Продажа 1-комнатных квартир на 13 этаже станция Соколиная гора (МЦК)

Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского, Сиреневый парк ЖК от метро Соколиная гора

18 минут пешком

20 990 000 ₽

381 636 ₽/м²

Продается квартира. Квартира в камерной секции. 3 квартиры на этаже. 27 квартир на подъезд. Квартира без ремонта. Легко создается полноценная евро 3ч Дом на стадии введения в эксплуатацию и выдачи ключей.

Собственник

ID 141312655

Документы проверены

шесть дней назад

6 июл, 12:23

2-комн. квартира, 56,2 м², 10/20 этаж

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Соколиная гора, улица 3-я Соколиной Горы, 9

15 минут пешком

24 500 000 ₽

435 943 ₽/м²

Арт. 137619002 В прекрасном районе Москвы продается просторная, двухкомнатная квартира . Планировка -распашонка, комнаты на обе стороны дома. В квартире два санузла, большая лоджия, на которую выход из кухни. Один собственник, без обременений и долгов. Рядом школа и детский сад, магазины. кафе. Альтернативная продажа. Полная стоимость в договоре.Реальному покупателю торг!

Агентство недвижимости

МИЭЛЬ

Документы проверены

вчера

вчера, 16:40

2-комн. квартира, 44,4 м², 2/20 этаж

Хорошая цена

С мебелью

ЖК «Семеновский парк»

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Соколиная гора, Вольная улица, 28/4к3

11 минут пешком

17 499 000 ₽

394 122 ₽/м²

Код объекта: 2215517. ПРОДАЕТСЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ ИЗОЛИРОВАННЫМИ СТУДИЯМИ И САНУЗЛАМИ. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: Квартира в современном ЖК "Семеновский парк" — состоит из двух студий, каждая со своей кухней и совмещенным санузлом. Идеально подходит как под арендный бизнес (посуточно или ежемесячно), так и для собственного проживания с родственниками или гостями. Окна выходят на тихую улицу. Высокие потолки 2,80. При входе в квартиру - тамбур и кладовая комната. Каждая студия на кодовом замке с системой самостоятельного доступа к ключу для возможности удаленного заселения. Квартира находится на втором этаже в доме 2019 года (внизу нежилые помещения на очень высоком первом этаже), что весьма удобно для аренды, а также для семей с пожилыми родственниками или детьми. В каждой студии стильный ремонт и продуманная планировка. Мебель остается частично. В квартире два совмещённых санузла — в одной студии в санузле душевая кабина, а во второй - полноценная ванная. ДОМ И ДВОР: Дом панельный с монолитным основанием, перекрытия ж/б плиты, территория огорожена, есть охрана, видеонаблюдение, шлагбаум и наземная парковка. Во дворе - спортивная и детская площадки, детский сад. ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ: Район с очень развитой инфраструктурой. Есть абсолютно все: сетевые магазины, кафе, пиццерия, салоны красоты, стоматологии, хозяйственные магазины, детские сады, школы, поликлиники, спортивные школы и кружки, бассейн, стадион "Крылья советов", Торговый центр, кинотеатр, госпиталь Бурденко, множество учебных заведений (аренда всегда востребована). А самое главное преимущество - шаговая доступность до Семеновского и Измайловского парка - это самый экологически чистый парк Европы. Рядом Круглый пруд, где можно отдыхать и кататься на лодках, а также усадьба Измайлово и другие музеи. Недалеко находятся и парки Сокольники и Лосиный остров. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: МЦД "Соколиная гора" в 12 минутах пешком, метро Семеновская 15-17 минут пешком. Остановки общественного транспорта рядом. Удобный выезд на МСД и СВХ. Район граничит с ЦАО, всего две станции метро до центра! ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: Квартиру можно сдавать посуточно с высокой доходностью. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: Один взрослый собственник, никто не прописан, без долгов, арестов, небольшое обременение банка ВТБ, материнский капитал не использовался. Свободная продажа, полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. РАБОТАТЬ С МИЭЛЬ ВЫГОДНО И НАДЕЖНО: Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. • Выдача правового сертификата от компании МИЭЛЬ, • Помощь и преференции в получении ипотеки с низкой ставкой, • Все сделки застрахованы, финансовая гарантия, • Бонусы и скидки от партнеров МИЭЛЬ. Приглашаем Вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры.

