385 000 ₽/м²
Продам, собственник, после капитального ремонта, 2-х комнатная. Право собственности договор купли-продажи 2018 года, один взрослый собственник.
🔷 Средняя цена продажи: | 15,4 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 385 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 15,4 млн руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 15,4 млн руб. |
385 000 ₽/м²
Продам, собственник, после капитального ремонта, 2-х комнатная. Право собственности договор купли-продажи 2018 года, один взрослый собственник.
270 833 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию двухкомнатную квартиру в доме, построенном по индивидуальному проекту для Министерства обороны! Добротный кирпичный дом 1977 г.п., толщина внешних стен 70см., подоконники 50см. Установлены пассажирский и грузовой лифт. Дом расположен в тихом, зеленом дворе. Отличная планировка: просторная прихожая 8 кв.м., две изолированные комнаты (13,5 кв.м. и 11,5 кв.м.), кухня 8 кв.м., изолированный санузел, большая лоджия на две комнаты. В настоящее время в подъезде идет ремонт. Документы - наследство по закону 2020г., полная стоимость в договоре купли-продажи. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Рядом с домом вход в Тимирязевский парк, в пешеходной доступности Большой садовый пруд с пляжем и зоной отдыха. Удобная транспортная доступность: пешком до ст. м. Красный Балтиец, на транспорте до ст. м. Войковская, Петровско-Разумовская, Коптево, Окружная, удобный выезд на СВХ, СЗХ, МСД. Продажа 2-комнатной квартиры на улице Приорова в Москве без посредников.
372 126 ₽/м²
УНИКАЛЬНАЯ ЦЕНА НА 2-КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ! Светлая, чистая, полностью готовая к проживанию 2-комнатная квартира в 3х мин. пешком от метро Сокол! Планировка включает: изолированную кухню с мебелью и техникой, изолированную спальню, просторную проходную гостиную, совмещенный санузел и лоджию. Окна обращены на две стороны и выходят в тихий обустроенный двор, закрытый шлагбаумом. Блочный дом в отличном состоянии (всего 23% износа) В шаговой доступности - сады, школы, детская и взрослая поликлиники, дворец творчества, фитнес клуб, и тд. Один собственник. Безупречные документы. Свободная продажа. 2-комнатная квартира (вторичка) от собственника на улице Приорова в Москве.
413 333 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в тихом месте готовая к проживанию. Две изолированные комнаты 13 и 10 м2. Большая застеленная лоджия, в коридоре встроенный шкаф. Квартира продается с мебелью и техникой (холодильник, СВЧ, стиральная машинка, телевизор бойлер в ванной комнате). Окна выходят в тихий зеленый двор. Чистый подъезд, интеллигентные соседи. В шаговой доступности находятся торговые центры, парки, ВУЗы: МАДИ и Финансовый университет. Недалеко МАИ, РОСБИОТЕХ и Университет им. С.Г. Строганова. Квартира в 5 минутах пешком от м. Аэропорт. Свободная продажа, один собственник. 2-комнатная квартира от хозяина на улице Приорова в Москве, частное объявление.
424 286 ₽/м²
Доброго времени суток! Просьба, пожалуйста, риелторов и агентства с предложениями услуг не беспокоить. Предлагаем вашему вниманию квартиру, сочетающую в себе комфорт, функциональность и уют. Здесь продумана каждая деталь, чтобы вы могли наслаждаться жизнью в своём новом доме. Что вас ждёт: - удобная планировка, которая позволяет рационально использовать пространство; - наличие необходимой бытовой техники для проживания (стиральная машинка с сушкой, Candy trio: газовая плита, духовка, посудомойка); - мебель (по договоренности); - высокие потолки; - широкие деревянные подоконники; - окна, выходящие на две стороны; - отдаленность от дороги; - близость к двум станциям метро: Динамо и Петровский парк (5-10 мин); - развитая инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, спортивный комплекс Академия спорта Динамо и другие объекты; - шаговая доступность к парку физкультуры и спорта Динамо с фонтанами и зонами отдыха; - возможность парковки автомобиля вблизи дома. Эта квартира - отличный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Не упустите шанс стать её владельцем! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше деталей и договориться о просмотре. Способы связи: предпочтительнее начать с общения в рамках чата на ЦИАНе, но если удобнее, звоните :) Купить 2-комнатную квартиру без посредников (частник) на улице Приорова в Москве.
