Купить вторичку - 1-комнатные квартиры станция Лужники (МЦК)

Записывайтесь на просмотр

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Лужники, улица Усачева, 62

41 621 330 ₽

1 169 138 ₽/м²

Продаются апартаменты в Хамовниках. Полный ремонт, меблированная кухня и ванная комната. Договор купли-продажи, быстрая сделка. Инвестиционная привлекательность, 1-комн помещения в этом комплексе сдаются за 200 000 р/мес. Апартаменты готовы, завершается отделка лобби. Осталось всего 2 лота с компактным метражом. Взрослый собственник - представитель девелопера (всё надёжно и прозрачно). Параметры: — Общая площадь: 35.6 м² — Отделка: дизайнерский ремонт — Высокие потолки: 3,2 м — Планировка: 1 - комнатная — 5 этаж Ремонт выполнен в нейтральных оттенках, в которые легко впишутся любые дизайнерские интерьеры по вашему проекту. Отделка: — Композитная паркетная доска Quartz — Потолок и стены окрашены, краска Little Greene серо-бежевая гамма — Межкомнатные скрытые двери фирмы Академия с антивандальным покрытием — Светильники производителя Forstlight с сертификатом ЕЭС — Санузлы полностью меблированы: на полу и стенах керамогранит Grespania Capitolio Vein, потолок окрашен, краска Little Greene, душевые системы Boheme Spectre, мебель премиального немецкого бренда Allen Brau — Кухня оборудована техникой Bosch: холодильник, варочная панель, духовой шкаф, посудомойка, СВЧ. Кухонная мебель от производителя Мария. Многофункциональный комплекс Arkenston находится в Хамовниках, в самом сердце столицы. В 2024 стал финалистом таких отраслевых премий, как Рекорды рынка недвижимости, CRE Moscow Awards, Workplace Awards и Arendator Awards. В 2022 году проведен капитальный ремонт здания. Параметры МФК: — Премиальная отделка мест общего пользования, включая лобби с атриумом площадью 116 м² — Натуральные материалы: кварцит, мрамор, гранит, шпон. Авторская концепция освещения — Охраняемая территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение — Высокоскоростной лифт: Sjec — Собственный наземный паркинг — Высокотехнологичные инженерные решения — Профессиональная управляющая компания, мобильное приложение для резидентов Окружение МФК представляет собой развитую деловую инфраструктуру. Кроме того, рядом расположены Усачевский рынок, Парк Новодевичьи пруды, Усадьба Трубецких, Спортивный кластер Лужники. Звоните, будем рады ответить на Ваши вопросы и провести показ! Один взрослый собственник. Никто не прописан.

Отдел аренды

West Wind Group Development

Суперагент

Посмотреть все объекты

7 часов назад

сегодня, 02:36

Как опередить это объявление?

Ещё фото

1-комн. квартира, 29 м², 4/5 этаж

1-комн. квартира, 30,9 м², 2/5 этаж

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Лужники, улица Ефремова, 20

19 800 000 ₽

682 759 ₽/м²

О КВАРТИРЕ: требуется ремонт, несущих стен нет. Высокие потолки - 3 метра. БАЛКОНА нет. Окна во двор. ПО ДОКУМЕНТАМ: два взрослых собственника. Наследство по закону. Все документы и справки предоставим на сделку. ТОРГ О ДОМЕ: Кирпичный 1929 года постройки. После капитального ремонта, закрытая территория посредством шлагбаума. Один из лучших дворов района. Подъезд дома содержится в чистоте, тихие и интеллигентные соседи. Перекрытия Ж/Б. ИНФРАСТРУКТУРА и ТРАНСПОРТ: Престижный район, шаговая доступность до станции метро Спортивная. Школы и детские сады, поликлиники, сетевые магазины, пункты выдачи заказов, кафе и рестораны, спортивный комплекс Лужники, и многое другое. В пешей доступности - парк Новодевичьи пруды, парк Трубецких, парк Горького, Сквер девичья поля, Фрунзенская набережная и Лужники.

Агентство недвижимости

Isaev Estate

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 17:56

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Лужники, Малая Пироговская улица, 23

13 минут пешком

20 000 000 ₽

647 249 ₽/м²

На продажу предлагается уютная квартира с ремонтом общей площадью 30.9 кв.м. Планировочное решение: кухня с обеденной зоной, гостиная с выходом на балкон, санузел с ванной, прихожая. Предусмотрен паркинг внутри двора, въезд под шлагбаум. ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА В шаговой доступности: парки "Новодевичьи пруды", "Усадьба Трубецких", сквер Девичьего поля, Нескучный сад, Парк им. Горького. Также в шаговой доступности: Саввинская набережная, Фрунзенская набережная, спорт-комплекс Лужники, природный заказник "Воробьевы горы", большое количество скверов и аллей. Вблизи дома расположен Усачевский рынок, большое количество продуктовых магазинов, аптек, медицинских и общеобразовательных учреждений. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!

