К продаже представлена 1к-квартира в ЖК бизнес-класса "Невский" в 5 минутах от м. Водный стадион.
КВАРТИРА: Функциональная планировка большая кухня-гостиная с панорамными окнами и широкими подоконниками. Отдельная спальня с небольшим балкончиком, с которого вечерами открывается вид на прекрасные закаты, канал им.Москвы и яхтенный причал (окна смотрят на северо-запад). Дизайнерский современный ремонт, в отделке квартиры использованы качественные и дорогостоящие материалы, вся мебель и техника остается новому владельцу, кухня оснащена всей необходимой встроенной бытовой техникой, высокие потолки 3,1 м, совмещенный санузел.
ИНФРАСТРУКТУРА: Концепция ЖК город в городе: подземный паркинг, гостевая парковка, закрытая территория, консьерж-сервис, круглосуточная охрана, система видеонаблюдения и пожаротушения. Собственная инфраструктура: супермаркеты, аптеки, кафе, фитнес-зал, салоны красоты и т.д.
Двор без машин: игровая зона с развивающим комплексом для детей; специальные площадки с уличными тренажёрами и спортивными комплексами под навесами; большая спортивная площадка; дорожки вымощены плиткой, газоны засажены кустарниками и невысокими деревьями. В шаговой доступности ТЦ Водный, Метрополис и Ленинградский — там много магазинов, ресторанов и развлечений. Также недалеко гипермаркеты METRO и Ашан Сити.
ПАРКИ И ЗЕЛЁНЫЕ ЗОНЫ:
- Невский парк. Находится совсем рядом с комплексом. По его границе проходит Головинский канал, который соединяет три пруда. Здесь приятно гулять: есть детские игровые площадки, уличные тренажёры, зоны для барбекю. А ещё одна из фишек — контактный зоопарк и лодочная станция.
- Головинские пруды. До благоустроенной набережной можно дойти по прогулочным маршрутам вдоль канала. Летом тут можно позагорать на пляже, а в другое время года — просто насладиться природой и сделать красивые фото.
- Покровское-Стрешнево. Если хочется масштабной природной зоны с историей, стоит доехать до этого лесопарка. Он подойдёт для долгих прогулок, пикников и активного отдыха.
- Парк Дружбы. Ещё одна зелёная зона неподалёку — хорошее место для спокойных прогулок и отдыха с детьми.
- Усадьба Михалково. Интересна тем, кто любит сочетание природы с историей: здесь сохранились элементы старинной усадьбы.
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА И КВАРТИРЫ:
- Монолитно кирпичная технология, вентилируемые фасады, качественная отделка мест общего пользования (дизайн Эвана Маршалла).
- Бесшумные скоростные лифты OTIS.
- Энергосберегающие стеклопакеты, системы отопления и кондиционирования, счётчики.
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 5 минут пешком до метро Водный стадион, чуть дальше - Балтийская, Водный парк.
- Удобный выезд на Ленинградское шоссе и в Волоколамский тоннель (Выборгская улица).
- До ТТК — 8 км, до МКАД — 6 км.
ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник, Договор дарения 2023 года (от дочери матери), без обременений и долгов. Полная стоимость в договоре, свободная продажа.
Звоните и записывайтесь на показ, Яля.