336 854 ₽/м²
Свободная продажа. Один в взрослый собственник. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Квартира после капитального ремонта. В квартире произвели: Замену электропроводки. Замену труб водоснабжения и канализации. Выравнивание стен и полов. Установку новых окон (ПВХ). Замену межкомнатных и входной дверей. Установку новой сантехники (унитаз, раковина, смесители). Укладку качественного ламината/плитки. Свежие обои и много других приятных мелочей. Квартира полностью готова к комфортному проживанию! Удобная транспортная доступность. Оперативный показ. Возможен Trade-in. Физически и юридически свободна.
301 111 ₽/м²
ОН 22468. В продаже двухкомнатная квартира с панорамными видами и широким балконом. Выгодное расположение: можно добраться пешком до м. Войковская - до МЦД Красный Балтиец - до МЦД Стрешнево Рядом парк Тимирязевский и удобные транспортные развязки; О квартире: Выведена под чистовую отделку, замена электропроводки идеальный вариант для реализации дизайнерских идей; Широкий длинный балкон с возможностью обустройства зоны отдыха или зимнего сада: Панорамный вид на Б. Академическую улицу и Тимирязевский парк; Светлые помещения с хорошей инсоляцией; Условия продажи: Один собственник, никто не зарегситрирован, Свободная продажа готовность к быстрой сделке, Подходит для ипотеки возможность оформления на выгодных условиях Отличный вариант для тех, кто ищет: Квартиру с потенциалом для индивидуального ремонта, Удобную транспортную доступность, Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр! Квартира с такими характеристиками и ценой редкое предложение на рынке.
300 000 ₽/м²
Дом расположен в районе со сложившейся инфраструктурой : сетевые магазины, школы, д/сады, поликлиника, парк Покровское - Стрешнево с сетью прудов - прекрасное место для отдыха и занятий спортом, ТЦ Метрополисе - все в шаговой доступности. Свободная продажа, 1 взрослый собственник.
247 788 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в Москве, расположенная по адресу: улица Приорова, 5. Общая площадь квартиры составляет 56.5 кв. м, из которых 41.6 кв. м жилая площадь. Квартира находится на 3 этаже 9-этажного кирпичного дома 1965 года постройки. Удобное расположение всего 6 минут пешком до станции метро "Красный Балтиец". В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу въехать и жить. Планировка включает три изолированные комнаты и небольшую кухню площадью 4.7 кв. м. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В квартире есть один балкон и один отдельный санузел. Дом, в котором расположена квартира, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому можно с комфортом пользоваться всеми удобствами. На территории дома есть наземная парковка, где всегда можно найти место для автомобиля. Район предлагает множество возможностей для комфортной жизни: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру отличным вариантом для семей с детьми. Удачное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города. Квартира продается от собственника, что исключает дополнительные комиссии. Все документы готовы к сделке. Подходит для тех, кто ищет комфортное жилье в обжитом районе с развитой инфраструктурой.