Агентство недвижимости

МИЭЛЬ

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 17:55

2-комн. квартира, 52,1 м², 3/29 этаж

Сдан

ЖК «Талисман на Рокоссовского»

дом сдан

Москва, ВАО, р-н Богородское, м. Бульвар Рокоссовского, Открытое шоссе, 14Д от метро Соколиная гора

5 минут пешком

22 543 038 ₽

432 688 ₽/м²

Жилой комплекс бизнес-класса с приватной территорий и пешей доступностью до метро. Расположение, транспортная доступность ЖК "Талисман на Рокоссовского" находится на востоке Москвы, в семи минутах ходьбы от м. Бульвар Рокоссовского. До центра города жители смогут добраться за полчаса и на общественном транспорте, и на машине без пробок. Инфраструктура ЖК "Талисман на Рокоссовского" строится в Восточном административном округе Москвы, где давно есть все необходимое для жизни: супермаркеты, медицинские клиники, детские сады, школы, рестораны, кафе, спортзалы и многое другое. Поблизости находятся несколько скверов. За полчаса пешком можно добраться до Черкизовского детского парка, а за 20 минут на машине — до парка Сокольники и Измайлово. Надежность застройщика "Талисман на Рокоссовского" — проект Три Эс Груп. Эта компания работает на рынке недвижимости больше 15 лет и самостоятельно занимается всеми этапами строительства от проектирования до ввода дома в эксплуатацию. У Три Эс Груп свой технический заказчик и генподрядчик. "Талисман на Рокоссовского" — третий жилой комплекс компании. Два предыдущих уже сданы. Три Эс Груп строит и коммерческую недвижимость — например, торгово-развлекательные комплексы "Кленовый бульвар" и "Некрасовка". Архитектура "Талисман на Рокоссовского" — это три монолитных дома по 28-29 этажей. Высота потолков — 3 метров.

Застройщик

3SGroup

7 часов назад

сегодня, 13:40

2-комн. квартира, 57,9 м², 2/25 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

ЖК «Семеновский парк»

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Соколиная гора, Вольная улица, 28/4к1

14 минут пешком

22 000 000 ₽

379 965 ₽/м²

Альтернатива на 3к.кввртиру ! 2 взрослых собственника. ДДУ от 2020 года . Маткапитал не использовался. Квартира в ЖК Семеновский парк ,просторная кухня,гостиная,раздельный санузел, вместительная лоджия.Теплый дом,чистый подъезд,охраняемая территория,двор без машин.Все необходимое рядом для комфортной жизни,напротив дома наземная парковка. Измайловский парк-обустроенная территория с прудами,велодорожками,детскими аттракционами и колесом обозрения.Транспортная доступность:до метро Соколиная Гора -12 минут пешком.Недалеко от дома автобусная остановка,удобный выезд на СВХ.До центра Москвы-6 км.Торг реальному покупателю!

Риелтор

Маргарита Налбандян

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 19:15

2-комн. квартира, 48 м², 2/12 этаж

Хорошая цена

Щукинская

13 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Щукино, м. Щукинская, улица Гамалеи, 19К1 от метро Соколиная гора

19 400 000 ₽

404 167 ₽/м²

Светлана. Продается уютная 2 квартира в тихом месте. Квартира после ремонта, комнаты изолированы, окна выходят на парк. Развитая инфраструктура: в пешей доступности набережная, пляж, парк, школа, д/сад, всегда есть парковочные места. В подъезде идет кап. ремонт, тихие соседи. ДКП более 5 лет, один взрослый собственник, никто не зарегистрирован, свободная продажа.

Агентство недвижимости

Квартирный вопрос

Суперагент

неделю назад

4 июл, 11:26

2-комн. квартира, 47,3 м², 4/33 этаж

Хорошая цена

ЖК «Амурский парк»

Черкизовская

5 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Черкизовская, Амурская улица, 2к1 от метро Соколиная гора

20 900 000 ₽

441 860 ₽/м²

Продается 2-х комнатная квартира, большая кухня и 2 отдельные спальни, формат 3 Евро. Новая квартира с отделкой в ЖК Амурский парк. Современный, добротный дом с видеонаблюдением, охраной и современным парком. Благоустроенный двор с детскими площадками и зоной для отдыха. Имеется подземный паркинг, также в продаже имеется семейное машиноместо и кладовая, продается отдельно. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, новый рынок, детский сад и школа, а также парковая зона с бассейном, где можно проводить время с семьей. Юридически чистая собственность: 1 собственник. Сделка пройдет быстро и удобно.

Риелтор

Нонна Аветисян

Суперагент

шесть дней назад

6 июл, 20:40

2-комн. квартира, 52 м², 26/30 этаж

ЖК «Плеханова 11»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Шоссе Энтузиастов

12 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Шоссе Энтузиастов, Плеханова 11 ЖК, к1.5 от метро Соколиная гора

24 800 000 ₽

476 923 ₽/м²

Продается 2к квартира 52 кв.м с чистовой отделкой в ЖК - Плеханова 11, корпус 1.5. Видовая квартира расположена на 26 этаже, окна выходят на запад. Выдача ключей в сентябре 2026. Один собственник, ипотека ВТБ. Дом серии ПИК+ с улучшенной отделкой в светлых тонах, окна в пол. Закрытый ландшафтный двор парк без машин. Видеонаблюдение. Подземный паркинг. Функциональная планировка. Гардеробная комната позволит разместить все необходимое. Мастер-спальня включает отдельную ванную и гардеробную комнату. Два санузла и изолированные спальни обеспечивают приватность жизни для всех членов семьи. Квартал Плеханова 11 расположен в тихом спальном районе в 10 минутах пешком от станции метро Шоссе Энтузиастов и Перово. Имеется пешая доступность до станции МЦК Шоссе Энтузиастов около 15 минут пешком. На автобусе можно удобно доехать от ЖК до станций МЦД Перово, Новогиреево и метро Черкизовская. На автомобиле до СВХ и ЮВХ ехать 5 минут, до МКАД - 13 минут, до ТТК - 7 минут. На территории квартала есть свой детский сад и большое количество магазинов, кафе, аптек и банков на первых этажах. За 10 минут можно дойти до Измайловского парка. В 15 минутах пешком находится Перовский парк. В десяти минутах на автомобиле - музей-заповедник Кусково и Терлецкий лесопарк. Агентам не беспокоить.

Собственник

ID 141447843

3 недели назад

16 июн, 19:06

2-комн. квартира, 62 м², 15/25 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

ЖК «Семеновский парк»

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Соколиная гора, Вольная улица, 28/4к1

14 минут пешком

24 500 000 ₽

395 161 ₽/м²

Продаю просторную светлую 2-х комнатную квартиру в шаговой доступности от Измайловского парка. Развитая инфраструктура, закрытый двор без машин, детские площадки, магазины, салоны красоты и многое другое. Квартира полностью мебелирована. Заезжай и живи. Полная стоимость в ДКП. Свободная продажа. Оперативный показ и выход на сделку. 1 взрослый собственник. Более 5лет в собственности.

Риелтор

Константин Колесников

Суперагент

2 недели назад

23 июн, 16:43

3-комн. квартира, 72 м², 12/25 этаж

Только на Циан

ЖК «Сиреневый парк»

Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского, Тагильская улица, 2к1 от метро Соколиная гора

16 минут пешком

22 900 000 ₽

318 056 ₽/м²

Номер объекта: 538424. Продаётся евро-3 комнатная квартира на 12 этаже в ЖК Сиреневый Парк. Общая площадь составляет 72 кв.м. Квартира продается с подчистовой отделкой. Важным преимуществом данной квартиры является отличное сочетание цена-качество. Рядом с домом расположены школы 1246 и 1795 с дошкольным отделением, а также школьное отделение 1035. Кроме того, в непосредственной близости находятся консультативно-диагностический центр 2 и детская городская поликлиника 28. Для любителей культурного отдыха в округе есть разнообразные возможности: от арт-театра Кикиморы до смотровой площадки и Сиреневого сада. Для удобства покупателей в шаговой доступности находятся магазины Красное&Белое, ВкусВилл Айс и универсам Авоська. Эта квартира идеально подойдет для тех, кому важен комфорт и удобство жилья, а также для семей с детьми, ценящих качественную инфраструктуру и разнообразие развлечений в округе. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре квартиры!

