Купить вторичку - 1-комнатные квартиры на проспекте Магеллана в Москве

В квартире остался ряд мелких недоделок, они в процессе завершения, но в целом, всё готово. Дом сдан, никаких проблем с документами, ипотека подходит, безопасные расчёты, быстрый выход на сделку, свободная продажа. На территории Новой Москвы, вдали от шума и пыли дорог, на берегу реки Сосенка, в окружении зеленых дворов расположился громадный жилой комплекс Испанские Кварталы. На восьмом этаже шестнадцатиэтажного дома располагается уютная тёплая светлая квартира с направлением окон на солнечный Восток, что даёт хорошее естественное освещение в течение всей первой половины дня. Дом монолит-кирпич, общая толщина наружных стен 400 мм, изначальная толщина перекрытий 200 мм, межквартирные несущие стены монолит-бетон толщиной 200 мм, не несущие стены газобетонные блоки толщиной 200 мм, межкомнатные перегородки из пазогребневых плит, высота потолков 2 метра 80 сантиметров. Отделка квартиры: звукоизоляция стены в спальной комнате, на стене обои, на полу кварцвиниловая плитка, в ванной комнате керамогранит, потолок натяжной, подведён кондиционер, новая кухня с техникой, хорошая сантехника, полная защита от протечек воды, проточный водонагреватель, гардеробная комната с вентиляцией. В составе квартиры кухня, спальня, две гардеробные, лоджия, а также совмещённый санузел. Во дворе высажены деревья, оборудованы зона отдыха, детская и тренировочная площадки. Рядом несколько Фитнес-клубов, пункты выдачи заказов, аптеки, кафе и крупный торговый центр. Транспортная доступность: Метро Прокшино (8 минут пешком), удобный выезд на Филатовское, Калужское и Киевское шоссе. Продовольственное довольствие обеспечивают ВкусВилл, Пятёрочка, Дикси, Перекрёсток, СуперЛента, Купер со всем его многообразием и десятки иных торговых точек поменьше. В соседних дворах две крупные школы и восемь детских садов. Из ближайших парков: набережная реки Сосенка, Хованская Дубрава и горнолыжный комплекс Ново-Переделкино. Одобрю ипотеку на эту или любую иную недвижимость, можно без официального трудоустройства, первоначального взноса и гражданства. Можем выполнить ремонт под ключ мы подразделение строительно-отделочной компании. Подробней со всей инфраструктурой можно ознакомиться на карте, звоните в любое время, я всегда на связи!

Квартира на стадии ремонта фотографии будут обновляться по мере готовности. Дом сдан, никаких проблем с документами, ипотека подходит, безопасные расчёты, быстрый выход на сделку, свободная продажа, звоните в любое время с 7.00 до 23.00, я всегда на связи! На территории Новой Москвы, вдали от шума и пыли дорог, на берегу реки Сосенка, в окружении зеленых дворов расположился громадный жилой комплекс Испанские Кварталы. На десятом этаже шестнадцатиэтажного дома располагается уютная тёплая светлая квартира с направлением окон на солнечный Восток, что даёт хорошее естественное освещение в течение всей первой половины дня. Дом монолит-кирпич, общая толщина наружных стен 400 мм, изначальная толщина перекрытий 200 мм, межквартирные несущие стены монолит-бетон толщиной 200 мм, не несущие стены газобетонные блоки толщиной 200 мм, межкомнатные перегородки из пазогребневых плит, высота потолков 2 метра 80 сантиметров. Планируемая отделка квартиры: звукоизоляция стены в спальной комнате, на стене обои, на полу кварцвиниловая плитка, в ванной комнате керамогранит, потолок натяжной, подведён кондиционер, новая кухня с техникой, хорошая сантехника, полная защита от протечек воды, проточный водонагреватель, гардеробная комната с вентиляцией. В составе квартиры кухня-гостиная квадратов, спальня, две гардеробные, лоджия, а также совмещённый санузел. Во дворе высажены деревья, оборудованы зона отдыха, детская и тренировочная площадки. Рядом несколько Фитнес-клубов, пункты выдачи заказов, аптеки, кафе и крупный торговый центр. Транспортная доступность: Метро Прокшино (8 минут пешком), удобный выезд на Филатовское, Калужское и Киевское шоссе. Продовольственное довольствие обеспечивают ВкусВилл, Пятёрочка, Дикси, Перекрёсток, СуперЛента, Купер со всем его многообразием и десятки иных торговых точек поменьше. В соседних дворах две крупные школы и восемь детских садов. Из ближайших парков: набережная реки Сосенка, Хованская Дубрава и горнолыжный комплекс Ново-Переделкино. Одобрю ипотеку на эту или любую иную недвижимость, можно без официального трудоустройства, первоначального взноса и гражданства. Можем выполнить ремонт под ключ мы подразделение строительно-отделочной компании. Подробней со всей инфраструктурой можно ознакомиться на карте.

Дорогие покупатели, представляю вашему вниманию уникальную возможность стать обладателем уютной квартиры в ЖК "Испанские кварталы". Общая площадь составляет 36,7 м², что делает эту квартиру идеальным выбором для молодых семей, студентов или инвесторов. Жилая комната площадью 13.7 м², позволит с комфортом разместить всю необходимую мебель и создать уютную атмосферу. Кухня площадью 10.2 м² (оснащена всей необходимой техникой, включая посудомоечную машину, холодильник, индукционную варочную панель, духовой шкаф с СВЧ Maunfeld, стиральную машину) станет местом притяжения всей семьи. А благодаря наличию лоджии, вы сможете наслаждаться прекрасным видом на город и природу, не выходя из дома. Одним из преимуществ является наличие подземного паркинга в доме. Во дворе оборудованы современные детские и спортивные площадки. Пешеходный бульвар и р. Сосенка рядом с домом. Район обладает развитой инфраструктурой, включающей детские сад и школу рядом с домом, медицинские центры, магазины и предприятия бытовых услуг. Строится новая поликлиника. В шаговой доступности находится станция метро Прокшино. Один взрослый собственник. Без обременений. Помощь в одобрении ипотеки для покупателя.

Номер лота: вт-0429107. Уникальное предложение в одном из самых перспективных районов Москвы! Продаётся квартира площадью 33,7 кв. м (с учетом летних помещений-балкон), жилая комната-15,4 кв.м., кухня 10,3 кв.м., балкон из кухни. Совмещённый санузел обеспечивает компактное и функциональное использование пространства. Окна выходят во двор, приятные виды из окна много света и уютная атмосфера, дизайнерские входные группы, 2 грузовых лифта. Комфорт и безопасность. Эта квартира - отличное решение для молодых специалистов или студентов. Удобная транспортная доступность. Придомовая территория оборудована детскими и спортивными площадками, зеленые зоны для отдыха, много паковочных мест. В пешей доступности две школы, 6 детских садов, супермаркеты, фитнес-центр, зона для прогулок, парк Филатов луг, детские и спортивные площадки. Для активного отдыха обустроены игровые зоны, включая инновационную площадку PlayHub "Оригами" с рельефными холмами и горками, а также многофункциональную спортивную зону SportHub с площадками для футбола, баскетбола и сезонным катком. Во дворах разбиты парковые зоны с местами для отдыха, детскими и спортивными площадками. Дома в квартале гармонично сочетаются за счет невысокой этажности и нейтральной цветовой гаммы. На первых этажах расположены магазины, кафе и сервисы, что добавляет удобства в повседневной жизни. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Пешая доступность 10 минут до метро Филатов луг, 25 мин до м. Саларьево - ТЦ "Саларис", остановка в двух минутах от дома. Прямой выезд на Киевское шоссе. 7 км от МКАД Один взрослый собственник. Свободная продажа. Московская прописка. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Id 52373. Продаётся просторная однокомнатная квартира в Жилом комплексе "Скандинавия". Сам комплекс находится в 6,5 км от МКАД на юго-западе. Несмотря на близость к трем станциям метро и трем крупным шоссе, жилые дома защищены от суеты и шума мегаполиса. Бутовский лесопарк и небольшие водоемы создают обособленное пространство для гармоничной жизни и спокойного отдыха в окружении природы. Микрорайон возводится в уже сложившемся районе Новой Москвы, где для детей уже построены детские сады и школа, а для взрослых работают магазины, банки и кафе. Транспортная доступность: метро Потапово и метро Бунинская аллея. Остались вопросы? - Звоните!

Арт. 111923597 У Вас есть уникальная возможность приобрести данную квартиру по субсидированной ставке 13.75% Быстрый выход на сделку. Вашему вниманию предлагается прекрасная евро 2х-комнатная квартира с включенным в стоимость ремонтом, кухонным гарнитуром, сантехникой и мебелью. Современный ЖК "Новая Звезда" КОМФОРТ класса с МОСКОВСКОЙ ПРОПИСКОЙ и прекрасной локацией и инфраструктурой. Транспортная доступность: - Жилой комплекс расположен в 5 км от МКАД на территории Новой Москвы, в 10 мин. езды на авто от станции метро "Теплый стан" и в 9 мин. пешком от строящейся станции метро "Бачуринская". В 7 мин. ходьбы от дома есть автобусная остановка, от которой можно добраться до станций метро "Ольховая", "Теплый стан", Для автомобилистов удобный выезд на Калужское шоссе. Инфраструктура: - Для жильцов предусмотрена собственная инфраструктура. На территории комплекса располагаются школы и садики, двор-парк без машин. На первых этажах сетевые магазины, кафе с горячей выпечкой, аптеки, салоны красоты и многое другое. Благоустройство: -Все дворы оборудованы современными детскими и спортивными площадками профессиональными теннисными кортами, хоккейными площадками, зонами отдыха. -Рядом находятся торговые центры "Мега" и "Сиеста" в 5 минутах езды на автомобиле. Звоните, ответим на все вопросы.

Продаётся с готовой отделкой 1- комнатная квартира в ЖК "Мещерский Лес" по адресу: Боровское шоссе, дом 2 корп.6 О комплексе: Приватный двор, на территории современные и безопасные детские и спортивные площадки, закрытые прогулочные зоны с озеленением, на первых этажа магазины, кафе и сервисы. Удобные входные группы, многоуровневый наземный паркинг. ЖК находится в Новой Москве, всего в 5 минутах ходьбы от станции метро Говорово. Для прогулок рядом с домом Мещерский парк, Мещерский пруд с пляжной зоной, Панда парк, футбольное поле. Зеленый и экологичный район! Удобный выезд на Боровское шоссе и МКАД. О квартире: - Функциональная планировка, чистовая отделка от застройщика. - Площадь квартиры 34.1 кв.м., расположена 13 этаже 14 этажной секции; - Комнаты 16.4 кв.м. - Кухонная ниша 8 кв.м. - Совмещенный санузла - Видовые характеристики - Квартира продается с имеющейся техникой и мебелью - Установлен кондиционер Правовой статус: - Прямая Продажа - Один собственник - Никто не зарегистрирован - Быстрый выход на сделку!

Номер в базе: 9632278. Продается уютная 1-комнатная квартира в престижном районе на юге Москвы. Район отличается хорошо развитой инфраструктурой: здесь есть школы, детские сады, а скоро откроется новая городская поликлиника. Дом расположен в закрытом дворе с детскими площадками и зеленым озеленением. Для вашего комфорта предусмотрены деревья и кустарники. Ближайшая станция метро — "Прокшино", что обеспечивает удобную транспортную доступность. Квартира принадлежит одному взрослому собственнику, не имеет обременений и имеет отличные документы. Площадь квартиры составляет 39,6 квадратных метров, она находится на 8 этаже монолитного дома.Кухня 10,2м2, комната 15,8м2, гардеробная 8м2, лоджия 3,9м2. В квартире есть большая лоджия с панорамным остеклением, где можно наслаждаться видами. В ванной комнате установлена плитка от "Керама Марацци". Стены украшены обоями итальянского и немецкого производства. Для вашего удобства имеется ортопедическая кровать и матрас. Также в квартире есть стол из массива дерева и кухня на заказ. Встроенная техника включает модели от "Электролюкс" и "Бош", а также холодильник "Самсунг". В квартире выполнен дизайнерский ремонт. На лоджии уложен противопожарный линолеум. Диван изготовлен на заказ, а гардеробная сделана из продукции "ИКЕА". Ламинат имеет 36 класс износостойкости, а внутри установлены хорошие двери. Входная дверь оснащена зеркалом. Шторы также изготовлены в "ИКЕА". В ванной комнате установлена большая ванна из литиевого мрамора и дорогая сантехника. Батарея расположена в полу для дополнительного комфорта. Свободная продажа ! Код пользователя: 9953

Арт. 94022692 Продаю 1-комнатную квартиру в ЖК Николин Парк с огороженной территорией. Дом монолит 2015 года постройки. Уютная квартира, большая кухня с лоджией, темная комната, встроенная кухня. До метро Прокшино 15 минут пешком, удобный выезд на МКАД. Развитая инфраструктура: ТЦ Сиеста, магазины, кафе, рестораны, школы, парк и т.д. Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет, без обременений. Полная стоимость в ДКП. Оперативный показ.

Дом новый, ключи на руках, есть дизайн проект и могу прислать индивидуально по запросу и он оплачен, окна во двор это 11 подьезд у нас тишина и магазинов нет под нашими окнами, выход окон во двор, шикарное ЖК, свободная продажа, полная стоимость в договоре, документы готовы к сделке. ВНИМАНИЕ; площадь квартиры указана верно, квартира без балкона.

Только после ремонта, никто не жил, всё новое. Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 35.6 кв.м. в новом монолитном доме 2023 года постройки, расположенном в живописном районе Москвы, посёлке Коммунарка, на улице Эдварда Грига, дом 14. Квартира находится на 12 этаже 14-этажного дома, что позволяет наслаждаться прекрасным видом из окон на двор, парк и лес. Просторная жилая площадь составляет 16 к.м., а кухня занимает 12 кв.м. В квартире выполнен дизайнерский ремонт(никто не жил, всё новое), который придаёт ей особый шарм и индивидуальность. В стоимость входит вся мебель и бытовая техника. Наличие лоджии добавляет дополнительное пространство для отдыха и возможность насладиться свежим воздухом без необходимости покидать квартиру. Расположение квартиры идеально подходит для тех, кто ценит тихую и спокойную атмосферу жизни за городом, одновременно имея быстрый доступ к городской инфраструктуре. Рядом находятся различные кафе и рестораны, такие как Тебе и мне и кафе фастфуда, а также продуктовые магазины, включая Пятёрочку. Для удобства жителей во дворе обустроены детская и спортивная площадки. Безопасность жильцов обеспечивается закрытой территорией и кодовой дверью. Также стоит отметить подземную парковку, которая значительно упрощает вопрос с парковочными местами. В шаговой доступности расположены школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр, что делает этот район особенно привлекательным для семей с детьми и всех, кто предпочитает активный образ жизни. Это отличный вариант для тех, кто мечтает о собственном уголке в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой и возможностью быстро добраться до города.

Лот: 296850 Продаётся уютная 1-комнатная квартира с гардеробной и с полным готовым ремонтом в ЖК Квартал Румянцево! Ключи - 3й квартал 2025 года! О лоте: • Площадью 30.43 кв м • Кухня - 9,2 кв м • 13 этаж • Дом - монолит Расположение комплекса особенно удобно для тех, кто предпочитает активный образ жизни и любит прогулки на свежем воздухе. Всего за 20 минут пешком можно добраться до станции метро Саларьево, а ещё через 4 минуты ходьбы расположена станция метро Румянцево. Удобный выезд на Киевское и Калужское шоссе, всего 4 км до МКАД. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе. Инфраструктура ЖК: • Школа и детский сад • Поликлиника • Детские и спортивные площадки • Места для отдыха • Супермаркет и SPA-центр • Гостевая парковка, видеонаблюдение Стоимость дешевле чем у застройщика на 2 млн! Высокая степень готовности комплекса. Звоните!

1-комн. квартира с готовой ОТДЕЛКОЙ и ГАРДЕРОБНОЙ на 21 этаже. КЛЮЧИ - ноябрь-декбрь 2025 г. МЕТРО - 10 мин пешком до метро "Филатов Луг". Московская ПРОПИСКА. ПЕРЕУСТУПКА от одного собственника. ПОЛНАЯ стоимость в договоре. КВАРТИРА сдается с готовой ОТДЕЛКОЙ (см. фото): стеклопакеты, нaтяжныe пoтoлки, oбои, лaминaт, межкомнатные и входная двери и полноcтью готoвая ванная комнaта. ДОМ построен, идут внутренние отделочные работы. Закpытый ДВОР, с продуманными игровыми площадками для детей и зон отдыха для взрослых. Подземный ПАРКИНГ и кладовые помещения. РАЙОН с развитой инфраструктурой: новая школа, детские сады, магазины, кофейни, аптеки, салоны красоты и детские центры - всё в шаговой доступности. Рядом настоящий ЛЕС, в котором можно гулять. до станции МЕТРО Филатов Луг (красная ветка) - 11 мин пешком. БЕЗ ПЕРЕСАДОК можно доехать до МГУ, Воробьевых гор, Лужников, Парк Культуры или 35 мин до ЦЕНТРА (Арбатская/Охотный ряд/Лубянка). Удобный и быстрый выезд на Солнцево-Бутово-Варшавское и Киевское шоссе, до Аэропорта Внуково - 15 минутах езды.

Продается уютная двухкомнатная квартира в современном новом ЖК. Квартира евро двухкомнатной планировки. Общая площадь квартиры составляет 39.4 кв. м, жилая площадь — 23.0 кв. м, площадь кухни — 12.0 кв. м. Квартира расположена на 10 этаже из 25-этажного дома, построенного в 2021 году. Перед окнами нет застройки, поэтому открываются хорошие виды. Высота потолков — 3 метра. До станции метро "Филатов луг " пешком 20 минут, на автомобиле всего 5 минут. В квартире сделан качественный ремонт в современным стиле. Просторная кухня- гостиная идеально подходит для семейных обедов и ужинов. Санузел совмещенный. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня. Дом оснащен двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом. На территории комплекса предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает этот район особенно привлекательным для семей с детьми. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Прямая продажа, без обременений. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, поэтому покупка будет быстрой и безопасной. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.

Номер в базе: 9624230. Продается квартира-студия в современном жилом комплексе "Прокшино" Объект представляет собой свободное пространство с панорамным остеклением, обеспечивающим высокий уровень естественного освещения в течение всего дня. Высота потолков составляет 3,2 метра, что создает ощущение простора и позволяет реализовать различные планировочные решения. Жилой комплекс "Прокшино" относится к классу комфорт+ и сдан в эксплуатацию в 2022 году. На прилегающей территории организовано комплексное благоустройство с детскими и спортивными площадками, зонами отдыха и подземным паркингом. Инфраструктура комплекса включает собственный торговый центр с продуктовым супермаркетом, фитнес-клубом и предприятиями сервиса. Развитая социальная инфраструктура района представлена детскими садами, школами и поликлиникой в шаговой доступности. Транспортная доступность является ключевым преимуществом: в пяти минутах ходьбы расположена станция МЦД "Прокшино", что обеспечивает прямую и быструю связь с ключевыми бизнес-кластерами Москвы, включая Москва-Сити и Ленинский проспект, а также возможность без пересадок добраться до Киевского вокзала. Рядом проходят крупные автомобильные магистрали — Киевское и Калужское шоссе. Объект подходит как для первичного приобретения с целью последующей personalized отделки, так и для выгодных капиталовложений в недвижимость в активно развивающемся районе с высокой ликвидностью. Код пользователя: 138924

За объект уже внесли аванс Готовая евродвушка 35,40 кв.м. на 12 этаже с НОВОЙ техникой и мебелью. Заезжай и живи. Готовый инвестиционный проект. Квартира с обременением (ипотека). Сделка купли-продажи согласована с банком Совкомбанк. Договор с банком о проведении безопасной сделки оплачивается продавцом. Квартира от застройщика принята в апреле 2023 г. Метро Потапово в двух минутах ходьбы. Два взрослых собственника (супруги-общая совместная собственность). Окна во двор. Тихие соседи. Закрытая территория безопасна для проживания, двор без машин, система видеонаблюдения, видеодомофон. Датчики пожарной сигнализации в квартире и подъезде. В ЖК Бунинские луга развита вся инфраструктура-детский сад, школа, поликлиника, магазины, кафе.

Арт. 111514244 Продается 2-комнатная квартира в новом современном монолитном доме бизнес класса на 14 этаже. Всего 16 этажей. Общая площадь квартиры составляет 52.3 кв. м, две спальни и 11 кв.м, просторная кухня-11 кв.м. Высота потолков — 2.8 метра, что добавляет ощущения простора. Квартира с отличными видовыми характеристиками! В шаговой доступности детский сад, школа! Квартира без ремонта, что позволяет вам возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Планировка включает в себя две комнаты и совмещенные санузлы, а также лоджию с прекрасными видами на закат. Квартира с отличными видовыми характеристиками! В шаговой доступности детский сад, школа! Дом бизнес класса, оборудован пассажирским и грузовым лифтом, что делает переезд и повседневную жизнь максимально комфортными. Для автовладельцев предусмотрена подземная парковка. ИНФРАСТРУКТУРА В шаговой доступности находятся магазины, где можно приобрести все необходимое. До станции метро Прокшино всего 10 минут пешком, что позволяет быстро и удобно добираться до центра Москвы и других районов города. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Только для покупателей данной квартиры окажу помощь с одобрением ипотеки.

ЖК САЛАРЬЕВО ПАРК: Новая Москва (Коммунарка, ул.Большое Понизовье,д.14). Дом с подземным паркингом, двор без машин,огороженная благоустроенная территория с детской площадкой и зоной для отдыха. От станций метро Филатов Луг 10 минут пешком, Саларьево - 25 минут. Продам уютную светлую евродвушку, расположенную на 15 этаже 16-этажного монолитного дома бизнес-класса. Функциональная планировка. Подключен кондиционер. Идеальное расположение дома: первый дом от детского сада (20 метров от подъезда) и школы (50м)! Спокойные соседи, тихий закрытый двор, окна во двор, не слышно машин. В подъезде грузовой и пассажирский лифт, установлена система видеонаблюдения. Удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура, множество магазинов, кафе, аптеки, ТЦ Саларис, а также наличие рядом парков для досуга и отдыха. Один взрослый собственник. Оперативный показ!

Евродвушка с видом на реку в ЖК Прокшино, 1-я линия, 5 мин до метро Продается уютная евродвушка в престижном доме бизнес-класса в ЖК Прокшино. Идеальное сочетание тишины, природы и транспортной доступности. Превосходная локация: Дом расположен на первой линии , но при этом в тихом, закрытом дворе без машин. До станции метро Прокшино — комфортные 5 минут пешком. Ремонт выполнен из современных и дорогих стройматериалов, шумоизоляция полов, в ванной комнате теплый пол с датчиком регулировки температуры, установлен проточный водонагреватель , у вас всегда будет горячая вода, даже в сезон ее отключения , также установлена раковина со столешницей из литового мрамора, стиральная машина hotpoint ariston 7 kg. Вид из окон: Окна квартиры выходят на живописную реку Сосенка, обеспечивая прекрасный вид и спокойную атмосферу. Отличная транспортная доступность: Все ведущие вузы Юго-Запада (например, РУДН, МГИМО, Финансовый университет) находятся всего в 12 минутах езды на метро без пересадок. Комфорт бизнес-класса: В доме предусмотрен подземный паркинг, ухоженная территория, современные подъезды и развитая инфраструктура квартала. Идеальное состояние сделки: Квартира находится на 3 этаже из 18. Один взрослый собственник. Нет обременений, никто не прописан. Продается по полной стоимости в ДКП, что максимально упрощает и ускоряет процесс покупки. Квартира идеально подойдет для себя или для выгодной инвестиции. Отличная возможность приобрести недвижимость в одном из самых перспективных и комфортных районов Новой Москвы. Свяжитесь для просмотра!