ВНИМАНИЕ: адрес ЭТОГО дома 1974 года постройки -
Харьковский проезд, дом 1, корпус 1, как у меня указано в объявлении.
(СОСЕДНИЙ дом 2021- 2022 гг постройки находится по ДРУГОМУ адресу -
дом 1/1, корпус 1). (пожалуйста, см. яндекс-карту).
В 7 минутах ПЕШКОМ до ж/д станции Бирюлёво-товарная
Квартира 34,7 кв.м. (+ 7,5 кв.м. ЛОДЖИЯ) с частично сделанным свежим ремонтом, все стены ГРУНТОВАЛИ и ОТШПАКЛЕВАЛИ, потолки покрашены.
В ДОМЕ с 2017 по 2020 гг. проведён КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт:
внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали и стояки),
внутридомовых инженерных систем горячего и холодного водоснабжения (разводящие магистрали и стояки),
внутридомовых инженерных систем водоотведения и канализации (выпуски и сборные трубопроводы и стояки),
внутридомовых инженерных сетей электроснабжения,
внутреннего водостока,
подъездов, мусоропровода, пожарного водопровода, подвальных помещений, крыши.
БЛОЧНО-панельный дом 1974 года постройки известной качественной и тёплой серии II-68-01/16, разработанной столичным проектным институтом МНИИТЭП и успешно строившейся с 1968 по 1982 годы.
ТАМБУР на 3 квартиры запирается, спокойные соседи.
2 лифта: ГРУЗОВОЙ и пассажирский.
Есть ПАНДУС, предусмотрено помещение для консьержа.
В подъезде два выхода на разные стороны.
Обычно возможно найти место для парковки автомобиля.
Квартира с большой (около 7,5 кв.м.) ЛОДЖИЕЙ на кухню и комнату.
В доме установлены электроплиты, в данной квартире плита снята для проведения ремонта, поэтому готовы рассмотреть торг на стоимость бюджетной, простой модели электроплиты .
Евробатареи с кранами регулировки.
Общая площадь 34,7 кв.м. без учёта площади лоджии (вместе с лоджией около 42 кв.м.)
Комната около 20 кв.м., с альковом.
Кухня около 10 кв.м.
Окна на юго-восток, квартира светлая и солнечная.
Внутренние окна комнаты и кухни стеклопакеты (также имеются новые, ещё в заводской упаковке, качественные окна-стеклопакеты с алюминиевым профилем для всей лоджии, заказывались под размер данной лоджии. Входят в цену квартиры).
Хорошая транспортная доступность:
около 7 минут пешком (500 метров) до ж/д станции Бирюлёво-товарная,
без пробок на электричках можно добраться до нескольких станций метро:
всего 2 остановки до ст. метро Варшавская БКЛ,
или 3 остановки до ст. метро Нагатинская,
или 4 остановки до ст. МЦК ЗИЛ.
До станции метро Павелецкая 20-25 минут.
До станции "Покровское" МЦД-2 Курско-Рижского диаметра можно подъехать на автобусе номер С-960, остановка рядом с домом, или при желании пройти пешком около 20-25 минут.
На автобусе номер С 960 можно доехать и до станции метро Пражская, и далее до станции метро Южная.
С 2025 года начато и уже ведётся строительство Бирюлёвской линии метро.
Инфраструктура обжитого района.
Свободная продажа, никто не зарегистрирован,
собственность более 10 лет, 1 взр.
Показы по предварительной договорённости