Купить вторичку - 1-комнатные квартиры на улице Хавская в Москве

Продается стильная однокомнатная квартира в клубном доме премиум класса по адресу: Москва, Хавская улица, 9. Квартира расположена на 7 этаже 9-этажного дома, построенного в 2023 году. Общая площадь квартиры составляет 40.3 кв. м, с просторной кухней площадью 20 кв. м и высотой потолков 3 метра. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, что обеспечивает удобство перемещения. Квартира с дизайнерским ремонтом, который создает атмосферу уюта и современности. Планировка продумана до мелочей, что позволяет максимально эффективно использовать пространство. В квартире есть совмещенный санузел, а окна выходят во двор, что делает ее тихой и спокойной. Для автомобилей предусмотрена подземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о местах для машины. Дом находится в благоприятном районе с хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь комфортным и удобным для семей с детьми. До станции метро "Шаболовская" всего 7 минут пешком, поэтому добраться до центра города можно быстро и без хлопот. До Парка Горького 10 минут пешком. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Быстрый выход на сделку. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все ее преимущества лично. Купить 1-комнатную квартиру вторичка на улице Хавская в Москве.

Продается стильная евротрешка общей площадью 64 кв.м. с дизайнерским ремонтом, в историческом ЖК "Хавско-Шаболовский", расположенном в Даниловском районе Москвы в 7 минутах пешком до метро Шаболовская! После ремонта в квартире никто не жил! Для безопасности и комфорта владельцев в квартире были заменены все коммуникации: электрическая проводка, разводка интернет кабеля и сантехнических труб, радиаторы. Перекрытия в доме железобетонные. При отделке использовались современные и качественные материалы: был полностью заменен пол, покрыт кварцвинилом 42 класса, установлены пластиковые окна, полностью остеклен балкон, в санузле выложен качественный керамогранит. Квартира оборудована всей необходимой техникой известных брендов таких как Bosch/Samsung: посудомоечной машиной, духовым шкафом, встроенным холодильником, индукционной варочной панелью, стиральной и сушильной машиной. Для удобства хранения в прихожей и в комнате расположены два встроенных шкафа и отдельная гардеробная, где можно разместить все необходимое. Кухня-гостиная разделена на зону отдыха с дизайнерским диваном, который раскладывается в полноценное двуспальное место, и кухонной зоной с островом. В каждом помещении продумано несколько сценариев освещения, которые придают особый уют и тепло. Вся мебель, техника и аксессуары остаются будущим владельцам. Одна комната оборудована под спальню с двуспальной кроватью и туалетным столиком, другая комната свободного назначения, которую вы сможете преобразовать по своему вкусу в детскую, мастерскую или рабочий кабинет. На утепленном балконе организована обеденная зона во французском стиле с видом на зелень и Шуховскую башню. Окна квартиры выходят на тихий двор. Дом расположен в окружении деревьев, в подъезде чисто и отсутствуют неприятные запахи. Соседи дружелюбные и интеллигентные люди. В доме недавно прошел капремонт с полным обновлением фасада. Подъезд оборудован лифтом. Дом является частью исторически значимого ЖК "Хавско-Шаболовский" - памятник архитектуры в стиле рационализма. Квартира юридически и физически свободна, один взрослый собственник, прозрачная история перехода прав собственности. Основание собственности ДКП. До метро Шаболовская пешком можно добраться за 7-8 мин, трамвайная остановка в 3 мин. До Донского монастыря и парка можно добраться за 10 минут пешком. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: до Пятерочки/Вкусвилла 2-3 мин, до пунктов Озон и WB 1-2 мин, до торгового центра 5 мин, детский сад и школа 3 мин. Звоните в любое удобное время! Буду рад ответить на ваши вопросы и назначить показы в удобное время! Продается 1-комнатная квартира на вторичном рынке на улице Хавская в Москве.

Внесен аванс. Продается светлая однокомнатная квартира в шикарном месте: в непосредственной близости от метро и рядом с Нескучным садом. Квартира продается с ремонтом и мебелью. На кухне встроенный кухонный гарнитур с холодильником, посудомоечной машиной, варочной панелью и вытяжкой (заберут только духовой шкаф), стулья и стол. В комнате модульная стенка и кондиционер. В коридоре встроенные зеркальные шкафы, что делает прихожую вместительной и функциональной. Пол на кухне и в коридоре с подогревом. Так же остаются все светильники. Дом ЖСК. Огороженная территория и консьерж. Свободная продажа, дкп 2012 года, 1 взрослый собственник, никто не прописан. Ипотека приветствуется. 1-комнатная квартира вторичка на улице Хавская в Москве.

Предлагается уютная двухкомнатная квартира с функциональной планировкой. Окна на две стороны. В квартире проводился капитальный ремонт, с заменой всех коммуникаций. Толстые стены обеспечивают хорошую шумоизоляцию. Дом входит в Хавско-Шаболовский жилой комплекс ( памятник архитектуры, объект культурного наследия). Квартал кирпичных малоэтажных домов, над которым работала группа архитекторов АСНОВА в 1928-1930 гг. Железобетонные перекрытия, что является плюсом. Развитая инфраструктура района: школы ( 630, 1553, 57), детские сады, магазины, аптеки, кафе и салоны красоты. Пешая доступность до метро Шаболовская. За 15 минут можно дойти до Парка горького. Документы основания Договор купли-продажи 2014 года, один взрослый собственник. Без обременений и ограничений. Просмотры по договоренности. Продам 1-комнатную квартиру вторичка на улице Хавская в Москве.

Роскошная четырехкомнатная квартира в престижном и современном жилом комплексе Английские кварталы, с ремонтом премиального класса и отлично продуманным планировочным решением. Квартира оборудована всем необходимым для комфортного проживания. В квартире остается мебель и бытовая техника. Удачная функциональная планировка. В квартире 3 изолированные комнаты и просторная кухня-гостиная, два сан. узла, две гардеробные, постирочная. Напольное покрытие в квартире паркетная доска и керамогранит. Настенные панели, двери ( Лацио ) шпон. Вся мебель выполнена под заказ по индивидуальному дизайн проекту. Столешница и покрытие островка в кухонной зоне керамогранит. Духовой шкаф, варочная панель, микроволновая печь производитель siemens, посудомоечная машина bosch. Холодильник и морозильная камера Liebherr. В ванной керамогранит, сантехника Hansgrohe, Villeroy & Boch. Жилой комплекс Английский квартал построенный в современном европейском стиле и расположенный недалеко от Садового кольца в историческом районе Замоскворечье. ЖК находится между метро Добрынинская, Серпуховская, Тульская, Октябрьская и Шаболовская. До ближайшего из них Серпуховской всего 800 метров, восемь минут пешком. В шаговой доступности кафе, рестораны, магазины, медицинские центры, банки, аптеки, салоны красоты, школа, детские сады и мн.др.. Звоните, на показ договариваемся заранее, продажа свободная!

Продаётся 2-комнатная квартира в жилом комплексе Донской Олимп Предлагается стильная двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в престижном ЖК Донской Олимп. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций в аренду. Планировка:Удобная и функциональная — гостиная с кухней и обеденной зоной, уютная спальня, гардеробная и санузел. Интерьер выполнен в современном стиле, создающем атмосферу уюта, уединения и эстетического удовольствия. О комплексе:ЖК Донской Олимп — это пять монолитных домов, выполненных в неоклассическом стиле, вдохновлённом архитектурой Древней Греции. Фасады оформлены в светлой бежево-оливковой гамме, придающей зданиям особую элегантность. Каждый корпус назван в честь древнегреческого бога, что подчеркивает уникальную концепцию проекта. Инфраструктура:На первых этажах расположены магазины, аптека, медицинский центр, фитнес-клуб, детский сад, офисы, кафе и рестораны, а также собственный киноцентр. Всё необходимое — в шаговой доступности. Безопасность и комфорт:Комплекс оснащён современными системами безопасности: круглосуточное видеонаблюдение, контроль доступа, охрана. Благоустроенная придомовая территория с зелёными зонами для прогулок и отдыха. Окружение:Район отличается развитой инфраструктурой, обилием зелени и спокойной атмосферой. Это идеальное место для семейной жизни и комфортного городского ритма.