Агентство недвижимости

Центрис

Документы проверены

месяц назад

26 апр, 11:12

Похожие квартиры в новостройках рядом

Новые жилые комплексы с выгодными ставками по ипотеке

ЖК «Файв Тауэрс»

42 148 752 ₽

2-комн. кв ･ 75.54 м2 ･ 17/75 этаж

Москва, 5-й Донской проезд, вл21к6

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК «Трилогия Кристалл»

36 837 900 ₽

2-комн. кв ･ 67.1 м2 ･ 12/28 этаж

Москва, ул. Генерала Глаголева, 9К1

Бульвар Генерала Карбышева

5 мин.

ЖК «Симфония 34»

25 967 758 ₽

Студ. ･ 27.8 м2 ･ 30/36 этаж

Москва, 2-я Хуторская ул., 34

1-комн. кв ･ 42.8 м2 ･ 8/28 этаж

Москва, Стоун Райз жилой комплекс

Римская

4-комн. кв ･ 174.0 м2 ･ 4/17 этаж

ЖК «КОЛЛЕКЦИЯ ЛУЖНИКИ»

460 830 000 ₽

Москва, Коллекция Лужники жилой комплекс

Воробьёвы горы

1-комн. квартира, 73,7 м², 12/13 этаж

Смотреть все предложения

ЖК «Садовые кварталы»

1-комн. квартира, 34 м², 6/9 этаж

15 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Лужники, улица Усачева, 11Б

160 000 000 ₽

2 170 963 ₽/м²

ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ - 12 ЭТАЖ, 73.7 КВ.М. Выполнен дизайнерский ремонт с применением высококачественных материалов. Пространство разделено на функциональные зоны: кухня с обеденной зоной и гостиной, спальня с приватным санузлом и гардеробной. Также есть гостевой санузел и функциональная прихожая с удобным местом для хранения вещей. Из трёх панорамных окон открывается великолепный вид на центральную часть города, позволяя наслаждаться городскими пейзажами и архитектурными достопримечательностями. Квартира оснащена бытовой техникой мировых брендов: приточно вытяжная система с кондиционированием воздуха, бытовая техника Liebherr, Asko УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ - свободная продажа - возможна ипотека - быстрый выход на сделку О КОМПЛЕКСЕ ЖК Садовые Кварталы состоит из 5 кварталов с закрытой, приватной и безопасной внутренней территорией без машин, детскими игровыми зонами, беседками и пешеходными дорожками. Комплекс находится под круглосуточной охраной. Все кварталы объединяются пешеходными мостиками. Сердцем комплекса является собственный пруд, с окружающей его развитой инфраструктурой, включающей все необходимое для комфортной жизни, по концепции "Город в городе".

Агентство недвижимости

Времена года

Документы проверены

вчера

вчера, 15:26

С мебелью

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Лужники, Комсомольский проспект, 29

20 минут пешком

32 000 000 ₽

941 176 ₽/м²

О ДОМЕ: кирпичный дом 1962 года постройки в престижном районе Москвы. О КВАРТИРЕ: уютная однокомнатная квартира , окна ориентированы в тихий и зеленый двор. Полностью меблирована и укомплектована бытовой техникой ( холодильник, пылесос, телевизор, кофемашина, аэрогриль, посудомоечная машина, фен Dyson ) остаются новому владельцу. Ухоженный подъезд, приятные соседи. ИНФРАСТРУКТУРА: все, что необходимо для качественной и комфортной жизни находится в непосредственной близости- Усачевский рынок, парк Трубецких, МДМ, спорткомплекс Лужники, сетевые магазины, топовые ВУЗы -МГИМО и МГУ, парк Горького и вся инфраструктура исторического центра Москвы. До станции метро Фрунзенская 5 минут пешком, прямой выезд на ТТК. ДОКУМЕНТЫ: один собственник, никто не зарегистрирован, свободная продажа.

Агентство недвижимости

Isaev Estate

Документы проверены

вчера

2 июн, 15:51

1-комн. квартира, 31 м², 8/8 этаж

Хорошая цена

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Лужники, Новодевичий проезд, 4

14 минут пешком

22 390 000 ₽

722 258 ₽/м²

Продается 1 комнатная квартира в кирпичном доме. Квартира с хорошим ремонтом. въезд на территорию под шлагбаум. Через дорогу парк Новодевичьего монастыря. До метро 10 минут пешком, до набережной 3 минуты пешком. Рядом магазины, кафе, рестораны, поликлиника. 1 совершеннолетний собственник. Лёгкая альтернатива.

