Поиск по журналу

Вся Россия

Почему апартаменты называют квартирами

Lizzy K

Обновлено 21.08.2021

Вся Россия

4 554

Здравствуйте! Рассматриваю вариант покупки квартиры в ЖК Квартал "Спутник" от Самолета. На сайте и домклике (для ипотеки) написано "квартира", в то время как в проектной декларации везде значится что это все "нежилое", а в разрешении на строительство формулировка "жилые помещения для временного проживания (апартаменты)". Правильно я понимаю, что на самом деле они продают апартаменты, в которых я и прописаться не смогу, и условия обслуживания совершенно другие?

Автор

Теги

Lizzy K

апартаменты

Могут подойти

19 854 078 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

26 015 160 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

17 150 461 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 6

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.апарт., 34 м², этаж 2

Чертановская

13 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

3 комментария

Евгений Тараканов

21 августа 2021, 10:34

Лучший совет

Добрый день!

В ЖК "Спутник" - только апартаменты. В апартаментах вы не сможете оформить регистрацию по месту жительства (постоянная прописка), но сможете регистрацию по месту пребывания (временная прописка). Тарифы ЖКХ могут отличаться от тарифов для жилых помещений, а могут и нет. Этот вопрос нужно изучать.

Вот некоторый перечень моментов, по которым апартаменты уступают жилью:
1. Выше налог на имущество
2. Возможно выше тарифы ЖКХ
3. В апартаментах не действуют правила поведения в жилых помещениях.
4. Нет возможности оформить регистрацию по месту жительства.

Но зато, они дешевле квартир. Поэтому, нужно изучать, сравнивать, а после этого делать выбор.

Иосиф Колодин

22 августа 2021, 09:32

Добрый день!
Добавлю к сказанному, что по расходам на приобретение апартаментов нельзя заявить имущественный налоговый вычет, который положен один раз в жизни в размере расходов, но не более 2000000руб.

Даниил Пятецкий

21 августа 2021, 13:53

Добрый день. Правильно понимаете. Ориентируйтесь на данные официальных документов. В данном случае это проектная декларация. Оформление регистрации по месту жительства (прописка) в апартаментах невозможно. Коммунальные платежи не субсидируются государством, а поэтому значительно выше.