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Level

Документы проверены

три дня назад

9 июл, 18:40

2-комн. квартира, 51,8 м², 10/24 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

ЖК «Сиреневый парк»

Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского, Тагильская улица, 4 от метро Соколиная гора

19 минут пешком

18 500 000 ₽

357 143 ₽/м²

Номер объекта: 538374. Продаётся функциоональная 2х-комнатная квартира в ЖК Сиреневый парк. Район Метрогородок.В шаговой доступности расположены школы, детские сады и вузы. Метро "Бульвар Рокоссовского" в 15 минутах пешком. Квартира общей площадью 51.8 кв.м. Две изолированных спальни, кухня 12 кв.м, 2 санузла. Этаж 10. О проекте: На территории: детские площадки, спортивные зоны и благоустроенные дворы без машин. Три детских сада на 450 мест Собственная школа на 1000 мест Бизнес-центр с офисными помещениями, магазинами, ресторанами и кафе. Подземный паркинг

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Level

Документы проверены

вчера

вчера, 23:51

2-комн. квартира, 44,8 м², 7/26 этаж

Только на Циан

ЖК «Семеновский парк 2»

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Соколиная гора, 1-й Кирпичный переулок, 15А

14 минут пешком

18 700 000 ₽

417 411 ₽/м²

Отличное предложение в ЖК бизнес-класса "Семеновский парк 2". Один взрослый собственник. Функциональная планировка без лишних метров. Евро двухкомнатная квартира с панорамными окнами и лучшими видовыми характеристиками в комплексе. Кухня-гостиная 20,4кв.м.. Максимально функциональная планировка. Возможен Trade-in Оперативный показ

Агентство недвижимости

Квартирное бюро 24

Суперагент

шесть дней назад

6 июл, 13:11

3-комн. квартира, 80,4 м², 11/20 этаж

Секция 2 • Сдан

9 акций

Онлайн-бронирование

ЖК «Михалковский»

дом сдан

Водный стадион

5 минут на транспорте

Москва, САО, р-н Головинский, м. Коптево, Михалковская улица, 48к2 от метро Соколиная гора

36 244 320 ₽

-8%39 396 000 ₽

450 800 ₽/м²

Продаётся 3-к квартира 80,4 кв.м. в ЖК "Михалковский" на 11-м этаже 20 этажного дома. Скидка 8% при покупке квартиры! Цена указана с учетом максимального размера скидки. Ипотека для каждого! Полная стоимость кредита от 18,563% до 21,349%. Ставка от 0,1% в АО "Банк ДОМ.РФ", универсальная лицензия Банка России 2312 от 19.12.2018. В первые 12 месяцев ставка устанавливается при наличии документа о компенсации Банку недополученных доходов в размере 15,01% от суммы кредита. С 1-го числа календарного месяца 13-го процентного периода - ставка 17,3% годовых. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 1,0 п.п. Первоначальный взнос — от 20,01% от стоимости квартиры. Срок кредитования — от 3 до 30 лет. Компания "РГ-Девелопмент" предоставляет скидку на квартиры в жилом комплексе. Акция действительна до 15.07.2026 включительно. Чтобы воспользоваться предложением, необходимо подписать договор на приобретение недвижимости до 15.07.2026 включительно. Действует программа "Растет семья - растет и квартира". Компания "РГ-Девелопмент" вошла в ТОП-10 девелоперов по объёму введённого жилья в "Старой Москве" по итогам 2025 года. Прямая продажа от застройщика! Квартиры без отделки. Срок сдачи 2 кв. 2023 г., корпус сдан. Особенности проекта: Завораживающие виды Красивое благоустройство Уникальная локация для Москвы (рядом Головинский парк, пруды, усадьба Михалково) Рядом с центром В проекте присутствует: архитектура голландского бюро MLA+, зеленые зоны, транспортная доступность, благоустроенная территория, подземный паркинг, детский сад и выход на Головинский парк с пятью прудами. Название комплекса указывает на одну из его черт - соседство с имением Михалково. Позвольте себе жить в месте, где проводили свой досуг династии Дашковых и Паниных.

Застройщик

РГ-Девелопмент

три дня назад

9 июл, 15:24

2-комн. квартира, 50,4 м², 5/9 этаж

Только на Циан

ЖК «Квартал Метроном»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Черкизовская

8 минут на транспорте

Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского, Тагильская улица, 6/5 от метро Соколиная гора