Агентство недвижимости

DomLex

Суперагент

2 недели назад

20 май, 21:03

1-комн. квартира, 70,3 м², 12/13 этаж

Только на Циан

ЖК «Садовые кварталы»

1-комн. квартира, 30 м², 7/12 этаж

13 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Лужники, улица Усачева, 11И

160 000 000 ₽

2 275 960 ₽/м²

Вознаграждение агентам. Предлагается к продаже стильная однокомнатная квартира. Площадь 70,3 м. Расположена на 12-м этаже корпуса 3.2. В квартире выполнен качественный ремонт, делали для себя и не жили. Рационально спланирована: При входе много мест для хранения, гостевой санузел, пространство комнаты разделено на кухню с обеденной зоной, гостиную, спальную зону с гардеробной и санузлом. Территорию спальни можно отделить витражной стеной от общей зоны. Панорамные виды на город. Полная стоимость в договоре. "Садовые кварталы" - идеальное сочетание комфортабельности жизни и отдыха в центре города. Настоящий город в городе в самом популярном районе Москвы-Хамовниках, с беспрецедентной площадью для жилого комплекса в 11 гектаров однородной, стильной, гармоничной архитектуры в сочетании с богатой инфраструктурой. Свои детские сады и школа МГИМО, на территории только пешеходные и беговые дорожки, уютные скверы. В центре комплекса расположен живописный пруд с зоной кафе и ресторанов, большим фитнес-центром World Class c 25-метровым бассейном. Огороженные, охраняемые территории у каждого квартала делают их более приватными. Движение автотранспорта осуществляется строго в подземной части. Высокие потолки от 3,6м., большое количество панорамных окон во всех квартирах дают простор для планировочных решений. Над проектом трудились лучшие архитекторы столицы во главе с Сергеем Скуратовым. Бесспорно, ЖК Садовые кварталы можно смело назвать лидером дорогой недвижимости современной Москвы!

Агентство недвижимости

ЛюксДом

Документы проверены

вчера

2 июн, 11:59

Хорошая цена

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Лужники, Погодинская улица, 14

20 минут пешком

21 990 000 ₽

733 000 ₽/м²

Продается уютная однокомнатная квартира в районе Хамовники. До станции метро "Спортивная" всего 15 минут пешком. В квартире сделан современный евроремонт, поэтому вы сможете сразу заехать и жить, не тратя время и деньги на обновления. Санузел совмещенный и оснащен всем необходимым. Окна выходят на улицу, что позволяет наслаждаться естественным освещением. Также в квартире есть лоджия, где можно обустроить уютное место для отдыха. Дом в хорошем состоянии, оборудован двумя пассажирскими лифтами и мусоропроводом для удобства жителей. Парковка наземная, поэтому вы всегда найдете место для вашего автомобиля. Вокруг дома развитая инфраструктура: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь здесь комфортной и удобной. Все необходимое буквально в шаговой доступности. Один взрослый собственник. Юридически квартира чистая, без обременений, что гарантирует спокойствие при сделке. Альтернатива. Звоните, ответим на все вопросы!

Риелтор

Иван Борисков

Суперагент

два дня назад

1 июн, 11:45

1-комн. квартира, 32,5 м², 8/8 этаж

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Лужники, Комсомольский проспект, 27С5

19 минут пешком

21 500 000 ₽

661 538 ₽/м²

Арт. 136208053 Продается 1 ком квартира

Агентство недвижимости

Самолет плюс Трёхпрудный переулок

Суперагент

вчера

2 июн, 13:47

1-комн. квартира, 34 м², 7/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Лужники, Комсомольский проспект, 29

20 минут пешком

22 000 000 ₽

647 059 ₽/м²

Продажа 1-ком.кв. в кирпичном доме с отличной шумоизоляцией в элитном районе Хамовники г. Москвы, в доме, построенном для сотрудников Совмина, с прекрасным видом из окна на усадьбу Трубецких, театр Маска, светлая с отличной планировкой. На французский балкончик ведёт двойная дверь, высотой от пола, стеклопакет качественный, имеется кондиционер. Дом находится в 5 минутах пешком от м. Фрунзенская. Чистый подъезд, интеллигентные соседи. В собственности более пяти лет, два собственника, свободная продажа.

Агентство недвижимости

ИП Патынская Л. В.