324 545 ₽/м²
Продается светлая , просторная квартира с высокими потолками , расположенная в районе Коптево САО Москвы Отличный вариант для семьи :закрытый зеленый двор с детскими и спортивными площадками , много мест для парковки автомобиля ( въезд под Шлагбаум ) Рядом школы и детские сады , в шаговой доступности сетевые магазины : Перекресток , Вкус Вилл, пятерочка , салоны красоты , кафе , МФЦ и поликлиника ! Квартира полностью меблирована, с Гардеробной , раздельным Санузлом встроенной кухней , кондиционером и стиралкой , в спальне Французские окна до Пола , отличная Шумоизоляция ! 1 взрослый собственник , свободная продажа , быстрый выход на сделку
366 492 ₽/м²
СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА.!!! Дом расположен в шаговой доступности от 3-х станций метро Аэропорт, Сокол и Красный Балтиец в одном из престижных районов Москвы. Его давно облюбовали известные писатели, артисты, спортсмены и политики . Расположен недалеко от центра города, обжитой и удобный, с развитой инфраструктурой-магазины, поликлиники, банки, университеты, школы и д/сады, прекрасные ПАРКИ и исторические места - все в пешей доступности. Чистый аккуратный подъезд с 2-мя современными лифтами Оттис. Отличные спокойные соседи. Квартира небольшая-38,2 кв.м (комнаты 15 кв.м+10 кв.м), но удобная, в очень хорошем состоянии-можно сразу заезжать и жить: натяжные потолки, паркет в комнатах (отциклеван и покрыт матовым лаком), плитка (пол в кухне и на рабочей стене), моющиеся светлые обои в комнатах, стеклопакеты, свежие шторы. Встроенный ШКАФ в прихожей. Санузел РАЗДЕЛЬНЫЙ, с ВАННОЙ, в плитке до потолка. Комнаты СМЕЖНЫЕ. В них - 2х-спальная кровать, РАСКЛАДНОЙ диван, книжный шкаф, тумба с плоским ТВ, гарнитурные 3-х-створчатый шкаф и комод. Из кухни (7 кв.м) - остекленный БАЛКОН с панорамным видом на ПРУД. В доме 2 г назад был произведен КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт - заменены радиаторы и трубы отопления, сливные коммуникации. Т.к. дом удален от Ленинградского шоссе, район ТИХИЙ и ЗЕЛЕНЫЙ, рядом с домом - наземная ПАРКОВКА, через дрогу - Амбулаторный ПРУД со СКВЕРОМ для приятного отдыха, современный кинотеатр Баку с ТЦ. Недалеко - огромный Тимирязевский ПАРК, Чапаевский парк, Парк Героев первой мировой войны и др. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА, 1 взрослая собственница, она же одна зарегистрирована. Основание права - Договор дарения 2013 г. ПОЛНАЯ стоимость в Договоре купли-продажи. ПЕРЕПЛАНИРОВОК НЕТ.
416 667 ₽/м²
Продается квартира в районе, который отличается развитой инфраструктурой в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, метро Аэропорт и метро Сокол. Рядом есть пруд с прогулочной зоной, летом очень зелено. Закрытый двор, шлагбаум. Выполнен капитальный ремонт из дорогостоящих материалов с полной заменой всех коммуникаций. Большая застекленная лоджия на всю комнату с прекрасным видом. Один собственник, никто не зарегистрирован, владение более 5 лет, полная стоимость в договоре. Продается от собственника. Огромная просьба агентам, предлагающим свои услуги по продаже не звонить, чтобы не терять свое и мое время.
274 874 ₽/м²
Продается просторная 2-х комнатная квартира общей площадью 59,3 кв.м (по документам) на 7-м этаже 7-ми этажного кирпичного дома с высокими потолками 3 метра. Все комнаты изолированные, 22 и 13 кв.м с выходом на балкон. Кухня 10 кв.м (плита газовая). С/у раздельный. В квартире установлены пластиковые окна, кондиционеры. Закрытая территория, выезд/въезд через шлагбаум. Отличная транспортная доступность: в 3-5 минутах пешком МЦД Красный Балтиец. Развитая инфраструктура: Перекресток, ВкусВилл, Пятерочка, кафе, МФЦ и поликлиника, школа, д/сад и многое другое для комфортного проживания. Один взрослый собственник, альтернатива! Номер объекта: #1/538674/21874
380 282 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира, расположенная в шаговой доступности от метро Сокол. В доме имеется лифт, а подъезд всегда чистый и ухоженный. Это идеальный вариант для семьи с детьми, учитывая изолированную детскую и проходную гостиную, покой детей никто не нарушит, а взрослые могут заниматься своими делами. Квартира отлично подойдёт как для одного человека, так и для семейной пары без детей. Благодаря изолированной спальне обеспечивается уединение и комфорт, а просторная гостиная идеально подходит для отдыха и приёма гостей. Просторные комнаты обеспечат комфорт и уют, а наличие закрытого двора с парковкой за шлагбаумом гарантирует безопасность вашего автомобиля. Также эта квартира отлично подходит для арендного бизнеса благодаря своей близости к метро и офисным зданиям, что обеспечит стабильный поток арендаторов. Для активного отдыха и занятий спортом предусмотрено достаточно пространства, где можно насладиться прогулками или заняться физической активностью на свежем воздухе. Район тихий и зелёный, с удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. В шаговой доступности школы, детские сады, магазины и кафе. Отличный выбор для тех, кто ценит комфорт и спокойствие, не отказываясь от удобства городской жизни. Звоните сейчас, чтобы узнать подробную информацию и записаться на показ.
