Продам видовую квартиру с авторским ремонтом от известной студии дизайна Shelnat. Все абсолютно новое, в квартире не проживали. Вся встроенная мебель и кухня выполнены на заказ в эмали под покраску.
ОКНА И ЛОКАЦИЯ:
• Юго-западная сторона, панорамный вид на перспективу: Кутузовский проспект и парк (не окна в окна, как во многих ЖК).
• 4 мин. пешком до м./МЦД Славянский бульвар. Закрытый двор (шлагбаум), всегда есть парковочные места.
• Общая площадь 55,0 м² (с учетом лоджии), по ЕГРН — 50,8 м².
УНИКАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА (7 функциональных зон):
1. Прихожая с большой системой хранения.
2. Полноценный санузел.
3. Изолированная постирочная зона.
4. Кухня с островом и столовой зоной.
5. Уютная гостиная.
6. Спальня с макияжным блоком.
7. Рабочий кабинет на утепленном балконе.
ПРЕМИАЛЬНАЯ ИНЖЕНЕРИЯ И ОТДЕЛКА:
• На полу — дубовая селективная инженерная доска Bauwerk (Швейцария).
• Стены выведены под покраску краской Little Greene (Великобритания), теневой плинтус.
• Водопровод — сшитый полиэтилен Rehau (Германия), качественная медная электропроводка, розетки и выключатели Berker (Германия).
• Безопасность: пассивная система пожаротушения (пластины с капсулами) в подрозетниках и щитке, система защиты от протечек.
НАПОЛНЕНИЕ ПО ЗОНАМ:
• Прихожая: Умная дверь Penta itec с видеонаблюдением, итальянским замком с элеткроприводом и австрийской биометрической системой (вход по отпечатку пальца). Щиток скрыт за картиной.
• Кухня: Кухня в эмали, фурнитура Blum (Австрия), столешница и остров из корейского акрилового камня. Фартук — стекло Ligron (для заметок маркером). Сантехника, измельчитель и фильтр осмоса — Omoikiri. Полный комплект встроенной бытовой техники. Заложен силовой кабель под варочную панель.
• Кабинет (балкон): Окна Veka (класс А), теплый пол Danfoss/Devi (Дания) с расписанием, акриловый стол с панорамным видом, грифельная стена.
• Гостиная: Деревянные жалюзи, подоконники Werzalit (Германия), трековый свет, за картиной выведены розетки под TV.
• Спальня: Шкаф в эмали с макияжным зеркалом и подсветкой, мягкое изголовье, панели Orac Decor (Бельгия), диммируемый свет (CRI >97), декор La Redoute (Франция).
• Санузел: Скрытая дверь с магнитным стоппером Fantom (Австралия). Сантехника Geberit (Швейцария), Grohe (Германия), плитка Atlas Concorde (Италия), полноценная ванна, вытяжка Soler & Palau (Испания). Отдельный шкаф с базой под хранение и робот-пылесос и закрытый блок под стиральную/сушильную машины.
ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА:
• 1 взрослый собственник по ДКП с 2018 года.
• Без обременений и долгов. Свободная продажа.
• Продажа по доверенности Генконсульства РФ в г. Дубай (ОАЭ).
Вся встроенная мебель и техника остаются в квартире.
