Купить вторичку - 1-комнатные квартиры на улице Холмогорская в Москве

3-комн. квартира, 57,3 м², 1/9 этаж

6 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Южное Медведково, м. Бабушкинская, Ясный проезд, 20К2 от ул. Холмогорская

11 500 000 ₽

370 968 ₽/м²

Квартира с окнами в тихий зеленый двор рядом с метро. В квартире одна изолированная комната с двумя окнами, кухня с мебельным гарнитуром и всей необходимой бытовой техникой, совмещенный санузел, прихожая, окна выходят на две стороны, балкон, общая площадь квартиры с балконом 33 кв.м.. Чистый ухоженный подъезд, хорошие соседи, домофон, видеонаблюдение. Развитая инфраструктура, рядом школа и детский сада, парк, пруд, поликлиника, во дворе детская площадка, несколько сетевых магазинов, кафе, фитнес-клуб, удобный выезд на основные транспортные магистрали города, во дворе много парковочных мест, до метро 12 минут транспортом. Документы: Договор купли-продажи 2003 года, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, подходит под ипотеку, никто не зарегистрирован, перепланировок нет, возможен оперативный выход на сделку, все документы для сделки собраны. Сопровождение сделки для покупателя бесплатно. Оказываем помощь и консультируем по вопросам получении ипотечного кредита и одобрения ипотеки. Обеспечиваем юридическую чистоту и безопасность сделки. Купить 1-комнатную квартиру вторичка на улице Холмогорская в Москве.

Агентство недвижимости

ГОРОБМЕН

Суперагент

вчера

вчера, 12:55

С мебелью

Только на Циан

1-комн. квартира, 33,9 м², 6/9 этаж

8 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бабушкинский, м. Свиблово, Енисейская улица, 10 от ул. Холмогорская

13 500 000 ₽

235 602 ₽/м²

ПИШИТЕ В СООБЩЕНИЯ. ДО 12.07 НЕ СМОГУ ОТВЕТИТЬ НА ЗВОНКИ.Продается трехкомнатная квартира в Москве на Енисейской улице, дом 10. Общая площадь — 57.3 кв. м, жилая — 38.2 кв. м. Квартира расположена на первом этаже девятиэтажного блочного дома, построенного в 1968 году. Высота потолков составляет 2.64 метра. До станции метро Свиблово всего 8 минут пешком. Квартира без ремонта, что дает вам возможность оформить интерьер по своему вкусу. Площадь кухни — 7 квадратных метров, что позволяет удобно разместить все необходимое для комфортного приготовления пищи. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда будет тихо и спокойно. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, что упрощает повседневную жизнь. Район обжитой, здесь есть все необходимые инфраструктурные объекты: школы, детские сады, клиники и магазины находятся в шаговой доступности. Один собстввеник. Звоните, договоримся о просмотре! Продам 1-комнатную квартиру вторичка На улице Холмогорская в Москве.

Риелтор

София Савко

Суперагент

два дня назад

9 июл, 06:04

С мебелью

Москва, СВАО, р-н Северное Медведково, м. Медведково, Студеный проезд, 22К2 от ул. Холмогорская

6 минут пешком

12 800 000 ₽

377 581 ₽/м²

За объект уже внесли аванс ВНЕСЁН ЗАДАТОК! Предлагаю однокомнатную квартиру в р-не Северное Медведково. Большая лоджия (общ площадь указана без учета лоджии), просторная комната. Окна выходят во двор (в сторону школы). Без перепланировок. Двор со всех сторон огорожен шлагбаумами. Тихий, зеленый район. Рядом Медведковский лесопарк, во дворе школа, вся необходимая инфраструктура в пешей доступности (детский сад, поликлиники, супермаркеты, ТЦ, спорткомплекс, фитнес-центры и т.д.). До м. Медведково 7 минут пешком. Один взрослый собственник, с 2017 года. Без обременений.

Риелтор

Кирилл Дмитриев

Суперагент

вчера

вчера, 19:53

1-комн. квартира, 35 м², 10/14 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Студия, 13,8 м², 1/9 этаж

5 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Южное Медведково, м. Медведково, Полярная улица, 18 от ул. Холмогорская

12 700 000 ₽

362 857 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира с балконом на 10-м этаже по адресу: Москва, ул. Полярная, д. 18 (Район Южное Медведково, СВАО) -1 взрослый собственник, квартира без долгов и обременений, свободная продажа. О квартире и доме: Этаж: 10 из 14 (с балконом, отличный вид из окна) . Квартира светлая, без лишней мебели. . Комната просторная с выходом на балкон. Кирпичный дом, 1973 года постройки, 14 этажей, 1 подъезд, индивидуальный проект. Дом оснащён двумя лифтами и мусоропроводом. Благоустройство: . Во дворе есть детская площадка. . Развитая инфраструктура района Южное Медведково — рядом школы, детские сады, сетевые магазины, супермаркеты. Транспортная доступность: До станции метро Медведково или Бабушкинская можно доехать на общественном транспорте за 5-10 мин., остановка рядом с домом. Показы по предварительной договоренности.

Риелтор

Зульфия Юсипова

Суперагент

3 недели назад

12 июн, 18:00

С мебелью

1-комн. квартира, 21 м², 9/9 этаж

10 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бабушкинский, м. Бабушкинская, улица Искры, 13К1 от ул. Холмогорская

6 299 000 ₽

456 449 ₽/м²

Cтудия площадью 13,7 м² вoзлe м. Бaбушкинскaя, ул. Искры. До метpо вcегo - 9 мин. пeшком. Bыcoкий 1 этaж. Окнo нa cквep. Новый качествeнный pемонт, мебeль. Фoто рeальныe! В студии свой санузeл, куxoнная зoнa, вxоднaя мeталличecкаядвеpь, индивидуaльныe прибoры учeтa. Рядoм c дoмoм множество cетeвыx мaгазинов и TЦ, поликлиники, аптeки, школы и дошкольные учреждения. Множество мест для прогулок на свежем воздухе. Подходит как для личного проживания, так и под аренду. Прописка Москва! Показы оперативные! Звоните!

Риелтор

ID 93239253

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 00:01

Москва, СВАО, р-н Бабушкинский, м. Бабушкинская, Енисейская улица, 17К2 от ул. Холмогорская

2 минуты пешком

11 700 000 ₽

557 143 ₽/м²

Код объекта: 2164561. Продается небольшая уютная однокомнатная квартира в 9-этажном кирпичном доме в двух шагах от метро Бабушкинская - реальных 4 минуты! Два собственника, в квартире никто не прописан. Квартира в хорошем состоянии, можно сразу заселиться без лишних хлопот и дополнительных финансовых затрат. Южное Медведково старый обжитой район с отлично развитой инфраструктурой. Рядом находится один из лучших парков Москвы - парк долины реки Яузы. В нем есть смотровая площадка, зимний каток, который летом переоборудуется в открытый бассейн, теннисные корты, столы для пинг-понга, скейт-парк, парк Певческое поле, экотропа. В шаговой доступности есть взрослая и детская поликлиники, школы и детсады, недалеко расположены известная школа с углубленным изучением испанского языка им. Пабло Неруды и хоровая школа Весна, множество кафе и ресторанов, салонов красоты, продовольственных магазинов, гипермаркет Spar. На трамвае за 15 минут можно доехать до ТРЦ Европолис, ВВЦ (ВДНХ). До центра Москвы на метро ехать всего 18-20 минут.

Агентство недвижимости

Простор-недвижимость

Документы проверены

вчера

10 июл, 03:08

3-комн. квартира, 58,2 м², 5/9 этаж

С мебелью

Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Медведково, Холмогорская улица, 2К2

8 минут на транспорте

15 000 000 ₽

257 732 ₽/м²

Код объекта: 2175576. Уже внесен аванс. Уникальное предложение в Москве! Продаётся трёхкомнатная квартира на Холмогорской улице, 2к2 — идеальное решение для тех, кто ищет комфортное жильё в развитом районе. Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного панельного дома. Общая площадь составляет 58,2 кв. м, из которых 42 кв. м — жилая площадь, 6 кв. м — кухня. В квартире старый ремонт, но изолированные комнаты и наличие балкона и лоджии создают комфортные условия для проживания. Окна выходят на улицу и во двор, что обеспечивает достаточное естественное освещение. Дом оборудован наземной парковкой, а центральное отопление гарантирует тепло и уют в холодное время года. Совмещённый санузел добавляет функциональности планировке. Этот объект подойдёт тем, кто ценит удобное расположение и хочет сразу заселиться. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Владис

Документы проверены

вчера

10 июл, 17:38

1-комн. квартира, 33,2 м², 2/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Ростокино

8 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Ростокино, м. Ростокино, Будайский проезд, 2 от ул. Холмогорская

12 500 000 ₽

376 506 ₽/м²

Код объекта: 2225878. За квартиру внесен аванс до 16.07.2026! КУПИ НЕДВИЖИМОСТЬ - ОТДОХНИ В ТУРЦИИ! При покупке любой недвижимости в компании ТСН до 31 июля, вы получаете ваучер на поездку в Турцию на двоих в ПОДАРОК! Тихая, светлая однокомнатная квартира по адресу Будайский проезд, 2 - окна во двор, расположенная на 2-м этаже 9-ти этажного дома. Удобный компактный формат 33,2 метра: изолированная комната 18 метра и кухня 8,5 метра дают ощущение отдельного пространства для отдыха и работы, а продуманная планировка легко подстраивается под мебель и бытовые привычки. Утром в комнате светло, вечером - тихо: окна во двор защищают от уличного шума и сохраняют приватность. Косметический ремонт - аккуратно и чисто, можно заехать сразу и жить, а при желании обновить под свой стиль без капитальных вложений. Второй этаж удобен для повседневной жизни: нет долгих подъёмов по лестнице и при этом выше уличной суеты первого этажа. В квартире один совмещённый санузел, нет лоджии и балкона - пространство используется максимально рационально. Дом расположен в экологическом районе с развитой инфраструктурой: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни всегда под рукой. Станция МЦК и МЦД Ростокино находится в 8 минутах пешком. ВДНХ 1 остановка, Проспект Мира 15 мин на автобусе, что позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Показываю оперативно, помогу с документами к сделке и подготовкой к продаже. Звоните или пишите - договоримся о просмотре в удобное время. Один собственник. Полная стоимость в договоре Свободная продажа. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Агентство недвижимости

ТСН Владис

Суперагент

вчера

вчера, 14:55

2-комн. квартира, 37 м², 2/9 этаж

Москва, СВАО, р-н Лосиноостровский, м. Бабушкинская, Анадырский проезд, 31/1 от ул. Холмогорская

6 минут на транспорте

12 000 000 ₽

324 324 ₽/м²

Арт. 134374258 Продается 2-х комнатная малогабаритная квартира, комнаты смежные. Рядом находится Бабушкинский парк, 5 минут пешком до станции Лосиноостровская. Общая долевая собственность по 1/2 доле, НАСЛЕДСТВО ПО ЗАКОНУ от 2001г. Два взрослых собственника, без обременений, свободная продажа.

Агентство недвижимости

КОНСИНГО

Документы проверены

вчера

вчера, 19:25

1-комн. квартира, 29,1 м², 3/9 этаж

С мебелью

Москва, СВАО, р-н Бабушкинский, м. Бабушкинская, Енисейская улица, 17К2 от ул. Холмогорская

2 минуты пешком

14 850 000 ₽

510 309 ₽/м²

Код объекта: 2166293. Уникальное предложение в одном из самых удобных районов Москвы! Однокомнатная квартира в непосредственной близости от метро Бабушкинская. Зеленый, благоустроенный, экологически благоприятный район Москвы. Все необходимые объекты социальной инфраструктуры в шаговой доступности, до центра 15 мин на метро. Квартира расположена на 3 этаже 9-этажного кирпичного дома. Свежий ремонт, выполнен из качественных материалов. Квартира полностью оборудована мебелью и техникой, которая остается новому собственнику. Балкон с отделкой, утеплен. Кристально чистые документы, один взрослый собственник (30 лет). Быстрый выход на сделку, обременения отсутствуют. Возможна ипотека. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Владис

Документы проверены

вчера

10 июл, 15:28

1-комн. квартира, 32,8 м², 3/9 этаж

Хорошая цена

Москва, СВАО, р-н Северное Медведково, м. Медведково, Полярная улица, 52К3 от ул. Холмогорская

12 минут пешком

12 800 000 ₽

390 244 ₽/м²

==ЛОТ 226196 ==Продаётся уютная 1-комнатная квартира в 10-ти мин от м. Медведково. Квартира расположена на 3-м этаже 9-ти этажного дома серии II-49/Ю. Окна выходят в тихий зеленый двор соседнего дома. Классическая планировка: большая жилая комната 19 кв. м., самая просторная кухня в домах этой серии 7 кв. м., коридор с достаточно вместительным шкафом-купе и зоной для верхней одежды, совмещенный санузел, Прекрасный, инфраструктурно-развитый и очень зеленый район: детская площадка во дворе, рядом школа и детский сад, поликлиника взрослая и детская, МФЦ, Бассейн, фитнес-центр, гипермаркет Глобус, множество магазинов, аптеки, банки и т.д. Рядом Медведковский лесо-парк, а в 15 минутах пешком парк Яуза с набережной, освещенными прогулочными и вело-дорожками, площадками для различного досуга. До м. Медведково 10 минут пешком! Полная стоимость в ДКП. Один собственник. Без обременений. Оперативный показ. Звоните!

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Документы проверены

вчера

вчера, 11:40

Студия, 17 м², 2/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Москва, СВАО, р-н Лосиноостровский, м. Бабушкинская, Минусинская улица, 11 от ул. Холмогорская

4 минуты на транспорте

8 600 000 ₽

505 882 ₽/м²

Арт. 136853724 Прeдлaгаем Вашему вниманию уютную квартиру cтудию с ужe готовым ремoнтом, мебeлью и бытовoй тexникoй! Kвартира pacпoлoжeна на 2 этаже, по адрecу: Москва улица Минусинская дом 11. Общая площaдь квapтиpы студии 17 кв. м, с/у cовмещeн, не угловая, cвeтлая. Вся нeoбxодимая мебель и бытовaя тexникa входит в стоимоcть квaртиры. В шаговой доступности магазины, школа, детский сад, остановки общественного транспорта. По квартире внесён аванс. Помощь с одобрением ипотеки. Показ в удобное для Вас время по предварительной договоренности.

Агентство недвижимости

Зеленый проспект

Документы проверены

вчера

вчера, 23:10

1-комн. апартаменты, 38,3 м², 1/16 этаж

Москва, СВАО, р-н Северное Медведково, м. Медведково, Широкая улица, 15К2 от ул. Холмогорская

5 минут пешком

12 300 000 ₽

321 149 ₽/м²

Арт. 137294786 Предлагаем вашему вниманию однокомнатную квартиру у метро Медведково. В квартире косметический ремонт, обставить и можно заезжать. Идеальный вариант для сдачи в аренду, посуточную аренду. По вопросам звоните.

Агентство недвижимости

Бест-Химки

Документы проверены

вчера

10 июл, 13:55

1-комн. квартира, 34,3 м², 16/16 этаж

Хорошая цена

1-комн. квартира, 35,2 м², 12/12 этаж

11 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Свиблово, м. Свиблово, Лазоревый проезд, 26 от ул. Холмогорская

13 000 000 ₽

379 009 ₽/м²

За объект уже внесли АВАНС до 16.07 Продаётся однокомнатная квартира ПОД РЕМОНТ, площадью 34.3 кв.м., расположенная по адресу: Москва, Лазоревый проезд, 26. Квартира расположена на последнем, шестнадцатом этаже блочного дома, построенного в 1984 году. Из окон открывается прекрасный вид на парк и улицу, что позволит вам наслаждаться живописными пейзажами прямо у себя дома. Пространство квартиры грамотно организовано: жилая зона занимает 19.5 квадратных метров, а кухня 9.8 квадратных метров. Здесь также имеется балкон, который можно обустроить под зону отдыха или дополнительное место хранения вещей. Санузел совмещённый, готов принять новые идеи дизайна после проведения ремонтных работ. Для молодых семей важно отметить близость образовательных учреждений: рядом расположены детский сад и школа Свиблово, что значительно упрощает организацию жизни семьи с детьми. Во дворе оборудованы детская и спортивная площадки, где можно активно проводить время на свежем воздухе всей семьёй. Кроме того, инфраструктура района включает в себя торговый центр и парк, предоставляя возможность совершать покупки без необходимости далеко уезжать от дома и приятно отдыхать на природе. Удобно расположение относительно станций метро: до станции Свиблово всего 1.1 километра пешком за 13 минут, а до станции Ботанический сад около полутора километров, путь займёт примерно 17-19 минут пешим ходом. Эта квартира станет отличным выбором как для тех, кто ищет своё первое жильё, так и для инвесторов, желающих выгодно вложиться в недвижимость. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться во всех её преимуществах лично. Один собственник, свободная продажа.

ID 12360264

Документы проверены

три дня назад

8 июл, 11:23

С мебелью

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Бабушкинский, м. Бабушкинская, улица Летчика Бабушкина, 33К1 от ул. Холмогорская

9 минут пешком

14 000 000 ₽

397 727 ₽/м²

Продается уютная однокомнатная квартира в Москве, на улице Лётчика Бабушкина, 33к1. Квартира находится на 12 этаже 12-этажного блочного дома, построенного в 1965 году. Общая площадь квартиры составляет 35.2 кв. м, из которых 19.8 кв. м это жилая площадь, а кухня занимает 10 кв. м. Высота потолков 2.64 метра, что добавляет ощущение пространства. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет вам сразу заехать и жить. Просторная кухня станет отличным местом для семейных обедов или встреч с друзьями. Санузел совмещенный и удобный, а окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и уютно. Есть одна лоджия, где можно устроить зону отдыха или хранить сезонные вещи. Дом в хорошем состоянии, оснащен двумя пассажирскими лифтами и мусоропроводом, что делает проживание комфортным. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, и вам не придется беспокоиться о поиске места для парковки. Район прекрасно развит: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро "Бабушкинская" можно дойти всего за 9 минут, что позволяет без труда добираться до любой точки Москвы. Сделка оформляется по договору купли-продажи. Квартира без обременений, поэтому покупка будет максимально простой и безопасной. Возможна ипотека, что открывает дополнительные возможности для приобретения. Продажа свободная. В собственности более 5 лет. Показ по договорённости.

ID 96063978

3 недели назад

20 июн, 13:50

Ещё фото

2-ком. тишина, уют и покой

2-комн. квартира, 50,8 м², 10/17 этаж

Москва, СВАО, р-н Лосиноостровский, м. Медведково, Анадырский проезд, 77 от ул. Холмогорская

6 минут на транспорте

18 300 000 ₽

360 236 ₽/м²

Номер лота: 99480. 2-комнатная квартира на Анадырском проезде, 77 — для тех, кто ценит время и хочет жить лучше. Эта квартира закрывает два запроса, которые чаще всего звучат на рынке: "Хочу быстро добираться до работы" и "Хочу нормальное жильё для семьи в своём районе". Здесь — оба. Логистика, которая работает каждый день. Ж/д станция "Лось" — 5 минут пешком. До Комсомольской площади — 20 минут без пробок, без нервов, без навигатора. Для тех, кто работает в центре и не хочет тратить жизнь в машине, это аргумент, который перевешивает многое. Планировка под жизнь, а не под метраж. — 50,8 м², 2 полностью изолированные комнаты — спальня и кабинет или детская и родительская: каждый сам решает. — Кухня 8,3 м² без гарнитура — чистый лист, проектируете под себя, без переплаты за чужие решения. — 10 этаж из 17: свет, вид во двор, тишина — улица не слышна, пыль не летит. — Балкон, раздельный санузел — бытовые удобства, которые замечаешь каждое утро. — Евроремонт — въезжаете и живёте, без ремонтного года. Инфраструктура: Район, в котором уже есть всё. Школы, детские сады, поликлиники, магазины — в шаговой доступности. Джамгаровский парк и национальный парк "Лосиный остров" — для тех, кому важно переключаться после рабочего дня, а не ехать за город ради прогулки. Это редкое сочетание для Москвы: городская инфраструктура и живая природа в одном месте. Дом без сюрпризов. Серия П-44, 1996 год — дом устоялся, тепло держит хорошо. Два лифта: пассажирский и грузовой. Шлагбаум, ухоженный подъезд, адекватные соседи. Документы: Сделка — без истории и без рисков. Один взрослый собственник. Собственность более 5 лет — налогов нет, рисков нет. Свободная продажа. Ипотека одобряется. Выход на сделку быстрый.

Агентство недвижимости

Homeapp

Документы проверены

Посмотреть все объекты

неделю назад

4 июл, 07:17

1-комн. квартира, 34,9 м², 9/12 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Бабушкинский, м. Бабушкинская, Осташковская улица, 7К4 от ул. Холмогорская

12 минут пешком

12 100 000 ₽

346 705 ₽/м²

Внесен аванс до 13.07. Продается однокомнатная квартира в шаговой доступности от метро Бабушкинская. Дом расположен в тихом месте, приятный вид из окна. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа. Звоните и договаривайтесь на просмотр!

ID 151351

четыре дня назад

7 июл, 12:22

2-комн. квартира, 40,8 м², 2/5 этаж

Хорошая цена

Ростокино

7 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Ростокино, м. Ростокино, проспект Мира, 202А от ул. Холмогорская

15 000 000 ₽

367 647 ₽/м²

Номер лота: вт-0432833. Предлагается к продаже уютная квартира недалеко от метро и МЦД "Ростокино". Жилой и обособленный микрорайон имеет свою инфраструктуру: школы, дет садики, магазины. Рядом с домом парковая зона для прогулок детьми и не только. Дом из кирпича под снос не идет. Один взрослый собственник. Документы проверены: приватизация и наследство. Квартира в одной семье. Свободная продажа. Все вопросы по телефону. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Агентство недвижимости

ИНКОМ-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 16:55

2-комн. квартира, 47 м², 10/12 этаж

Аукцион

Департамент города Москвы по конкурентной политике

9 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Свиблово, м. Свиблово, проезд Нансена, 6К2 от ул. Холмогорская

13 161 000 ₽

280 021 ₽/м²

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20136849?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=flatSale&utm _content=20136849

Агентство недвижимости

Суперагент

неделю назад

30 июн, 04:23

Светлая 1к. квартира, 39 м2, 11эт

1-комн. квартира, 39,2 м², 11/14 этаж

ЖК «Сказочный лес»