397 196 ₽/м²
Внесен Аванс.Вашему вниманию предлагается прекрасная, уютная квартира. Кирпичный дом. Чистый, ухоженный подъезд. В квартире сделан качественный дизайнерский ремонт из дорогих материалов. Заменена проводка, выровнены полы и стены. Встроенная кухня с техникой. Престижный зеленый район, восемь минут до метро Аэропорт, в пятнадцати минутах ходьбы станция МЦД Гражданская. На таком же расстоянии находится чудесный Петровский парк. В пешей доступности множество сетевых магазинов, фитнес клуб с бассейном и множеством секций, ТЦ "Галерея Аэропорт" и ТРЦ "Авиапарк", рядом взрослая и детская поликлиники, круглосуточные аптеки, школы и детские сады, высшие учебные заведения: МФЮА, МИЭА, МАДИ, Корпоративный университет, Финансовый университет при Правительстве РФ. Один взрослый собственник. Свободная продажа!
261 538 ₽/м²
Продается 3-х комнатная квартира, смежно изолированные 2 комнаты, 1 комната изолирована. Состояние -под ремонт. Один взрослый собственник, приватизация, физически и юридически свободна. Свободная продажа. В пешей доступности от м Войковская, огороженная территория двора, лоджии и окна квартиры -двор. Показы по договоренности. Звоните до 23 час. Ольга
348 810 ₽/м²
Продается уютная, светлая 2-ая квартира с большой лоджией. Квартира находится в пешей доступности от м. Войковская, всего 7 минут пешком. Тихий, спальный районе с развитой инфраструктурой. Квартира со свежим качественным косметическим ремонтом. Делали для себя! Балкон и окна стеклопакеты, натяжные потолки в комнатах, кухне и коридоре. Комнаты изолированные. Много шкафов и мест для хранения. Частично остается мебель и техника. Солнечная, теплая квартира. Окна на тихую улицу. Тамбур огорожен дополнительной железной дверью. Тихие, хорошие соседи. Чистый подъезд, ухоженный дом. Закрытая территория под шлагбаумом. В шаговой доступности школы, детские сады, спортивные секции, фитнес клубы, кафе, банкоматы ТЦ Метрополис ТЦ " Петровский", развлекательный центр "Рассвет"и т.д. Давно сформированная вся инфраструктура. Пять минут до парка Воровского и 10 минут до Тимирязевского лесопарка. Рядом с домом Университет Правительства Москвы и Академия управления МВД. Удобная транспортная развязка. 1 взрослый собственник. Свободная продажа. Юр. и физ. свободная. Полная стоимость в ДКП. Перепланировок нет ипотека любого банка. Звоните!
307 175 ₽/м²
Дом расположен в непосредственной близости к парку "Дружбы" (метро Речной вокзал), а также благоустроенному парку Северного речного порта. Развитая инфраструктура (магазины, аптеки, детские и медицинские учреждения, детские площадки, ТРЦ "Речной", "Водный" и др.). Один собственник. С момента приватизации в 1992 году смена собственника произошла лишь единожды. Обременений нет. Никто в адресе не зарегистрирован. Хорошая транспортная доступность: до метро Речной вокзал пеше не более 12мин. спокойным шагом, через живописный ухоженный парк. К услугам граждан и другой общественный транспорт. Мебель и техника, в том числе, кондиционер и стиральная машина, остаются. Полная стоимость по Договору купли-продажи.