Суперагент

2 недели назад

15 май, 12:16

1-комн. квартира, 37,3 м², 7/11 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Лужники, Фрунзенская набережная, 38/1

3 минуты на транспорте

29 990 000 ₽

804 021 ₽/м²

Продается светлая, уютная однокомнатная квартира в престижном районе Хамовники на Фрунзенской набережной, 38/1. Общая площадь квартиры составляет 37.3 кв. м, из которых 20 кв. м — жилая площадь и 7 кв. м — кухня. Квартира расположена на 7 этаже 11-этажного кирпичного сталинского дома, построенного в 1958 году, с высотой потолков 3 метра. До метро "Фрунзенская" всего 13 минут пешком. В квартире выполнен хороший ремонт: окна - стеклопакеты, полы - паркет и плитка, полностью заменена вся электрика и сантехника. Санузел совмещенный с душевой кабиной. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и уютно. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован двумя пассажирскими лифтами и мусоропроводом, что делает проживание здесь удобным. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому можно легко найти место для вашего транспорта. Район предлагает все необходимое для комфортной жизни: рядом расположены школы, детские сады, поликлиники и магазины. Это идеальное место для тех, кто ценит удобство и развитую инфраструктуру. Квартира в собственности более 10 лет, один взрослый собственник, прямая продажа. Показываем по договоренности, с удовольствием рассмотрим любого покупателя. Благодарим за обращение.

Риелтор

Наталья Прохорова

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 07:46

1-комн. квартира, 27 м², 3/5 этаж

С мебелью

Только на Циан

1-комн. квартира, 29 м², 4/5 этаж

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Лужники, улица Ефремова, 20

20 300 000 ₽

751 852 ₽/м²

Предлагается уютная и светлая однушка (студия) в историческом и культурном центре Москвы, в Хамовниках, в 3 минутах пешим шагом от метро "Спортивная". Кирпичный дом. В квартире современный качественный ремонт, теплый пробковый пол, меблированная кухня и ванная комната (совмещенный санузел с ванной), высокие потолки, вид из окна на тихий, зеленый двор. Дом с огороженной территорией и шлагбаумом. Развитая инфраструктура в районе со всем необходимым рядом с домом: "Перекрёсток", "Супер Лента", "Пятёрочка", "Магнит", "ВкусВилл", "World Class", детские сады, школы, поликлиники и многое другое для полноценной жизни. В пешей доступности находятся: Спортивный кластер Лужники, Усачевский рынок, Усадьба Трубецких, парк "Новодевичьи Пруды", Новодевичий монастырь, Саввинская набережная, Фрунзенская набережная, которые могут стать вашими любимыми местами для прогулок. Удобная транспортная развязка, удобный выезд на ТТК. До центра города 10- 15 минут на машине. Юридически чистые документы. Никто не прописан, без обременений, материнский капитал не использовался. 1 взрослый собственник, личное присутствие на сделке.

Риелтор

Элла Анисимова

Документы проверены

шесть дней назад

28 май, 14:20

Московский Риэлторский Центр

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Лужники, улица Ефремова, 20

19 800 000 ₽

682 759 ₽/м²

ВП - 2703. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. 2 ВЗРОСЛЫХ СОБСТВЕННИКА БОЛЕЕ 3-Х ЛЕТ. Продается 1-к. квартира в районе Хамовники (ЦАО), 5 минут пешком до станции метро "Спортивная". Выгодная локация, в пределах которой есть вся необходимая для комфортного проживания инфраструктура: сетевые магазины и ТЦ, школы и детские сады, парки "Новодевичьи Пруды" и "Нескучный сад", кафе и рестораны, фитнес - клубы, развлекательные центры, предприятия сферы обслуживания и медицинские организации, иные социально значимые предприятия. Жилой 5-этажный кирпичный дом 1929 года постройки (ж/б перекрытия). Закрытый зеленый двор, въезд за шлагбаум, наземная парковка. Квартира расположена на комфортном 4 этаже. Под ремонт - не нужно платить за чужой, можно сделать все под свой вкус и потребности. Раздельный санузел (ванна на кухне), несущих стен внутри квартиры нет, что позволит сделать великолепную студию с совмещенным санузлом - план приложен к объявлению. Высокие потолки (3 м.), окна на улицу, БЕЗ БАЛКОНА. Подробности на фото и по телефону. ПОКУПАТЕЛЮ В ПОДАРОК юридическое сопровождение сделки. Окажем содействие в одобрении ИПОТЕКИ в ведущих Банках - партнерах Компании.