Предлагаются апартаменты студия бизнес-класса 35 кв.м в корпусе 1 на 10 этаже, в МФК "Стремянный 2" Апартаменты с предчистовой отделкой. Доступность дополнительных опций уточняйте у застройщика. Прописка не предусмотрена в рамках юридического статуса - апартаменты. Приобрести апартаменты возможно по специальным акциям от застройщика, с текущими условиями акций можно ознакомиться в блоке Акций. Цена динамическая и может отличаться, уточняйте актуальность у застройщика. "Стремянный 2" — комплекс апартаментов бизнес-класса в Замоскворечье, в 3 минутах пешком от метро "Павелецкая". Здание высотой 10 этажей в неоклассическом стиле — архитектурный проект бюро СПИЧ. Приватный двор закрыт от посторонних. Предусмотрен подземный паркинг с возможностью зарядки электромобилей.

Эксклюзивный дизайнерский ремонт. Планировка : просторная кухня гостиная разбитая на зоны отдыха и столовой, изолированная Мастер спальня со своей гардеробной и сан узлом , оборудованная детская комната , третья спальня или комната свободного назначения , просторная общая гардеробная , отдельная постирочная , гостевой сан узел. При создании квартиры были использованы только качественные экологически чистые дорогие материалы , на полах итальянский керамогранит Atlas Concorde и инженерная доска Coswick, натуральный шпон. Все стены выкрашены американскими моющимися красками Benjamin Moore. Сплит системы кондиционирования во всех комнатах своя температура. Немецкая сантехника Villeroy & Boch , Grohe , Hansgrohe. Встроеные магнитные треки освещения и множественные подсветки позволят создать свои индивидуальные сценарии света. Итальянские люстры и бра. Столешница фартук и остров из искусственного камня . На кухне эксклюзивные фасады из алюминия , стекла и Шпона Европейского ореха. Бытовая техника Bosh, Asko, Liebherr последней серии. Тёплые полы везде! Бойлер для горячей воды, на все мокрые точки установлены датчики протечек. Квартира новая - никто не жил! Один взрослый собственник , без обременений , свободная продажа , ипотека подходит, с коллегами делимся, Звоните!

Композиция, 24 — жилой комплекс бизнес-класса из трёх восьмиэтажных корпусов в Даниловском районе Москвы. О квартире: -2 уютные спальни ; -просторная кухня-гостинная; -2 санузла. Особенности ЖК: Открытый благоустроенный двор с навесом перед главным входом и два небольших приватных двора с площадками для игр и отдыха. Подземный паркинг на 74 машиноместа, организован на минус первом этаже. Есть тренажёрный зал, игровые комнаты для детей, круглосуточный консьерж-сервис, дизайнерское лобби с мягкой мебелью, душевая для мытья лап домашних животных. Системы безопасности: распознавание автомобильных номеров, видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Технические особенности: стеклопакеты с функцией микроклимат, GPON-интернет и цифровое 4K телевидение, система мобильного доступа UKEY и другие. В 10 минутах ходьбы находится станция Шаболовская, чуть дальше — Тульская. В 5 минутах — станции Площадь Гагарина, Ленинский проспект и Серпуховская. Для автомобилистов обеспечен быстрый выезд на Серпуховской Вал, ТТК и Садовое кольцо. На собственном автомобиле можно доехать до Кремля за 15 минут, до Парка Горького и Нескучного сада — за 20 минут. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать все подробности о квартире!

