С мебелью
Марьина Роща
7 минут пешком
11 600 000 ₽
362 500 ₽/м²
Продаются Аппартаменты двухуровневая студия 19 м² + 13 м² антресоль (второй этаж) в 5 минутах от м. Марьина Роща. Высота потолков 4,3 м. Готовый дизайн-ремонт.
Адрес: Москва, район Марьина Роща (в 5 мин от метро)
Описание:
Внимание! Перед вами — редкий формат: компактная двухэтажная студия с полноценным вторым уровнем (высота потолков на антресоли 2,10 м). Общая жилая площадь по полу — 19 м² (по ЕГРН), плюс 13 м² полезной антресоли.
Почему это выгодно:
Настоящий 2-й этаж, где можно стоять в полный рост (2,10 м). Здесь расположена спальня, просторный гардероб и рабочая зона.
Свет и воздух: высота потолков 4,3 метра — пространство не давит, студия ощущается как лофт.
Въезд сразу: продажа с качественным ремонтом, полной мебелью и бытовой техникой.
Планировка:
1-й этаж: уютная кухня, гостиная, прихожая, санузел.
2-й этаж (антресоль): спальня + гардеробная + рабочее место (идеально для учебы или удаленки).
Транспортная доступность (ключевое преимущество):
5 минут пешком до метро "Марьина Роща" (БКЛ и Люблинско-Дмитровская линия).
10 минут до Савёловского вокзала (Аэроэкспресс в Шереметьево).
15 минут до Кремля, 8 минут до центра города.
Быстрый выезд на ТТК.
Инфраструктура и район:
Исторический, зеленый район. В шаговой доступности:
Фитнес-клуб с бассейном, йогой и танцами (прямо в доме).
Продуктовый магазин, кафе, пекарня, салоны красоты и массажа.
Фестивальный и Екатерининский парки для прогулок.
Близость к ВУЗам и бизнес-центрам.
Кому подойдет:
Студентам и молодым профессионалам (экономия времени на дорогу до учебы/работы).
Инвесторам: высокий потенциал аренды (востребованный формат "2 этажа в центре").
Тем, кто хочет свое жилье в престижном районе без переплаты за метры.
Юридическая чистота:
Отдельный кадастровый номер на каждое помещение.
1 взрослый собственник.
Свободная продажа, быстрый выход на сделку.
Регистрация в Росреестре. Купить 1-комнатную квартиру вторичка на проезде 3-й Марьиной рощи в Москве.
