Номер объекта: 552832. Идеальная однушка существует.
Вы будете первым, кто включит здесь чайник и застелет постель.
КВАРТИРА:
• потолки 2,7 м — визуально просторно, легко зонировать: спальня + гостиная / детская + рабочая зона
• монолитный дом 2023 г., ЖК "Театральный квартал" — современно, безопасно, юридически чисто
• после первых жильцов — квартира в отличном состоянии: заезжай и живи, свежий ремонт, после которого никто не жил
• изолированная комната - много света, место для зонирования под нужды семьи или арендатора
ДОМ:
• в новом ЖК современные входные группы, видеонаблюдение, консьерж-сервис, видеодомофон и благоустроенный двор
• закрытый двор без сквозного проезда — безопасность и спокойствие
• детские и спортивные площадки - развитие и активность рядом, не нужно ехать в парк
• наземная парковка + подземный паркинг, гостевые места — удобно для авто / привлекательно для арендаторов с машиной
ИНФРАСТРУКТУРА:
• частный детский сад "ЛюбаЗнайки" (в том же ЖК) — 1 мин пешком
• детский сад 1212, 1252 (муниципальный) —10-12 мин пешком
• частные сады "Wow Kids", "Мир детства"— 10-15 мин на транспорте
• школа 1252, 1212 "Щукино" (муниципальная) —10-12 мин пешком (800 м)
• частные школы: One! International School, "Факультет", "Интеграция" — 10-15 мин на транспорте
• детская поликлиника 58, филиал 3 (муниципальная) —7-10 мин пешком / 5 мин на транспорте
• взрослая поликлиника 115 — 7-10 мин пешком
• крупные ВУЗы Москвы (стабильный спрос на аренду от студентов/преподавателей):
• МГТУ им. Н.Э. Баумана (учебные корпуса) — 12-15 мин пешком / 5 мин на транспорте
• МГУТУ им. К.Г. Разумовского — 13 мин пешком от м. Октябрьское Поле
• МТУСИ (Московский технический университет связи) — 10-12 мин пешком
• НИУ ВШЭ, МГУ, МГЮА — 25-35 мин на метро от Октябрьского Поля
• ветеринарная клиника "Неовет" / "Биоконтроль" (Щукино) — 8-10 мин пешком / 5 мин на транспорте
• фитнес-центры: "Физкультура", студии йоги — 5-10 мин пешком
• ТЦ "Щука", "Пятёрочка", "ВкусВилл", "Перекрёсток", "Магнит" — 3-5 мин пешком
• кофейни, ПВЗ (Ozon, WB, Яндекс Маркет — в самом доме), аптеки — 1-3 мин пешком
ЛОКАЦИЯ:
• 13-19 минут пешком до м. Бульвар Генерала Карбышева (Большая кольцевая линия) / м. Октябрьское Поле (Таганско-Краснопресненская)
• 3 минуты до остановки общественного транспорта (автобусы 253, 291, 389, т59, 800)
• 10 минут на транспорте до МЦК "Стрешнево" / МЦД-2 — быстрый доступ к центру и аэропортам
• городские магистрали: Звенигородское шоссе (3 мин), ТТК (7 мин), МКАД (10 мин) — удобно для поездок за город, на дачу, в аэропорт
• парки: "Покровское-Стрешнево" (2 км), "Серебряный Бор" (3 км) — прогулки, спорт, отдых на природе
ДОКУМЕНТЫ:
• один взрослый собственник — простая и быстрая сделка, минимум согласований
• свободная продажа, без обременений — никаких рисков для инвестора или семьи
• полная стоимость в ДКП — прозрачные условия, легко получить ипотеку
Идеально для молодой пары: светлая однушка с зонированием, всё рядом, не нужно тратить время