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

вчера, 16:27

1-комн. апартаменты, 30,8 м², 1/6 этаж

С мебелью

1-комн. квартира, 33 м², 5/9 этаж

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Лужники, улица Усачева, 62

33 880 000 ₽

1 100 000 ₽/м²

Предлагается помещение с полным ремонтом, меблированная кухня и ванная комната в МФК Arkenston в сердце Хамовников. От собственника. Договор купли-продажи, быстрая сделка - ключи в день покупки. Инвестиционная привлекательность, 1-комн помещения в этом комплексе сдаются за 200 000 р/мес. Параметры: — Отделка: дизайнерский ремонт — Высокие потолки: 3,2 м — Удобная планировка: просторная спальня, кухня — Вид из окна на тихий двор Ремонт выполнен в нейтральных оттенках, в которые легко впишутся любые дизайнерские интерьеры по вашему проекту. Отделка и мебель: Композитная паркетная доска, потолок и стены окрашены премиальной краской в серо-бежевой гамме, установлены все межкомнатные двери с антивандальным покрытием, продуманная система освещения, мебель в прихожей. Санузлы полностью меблированы: на полу и стенах керамогранит, установлена душевая кабина и сантехника премиального немецкого бренда, продуманное освещение и аксессуары. На кухне кухонный гарнитур и техника: холодильник, варочная панель, духовой шкаф, посудомойка, стиральная машина. Многофункциональный комплекс Arkenston находится в Хамовниках, в самом сердце столицы. В 2024 стал финалистом таких отраслевых премий, как Рекорды рынка недвижимости, CRE Moscow Awards, Workplace Awards и Arendator Awards. Проведен капитальный ремонт и запущен в эксплуатацию в 2022. — Премиальная отделка МОПов, включая лобби с атриумом площадью 116 м2 — Натуральные материалы: кварцит, мрамор, гранит, шпон — Авторская концепция освещения — Класс здания: B+ — Охраняемая территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение — Высокоскоростной лифт: Sjec Окружение МФК представляет собой развитую деловую инфраструктуру. Кроме того, рядом расположены Усачевский рынок, Парк Новодевичьи пруды, Усадьба Трубецких, Спортивный кластер Лужники Транспортная доступность: 3 мин ст. м. Спортивная 8 мин МЦК Лужники 900 м ТТК 1,2 км Комсомольский проспект 3,5 км Садовое кольцо Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Звоните, будем рады ответить на Ваши вопросы и провести показ! West Wind Group — девелоперская компания, основанная в 2004 году. Мы занимаем нишу концептуального редевелопмента в центре Москвы, в нашем портфеле камерные проекты премиальной недвижимости. Мы входим в топ-10 российских девелоперов в сфере коммерческой недвижимости (по версии РБК) уже 4 года подряд.

Отдел аренды

West Wind Group Development

Суперагент

четыре дня назад

31 май, 00:41

Хорошая цена

С мебелью

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Лужники, Учебный переулок, 3

7 минут пешком

23 500 000 ₽

712 121 ₽/м²

Код объекта: 2171874. Продается однокомнатная квартира рядом с Новодевичьим монастырём | 33 м². О Квартире: Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. В Квартире требуется ремонт, что дает вам уникальную возможность обустроить пространство по своему вкусу и предпочтениям. Большая лоджия — не просто балкон, а дополнительное пространство, которое можно остеклить и превратить в кабинет, зону отдыха или зимний сад с видом на двор. Солнечная сторона, тихий переулок. Санузел раздельный. Окна смотрят в сторону МГУ. О Доме: Кирпичный дом 1967 года постройки — добротный, с толстыми стенами и хорошей шумоизоляцией. подъезд чистый, с аккуратным ремонтом. О Локации: Лучшая транспортная локация и экологическая ситуация в центре Москвы. Квартира расположена в спокойном районе рядом с Новодевичьим монастырём. Идеально для инвестора или для тех, кто хочет войти в исторический район, заплатив за квадраты, а не за дизайнерский ремонт. Приглашаем вас оценить все преимущества этой квартиры лично. Это может стать вашим новым началом в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы. Условия сделки: свободная продажа, полная стоимость в ДКП, два взрослых собственника, без обременений, никто не прописан, все документы готовы к сделке. Юридическое сопровождение сделки осуществляет федеральное агентство недвижимости "Владис", что гарантирует комфорт и безопасность на всех этапах сделки.