18 990 000 ₽

376 786 ₽/м²

ЛУЧШАЯ ЦЕНА В ЖК , НЕ В ВЫСОТКЕ, в 9-ти этажном доме. ЕВРО-2К 50,4 м² 19 000 000 ₽ (ниже рынка на ~3 млн) 5 этаж — комфортная высота, хороший свет и тишина КВАРТИРА: — Евро-2: кухня-гостиная + отдельная спальня — Площадь 50,4 м² — оптимальный формат — Большие окна, много света — Подходит для жизни и аренды ЖК КВАРТАЛ МЕТРОНОМ: — Современный проект бизнес-класса — Закрытый двор без машин — Подземный паркинг — Коммерция на первых этажах — Дизайнерские входные группы ЛОКАЦИЯ: — Развивающийся район с потенциалом роста — Транспортная доступность — Школы, магазины, инфраструктура рядом Аналоги: 50+ м² в ЖК стоят от 21-22 млн ₽ Отличный вариант как для жизни, так и под инвестиции Звоните — такие предложения быстро уходят

Риелтор

ID 139065639

Документы проверены

неделю назад

1 июл, 10:13

2-комн. квартира, 55,8 м², 3/33 этаж

Только на Циан

ЖК «Квартал Метроном»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского, Тагильская улица, 6 от метро Соколиная гора

6 минут на транспорте

20 490 000 ₽

367 204 ₽/м²

Арт. 137417654 Квартира под Авансом до 18 Июня 2026. Уютная 2-комнатная квартира в новом жилом комплексе ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ! Состояние: Квартира передается с предчистовой отделкой: стяжка полов, штукатурка стен, входная металлическая дверь, алюминиево-деревянные окна с двухкамерными стеклопакетами, радиаторы отопления и электропроводка с розетками. Все коммуникации подведены, установлены приборы учета. О доме: Современный жилой комплекс переменной этажности (1133 этажа) с благоустроенной территорией, Монолитный каркас, стены из кирпича и каменных блоков, Класс энергоэффективности — В, Современные лифты, уютные подъезды, двор без машин. Локация: Район Метрогородок — зеленый и спокойный, рядом парковые зоны, В пешей доступности магазины, школы, транспорт, Удобный выезд в центр и к основным магистралям. Эта квартира — отличное решение для комфортной жизни в современном жилом комплексе и выгодная инвестиция в динамично развивающемся районе столицы.

Агентство недвижимости

Прайм Самолет Плюс

Документы проверены

вчера

вчера, 15:27

2-комн. квартира, 52 м², 3/29 этаж

Сдан

ЖК «Талисман на Рокоссовского»

дом сдан

Москва, ВАО, р-н Богородское, м. Бульвар Рокоссовского, Открытое шоссе, 14Д от метро Соколиная гора

5 минут пешком

21 376 047 ₽

411 078 ₽/м²

Застройщик

3SGroup

7 часов назад

сегодня, 13:40

2-комн. квартира, 63,5 м², 7/12 этаж

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Семёновская

15 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Семёновская, Измайловское шоссе, 47 от метро Соколиная гора

21 700 000 ₽

341 732 ₽/м²

Продается уютная 2-комнатная квартира в Москве, расположенная по адресу: Измайловское шоссе, 47. Общая площадь,включая 3 большие лоджии 64 кв. м. Квартира находится на 7 этаже 12-этажного кирпичного дома индивидуальной застройки, Высота потолков составляет 2.75 метра. Из окон открывается вид во двор, что обеспечит вам тишину и спокойствие. Квартира с дизайнерским ремонтом. Планировка продумана до мелочей: просторная кухня-гостиная- 24 кв.м,комната 20 кв.м+ балкон 6кв.м,теплые полы, совмещенный санузел 9кв.м,душевая кабина, В квартире есть все необходимое для комфортного проживания. Возможна продажа квартиры с мебелью Дом находится в хорошем состоянии. В здании есть как пассажирский, так и грузовой лифт, поэтому, а значит, вам будет удобно подниматься на ваш этаж. ,видеокамеры на каждом этаже ,при входе в дом, консьерж, Наземная парковка обеспечивает удобство для владельцев автомобилей. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности Измайловский парк,12 бассейнов Олимпийского резерва,в том числе и открытый на ул.Ибрагимова,10 мин.пешком школы, детские сады, магазины. До станции метро Семёновская можно дойти пешком за 15 минут или 1 остановка на трамвае ,автобусная остановка напротив дома. Это удобное расположение позволяет быстро добраться до центра города и других ключевых мест. Продажа от собственника,1 собственник ,документы ДКП 1999г между родственниками,.квартира с 1979 г принадлежит одной семье. Квартира без обременений.Просьба к риэлтерам не предлагать свои услуги по продаже моей квартиры!!!

