Продажа 1-комнатных квартир на 16 этаже в районе Раменки в Москве

Квартира с потрясающими видами

1-комн. квартира, 54,8 м², 16/34 этаж

Скидка до 22%

ещё 12 акций

Только на Циан

ЖК «ХАЙДАУТ (hideOUT)»

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

Кутузовская

20 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Поклонная, проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2

47 167 046 ₽

-22%60 470 572 ₽

860 713 ₽/м²

Прямая продажа от застройщика! Продается 1-комнатная квартира площадью 54.8 кв.м. на 16-м этаже 34-этажного дома в жилом комплексе ХАЙДАУТ с панорамными видами: Парк Победы, Долина реки Сетунь, МГУ, Москва-Сити, Воробьевы горы. Высота потолков 3,25 м. Самый инвестиционно-привлекательный проект и лучший жилой небоскреб Москвы по результатам премии URBAN 2025! В ХАЙДАУТ доступны различные условия покупки в ипотеку: - ипотека 11,6% на весь срок, - ипотека 9% на первые 2 года, - семейная ипотека 3,5% на весь срок, - траншевая ипотека. При покупке в ипотеку действует базовая скидка на квартиру. ХАЙДАУТ — премиальный проект компании Dominanta. Это новый уровень жизни и комфорта без компромиссов. Две башни — 34 и 49 этажей — открывают захватывающие виды на Москву. Архитектурной доминантой проекта становится мост, соединяющий башни на высоте 80 метров. Закрытая территория, охрана 24/7, зона экстренной безопасности на подземном уровне, система пожаротушения. На мосту между башнями на 22-м этаже находится общественное пространство SocialHUB — предусмотрено 16 комфортных пространств для работы, отдыха и развлечений с панорамными видами и клубным форматом доступа. Концепция благоустройства ХАЙДАУТ — баланс между природой и технологичным городом будущего. На территории сада предусмотрены 15 зон для отдыха, работы, спорта и детей. Знаковым местом станет центральная площадь с амфитеатром и водопадом — сочетание камней, растений и струящейся воды создает идеальный баланс с природой. Застройщик АО "СЗ "ХАЙДАУТ", ИНН 7729058636, ОГРН 1027739319420. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Предложение не является публичной офертой.

Застройщик

Dominanta

2 часа назад

сегодня, 10:01

1-комн. квартира, 48 м², 16/24 этаж

Очаково I

7 минут на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Раменки, улица Василия Ланового, 7с2

37 000 000 ₽

770 833 ₽/м²

Пpодаётся просторная квартиpа c паноpaмными окнaми на 16 этaжe мoнoлитнo-киpпичнoго дома, пoстроeннoгo в 2025 гoду. Высокие потолки 3 метpa coздают ощущeние пpocтоpа. Дом oбоpудoвaн двумя пaсcaжирскими и двумя гpузoвыми лифтами, a тaкжe кoнсьержeм.Кваpтирa тpебуeт ремонтa, что позволяет воплотить ваши дизайнерские идеи. Кухня площадью 16 квадратных метров станет отличным местом для кулинарных экспериментов. Из окон открывается вид на улицу, обеспечивая хорошее естественное освещение.Во дворе предусмотрена закрытая территория с парковкой и спортивной площадкой. Подземная парковка обеспечивает удобство и безопасность для вашего автомобиля.Квартира подходит под ипотеку, что делает покупку более доступной.

Риелтор

ID 17830047

Документы проверены

три дня назад

25 авг, 16:25

1-комн. квартира, 40,5 м², 16/38 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Аминьевская, улица Василия Ланового, 5

15 минут пешком

31 666 000 ₽

781 877 ₽/м²

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 40,5 кв. м, расположенная на 16-м этаже современного 38-этажного дома, построенного в 2021 году. Дом находится в шаговой доступности от метро Аминьевская — всего 10 минут пешком. Просторная кухня площадью 15 кв. м станет отличным местом для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. В квартире проведен косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и обживать новое пространство. Планировка включает совмещенный санузел, окна выходят во двор, благодаря чему в квартире всегда тихо и спокойно. Подземная парковка избавит вас от проблем с поиском места для автомобиля, а два пассажирских и один грузовой лифт обеспечивают удобный доступ на ваш этаж. В доме также есть мусоропровод. Инфраструктура района радует своим разнообразием: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает данное предложение особенно привлекательным для семей с детьми. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до других районов города. Продажа квартиры осуществляется от собственника, что упрощает процесс сделки. Все документы готовы, обременений нет, поэтому можно оперативно оформить сделку и стать счастливым владельцем этой замечательной квартиры. Записывайтесь на просмотр и убедитесь лично, что это именно то жилье, о котором вы мечтали. Мы с радостью покажем вам квартиру и ответим на все интересующие вопросы. Не упустите возможность приобрести прекрасное жилье по доступной цене!

Риелтор

ID 131884189

Документы проверены

неделю назад

17 авг, 12:34

Первичная продажа

1-комн. квартира, 51,7 м², 16/28 этаж • Секция Секция 1

0% рассрочка на 1.5 года

0% рассрочка на 1.5 года

ещё 3 акции

Только на Циан

сдача ГК: 1 кв. 2029 года

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Аминьевская, Кинематографический кв-л, Событие ЖК, Событие-6 ЖК

13 минут пешком

35 879 800 ₽

694 000 ₽/м²

В продаже 1-к квартира от застройщика. Общая площадь 51.70, жилая 16.90, кухня 25.9. Квартира расположена на 16 этаже жилого квартала "Событие-6", корпус 2, 1. Квартира без отделки. Срок сдачи: 4 кв. 2029 года. СОБЫТИЕ.6 — финальный дом парк-квартала СОБЫТИЕ на Мосфильмовской. Переезжайте в уже сформированный квартал с готовой инфраструктурой и парком! Премиальный жилой комплекс в престижном районе Москвы предлагает стильную архитектуру, продуманное благоустройство и великолепно разнообразие общественных пространств. Свой парк прямо возле дома! Архитектура Архитектура СОБЫТИЯ.6 выполнена в ультрасовременном стиле московским бюро Atrium на основе дизайн-кода британских архитекторов LDA Design и UHA London. Дом отличает оригинальная геометрия фасадов, большое остекление и высокие лобби (до 6,2 м) с авторской мебелью и светильниками. Расположение Мосфильмовская улица (Раменки) — один из престижных районов Москвы. Близость к историческому и деловому центру, природным зонам Запада столицы. Транспортная доступность: • 10 мин до Москва-Сити и ТТК; • 15 мин до Садового кольца; • 25 мин до аэропорта Внуково; • 7-10 мин до станций метро "Аминьевская" и "Мичуринский проспект". Инфраструктура: • парк "Событие" (12 га, финалист конкурса Правительства Москвы) с беговыми (1,5 км) и велодорожками (2,7 км), экотропой (1,6 км), площадками, лекторием; • школа, детский сад, магазины, салоны красоты, рестораны (к моменту заселения); • мультидвор с игровыми и спортивными площадками, мини-бульваром; • общественная терраса на 10-м этаже (коворкинг, лаунж); • Закрытые общественные пространства: детская комната, спортивный зал, коворкинг, лаунж-зоны. Паркинг 256 мест для жителей (48 — для электромобилей), 24 гостевых (5 — для электромобилей), мойки колес, кладовые, зоны для велосипедов. Окружение Парки и заповедники (Воробьёвы горы, Матвеевский лес и др.), МГУ, театр им. Н. И. Сац, стадион "Лужники". Безопасность Видеонаблюдение, контроль доступа, видеодомофоны, консьерж-сервис 24/7, системы пожарной безопасности и мультисервисная оптическая сеть.

Застройщик

Донстрой

2 недели назад

13 авг, 03:46

1-комн. квартира, 44 м², 16/51 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Мичуринский проспект, улица Василия Ланового, 6к2

Мичуринский проспект

10 минут пешком

28 000 000 ₽

636 364 ₽/м²

Номер объекта: 538587. Вашему вниманию представляется ЕВРОДВУШКА , 44 кв.м. с шикарными видами из окон! ПЛАНИРОВКА: - прихожая - большой с/у - кухня-гостиная - спальня ЖК Событие 4: • Дом сдан в декабре 2025г • Закрытый двор без машин с детскими и спортивными площадками, зонами отдыха. • Sky-мосты на 27 и 50 этаже, зоны отдыха, фитнес-рум, коворкинг. • Просторные дизайнерские лобби с консьерж-службой 24/7. • Подземный трёхуровневый паркинг. Инфраструктура: — В шаговой доступности от станций метро Мичуринский проспект и Аминьевская (5-8 мин). — Быстрый выезд на основные магистрали и ТТК. МГУ, МГИМО, парки и Воробьевы горы — рядом. — Развитая инфраструктура внутри ЖК: магазины, кафе, фитнес, салоны красоты, медцентры. — Собственный парк Событие площадью 24 Га в 5 минутах ходьбы. ``

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Level

Документы проверены

вчера

вчера, 12:26

1-комн. квартира, 49,3 м², 16/29 этаж

Только на Циан

ЖК «СТОРИС на Мосфильмовской»

дом сдан

Ломоносовский проспект

10 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Ломоносовский проспект, Мосфильмовская улица

36 000 000 ₽

730 223 ₽/м²

Id 65893. Просторная квартира-студия с видом на Москву в современном клубном доме "СТОРИС" Представляем к продаже уникальную квартиру-студию площадью 49,3 м² на 16 этаже строящегося премиального клубного дома "СТОРИС на Мосфильмовской". Это не просто жилье, а перспективная инвестиция и готовое решение для комфортной жизни в одном из самых престижных районов столицы. Высота потолков 3,1 метра и панорамное остекление создают ощущение простора и наполняют пространство светом, а вид из окон на улицу открывает динамичную картину жизни города. Объект расположен по адресу Мосфильмовская улица, 100, в пешей доступности (6 минут) от станции метро "Раменки". Район отличается развитой инфраструктурой, экологией и близостью к главным образовательным и научным центрам — МГУ, "Воробьевы горы". Квартира идеально подойдет для молодого профессионала, пары без детей или инвестора, ищущего качественный актив в статусной локации. Свободная планировка (отдельная кухня 14 м² и жилая зона 20 м²) предоставляет полную свободу для реализации любого дизайнерского проекта под ваши индивидуальные запросы. Дом возводится по монолитной технологии с завершением в 2026 году. В здании запроектированы два пассажирских и один грузовой лифт, подземный паркинг и мусоропровод на этаже. Отдельным значимым преимуществом является возможность приобретения машиноместа площадью 24 м², что решает вопрос с парковкой в этом оживленном районе на долгие годы вперед. Объект продается свободным от обременений, однако ипотека не принимается. Это шанс стать первым владельцем квартиры в современном комплексе, который формирует новую стандарты жилья на западе Москвы. Закрытая клубная атмосфера, передовые инженерные решения и выгодное расположение делают это предложение исключительным. Свяжитесь для организации приватного просмотра или получения подробной презентации проекта, чтобы оценить все преимущества лично.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 13:34

Первичная продажа

1-комн. квартира, 44,5 м², 16/28 этаж • Секция Секция 1

0% рассрочка на 1.5 года

0% рассрочка на 1.5 года

ещё 3 акции

Только на Циан

сдача ГК: 1 кв. 2029 года

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Аминьевская, Кинематографический кв-л, Событие ЖК, Событие-6 ЖК

13 минут пешком

33 286 000 ₽

748 000 ₽/м²

В продаже 1-к квартира от застройщика. Общая площадь 44.50, жилая 16.80, кухня 20.1. Квартира расположена на 16 этаже жилого квартала "Событие-6", корпус 2, 1. Квартира без отделки. Срок сдачи: 4 кв. 2029 года. СОБЫТИЕ.6 — финальный дом парк-квартала СОБЫТИЕ на Мосфильмовской. Переезжайте в уже сформированный квартал с готовой инфраструктурой и парком! Премиальный жилой комплекс в престижном районе Москвы предлагает стильную архитектуру, продуманное благоустройство и великолепно разнообразие общественных пространств. Свой парк прямо возле дома! Архитектура Архитектура СОБЫТИЯ.6 выполнена в ультрасовременном стиле московским бюро Atrium на основе дизайн-кода британских архитекторов LDA Design и UHA London. Дом отличает оригинальная геометрия фасадов, большое остекление и высокие лобби (до 6,2 м) с авторской мебелью и светильниками. Расположение Мосфильмовская улица (Раменки) — один из престижных районов Москвы. Близость к историческому и деловому центру, природным зонам Запада столицы. Транспортная доступность: • 10 мин до Москва-Сити и ТТК; • 15 мин до Садового кольца; • 25 мин до аэропорта Внуково; • 7-10 мин до станций метро "Аминьевская" и "Мичуринский проспект". Инфраструктура: • парк "Событие" (12 га, финалист конкурса Правительства Москвы) с беговыми (1,5 км) и велодорожками (2,7 км), экотропой (1,6 км), площадками, лекторием; • школа, детский сад, магазины, салоны красоты, рестораны (к моменту заселения); • мультидвор с игровыми и спортивными площадками, мини-бульваром; • общественная терраса на 10-м этаже (коворкинг, лаунж); • Закрытые общественные пространства: детская комната, спортивный зал, коворкинг, лаунж-зоны. Паркинг 256 мест для жителей (48 — для электромобилей), 24 гостевых (5 — для электромобилей), мойки колес, кладовые, зоны для велосипедов. Окружение Парки и заповедники (Воробьёвы горы, Матвеевский лес и др.), МГУ, театр им. Н. И. Сац, стадион "Лужники". Безопасность Видеонаблюдение, контроль доступа, видеодомофоны, консьерж-сервис 24/7, системы пожарной безопасности и мультисервисная оптическая сеть.

Застройщик

Донстрой

вчера

вчера, 10:10

1-комн. квартира, 35,36 м², 16/40 этаж

ЖК «Нова»

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

Поклонная

9 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Поклонная, Нова ЖК, к3

35 097 284 ₽

992 570 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 3), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 35.36 кв.м., на 16 этаже. Жилой комплекс "Нова" — это квартиры и пентхаусы в самом зеленом районе Москвы, ставшие образцом практичной премиальности и гармоничного соседства с природой. Проект располагается в престижном районе Раменки. Жизнь здесь идеально подходит для людей, которые ценят свое время и ищут баланс между работой и отдыхом. Утро начнется с завтрака с видом на панораму просыпающейся Москвы, перед рабочими встречами можно успеть на персональную тренировку в фитнес-центр рядом с домом или на пробежку по дорожкам заказника "Долина реки Сетунь". После легко успеть в офис в Москва-Сити — поездка займет 10 минут на авто. Сценарий для вечера на выбор — встреча с соседями в гастропространстве, свидание в летнем кинотеатре, шопинг в торговом променаде. Все это — на благоустроенной территории "Новы". Транспортная доступность "Нова" располагается в Западном административном округе Москвы, в 500 м от Поклонной горы. Развитая транспортная доступность делает проект особенно привлекательным для деловых людей и тех, в чьем графике много поездок. Рядом с "Нова" находится выезд на проспект Генерала Дорохова и одну из главных магистралей столицы — Кутузовский проспект. Поездка до центра займет 15 минут на авто. Планировать встречи будет удобно и тем, кто предпочитает пользоваться общественным транспортом. До станции метро "Минская" всего 4 минуты на такси, до станции "Воробьевы горы" — 6 минут. В 15 минутах расположены корпуса престижных университетов: МГУ и МГИМО. Инфраструктура Инфраструктура "Нова" продумана до мелочей и позволяет резидентам уделять время тому, что действительно важно. Поблизости будут школа, детский сад, супермаркеты, бизнес-центр с отдельным входом и парковкой, офисы, фитнес-клубы, гастропространство, детский клуб, автомойки и премиальные сервисы. Благоустройство Территория "Новы" — это 5 га благоустроенных общественных пространств, где можно укрыться от городской суеты и провести время с близкими. Парки, пешеходный бульвар, набережные и мост станут любимыми местами для прогулок и тренировок на свежем воздухе. В кафе, ресторанах и культурных центрах захочется попробовать новые блюда, увидеть и узнать что-то новое. Парки Раменки — комфортный зеленый район с чистым воздухом. Чтобы активно провести время на природе, не придется уезжать далеко от дома. Отправляйтесь на велопрогулку по благоустроенным набережным в природном заказнике "Долина реки Сетунь", в Козловский лес или на смотровую МГУ, вместе с детьми изучайте растения в парке "Кунцево" или в лесопарке Троекуровской рощи, покатайтесь на роликах в парке Победы, "Красная Пресня" или "Фили". Рядом с проектом — Московский гольф-клуб, где можно не только оттачивать спортивное мастерство, но и проводить деловые встречи. В Лужниках можно открыть для себя триатлон, взять уроки по игре в большой теннис или записаться в беговой клуб. Архитектура "Нова" — это 6 ко

Консультант

Циан

вчера

27 авг, 15:10

1-комн. квартира, 35,56 м², 16/40 этаж

ЖК «Нова»

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

Поклонная

9 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Поклонная, Нова ЖК, к3

34 072 736 ₽

958 176 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 3), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 35.56 кв.м., на 16 этаже. Жилой комплекс "Нова" — это квартиры и пентхаусы в самом зеленом районе Москвы, ставшие образцом практичной премиальности и гармоничного соседства с природой. Проект располагается в престижном районе Раменки. Жизнь здесь идеально подходит для людей, которые ценят свое время и ищут баланс между работой и отдыхом. Утро начнется с завтрака с видом на панораму просыпающейся Москвы, перед рабочими встречами можно успеть на персональную тренировку в фитнес-центр рядом с домом или на пробежку по дорожкам заказника "Долина реки Сетунь". После легко успеть в офис в Москва-Сити — поездка займет 10 минут на авто. Сценарий для вечера на выбор — встреча с соседями в гастропространстве, свидание в летнем кинотеатре, шопинг в торговом променаде. Все это — на благоустроенной территории "Новы". Транспортная доступность "Нова" располагается в Западном административном округе Москвы, в 500 м от Поклонной горы. Развитая транспортная доступность делает проект особенно привлекательным для деловых людей и тех, в чьем графике много поездок. Рядом с "Нова" находится выезд на проспект Генерала Дорохова и одну из главных магистралей столицы — Кутузовский проспект. Поездка до центра займет 15 минут на авто. Планировать встречи будет удобно и тем, кто предпочитает пользоваться общественным транспортом. До станции метро "Минская" всего 4 минуты на такси, до станции "Воробьевы горы" — 6 минут. В 15 минутах расположены корпуса престижных университетов: МГУ и МГИМО. Инфраструктура Инфраструктура "Нова" продумана до мелочей и позволяет резидентам уделять время тому, что действительно важно. Поблизости будут школа, детский сад, супермаркеты, бизнес-центр с отдельным входом и парковкой, офисы, фитнес-клубы, гастропространство, детский клуб, автомойки и премиальные сервисы. Благоустройство Территория "Новы" — это 5 га благоустроенных общественных пространств, где можно укрыться от городской суеты и провести время с близкими. Парки, пешеходный бульвар, набережные и мост станут любимыми местами для прогулок и тренировок на свежем воздухе. В кафе, ресторанах и культурных центрах захочется попробовать новые блюда, увидеть и узнать что-то новое. Парки Раменки — комфортный зеленый район с чистым воздухом. Чтобы активно провести время на природе, не придется уезжать далеко от дома. Отправляйтесь на велопрогулку по благоустроенным набережным в природном заказнике "Долина реки Сетунь", в Козловский лес или на смотровую МГУ, вместе с детьми изучайте растения в парке "Кунцево" или в лесопарке Троекуровской рощи, покатайтесь на роликах в парке Победы, "Красная Пресня" или "Фили". Рядом с проектом — Московский гольф-клуб, где можно не только оттачивать спортивное мастерство, но и проводить деловые встречи. В Лужниках можно открыть для себя триатлон, взять уроки по игре в большой теннис или записаться в беговой клуб. Архитектура "Нова" — это 6 ко

Консультант

Циан

вчера

27 авг, 15:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Новая квартира с видом в парк

1-комн. квартира, 45,6 м², 9/17 этаж

Раменки

13 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Раменки, улица Светланова, 11к1

26 600 000 ₽

583 333 ₽/м²

Видовая уютная светлая однушка с окнами в парк 50-Летия Октября. Комната 23,9 м с двумя окнами, кухня 10,3, общая площадь 45,6 м. Большая лоджия из кухни. С/у совм. Квартира новая, никто не проживал. Один взрослый собственник, не прописан. От метро Университет 5 минут на автобусе. От метро Раменки 8 мин. До главного входа в МГУ идёт прямая дорога, 20 мин. пешком. 70% дома реализованы в продаже городом через аукционы. Рядом отличные, спокойные соседи. Снизу и сверху - купленные у города квартиры. Подземная и наземная стоянки. Возможна ипотека.

ID 184507

вчера

вчера, 21:12

2-комн. квартира, 65 м², 38/46 этаж

Хорошая цена

С мебелью

ЖК «Левел Павелецкая Сити»

Серпуховская

17 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Серпуховская, Дубининская улица, 59А от Раменки

43 600 000 ₽

670 769 ₽/м²

Продается квартира в современном ЖК "Павелецкая сити", корпус 3 Марлон, всего в 15 минутах пешком от станции метро "Павелецкая". Дом оборудован подземной парковкой, поэтому ваш автомобиль всегда будет в безопасности. Монолитное здание обеспечивает надежность и долговечность, а современные инженерные решения делают проживание в нем комфортным. Придомовая территория благоустроена, создает дополнительные удобства для жителей. Транспорт: 6 минут на машине до ТТК, 3 минуты до Садового кольца в 15 минутах пешком находятся станции метро Павелецкая и Серпуховская, в 20 минутах станция метро Тульская На закрытой территории ЖК расположены зоны для прогулок, отдыха и спорта, детские игровые зоны. Есть вся необходимая инфраструктура: магазины, аптека, бьюти салоны и барбер-шоп, химчистка, кафе, винотека, пункты выдачи крупнейших маркетплэйсов. Радом с ЖК расположен крупный спортивный комплекс с бассейном. Преимущества: Круглосуточная охрана и видеонаблюдение Консьерж-сервис Подземный паркинг и кладовые помещения Ухоженная территория с ландшафтным дизайном Зоны отдыха, спортивные и детские площадки Просторное лобби, бесшумные скоростные лифты Звоните! Быстро организую просмотр и отвечу на все вопросы!

Агентство недвижимости

GrandLine

вчера

вчера, 18:27

3-комн. квартира, 68,6 м², 22/27 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Аминьевская, улица Янковского, 1к2

6 минут пешком

41 000 000 ₽

597 668 ₽/м²

Продается светлая и уютная 3-комнатная квартира 68,6 м² в ЖК бизнес-класса Событие. Функциональная планировка: кухня-гостиная, две изолированные спальни, совмещённый санузел. Выполнен свежий дизайнерский ремонт. ЖК расположен в зеленом районе вблизи Воробьёвых гор. Закрытая охраняемая территория, ландшафтный парк, стильные лобби с консьержем, развивающаяся инфраструктура, 5 минут до метро. Отличный вариант для жизни или инвестиций. Для записи на просмотр и дополнительных вопросов просим звонить или писать в чат!

Агентство недвижимости

ID 139519266

2 недели назад

9 авг, 14:40

1-комн. квартира, 41,9 м², 3/25 этаж

Только на Циан

ЖК «Огни»

Матвеевская

14 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Аминьевская, Мосфильмовская улица, 96

24 850 000 ₽

593 079 ₽/м²

Номер в базе: 13530877. КЛЮЧИ ДО КОНЦА ГОДА! Евро-двушка в клубном доме "ОГНИ-3" в Раменках — проект, который переосмысляет стандарты комфорт-класса и делает уровень бизнес-класса доступным на престижном западе Москвы. В двух шагах — грандиозный парк "Событие" площадью 24 га, из которых 12 га природной зоны уже благоустроены и открыты: детские и спортивные площадки, событийные пространства, места для пикников, активного и тихого отдыха — каждый найдёт занятие по душе. Раменки — один из самых зелёных и экологически чистых районов столицы. По соседству — природные заказники "Воробьевы горы" и "Долина реки Сетунь", парк Олимпийской деревни, парк 50-летия Октября и парк Победы. Здесь живут среди сообществ научной и бизнес-элиты: до МГУ им. Ломоносова — 3,5 км, до МГИМО и РАНХиГС — по 3 км. Для активных — спорткомплекс Олимпийской деревни (2,4 км), Московский гольф-клуб (4 км) и "Лужники" (5 км). Транспортная доступность продумана: в 812 минутах пешком — станции метро "Мичуринский проспект" и "Аминьевская". На автомобиле за 13 минуты выезд на Проспект Вернадского, южный дублёр Кутузовского проспекта и Аминьевское шоссе; через 10 минут — ТТК и МКАД, через 15 — Садовое кольцо. Из окон открываются панорамы парка "Событие", а для ценителей впечатляющих видов — квартиры с видом на МГУ, Москва-Сити или парк Победы. Сами "Огни" выделяются трендовым минимализмом: витражное остекление и невысокая этажность дарят редкую для мегаполиса камерную атмосферу. Входная группа — модный дизайн лобби с продуманной функциональностью: стойка ресепшн, мягкие зоны ожидания, гостевой санузел и лапомойка для питомцев. Подземный паркинг на двух уровнях — с машиноместами и кладовыми для сезонных вещей, лифты ведут напрямую на жилые этажи. Двор огорожен, под круглосуточной охраной и видеонаблюдением, без машин — безопасное пространство для детей. В одном из корпусов — атмосферное двухэтажное кафе с приватной террасой во внутреннем дворе. Один взрослый собственник. Ипотека в ВТБ, безопасная сделка через аккредитив. Ключи — до конца года! Код пользователя: 144270

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Документы проверены

вчера

вчера, 11:40

2-комн. квартира, 47,3 м², 10/27 этаж

С мебелью

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Аминьевская, улица Янковского, 1к2

6 минут пешком

41 650 000 ₽

880 550 ₽/м²

Предлагается к продаже квартира площадью 46,7 м² в формате евро-2 на 10-м этаже в ЖК бизнес-класса Событие-1. Самое выгодное предложение в данной локации за счёт видовых характеристик, продуманной планировки и отделки премиального уровня. Виды: Экологичный этаж, отсутствие эффекта "окна в окна", красивый вид на пойму реки Раменки, главное здание МГУ и лаунж-террасу комплекса, панорамные окна выходят на восток — мягкий утренний свет без перегрева квартиры днем. Инженерия комфорта: Канальное кондиционирование (скрытые блоки); Климат-контроль радиаторов, теплые полы; Шумоизоляция; Очистка воды до питьевой, защита от протечек Нептун; Электрощит премиум-класса с мастер-выключателем. Функционал интерьера: Мастер-спальня с вместительным шкафом и зоной офиса; Сценарный свет; Мастер-санузел, оборудованный хамамом; Обособленная кухня — исключает распространение запахов и бытовых шумов в жилые зоны; Балкон с организованной зоной отдыха с биокамином и креслом — готовое решение для комфортного времяпрепровождения; Скрытые системы хранения, измельчитель Bone Crusher. Инфраструктура всё включено: Район Раменки — один из наиболее востребованных в Москве с точки зрения качества городской среды; Зелёные зоны в шаговой доступности: протяженная прогулочная зона в долине реки Раменки, территория оборудована всем необходимым для комфортных прогулок: велодорожки, пешеходные тропы, скамейки и ухоженные набережные, Ботанический сад МГУ, близость к топовым ВУЗам Москвы; Транспортная доступность: станции метро Аминьевская и Мичуринский проспект — в пешей доступности; Развитая социальная и коммерческая инфраструктура (школы, детские сады, поликлиники, магазины, кафе). Один взрослый собственник, более 3 лет в собственности, юридически свободна. Подходит под ипотеку любого банка. Просмотр по предварительной записи, возможен торг по результатам просмотра.

Агентство недвижимости

RealtyVR

Суперагент

неделю назад

20 авг, 16:18

3-комн. квартира, 85 м², 18/39 этаж

С мебелью

ЖК «Крылья»

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Аминьевская, улица Лобачевского, 120к1

2 минуты пешком

38 900 000 ₽

457 647 ₽/м²

Продаётся просторная 3-комнатная квартира площадью 85 м² на 18 этаже в ЖК бизнес-класса Крылья на ул. Лобачевского. Главное преимущество квартиры — три полноценные изолированные комнаты. Редкая и очень удобная планировка для семьи: у каждого есть своё отдельное пространство. О квартире: 85 м²; 18 этаж; 3 изолированные комнаты; отдельная кухня; 2 санузла — с ванной и душевой; просторный холл; много мест для хранения; большие окна и хороший вид с высокого этажа. Квартира полностью готова к проживанию. Выполнен качественный ремонт в спокойных светлых тонах. Установлена кухня со встроенной техникой, кондиционеры, сантехника, стиральная машина. Мебель и оснащение позволяют заехать без дополнительных затрат на ремонт. ЖК Крылья — современный комплекс бизнес-класса в районе Раменки. Закрытая благоустроенная территория с ландшафтным озеленением, прогулочными зонами, современными детскими и спортивными площадками. Стильные входные группы и дизайнерские лобби, охрана, видеонаблюдение и контроль доступа. Есть подземный паркинг с доступом на лифте. Удобная транспортная доступность, метро Аминьевская менее чем в 100м, Мичуринский проспект, парки, школы, детские сады, магазины и вся необходимая инфраструктура. Отличный вариант именно для семьи: 85 м², три отдельные комнаты, два санузла, высокий этаж и готовый ремонт в современном ЖК бизнес-класса. Купил и живи. Цена самая низкая в ЖК.

Риелтор

Евгений Лукьянчиков

Суперагент

два дня назад

27 авг, 11:38

1-комн. квартира, 43 м², 4/20 этаж

Хорошая цена

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Аминьевская, улица Василия Ланового, 3

15 минут пешком

24 777 000 ₽

576 209 ₽/м²

Арт. 140120614 Продается 1-комнатная квартира 43 м² на ул. Василия Ланового, Москва — выгодное предложение. Прямая продажа, все документы готовы, сделка пройдет быстро. Возможна ипотека — подходящий вариант и для инвестора, и для комфортного проживания. Квартира без ремонта, что дает вам свободу создать интерьер по своему вкусу. Этаж — 4 из 20, потолки 3 м, жилая площадь 25 м², кухня 18 м² — просторная и удобная для организации столовой зоны и рабочей области. Санузел раздельный, окна выходят во двор — тихо и безопасно. Балкон отсутствует. Подъезд оборудован лифтом. Стандартная планировка обеспечивает рациональное использование площади и позволяет реализовать современный дизайн-проект. Район отличается развитой инфраструктурой: близкие пешеходные доступы до метро — Аминьевская 12 минут, Мичуринский проспект 15 минут, Матвеевская 18 минут. В шаговой доступности магазины, супермаркеты, аптеки, школы и детские сады, поликлиники и банки. Удобные транспортные развязки обеспечивают быструю связь с центром и другими районами Москвы. Во дворе — зоны для прогулок и детские площадки, рядом — зелёные зоны для отдыха и занятий спортом. Преимущества этого предложения: - Конкурентная цена при расположении в Москве и площади 43 м². - Простая и быстрая сделка: прямая продажа, все документы готовы. - Возможна ипотека — оформим на выгодных условиях. - Большая кухня 18 м² — редкое преимущество для 1-комнатной квартиры. - Высокие потолки 3 м и окна во двор — светло и тихо. - Этаж 4/20 с работающим лифтом. - Развитая инфраструктура и удобные пешие подходы к трем станциям метро. Звоните сегодня для организации просмотра или получения полного пакета документов. Готовы оперативно согласовать условия и сопровождение сделки — отличная возможность купить квартиру под ремонт с экономией и инвестировать в комфортное жилье в одном из перспективных районов Москвы.

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Столичная недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 10:26

1-комн. квартира, 41,3 м², 14/43 этаж

Только на Циан

ЖК «Огни»

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Аминьевская, улица Василия Ланового, 1к1

7 минут пешком

25 000 000 ₽

605 327 ₽/м²

Продается 1-комнатная уютная квартира с новым ремонтом в ЖК Огни! О квартире: • Однушка с современным ремонтом — никто не жил • Удобная и функциональная планировка, много света и воздуха • Качественные материалы отделки, аккуратный нейтральный дизайн • Продуманные зоны хранения, встроенная техника • Отлично подойдёт как для личного проживания, так и для аренды Преимущества ЖК: • Современный комплекс бизнес-класса • Эффектная архитектура, панорамные окна • Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение 24/7 • Двор без машин с ландшафтным дизайном • Детские и спортивные площадки, зоны отдыха • Подземный паркинг, колясочные, кладовые • Магазины, кафе и сервисы на первых этажах Локация и транспортная доступность: • Пешая доступность до метро Аминьевская (БКЛ) • Удобный доступ к станциям Мичуринский проспект и Раменки • Быстрый выезд на Мичуринский проспект, Аминьевское шоссе • Удобный выезд на Кутузовский проспект, ТТК и МКАД • До центра Москвы — комфортное время в пути Рядом парки, зелёные зоны и вся инфраструктура Раменок Звоните — с удовольствием отвечу на вопросы и организую показ!

Агентство недвижимости

Грин Парк

Документы проверены

11 часов назад

сегодня, 00:47

Стильная квартра

2-комн. квартира, 41,2 м², 11/22 этаж

Только на Циан

ЖК «Остров»

Терехово

9 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Терехово , улица Нижние Мневники, 16к3 от Раменки

37 000 000 ₽

898 058 ₽/м²

Продается сделанная со вкусом квартира евро- 2 в ЖК Остров на берегу Москвы-реки. Полностью меблирована и готова к проживанию. Никто не жил. Панорамные окна, вид во двор. Развитая инфраструктура, школа и садик во дворе дома , Азбука вкуса, спортивные площадки , фитнес-рум на уровне парковки для жильцов ЖК, закрытая детская комната, коворкинг, места для хранения велосипедов, лапомойка и многое другое . до центра города - 15 минут. Метро Терехово в 5ти минутах ходьбы. Рядом с жк находится Навка арена, ледовая арена, множество спортивных центров, горнолыжный склон, дорожки для вело-треков, Гребной канал и гольф поле. Одна из самых зеленых и экологичных локаций Москвы. Без обременений. Один взрослый собственник. Оперативный выход на сделку.

Риелтор

ID 29759843

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 09:06

1-комн. квартира, 33,8 м², 21/43 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

ЖК «Огни»

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Аминьевская, улица Василия Ланового, 1к2

8 минут пешком

25 700 000 ₽

760 355 ₽/м²

Квартира в жилом комплексе бизнес класса "Огни - 2" от застройщика Донстрой Евро2комнатная квартира 33.8 кв.м с большой кухней- гостиной, мастер- спальней и гардеробной. 4 преимущества, чтобы приехать на просмотр этой квартиры: - Лучшие видовые характеристики - шикарная панорама МГУ, Москва- сити, жилой комплекс Небо - Удобная планировка, одна из лучших в жилом комплексе - все помещения просторные, с правильными формами и дополнительными удобствами в виде гардеробной, кухни- гостиной, мастер- спальней и большим шкафом- купе - В квартире никто не проживал - чистая история. - Новый ремонт Дополнительный преимущества: - Дом бизнес- класса с закрытой территорией и большой придомовой территорией - Высота потолков составляет 3 метра - Окна с увеличенным проемом В доме есть подземный паркинг. Для удобства можно приобрести машиноместо Метро: - 10 минут пешком до метро Аминьевская - 20 минут пешком до метро Мичуринский проспект Инфраструктура: - Для жилого комплекса построен современный парк Событие, который признали Лучшей концепцией благоустройства и инфраструктуры. - В сентябре 2025 года открыли мост через реку Раменку (общей длиной 465 м) в рамках продления Мосфильмовской улицы Парки: - Рядом с жилым комплексом расположен новый парк "Событие" площадью 24 гектара. - Воробьёвы горы в 15 минутах на автомобиле или 3 остановки на метро - Парк Олимпийской деревни - Квартира подойдет для тех, кто предпочитает жить в Западном административном округе в престижном районе Раменки - Для студентов МГУ, МГИМО, РЭУ Плеханова, Академия ФСБ РФ, РАНХиГС и в других ВУЗах в этом районе Документы: - Договор долевого участия и акт приема- передачи - 1 взрослый собственник - Полная стоимость в договоре - Без обременения Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Риелтор

Тимур Ярыш

Суперагент

вчера

вчера, 16:25

Студия, 27,7 м², 49/50 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

ЖК «Небо — Небоскребы на Мичуринском, 56»

Раменки

10 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Раменки, Мичуринский проспект, 56

21 790 000 ₽

786 643 ₽/м²

Предлагается эксклюзивная студия площадью 27,7 м² на высоком 49 этаже в современном жилом комплексе Небо 2020 года постройки. Главное преимущество квартиры — панорамные окна и впечатляющие виды на город. Высокий этаж, открытая городская панорама и большое количество естественного света создают ощущение пространства, статуса и уединения над городом. Квартира отлично подойдёт для создания стильного современного интерьера под себя: компактная, функциональная площадь, видовые характеристики и высокий этаж делают объект особенно привлекательным как для собственного проживания, так и для инвестиции. В квартире уже выполнен важный этап подготовки к чистовой отделке: -возведены перегородки; -выполнена штукатурка стен; -стены подготовлены под покраску; -установлена система канального кондиционирования; -установлена новая входная дверь из шпона. Самые сложные и затратные черновые работы уже выполнены — остаётся перейти к чистовой отделке и реализовать интерьер в своём стиле. Мнение эксперта Это редкое предложение для ЖК Небо: студия на 49 этаже с панорамными окнами и выразительным видом на город. Такие квартиры ценятся выше стандартных вариантов за счёт видовых характеристик, высоты этажа и ощущения приватности. Объект особенно интересен тем, кто ищет не просто метры, а атмосферу, статус и возможность создать индивидуальное пространство в современном жилом комплексе. О жилом комплексе ЖК Небо — современный жилой комплекс с продуманной архитектурой, благоустроенной территорией и развитой внутренней инфраструктурой. На территории предусмотрены: -детские площадки и зоны отдыха; -спортивные площадки; -беговые и велодорожки; -уличные тренажёры; -ландшафтное благоустройство; -двухуровневый подземный паркинг на 940 машиномест; -видеонаблюдение и вход по карточкам. Инфраструктура района В пешей и ближайшей доступности — всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, медицинские центры, стоматологии, клиники красоты, кофейни, пекарни, кафе, рестораны и торговый центр Тиара. Рядом расположены зелёные зоны для прогулок и отдыха: парк Событие, Новые Олимпийские пруды, Воробьёвы горы, парк 50-летия Октября, Ботанический сад МГУ. Транспортная доступность До метро Раменки — около 8 минут пешком. Документы: - 1 собственник; - свободная продажа; - без обременений; - оперативный показ. Ключи на руках, показы в любое время.

Агентство недвижимости

Maven

Суперагент

вчера

вчера, 20:05

1-комн. квартира, 42,9 м², 16/42 этаж

ЖК «Левел Мичуринский»

Мичуринский проспект

10 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект, Озерная улица, 1к1/2 от Раменки

27 000 000 ₽

629 371 ₽/м²

Id 67005. В продаже видовая евро двухкомнатная квартира с видом на МГУ! Жилой комплекс бизнес-класса Level Мичуринский (Level Group/Левел Групп) Граница с природным заказником "Долина реки Очаковки" Район Очаково-Матвеевское — один из самых зеленых районов Москвы Транспортная доступность: — 10 минут пешком до станции метро "Мичуринский проспект" — 15 минут пешком до станции метро "Аминьевская" На машине: — 7 минут до МКАД — 10 минут до ТТК — 15 минут до Москва-Сити Преимущества ЖК Level Мичуринский: • Живописные виды на парки, Москва-Сити и МГУ • Высокие потолки 3,0 м в типовых планировках • Стильные лобби с окнами в пол • Подземный отапливаемый паркинг с доступом на лифте с каждого этажа • Продуманная концепция благоустройства Расположение: Природа и экология района идеальны для активного образа жизни и занятий спортом 1 минута пешком до заказника "Долина реки Очаковки" 7 минут пешком до Очаковского парка Велосипедная доступность до парков: Событие, парк Олимпийской деревни, парк 50-летия Октября, парк Школьников В радиусе 10-15 минут на автомобиле: Ботанический сад МГУ, Воробьёвы горы и смотровая площадка, Большой Московский цирк, спорткомплекс Лужники Развитая инфраструктура: В 15-минутной доступности на авто: более 30 детских садов (14 в пешей доступности), 32 школы (13 в пешей доступности), 14 вузов В ближайшем окружении: более 25 медицинских учреждений, 11 спортивных клубов, 22 продуктовых супермаркета Внутренняя инфраструктура: Три детских сада и школа на территории ЖК (сдача одновременно с окончанием строительства проекта) Супермаркет, фитнес-центр, ресторан и кафе на первых этажах домов Благоустройство: Общая территория площадью 4,5 га Видовой мост протяжённостью 155 м (трибуна для болельщиков и зона отдыха) Вертикальная досуговая площадка протяжённостью 128 м Спортивные площадки, зоны для воркаута и работы на свежем воздухе Столы для пинг-понга, площадка для петанка и пляжного волейбола, футбольное поле, настольный теннис Террасы с видом на парк и уличный кинотеатр СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА, возможен быстрый выход на сделку, так как все документы готовы. Не упустите возможность стать владельцем этой квартиры, звоните!

Агентство недвижимости

1-комн. квартира, 42,4 м², 3/29 этаж

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 07:11

Только на Циан

ЖК «СТОРИС на Мосфильмовской»

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Аминьевская, Мосфильмовская улица, 100

4 минуты пешком

31 000 000 ₽

731 132 ₽/м²

Id 65249. Однушка с характером: новый стандарт комфорта на Мосфильмовской Перед вами не просто квартира, а продуманное пространство для жизни в одном из самых престижных и экологичных районов Москвы. Объект расположен в новом монолитно-кирпичном доме на Мосфильмовской улице, дом 100, где каждый метр спроектирован с заботой о будущем владельце. Главная особенность, которая выделяет это предложение на фоне типовых студий, — это редкая для такого метража кухня-гостиная площадью 14,8 квадратных метров. Это полноценное пространство для приема гостей, творчества или спокойных вечеров, а не просто уголок для готовки. Общая площадь 42,4 квадратных метра при высоте потолков 3,1 метра создает ощущение простора, свойственное скорее элитным апартаментам, чем компактным студиям. Дом, сдающийся в 2026 году, построен по современным стандартам энергоэффективности и надежности. Высота потолков в 3,1 метра позволяет реализовать любые дизайнерские решения — от многоуровневого освещения до авторских систем хранения. Наличие трех пассажирских и трех грузовых лифтов, а также подземного паркинга решает ключевую проблему мегаполиса — поиск парковочного места и долгое ожидание лифта в час пик. Мусоропровод на этаже добавляет бытового удобства. Обратите внимание на жилую площадь в 16,8 квадратных метров: это не просто цифра, а гарантия того, что даже при отсутствии ремонта вы приобретаете готовый каркас, в котором легко выделить зону для сна и отдыха, не жертвуя функциональностью. Расположение дома — это баланс между тишиной центра и деловой активностью. Всего 6 минут пешком до станции метро "Минская" (Филёвская линия), а улица Мосфильмовская — одна из самых зелёных магистралей города, проходящая вдоль Воробьёвых гор и природного заказника "Долина реки Сетуни". Это идеальное место для тех, кто ценит утренние пробежки в парке или вечерние прогулки с чистым воздухом. В районе сосредоточена вся необходимая инфраструктура: от престижных школ и детских садов до торговых центров и спортивных комплексов. Здесь вы получаете не просто квартиру, а пропуск в экосистему, где всё необходимое для жизни находится в шаговой доступности. Данный объект — универсальное решение. Для молодой пары это станет первой собственной квартирой без компромиссов по локации. Для инвестора — ликвидный актив с высоким потенциалом роста стоимости, так как новостройки на Мосфильмовской с подземным паркингом и качественной отделкой фасада стабильно дорожают. Для человека, ценящего статус, — это компактное, но статусное жильё рядом с деловым центром Москва-Сити. Важно подчеркнуть: квартира продаётся без отделки, что позволяет вам создать интерьер с нуля, вложив средства именно в те решения, которые важны лично вам. Ипотека не предполагается, что упрощает и ускоряет сделку при покупке за наличные. Этот объект — редкое сочетание качественного строительства, удобной локации и просторной планировки в компактном метраже. Не упустите возможность зафиксировать будущий стандарт жизни по цене инвестиции в настоящ

Агентство недвижимости

1-комн. квартира, 40 м², 18/50 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 13:09

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Мичуринский проспект, улица Василия Ланового, 6к3

Мичуринский проспект

14 минут пешком

27 800 000 ₽

695 000 ₽/м²

ЖК Событие . Реальные фото Видов из окна ! Собственность. Отличные виды -18 этаж .Торг. Без отделки . Оперативный показ -ключи. Один взрослый собственник.Быстрый выход на сделку . Лесо-парк Событие в 3 минутах пешком , спортивные , детские площадки , прогулочные зоны.

Агентство недвижимости

Slava Realty

Суперагент

четыре дня назад

24 авг, 13:23

Лучшее предложение. Звоните!

1-комн. квартира, 34 м², 33/33 этаж

С мебелью

ЖК «Матвеевский парк»

5 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Аминьевская, Очаковское шоссе, 5к1 от Раменки

20 900 000 ₽

614 706 ₽/м²

Id 65824. Хорошая квартира формата Евро2 с Косметическим ремонтом в ЖК "Матвеевский парк" О КВАРТИРЕ : Идеальное сочетание комфорта и выгодного расположения — эта евро-двухкомнатная квартира в ЖК "Матвеевский парк" станет отличным выбором для тех, кто ценит качество жизни. Пространство площадью 34 м² продумано до мелочей: кухня-гостиная 8 м² с большими окнами, уютная спальная зона 28 и совмещенный санузел с ванной. Высокие потолки 2,7 м и большие окна с видом на город создают ощущение простора. О КОМПЛЕКСЕ: ЖК "Матвеевский парк" — это современный ЖК 2023 года постройки с подземным паркингом, монолитный дом имеет четыре грузовых лифта. Квартира расположена на 33 этаже из 33, гарантируя тишину и прекрасный вид. Район Очаково-Матвеевский привлекает развитой инфраструктурой: всего 5 минут пешком до метро, множество кафе, магазинов и парков в шаговой доступности. ПО ДОКУМЕНТАМ: 1 собственник остаток 12 млн Альфа за счет средств покупателя Полная стоимость в ДКП Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр и убедиться в преимуществах этого предложения лично! Также обсудим все по условиям ! Оперативный показ !

Агентство недвижимости