Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Недобросовестный риэлтор что делать, как расторгнуть договор без комиссии

Евгения Алиева
Вся Россия
2 059
4

Здравствуйте, покупаем квартиру с помощью жилищного сертификата, выданного в Крыму, при покупке квартиры заключили договор с риэлтором, в котором вознаграждение риэлтору передается в день регистрации сделки, т.е. в дальнейшем если возникнут проблемы с перечислением средств жилищного сертификата он не отвечает ни за что,. По риэлтору видно что он абсолютно ничего не хочет делать и вообще про этот сертификат чуть ли не впервые слышит. В договоре о вознаграждении все говорит о том что при любом исходе сделки мы платим вознаграждение. Как заставить риэлтора выполнить все обязательства до конца или как расторгнуть договор с риэлтором, если договор составлен так,что в случае если мы без риэлтора оформим сделку, все равно должны будем заплатить вознаграждение. (прошу комментарии только по делу). Спасибо!

Автор
4
Евгения Алиева
Могут подойти
4 комментария
8 июля 2020, 06:01
Лучший совет
Здравствуйте!

"Заставить", вряд ли возможно. Можно предложить подписать Допсоглашение к договору, в которое включить ваши ожидания.

В случае отказа, действуйте по ситуации. Если вы правы, оценивайте судебные перспективы и, в слачае необходимости, переводите дело в судебную плоскость.
6
0
306/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
8 июля 2020, 10:09
Мы не можем выступать здесь судьями, имея только одно мнение одной из сторон. А теперь ответьте на вопрос: какие могут возникнуть проблемы, если есть такой пункт? «в котором вознаграждение риэлтору передается в день регистрации сделки»Пункт конечно корявый)))) и неверно сформулированный, ну да ладно сути не меняет. Когда пройдёт регистрация ПЕРЕХОДА ПРАВА (так правильно), это будет означать одно, Вы стали собственником и банк-агент, обязан перечислить деньги продавцу. Так в РФ работает любая схема с ГЖС. Уровень компетенции специалиста, которого Вы наняли, нужно было оценить и понять ДО подписания агентского или иного договора на услуги.
6
0
645/50 000
0/50 000
8 июля 2020, 09:59
Читать договор и задавать вопросы надо ДО подписания. А ПОСЛЕ подписания - действовать исходя из договора.
5
1
106/50 000
0/50 000
8 июля 2020, 02:42
Читайте Договор! Там все условия должны быть прописаны - весь комплекс услуг, которые должен по данному договору оказать риэлтор. То есть, проще говоря сколько и за что платите. Объем работы риэлтора не всегда виден и понятен неспециалисту, возможно поэтому вам кажется, что он ничего не делает.
2
0
295/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости