слышит. В договоре о вознаграждении все говорит о том что при любом исходе сделки мы платим вознаграждение. Как заставить риэлтора выполнить все обязательства до конца или как расторгнуть договор с риэлтором, если договор составлен так,что в случае если мы без риэлтора оформим сделку, все равно должны будем заплатить вознаграждение. (прошу комментарии только по делу). Спасибо!

Автор
4
Евгения Пайдугина
Могут подойти
4 комментария
8 июля 2020, 06:01
Лучший совет
Здравствуйте!

"Заставить", вряд ли возможно. Можно предложить подписать Допсоглашение к договору, в которое включить ваши ожидания.

В случае отказа, действуйте по ситуации. Если вы правы, оценивайте судебные перспективы и, в слачае необходимости, переводите дело в судебную плоскость.
6
0
306/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
8 июля 2020, 10:09
Мы не можем выступать здесь судьями, имея только одно мнение одной из сторон. А теперь ответьте на вопрос: какие могут возникнуть проблемы, если есть такой пункт? «в котором вознаграждение риэлтору передается в день регистрации сделки»Пункт конечно корявый)))) и неверно сформулированный, ну да ладно сути не меняет. Когда пройдёт регистрация ПЕРЕХОДА ПРАВА (так правильно), это будет означать одно, Вы стали собственником и банк-агент, обязан перечислить деньги продавцу. Так в РФ работает любая схема с ГЖС. Уровень компетенции специалиста, которого Вы наняли, нужно было оценить и понять ДО подписания агентского или иного договора на услуги.
6
0
645/50 000
0/50 000
8 июля 2020, 09:59
Читать договор и задавать вопросы надо ДО подписания. А ПОСЛЕ подписания - действовать исходя из договора.
5
1
106/50 000
0/50 000
8 июля 2020, 02:42
Читайте Договор! Там все условия должны быть прописаны - весь комплекс услуг, которые должен по данному договору оказать риэлтор. То есть, проще говоря сколько и за что платите. Объем работы риэлтора не всегда виден и понятен неспециалисту, возможно поэтому вам кажется, что он ничего не делает.
2
0
295/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости