С мебелью
Новокузнецкая
12 минут пешком
26 000 000 ₽
881 356 ₽/м²
Номер лота: 103785. Продаётся светлая квартира с качественным ремонтом внутри Садового кольца. Район Замоскворечье — это тихий центр с купеческой атмосферой, старинными храмами, набережными Водоотводного канала и Москвы-реки. До Кремля — 20 минут пешком, а из окон открывается вид на историческую часть города.
Планировка и комфорт:
• Евродвушка: просторная кухня-гостиная + изолированная спальня
• Южная сторона — много естественного света круглый день
• Два кондиционера в спальне и кухне-гостиной
• Отличная звукоизоляция, соседи не слышны
• Минимальная коммунальная плата — менее 4 000 ₽/мес
• Вся мебель и техника остается в квартире — заезжай и живи.
Состояние и история:
Квартира выполнена по готовому дизайн-проекту с использованием долговечных материалов.
Кому подойдёт эта квартира?
• Инвестору — ликвидная локация внутри Садового, высокий спрос на аренду, стабильный поток арендаторов (профессионалы, студенты, экспаты). Также рядом находится офис Яндекса. Быстрый выход на сделку ускоряет запуск арендного бизнеса. Также рядом строится премиальный ЖК "Татарская, 35" с высокой ценой стоимости квадратного метра от застройщика "Донстрой", который станет новой точкой притяжения и будет неизбежно подтягивать стоимость объектов вторичной недвижимости, находящихся по соседству, вверх.
• Паре без детей — идеальный формат для двоих: открытая кухня-гостиная для совместного времяпрепровождения, отдельная спальня для отдыха, южные окна для уюта, тихий дом для ночного сна.
• Одному специалисту — лофт-стиль ремонта, кондиционеры, низкая коммуналка, минута до метро. Можно жить и работать удалённо, не тратя время на дорогу.
• Студенту — готовый вариант для проживания рядом с вузами (ВШЭ, МГУ, МГУКИ, РЭУ им. Плеханова) и престижными вузами в центре. Свободная передача ключей сразу.
Инфраструктура:
Транспорт и инфраструктура:
• 5-10 минут пешком: м. Павелецкая (кольцевая + радиальная), м. Новокузнецкая, м. Третьяковская.
• В шаговой доступности рестораны, кафе и магазины на Пятницкой улице и набережных.
• Вся необходимая инфраструктура района — в пешей доступности.
• Также во дворе есть своя парковка под шлагбаумом и свободными местами за минимальную оплату.
Документы:
• Свободная продажа, без обременений, один собственник.
• Готовность к быстрому выходу на сделку.
• Торг уместен для целевого покупателя.
• Просмотры согласуются оперативно.