Собственник

ID 170776

Документы проверены

2 недели назад

25 июн, 09:34

2-комн. квартира, 55,5 м², 3/26 этаж

Секция 1 • Сдан

7 акций

Онлайн-бронирование

ЖК «Семеновский парк 2»

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Соколиная гора, 1-й Кирпичный переулок, 15А

14 минут пешком

24 316 437 ₽

-6%25 868 550 ₽

438 134 ₽/м²

Ипотека для каждого! Полная стоимость кредита от 18,563% до 21,349%. Ставка от 0,1% в АО "Банк ДОМ.РФ", универсальная лицензия Банка России 2312 от 19.12.2018. В первые 12 месяцев ставка устанавливается при наличии документа о компенсации Банку недополученных доходов в размере 15,01% от суммы кредита. С 1-го числа календарного месяца 13-го процентного периода - ставка 17,3% годовых. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 1,0 п.п. Первоначальный взнос — от 20,01% от стоимости квартиры. Срок кредитования — от 3 до 30 лет. Скидка 6% при покупке квартиры! Цена указана с учетом максимального размера скидки. Продается 2-к квартира 55,5 кв.м. в ЖК "Семеновский парк 2" на 3-м этаже 26 этажного дома. Компания "РГ-Девелопмент" предоставляет скидку на квартиры в жилом комплексе. Акция действительна до 15.07.2026 включительно. Чтобы воспользоваться предложением, необходимо подписать договор на приобретение недвижимости до 15.07.2026 включительно. Компания "РГ-Девелопмент" вошла в ТОП-10 девелоперов по объёму введённого жилья в "Старой Москве" по итогам 2025 года. Прямая продажа от застройщика! Квартиры без отделки. Срок сдачи корпуса - 1 кв. 2026 г., корпус сдан. Выдача ключей. ЖК "Семеновский парк 2" - это идеальное место для того, чтобы стать вашим домом. Проект расположен в исторической части Москвы вблизи Измайловского лесопарка, в 1 км от ЦАО. 4 станции метро отделяют вас от Красной площади и 15 минут на автомобиле - от Садового кольца.

Застройщик

РГ-Девелопмент

неделю назад

3 июл, 20:11

2-комн. квартира, 62,5 м², 8/10 этаж

ЖК «Измайловский проезд 22-1»

сдача ГК: 2 кв. 2027 года

Измайловская

20 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Измайловская, Измайловский проезд, 22К1 от метро Соколиная гора

18 750 000 ₽

300 000 ₽/м²

Продается оптимальная для жизни и аренды 2-х комнатная квартира в реконструируемом доме по адресу Измайловский проезд 22-1. Квартира на текущий момент свободной планировки, перегородки отсутствуют. Это 8-й этаж, вид на солнечную сторону - окна на север к Храму и на Восток. Предложенные проектировщиком архитектурные компоновки могут быть изменены собственником в установленном законом порядке, после ввода объекта в эксплуатацию. На мой взгляд исходная планировка оптимальна и не содержит в себе бестолковых балконов и террас с к=1, антресолей и планировок комнат в виде строительных бытовок под двухъярусные кровати. Дополнительную информацию по строительству и ЖСК Измайловский проезд 22-1 можно получить на сайте проекта, сайте домрф и в открытых источниках. За комментариями в развернутом виде можно обращаться по указанному ниже номеру телефона, все поясню. Итак, это кооператив! Строится все за счёт пайщиков, которых уже 50 человек из 54 (всего имеем 54 новые квартиры в надстройке дома на 6-10 этажах, 4 квартиры еще в продаже у самого кооператива). Все оставшиеся квартиры у ЖСК специфичны или значительно дороже! Ипотека и материнские капиталы не подходят, только наличные и только для людей, которым надо именно тут, в этом месте, или по совокупности взвешенных для себя факторов - Вам надо у Храма и парка, или у кладбища с тополями, или вас вдохновляет кооперативное движение! Я рядовой владелец пая у которого поменялись обстоятельства, у меня куплена вторая квартира здесь, и я Ваш будущий сосед. При продаже будет переуступка пая на Вас через решение общего собрания кооператива. Полная прозрачность и стоимость сделки в договоре, любые разумные, подкрепляющие сделку со стороны Покупателя условия готов обсуждать! Разрешение на строительство продлено до 04.2027 г., сейчас ведутся работы по обустройству кровли, фасада, внутренних инженерных систем. Предполагаемая сдача объекта в эксплуатацию подкрепленная документарно-конец 2027 г., предполагаемый срок начала проведения ремонтных работ пайщиками - конец 2026 г- начало 2027 г (при условии запуска теплового контура осенью 2026 г). Сейчас риски входа в данный проект минимальны, а условная (минимальная) доходность от покупки квартиры в мае 2026 - от 15% годовых в сравнении с тем же банковским счетом на котором могут полежать ваши деньги ближайшие 1,5 года и вы еще заплатите налог-15%. Считайте сами, приведенная на настоящий момент стоимость квадратного метра в нашем доме при вводе его в эксплуатацию сейчас могла бы объективно достигать на вторичном рынке 350-375 т/рублей, а вы получите эту существенную дельту за год-полтора, но будете пользоваться объектом с большой вероятностью, уже весной 2027 г. (делать ремонт). Если Вам нужна квартира для жизни и в этой локации, то вариантов нет! Все основные проволочки нашего проекта уже скорее позади и ваша покупка будет, как минимум в рынке, будет соразмерна банковскому проценту и инфляции, будет хорошо дисконтирована и в достаточно удачной и редкой локации.

Риелтор

Владимир Деев

Документы проверены

3 недели назад

18 июн, 01:48

1-комн. квартира, 44,6 м², 11/27 этаж

Только на Циан

ЖК «Семеновский парк 2»

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Соколиная гора, 1-й Кирпичный переулок, 15А

14 минут пешком

18 200 000 ₽

408 072 ₽/м²

Продам 2Е квартиру на 11 этаже, общей площадью 44,6 м², без отделки. Откройте для себя идеальное сочетание городской динамики и природного комфорта в жилом комплексе Семёновский Парк 2. Развитая инфраструктура: школы 1362 и 429; спортивный комплекс Крылья Советов; ТЦ Семёновский; дошкольное учреждение на 25 детей и начальная школа на 120 мест — всё в комплексе. Архитектура и строительство: смелая архитектура в стиле чикагской школы; монолитная технология строительства и вентилируемая фасадная система; безбарьерная среда; дизайнерские лобби с ресепшн, колясочными и гостевыми санузлами; сквозные подъезды. Всё для комфортной жизни под рукой: подземный паркинг с зарядными станциями для электромобилей; кладовые на этаже и в паркинге; резидент-холл для деловых встреч и семейных мероприятий; коммерческая недвижимость на первом этаже; современный ландшафтный дизайн для спокойного отдыха; функциональные спортивные площадки и игровые пространства для детей и подростков; внутридворовое пространство плавно переходит в территорию начальной школы. Удобная транспортная доступность: 1 км до ЦАО; рядом станции метро Семёновская, МЦК Соколиная Гора, БКЛ Электрозаводская; лёгкий выезд на Московский скоростной диаметр и шоссе Энтузиастов; всего 4 станции метро до Красной площади, 15 минут на авто до Садового кольца. Природа в шаговой доступности: Измайловский лесопарк, Семёновский парк и парк Сокольники— ваши личные зоны отдыха. О застройщике: Проект реализует компания из ТОП-20 крупнейших застройщиков России и ТОП-10 московских застройщиков по объёму ввода жилья. 1 взрослый собственник. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и подобрать идеальную квартиру для вашей семьи.

Агентство недвижимости

Качанова и партнеры

Суперагент

два дня назад

10 июл, 12:56

2-комн. квартира, 69,3 м², 1/12 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Соколиная гора, улица 9-я Соколиной Горы, 5