Квартира имеет функциональную планировку: большая кухня- гостиная, уютная спальня, вместительная гардеробная. Изюминка - это эркерные окна с видом на МГУ. Высота потолка 3.1 м. В квартире остается вся мебель и бытовая техника. ЖК Патриот - приватный комплекс в тихом зеленом районе Раменки. Круглосуточная охрана, камеры расположены по периметру дома и в подъезде. На закрытой территории в летний период функционирует фонтан. Один взрослый собственник. КОЛЛЕГИ!!! ОЧЕНЬ ПРОШУ, НЕ ТРАТЬЕ МОЕ И СВОЕ ВРЕМЯ!!! ЗВОНИТЕ ПРИ НАЛИЧИЕ РЕАЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ!

Продается комната в двухкомнатной квартире от собственника. Жилая комната размером 10,5 кв. метров. Высота потолков 2,5 метра. Расположение рядом с метро Тульская. В соседней комнате живет женщина, которая проживает на основании договора ДГИ. В настоящее время в продаваемой комнате проживает девушка, арендует комнату длительное время. Стоимость аренды составляет 18т + коммунальные платежи.

ID 64260: Эксклюзив Intermark. ЖК Медный 3.14. Готовое к проживанию предложение в ЖК Медный 3.14 в районе Шаболовской - компактная, функциональная квартира с современным интерьером площадью 41 м2. Спланированы кухня-гостиная, спальня, ванная комната с душевой кабиной, холл. Квартира невероятно уютная, очень тихая. Отделка выполнена в современном стиле в мягких оттенках. В квартире установлены система кондиционирования на базе системы VRF Фирмы "LG" и приточно-вытяжная система общедомовая. Сантехника Kerama Marazzi/GROHE, встроенная бытовая техника BOSCH. На полу - инженерная доска (дуб), кварцевая столешница. Полная комплектация необходимой мебелью и бытовой техникой. Большие окна открывают красивый вид в зелень ландшафтного дворика. ЖК Медный 3.14 - премиальный проект в Донском районе. Комплекс включает 3 башни переменной этажности. Первый этаж занимает стильное лобби с высокими потолками. За стойкой ресепшн дежурит консьерж, для встречи гостей оборудована уютная зона ожидания. Внутренняя территория закрыта от посторонних и охраняется. В аккуратном дворике высажены газоны, пышные кустарники и деревья. Работают салон красоты и кафе. В 10 минутах пешком от ЖК Медный,14 расположены Парк Горького и Нескучный Сад. Двадцать минут займет дорога до Парка искусств "Музеон" и Новой Третьяковской галереи. За 10 минут на автомобиле можно добраться до центра Москвы по Ленинскому проспекту, на который от дома предусмотрен удобный выезд. ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Брокер объекта Цепляева Елена. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

За объект уже внесли аванс Продаются ВИДОВЫЕ АПАРТАМЕНТЫ-СТУДИЯ в клубном доме ПРЕМИУМ-КЛАССА: "СЧАСТЬЕ В ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ" от надёжного застройщика, АВТОРСКАЯ АРХИТЕКТУРА, ОТДЕЛКА НАТУРАЛЬНЫМИ МАТЕРИАЛАМИ, дом расположен В ТИХОМ ЦЕНТРЕ МОСКВЫ, рядом с метро Серпуховская, поблизости находятся: ВЫСШАЯ ШКОЛА ЭКОНОМИКИ, РЭУ ИМЕНИ ПЛЕХАНОВА, окружён полноценной инфраструктурой для жизни в городе, магазины, кафе, рестораны, торговый центр на Тульской, Даниловский рынок, в пешей доступности Воробьёвы горы, Парк Горького, Нескучный сад, в доме тихая, приватная атмосфера, приятные соседи, собственная закрытая благоустроенная территория, современная система охраны, хорошая управляющая компания, комфортный двухуровневый подземный паркинг, доступ только по карточке, ЕСТЬ БОЛЬШОЕ МАШИНОМЕСТО РЯДОМ С ЛИФТОМ по отдельной стоимости, удобное транспортное сообщение, близость Садового и Третьего транспортного колец, улицы Косыгина и Большая Якиманка, Ленинский Проспект, можно быстро оказаться в любой части Москвы, рядом с домом есть зелёные скверы, фитнес центр, медицинские, культурные и учебные заведения, три станции метро, в апартаментах выполнена качественная ДИЗАЙНЕРСКАЯ ОТДЕЛКА, ОТЛИЧНАЯ ЗВУКОИЗОЛЯЦИЯ, ОЧЕНЬ ТИХО И ПРОСТОРНО, ПАНОРАМНЫЙ ВИД ИЗ ОКОН, КРАСИВЫЕ ЗАКАТЫ!!! Оборудованы канальной системой вентиляции, видеодомофоном с доступом ко всем дверям и наружным воротам, выделенная линия интернет, МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ВЕДУЩИХ МИРОВЫХ БРЕНДОВ ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ!!! Один собственник, юридическая чистота, СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА!!!

Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 131.2 кв. м, расположенная на 9 этаже 18-этажного дома на улице Серпуховский Вал, 21к4 в Москве. Дом построен в 2017 году из монолитных материалов, что обеспечивает отличную шумо- и теплоизоляцию. Квартира находится всего в 12 минутах пешком от станции метро Шаболовская, что делает ее удобной для проживания и работы в городе. Функционал: - кухня-гостиная - 38.8 м2 - мастер спальня - 20,1 м2 - спальня - 19.7 м2 - санузел - 10,4 м2 - санузел - 4,4 м2 - постирочная - 3,1 м2 - гардеробная - 2 м2 - мастер-гардеробная 3,7 м2 В Квартире выполнен дизайнерский ремонт, который создает уютную и современную атмосферу. Просторная кухня-гостиная площадью 38.8 кв.м., идеально подходит для кулинарных экспериментов и приема гостей. Все комнаты светлые и просторные, окна выходят как на улицу, так и во двор. Кухня-гостиная и детская комната с видами на центр города, Москва-Сити, Останкинскую башню. Окна мастер-спальни выходят на тихий двор. В квартире есть два совмещенных санузла с современной сантехникой и проточным бойлером, в мастер-санузле представлены ванная и душевая зона, что обеспечивает дополнительный комфорт. Напольное покрытие из паркетной доски и керамогранита с системой подогрева полов. Установлена мультизональная VRF система кондиционирования. Вся техника, представленная в квартира - BOSСH. Есть семейное машиноместо в подземном паркинге! На территории ЖК есть фитнес-клуб, магазины и кафе, детский сад, аптека и частные медицинские клиники, салоны красоты и массажа, химчистка. Закрытый двор с детскими и спортивными площадками — без машин и находится под постоянным видеонаблюдением. Ещё в распоряжении жильцов: — Подземная парковка с выходом из лифта с любого этажа — Кладовые комнаты для хранения инвентаря и колясочные помещения — Консьерж-сервис Возможна покупка в ипотеку. Все документы на квартиру в полном порядке, обременений нет. — Один взрослый собственник. — Полная стоимость в ДКП! — Оперативный выход на сделку! Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы лично оценить все ее преимущества. Свяжитесь с нами для получения более подробной информации и записи на просмотр!

ЕВРО ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЖК БИЗНЕС КЛАССА С КАЧЕСТВЕННЫМ ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ! В КВАРТИРЕ НИКТО НЕ ЖИЛ! Квартира с изолированной комнатой 13,8 м, зонированной кухней - гостиной в 17 м. Высота потолков 3 м, квартира правильной функциональной планировки в ней много "воздуха", света и пространства. Окна выходят во двор на детскую площадку. В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт, полностью укомплектованная мебелью и техникой. Квартира находится в малоэтажном комплексе бизнес класса от европейского застройщика PPF Real Estate Russia. ЖК homecity составляют всего 5 корпусов переменной этажности (от 6 до 9). Презентабельные и приятные входные группы. Огороженная территория с КПП. Наземная парковка по периметру ЖК и между домами, не заезжая на внутреннюю территорию (всегда есть места) + подземный паркинг. Инфраструктура вокруг: Рядом Бизнес центры Комсити (кофейни, кафе, тренажерный зал, магазины, сдек, аптеки) и Румянцево парк (мед клиники, материалы для ремонта, мебель, просторный фитнес клуб Зарядка, кафе ) Университет Синергия в 10 минутах ходьбы. ТЦ Саларис с магазинами, кафе, ресторанами в 8 минутах езды на машине. Есть детский сад. ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До метро Румянцево 12 мин пешком. Прямой выезд на Киевское шоссе, удобный выезд на Боровское шоссе. Близость к МКАД (12- 15 мин) До ТЦ Саларис в 8 мин езды на машине. ПРОГУЛОЧНЫЕ ЗОНЫ: Говоровский лес и Тропаревский Лесопарк в шаговой доступности. Полная стоимость в договоре.

