Добрый день, подскажите в какой проект, на ваш взгляд можно инвестировать сейчас в Новой Москве или МО. Бюджет 5-6млн. Инвестиции с целью дальнейшей продажи.
Цифры недели
8 мая 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
9
ID: 6706253
Могут подойти
9 комментариев
Елена Николаевна
21 ноября 2020, 15:24
Лучший совет
Не покупайте квартиры рядом с аэропортами! У застройщиков могут возникнуть проблемы с вводом в эксплуатацию.
3
0
21 ноября 2020, 12:58
Если просто купить, чтоб спасти капитал от инфляции хоть как-то - то выбор большой. Если хотите купить, чтоб через какое-то время выйти из инвест объекта и получить прибыль выше банковского депозита - то предложений меньше, а рисков незарабоать больше. И немаловажные вопросы: проедполагаемый срок инвестирования, расчитываете ли на ежегодные %%(или ежемесячные) или ждать до конца периода инвестирования и прибыль получить только при выходе. Ну и обязательно изучать объект на возможность срочной продажи в любой момент - наша жизнь непредсказуемая, и может случиться ситуация, когда надо "вскрыть" заначку. И вселенский закон никто не отменял - чем выше доходность, тем больше риски НЕзаработать. И если вы не изучите все тонкости инвестирования в недвижку или не привлечёте специалиста(отвечающего репутацией например, или фин гарантиями), то очень велик шанс купить недвижку, а через ххх лет продать и незарабоать ничего, или продать с убытками. Времена, когда в Москве неглядя купил на котловане и через 2-3 года продал и заработал +50-100% - прошли полностью.
1
0
Райт Руслан Омарович
21 ноября 2020, 03:32
Добрый вечер! Не соглашусь с коллегами и скажу, что на сегодняшний день есть достаточное количество проектов, привлекательных с точки зрения инвестирования. Все зависит от того, какой срок Вы закладываете на дальнейшую продажу. Некоторые специалисты, могут составить инвестиционный план под запросы покупателя, именно поэтому мы покупаем/продаём круглый год.
P.S. Присмотритесь к проекту от застройщика Самолёт – ЖК «Новое Внуково», скоро старт продаж. Это не прямая реклама, а только мнение и ответ на вопрос, успехов.
P.S. Присмотритесь к проекту от застройщика Самолёт – ЖК «Новое Внуково», скоро старт продаж. Это не прямая реклама, а только мнение и ответ на вопрос, успехов.
1
0
21 ноября 2020, 01:13
Как инвестиция сегодня достойных объектов нет, хотя... есть пару предложений но не в рамках форума, у застройщика покупать нет смысла- велика вероятность, что дальше цены пойдёт вниз, а сегодня есть пик стоимости и застройщик регулярно их повышает- лучше вложить во вторичку и получать маломальскую прибыль от нестабильной аренды....
2
1
ID: 6706253
22 ноября 2020, 18:22
Вот это считаю вообще не вариант и действительно не очень хороший совет.
0
0
не риэлтор
20 ноября 2020, 22:44
сейчас инвестировать в недвижимость - идея на уровне суицидальной. король кризиса - кэш, это золотое правило. недвижимость сейчас можно покупать только для личного использования
1
1
20 ноября 2020, 16:59
Здравствуйте. Ни в какой. Инвестировать в недвижимость на пике цен не следует. А сейчас пик цен.
2
1
ID: 6706253
20 ноября 2020, 17:16
А застройщики снижают цены? не припоминаю этого. Скидки делают, но цены в основном такие же остаются. Или я не права?
0
0
20 ноября 2020, 17:52
Цены на недвижимость снижались с весны 2015 года и по сентябрь 2018. Оптимальным временем для покупки была весна-лето 2018 года. Потом начался рост с той или иной интенсивностью. Что касается нынешнего времени, то я бы подождал с покупкой хотя бы до лета. Основное правило инвестора состоит в том, чтобы покупать тогда, когда все продают. А сейчас в своим присутствием только увеличите ажиотаж на рынке.
0
0
Сейчас обсуждают
Кто платит за риэлторскую услугу? Продавец? Покупатель?
Зависит от договора. Но чаще всего рекламу оплачивает агентство
про счета типа С
ID: 141259453Обратите внимание на выход поста!Это 2022 год! Прошло 4 года и ситуация с дарением действительно изменилась: на текущий моменте, можно дарить только близким родственникам.Всё остальное, про счёт типа С, остается актуальным. И то, что вы пишете про «продать в Москве без счета типа С» - не соответствует действительности.
ИПОТЕКА ПО ПОДЛОЖНЫМ ДОКУМЕНТАМ. ВАШИ РИСКИ
У меня муж с внж с серым доходом. В белую зп около 60 тыс. Я не работаю. Одобрили. Небольшую сумму но одобрили с тем что есть.
СБЕРегательный развод
"получать комиссию только в случае успешного перехода права?))) Достаточно распространенная практика. Зависит от условий договора и доверия между заказчиком и агентом. Даже не смотря на то что формально работа агента заканчивается на моменте подписания сторонами ДКП. На счет "Я ни одного".. а вы со многими агентами сталкивались? Квартиры видимо каждый месяц продаете?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости