Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Рассматриваем ЖК Левел амурская. Смущает район и ТЭЦ рядом

ID: 18875623
Вся Россия
1 328
2

Подскажите стоит ли рассмотреть ЖК Левел Амурская. С узнает сам район, ТЭЦ рядом и вероятность создания прохода к метро через мук и трассу.

Автор
Теги
2
ID: 18875623
Могут подойти
2 комментария
не риэлтор
7 сентября 2019, 19:06
Лучший совет
совершенно верно смущает. по московским меркам - район один из самых скверных и непрестижных. да, есть и еще хуже, но их немного )) кроме того, качество строительства этих "левелов", мягко выражаясь, оставляет желать лучшего (погуглите в сети отзывы). а с учетом того, что это жилье изначально позиционируется как бюджетное... в общем, покупать такое можно только от большого отчаяния.
кстати, там рядом еще пик будет строить, имейте в виду. стройка там надолго.
3
0
468/50 000
0/50 000
ID: 18875623
Автор
6 сентября 2019, 20:33
Смущает ТЭЦ рядом. И ещё то что не известна вероятность строительства перехода от станции метро на улицу Амурская
1
0
113/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости