БЕЗ ТОРГА!
Продается 1-комнатная квартира без отделки в ЖК комфорт-класса "Царицыно-2" (бывший 25-й корпус).
Удобная транспортная доступность до метро Пражская, Царицыно и станций электричек Бирюлёво-Товарная (Павелецкое направление) и МЦД-2 Покровское (Курское направление) — всего 5-10 минут на автомобиле. Остановка автобуса в направлении м. Пражская или м. Царицыно расположена в 2-х мин. от дома. До метро Царицыно 20 минут на автобусе (3 остановки).
18-ти этажный монолитный дом 2021 года постройки с подземным паркингом (места продаются отдельно у застройщика) расположен в перспективном, развивающемся ЖК с отличной инфраструктурой. Привлекательный фасад дома с корзинами для кондиционеров. Дом оборудован домофоном, пассажирским и грузовым лифтами с видеонаблюдением, мусоропроводом. В подъезде предусмотрено помещение для консьержа и колясочная. Подъезд сквозной. На этаже всего по 4 квартиры.
Квартира с интересной планировкой расположена на 7 этаже. Общая площадь—41,1 м² + застеклённая лоджия 6,8 м². Выход на лоджию из кухни. Санузел совмещённый. Квартира тёплая, без ремонта. В комнате 2 окна, они выходят на солнечную сторону и обеспечивают хорошее естественное освещение. Высокие потолки - 2,8 м.
— Хорошо освещённый двор оборудован камерами видеонаблюдения и открытой парковкой, детской и спортивной площадками, площадкой для отдыха.
— Рядом (5-8 минут) находятся детский сад, общеобразовательная и музыкальная школы, большая поликлиника (в одном здании детская и взрослая).
— На первых этажах домов ЖК находятся магазины, аптеки, салоны красоты, ПВЗ и доставки, ВкусВилл, пекарни, стоматология, химчистки и т.д. Рядом с домом ТЦ "Среда. Царицыно" с большим количеством магазинов, многочисленными кафе, фитнесс-клубом DDX, сервисами бытовых услуг.
— В пешей доступности (15 мин) музей-заповедник "Царицыно" и Бирюлёвский дендропарк.
— Удобный выезд во всех направлениях: Варшавское и Каширское шоссе, трасса М4, МСД, МКАД, метро Пражская и Царицыно, станции МЦД Покровское и Бирюлёво-Товарная. Строится дополнительная развязка для удобного выезда из микрорайона.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ПЛЮС:
Строящаяся ветка метро Бирюлёвской линии и открытие станции метро Каспийская в 2028-2030 годах в шаговой доступности (в 5 минутах ходьбы) от жилого комплекса повысит привлекательность района, создаст удобство для жителей района и повысит стоимость объектов недвижимости.
ДОКУМЕНТЫ:
Квартира приобретена у застройщика по ДДУ. В собственности с августа 2022 года. 1 взрослый собственник. Квартира покупалась в браке, нотариальное согласие супруги на продажу получено. Комплект документов для сделки уже собран. В квартире никто никогда не был зарегистрирован. Юридически чистая квартира: без обременений, залога и мат.капитала, поэтому покупка пройдет спокойно и без лишних хлопот. Прямая, свободная продажа без посредников со стороны продавца. Полная стоимость в договоре. Возможна ипотека. Отличная кредитная история продавца. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.