Риэлторов, готовых помочь продать квартиру, огромная просьба не беспокоить. Продается просторная двухкомнатная квартира в Москве на улице Вавилова, 4. Общая площадь квартиры составляет 93.8 кв. м. Потолки 3.15 метра. До метро "Ленинский проспект" всего 2 минуты пешком. Больше 5 лет в собственности, полная стоимость в ДКП, без обременений.

Продаются стильные и уютные апартаменты с кладовой с панорамным видом в новом ЖК бизнес-класса "Level Донской" - прекрасный вариант для жизни и инвестиций. Отличная транспортная доступность: 15 минут до станций метро Тульская, Шаболовская, Ленинский проспект и станции МЦК Площадь Гагарина, удобный выезд на ТТК и Садовое кольцо. Рядом находятся престижные вузы, детские сады и школы, фитнес-центры, Даниловский рынок. Комплекс находится в окружении знаменитых парков, пешком за 20 минут можно добраться до Парка Горького, Нескучного сада, и парка Воробьевы горы. Современный, продуманный ЖК: уютные лобби с камином, библиотекой, круглосуточный ресепшен, консьерж. На первых этажах расположены зоны хранения для колясок и велосипедов, лапомойка, теплый подземный паркинг. Огороженная территория с ландшафтным дизайном, детская площадка и ворк-аут зоны. Выполнен современный ремонт с использованием качественных материалов. Функциональная планировка: зона хранения со стиральной машиной, просторный санузел, выполнено зонирование спальной зоны. Апартаменты полностью оборудованы всей необходимой мебелью и техникой, возможна продажа вместе с кладовой. Свободная продажа, один взрослый собственник, обременения отсутствуют, оперативный показ.

Лот: 89549. В продаже видовой пентхаус с новой отделкой в современном жилом комплексе "Композиция 24" на Хавской улице, в 15 минутах от Нескучного сада. Планировка: гостиная-кухня, мастер-спальня с ванной и гардеробной, 2 просторные спальни с гардеробными и возможностью организации кабинета, 2 санузла, постирочная, гардеробная при входе. В доме всего 2 пентхауса на этаже, что гарантирует приватность и комфорт. Дизайнерский интерьер выполнен с использованием высококачественных натуральных материалов, таких как мрамор и дерево, пентхаус меблирован изысканной итальянской мебелью от Minotti и Poliform, установлена итальянская кухня Modulnova с техникой Miele и Falmec. Предусмотрены системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Высота потолка 3,6 м. Пентхаус находится на восьмом этаже, благодаря высоте потолка и панорамным окнам открывается красивый вид на город. "Композиция 24" - жилой комплекс из трех корпусов, объединенных стилобатом, с отделкой из черного глянцевого и золотого кирпича. Проект разработан в бюро "Цимайло Ляшенко и партнёры". На территории расположены два зелёных сада с зонами отдыха и детской площадкой. Круглосуточная консьерж-служба решает любые бытовые вопросы. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся Даниловский рынок, торговый центр, рейтинговые общеобразовательные учреждения. В пешей доступности Нескучный сад и Парк Горького, выезд на Садовое кольцо занимает всего 7 минут. 15 минут до Кремля. Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA

Срочная продажа. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. звоните все вопросы по телефону.