16 минут пешком

26 500 000 ₽

382 395 ₽/м²

Продается дизайнерская 2-комнатная квартира 70 м² Идеальное Состояние под ключ! Делали для себя ! Локация и инфраструктура: Квартира расположена в экологичном и развитом районе. 10 минут пешком до Измайловского парка. Рядом три станции метро: Шоссе Энтузиастов, Соколиная Гора, Семеновская. В шаговой доступности школы, детские сады, институты. Развитая инфраструктура для комфортной жизни. Пространство и планировка: Общая площадь: 70 м². Комнаты: Две изолированные комнаты : Хозяйская спальня . Просторная детская комната, Кухня-гостиная: Огромное пространство для приема гостей и семейных ужинов. . Просторная прихожая Санузел: Совмещенный, большой, с премиальной сантехникой. Хранение: Две отдельные гардеробные комнаты! Есть техническая возможность организовать второй санузел в одной из гардеробных (мокрой зоне). Качество ремонта: Выполнен ремонт из материалов премиум-класса: Полы: Финская инженерная доска. Плитка и сантехника: Производство Германия, Испания, Италия. Мебель: Вся корпусная мебель изготовлена на заказ в Италии. Въезжайте и живите! Тишина и вид: Окна выходят на обе стороны дома. С обеих сторон нет проезжей части — вас ждет тихий двор. Соседи приветливые, дружный дом. Высокий первый Этаж!!! Парковка: В доме есть подземный паркинг. К квартире прикреплено парковочное место. Аренда места — 15 000 ₽/мес. Возможна переуступка права аренды. Условия сделки: Квартира в собственности более 15 лет. Без обременений, чистая юридическая история. Готовы к быстрой сделке. В доме работает консьерж. Звоните в любое время! Показ в удобное для вас время

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Документы проверены

неделю назад

29 июн, 17:16

2-комн. квартира, 51,7 м², 39/40 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Онлайн-бронирование

ЖК «Левел Селигерская»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Верхние Лихоборы

11 минут пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Ильменский проезд, 8 от метро Соколиная гора

21 171 004 ₽

-35%32 570 775 ₽

409 497 ₽/м²

Цена указана с учетом скидки при 100%-й оплате, несубсидированной ипотеке, субсидированной ипотеке и процентной рассрочке. Если вы являетесь агентом, зафиксируйте клиента в личном кабинете до обращения за консультацией. В жилом квартале, расположенном в южной части района Западное Дегунино, продаётся 2-комнатная квартира площадью 51.70 кв.м без отделки. Квартира расположена на 39 этаже 40-этажного корпуса 3 в жилом комплексе комфорт-класса Левел Селигерская (компания Level Group/Левел групп). Отличная транспортная доступность: - 10 мин. пешком до станции метро "Верхние Лихоборы"; - 15 мин. пешком до станции метро "Селигерская"; - 20 мин. пешком до станции МЦД-3 "Моссельмаш"; - 11 мин. на авто до МКАД; - 13 мин. на авто до ТТК; - 16 мин. на авто до Садового кольца. Расположение Район отличается богатой социальной инфраструктурой: школы, детские сады, поликлиники, магазины, фитнес-клубы, торговые центры - всё близко к дому. Рядом с Левел Селигерская расположено 5 парковых зон. В 3 минутах от дома расположен перспективный сквер-парк. В 10 минутах пешком находится парк им. Святослава Фёдорова, в 13 минутах на велосипеде - парк "Ангарские пруды". В 7-11 минутах на автомобиле - два крупных природных объекта: Тимирязевский парк и Главный ботанический сад Российской академии наук. Благоустройство Внутренние дворы жилого комплекса огорожены от машин, а их функциональное наполнение отличается в зависимости от очереди строительства. На территории 2-й очереди жителей ждут уютные навесы с качелями, павильон-читальня, волейбольная площадка, беседки, а также детские и спортивные площадки. Технологии и инженерия Для входа на территорию комплекса предусмотрен единый ключ доступа. Все общественные зоны оснащены камерами видеонаблюдения, по заявке собственнику предоставляется возможность просмотра изображения отдельных видеокамер на его мобильном устройстве. При въезде в паркинг функционирует система распознавания госномеров. Кроме того, для комфорта жителей создано мобильное приложение, с помощью которого можно удаленно контролировать доступ на придомовую и жилую территории. Другие преимущества жилого комплекса - Высокая освещённость квартир: в большинстве из них не менее трёх окон; - Супермаркет, магазины, кафе, пекарни и многое другое на первых этажах домов; - Частный детский сад; - Стильные дизайнерские лобби с высокими потолками до 4,3 м. и окнами в пол, для питомцев предусмотрена лапомойка; - 30+ планировочных решений: от компактных студий до просторных семейных квартир; - С каждого этажа дома на лифте можно спуститься в подземный отапливаемый паркинг." Артикул 3-1-534

Застройщик

Level Group

неделю назад

1 июл, 21:06

2-комн. квартира, 53 м², 2/21 этаж

Сдача корпуса 2 кв. 2027

8 акций

Онлайн-бронирование

ЖК «УНО Соколиная гора»

сдача ГК: 2 кв. 2027 года