1-комн. квартира, 30 м², 6/12 этаж

Агентство недвижимости

Владис

Документы проверены

вчера

вчера, 09:29

С мебелью

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Лужники, Погодинская улица, 14

20 минут пешком

25 500 000 ₽

850 000 ₽/м²

Номер лота: 102060. Хамовники — один из самых стабильных и ликвидных рынков недвижимости Москвы, а компактные квартиры рядом с Саввинской набережной традиционно пользуются высоким спросом как у арендаторов, так и у покупателей. Продается 1-комнатная квартира на Погодинской улице, 14 — всего в 2 минутах пешком от Саввинской набережной и в престижной локации Хамовники. Квартира представляет собой готовый инвестиционный продукт: выполнен современный евроремонт, установлены мебель и вся необходимая техника. Формат въезжай и живи позволяет начать эксплуатацию объекта или сдачу в аренду сразу после сделки без дополнительных вложений. Пространство светлое и функциональное, окна выходят на улицу и обеспечивают хорошее естественное освещение. Лоджия может использоваться как рабочая зона, лаунж-пространство или дополнительное место хранения. ПЛАНИРОВКА. Общая площадь — 30 кв. м, жилая — 18 кв. м, кухня — 7 кв. м. Планировка включает отдельную кухню, просторную жилую комнату, совмещенный санузел и лоджию. Компактный формат особенно востребован в аренде благодаря низким эксплуатационным расходам и высокой ликвидности. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ. Малый метраж в Хамовниках — один из наиболее устойчивых сегментов рынка ЦАО. Ключевые преимущества объекта как инвестиции: • престижная локация с ограниченным объемом предложения; • высокий спрос на аренду; • готовность к немедленной сдаче; • минимальные коммунальные и налоговые издержки; • высокий потенциал сохранения стоимости актива. Квартира подойдет как для долгосрочного владения, так и для получения стабильного арендного дохода. Инфраструктура: Рядом расположены рестораны, фитнес-клубы, магазины, клиники и вся инфраструктура центра Москвы. До Метро "Спортивная" — около 15 минут пешком. Удобный выезд в центр и на основные магистрали обеспечивает высокую транспортную доступность. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, мусоропроводом и наземной парковкой. Наличие грузового лифта — дополнительное преимущество для дома данного периода постройки. Документы: • Основание права — наследство по закону. • Без обременений. • Возможна ипотека. • Документы готовы к сделке. Подобные объекты в Хамовниках редко долго остаются на рынке. Запишитесь на просмотр и оцените инвестиционный потенциал квартиры лично.

1-комн. квартира, 32,8 м², 5/9 этаж

Агентство недвижимости

Homeapp

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 07:25

Хорошая цена

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Лужники, улица Усачева, 19К3

11 минут пешком

25 300 000 ₽

771 341 ₽/м²

Прошу риелторов не беспокоить!!! У нас есть риелтор для сделки! Район Хамовники, 7 минут от м. Спортивная. Блочный дом, 9 этажей, 1 подъезд, 1 пассажирский лифт. Хорошее состояние косметического ремонта. В квартире все готово для комфортного проживания с продуманной системой хранения. Окна выходят на Садовые кварталы. Вблизи нет шумных дорог. Большая парковка во дворе, всегда есть места. Удобный выезд на ТТК и Садовое кольцо. Рядом лицей и Филлиповская школа, магазины и Усачёвский рынок. ДКП 2021 года, 2 взрослых собственника. Без перепланировок и обременение. Полная стоимость в договоре.

1-комн. квартира, 34 м², 6/9 этаж

Собственник

ID 89629482

3 недели назад

13 май, 15:30

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Лужники, Комсомольский проспект, 29

20 минут пешком

32 000 000 ₽

941 176 ₽/м²

Код объекта: 2123876. Продается 1-комнатная квартира (34 кв. М) в сердце старой Москвы у метро "Фрунзенская" Все в шаговой доступности: Парк Горького и Нескучный сад — всего в 10 минутах спокойной ходьбы. Кремль — всего 20 минут пешком вдоль живописной набережной. Транспортная доступность: Метро "Фрунзенская" (через дорогу), "Спортивная", "Парк Культуры", станция Мцк "Лужники", сразу выезд на Ттк— отличная связь с любой точкой города. А на автобусе до Кремля можно доехать за 10-15 минут по прямой. Развитая инфраструктура: Знаменитый Усачевский рынок, парк Трубецких, театр Мдм, поликлиника Управделами Президента РФ, спортивный комплекс "Лужники" в пешей доступности и это далеко не все плюсы. Вокруг лучшие учебные заведения: детские сады, спортивные секции, школы при топовых вузах Москвы (Мгу, Мгимо и др.) и сами вузы — все рядом. Это идеальный вариант для семьи с детьми, студентов и взрослых пар. О квартире: 1 взрослый собственник. Никто не прописан. Окна выходят во двор, поэтому всегда спокойно. Во дворе есть детская площадка, и не одна. Квартира требует небольшого косметического ремонта в некоторых местах. Мы это понимаем и готовы предложить разумную скидку на эти цели. Торг есть. В квартире, также, проложены теплые полы. Вы можете въехать сразу и сделать ремонт на свой вкус в будущем. Вся мебель, посуда и столовые приборы (только куплены, новое), техника (телевизор, аэрогриль, кофемашина, холодильник, чайник, пылесос, посудомоечная машина, новая стиральная машина итд) и даже фен-выпрямитель Dyson- остаются в квартире новым жильцам. Почему это выгодная покупка? Квартиры в Хамовниках сдаются за немалые деньги и пользуются бешеным спросом. Если вы не планируете жить здесь сами, это отличное инвестиционное вложение. Вы приобретаете ликвидный актив в центре Москвы, который будет только расти в цене и приносить стабильный пассивный доход от аренды. Немаловажные плюсы для новых собственников: 1. Прописка в Хамовниках. Это престижный статус и прикрепление к лучшим поликлиникам и учреждениям района. 2. Льготная парковка для жителей. Оформив резидентное разрешение (доступно только собственникам с пропиской), вы сможете парковать машину на улицах района Хамовники бесплатно. В центре Москвы, где час парковки стоит сотни рублей, это колоссальная экономия! Перед передачей квартиры новым собственникам, будет вызван профессиональный клининг, чтобы вы въехали в идеально чистую квартиру. Торг присутствует . Звоните , пишите - согласуем показ !

2-комн. квартира, 43 м², 6/8 этаж

Агентство недвижимости

Владис

Документы проверены

вчера

вчера, 06:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

Хорошая цена

С мебелью

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Лужники, Новодевичий проезд, 4

14 минут пешком

32 500 000 ₽

755 814 ₽/м²

Уютная двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в самой живописной локации Хамовников у Новодевичьего монастыря. Функциональная планировка квартиры продумана до мелочей: кухня со встроенным гарнитуром и всей необходимой бытовой техникой, столовая зона, спальня, детская и гардеробная комната. Просторные светлые комнаты правильной формы. Застекленный балкон, откуда открывается вид панорамный вид на Сити. В отделке квартиры использованы качественные импортные материалы, на полу - инженерная доска, окна ПВХ. Идеальная локация дома - всего лишь пару шагов и вы уже в окружении кипящей жизни Хамовников. В 2 минутах - парк у Новодевичьего монастыря и набережная Москвы-реки, где можно наслаждаться утренними пробежками и вечерними прогулками. В 5-7 минутах ходьбы от Лужников и Усачевского рынка с местными деликатесами и свежими продуктами. В шаговой доступности лучшие школы Москвы (лицей 1535, школы 57, 171, Филипповская школа), детская поликлиника, фитнес клубы, сетевые продуктовые магазины. Ухоженный благоустроенный двор с детской площадкой и большой спортивной коробкой, для занятий футболом и баскетболом. Есть наземная парковка, где у вас всегда будет место для автомобиля. В собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре, свободная продажа.

Агентство недвижимости

Юрмаст

Суперагент

вчера

вчера, 11:46

2-комн. квартира, 45 м², 8/9 этаж

С мебелью

Смоленская

11 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Кропоткинская, переулок Калошин, 6С1 от метро Лужники

29 300 000 ₽

651 111 ₽/м²

Продается 2-х комнатная квартира в историческом центре Москвы, рядом старый Арбат. В нескольких минутах ходьбы станции метро Смоленская, Арбатская, Кропоткинская. Дом блочный, тёплый, стены толстые, хорошая звукоизоляция! Квартира с косметическим ремонтом, в отличном состоянии. Комнаты смежные. Окна на 2 стороны. Есть полный комплект мебели и техники. Есть балкон. Приличные и тихие соседи. Подъезд без запахов. Огороженная территория. 1 взрослый собственник, быстро готовы выйти на сделку.

Агентство недвижимости

Гарант плюс

Суперагент

2 недели назад

18 май, 15:06

1-комн. квартира, 32,7 м², 3/9 этаж

Октябрьская

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Октябрьская, 2-й Спасоналивковский переулок, 16 от метро Лужники

20 000 000 ₽

611 621 ₽/м²

Редкое предложение на рынке Москвы, отличная, юридически чистая квартира без залогов и обременений. Один из лучших районов города . Пешая доступность нескольких станций метро. Добротный ремонт в классическом стиле . Кухня и санузел с хорошим ремонтом, вкладываться не нужно. Один взрослый собственник, купля-продажа более 20 лет в одних руках. Никто не прописан. Прекрасный вариант как для собственного жилья , так и сдачи в аренду . Разумный торг при просмотре. Предварительно не торгуемся. Звоните . Показ по договоренности.

Риелтор

Алексей Набережнев

Суперагент

вчера

2 июн, 14:37

Похожие квартиры в новостройках рядом

Новые жилые комплексы с выгодными ставками по ипотеке

ЖК «Файв Тауэрс»

42 148 752 ₽

2-комн. кв ･ 75.54 м2 ･ 17/75 этаж

Москва, 5-й Донской проезд, вл21к6

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК «Трилогия Кристалл»

36 837 900 ₽

2-комн. кв ･ 67.1 м2 ･ 12/28 этаж

Москва, ул. Генерала Глаголева, 9К1

Бульвар Генерала Карбышева

5 мин.

ЖК «Симфония 34»

25 967 758 ₽

Студ. ･ 27.8 м2 ･ 30/36 этаж

Москва, 2-я Хуторская ул., 34

1-комн. кв ･ 42.8 м2 ･ 8/28 этаж

Москва, Стоун Райз жилой комплекс

Римская

4-комн. кв ･ 174.0 м2 ･ 4/17 этаж

ЖК «КОЛЛЕКЦИЯ ЛУЖНИКИ»

460 830 000 ₽

Москва, Коллекция Лужники жилой комплекс

Воробьёвы горы

2-комн. квартира, 44 м², 8/8 этаж

Смотреть все предложения

С мебелью

Спортивная

17 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Фрунзенская, 2-я Фрунзенская улица, 10 от метро Лужники

25 000 000 ₽

568 182 ₽/м²

1188366 Предлагаем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру Этаж: 8 из 8 Количество комнат: 2 Общая площадь: 44 м² Площадь кухни: 8 м² Совместный санузел: 1 Ремонт: косметический Тип комнат: изолированные + Полное ипотечное и юридическое сопровождение О квартире - 2-х комнатная.Светлая и уютная - Произведен косметический ремонт - Мебель и техника (обсуждается). О доме Чистый подъезд Нет шума от соседей Инфраструктура Хорошо сформирована Все значимые объекты в ближайшем окружении шаговой доступности детские сады (около 20 объектов в пешей доступности), школы (около 8 объектов), поликлиники и больницы, магазины, кафе и т.д. Экология района благоприятная: В пешей доступности Парк "Усадьба Трубецких в Хамовниках", парк имеет историческую ценность: его история восходит к XVIII веку, когда эти земли были пожалованы боярину Василию Годунову. В середине XIX века усадьба считалась культурным центром, а в 1936 году здесь появился первый детский парк в Москве. Транспортная доступность: Всего 7 минут пешком до метро Фрунзенская рядом Комсомольский проспект Удобные выезды на Садовое кольцо и Третье транспортное. До Красной площади - 6 минут на машине. Простые Условия - Свободная продажа - Ограничений и обременений нет Компания А2 Риэлти рада предложить вам уникальные условия для приобретения вашей новой квартиры. Мы предоставляем возможность обмена и трейд-ин по данному объекту, что делает процесс покупки еще более удобным и выгодным для вас. Вы также можете отдельно заказать полное ипотечное и юридическое сопровождение на покупку или продажу любого объекта недвижимости. Мы гарантируем безопасность сделки и обеспечиваем покупателю страховку в рамках заключенного договора

Агентство недвижимости

А2 РИЭЛТИ

Документы проверены

5 минут назад

сегодня, 10:11

1-комн. квартира, 38,4 м², 7/12 этаж

С мебелью

Только на Циан

Парк Культуры

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Парк Культуры, улица Тимура Фрунзе, 30 от метро Лужники

26 900 000 ₽

700 521 ₽/м²

Продается чудесная квартира в ЦАО, район Хамовники, в кирпичном доме 1976 года постройки. Квартира в хорошем состоянии и обладает огромным потенциалом: 3 больших окна с прекрасным видом и отсутствие несущих стен внутри квартиры, позволяют, сделать функциональную перепланировку и получить просторную евро-однушку с просторной кухней-гостиной +/-20 метров и отдельной спальней +/-12 метров. Есть просторный балкон. Дом расположен на второй линии домов, и защищен от шума, во дворе всегда тихо и спокойно, а из окон квартиры открываются красивые виды на Москву. Вокруг дома расположен тихий, зеленый, просторный, закрытый двор (въезд под шлагбаум) и всегда есть места для парковки автомобиля, что является большой редкостью для ЦАО. Интеллигентные, доброжелательные соседи. Район Хамовники исторический и по праву является одним из самых престижных в Москве, а развитая инфраструктура создает удобство и комфорт для жизни. До ст. м. Парк Культуры 5 мин неспешным шагом. Свободная продажа. Квартира в одной семье с 1976 года, юридически и физически свободна. Один взрослый, совершеннолетний собственник, без обременений, без перепланировок, без долгов, подходит под ипотеку.

Риелтор

Наталья Круглова

2 недели назад

18 май, 12:07

2-комн. квартира, 45 м², 4/9 этаж