293 413 ₽/м²
Арт. 104175338 Вы в поисках квартиры в Северном Административном Округе Москвы? Вы ее нашли! В кирпичном доме. Район " Коптево " окружают зелёные зоны, парки. Прекрасное расположение! МЦК " Коптево" в 5 минутах пешком. В районе имеется удобное транспортное сообщение, рядом с домом трамвайные и автобусные остановки, можно быстро добраться в любую точку города! Удобный выезд на Ленинградское шоссе, Северо-Восточную хорду, Дмитровское шоссе. Предлагается к продаже уютная, светлая и теплая двухкомнатная квартира (распашонка). Общая площадь: 50,1м2, комнаты изолированные: 13,1 м2 + 18,6 м2, кухня 7,9 м2, санузел раздельный. В квартире имеется застекленный балкон. Окна на две стороны. Квартира продается с мебелью. В квартире косметический ремонт. Прекрасная возможность реализовать все свои идеи ремонта, так как главное - это удачное место, а ремонт можно сделать под себя. Интеллигентные, спокойные соседи. Чистый, ухоженный подъезд, пассажирский лифт. В доме был произведен капитальный ремонт. Зелёный двор с благоустроенной детской площадкой. Это идеальное место для семьи с детьми, где можно найти все необходимое для комфортного проживания. Все объекты социального назначения находятся в пешей доступности: детские сады, во дворе дома школа с углубленным изучением иностранных языков, детская и взрослая поликлиники, сетевые магазины, ТЦ, фитнес, Коптевский рынок с недорогими фермерскими продуктами и многое другое. Для семейного досуга и занятия спортом - парки с современными детскими площадками, с зонами отдыха и спорта. Один взрослый собственник. Юридически и Физически свободна. Прямая продажа квартиры. Без обременения. Возможна ипотека. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Уважаемые покупатели! Звоните! Приходите! Мы полностью готовы к сделке!
382 051 ₽/м²
Светлая, уютная квартира с ремонтом, мебелью и бытовой техникой. Квартира полностью готова для проживания. О ДОМЕ: Дом находится во дворах. Тихо. Чистый подъезд. В 2020 г произведен капитальный ремонт дома, ремонт фасада. О КВАРТИРЕ: Квартира в отличном состоянии, с ремонтом, мебелью и бытовой техникой (см.фото). Делали для себя полностью капитальный ремонт. Заменена электрика, сантехника, радиаторы отопления. Пол : ламинат в комнатах, плитка в кухне и коридоре. Установлены стеклопакеты. Кондиционер. Общая площадь 38,4 + балкон /23,3/6,4. Комнаты изолированные 9,3 и 14 кв.м. Кухня 6,4 кв.м. + балконом. Балкон застеклен стеклопакеты, утеплен, сделан теплый пол. Встроенный кухонный гарнитур с бытовой техникой. Установлен фильтр для воды. С/у раздельный. Стиральная машина. Вместительная прихожая со встроенным шкафом купе. Окна выходят во двор. В собственности с 2008 года. Полная стоимость в ДКП. Свободная продажа. Перепланировок нет. Обременений нет. О РАЙОНЕ: Развитая инфраструктура. В пешей доступности школа, детский сад , поликлиника, магазины, ТЦ. Рядом парковая зона для отдыха (парк Покровское-Стрешнево). Рядом метро Войковская , МЦК Балтийская.
276 217 ₽/м²
Просторная и уютная 2-комнатная квартира в качественном кирпичном доме в районе с развитой инфраструктурой в районе МЦК Коптево! Преимущества: • Комнаты изолированные, удобная планировка • Кладовка — дополнительное место для хранения • Большая лоджия — приятно проводить время в любое время года • Чистый подъезд, доброжелательные соседи • Детская площадка во дворе Транспортная доступность: • Остановки автобуса и трамвая — всего в 3 минутах от дома • Станция МЦК Коптево — в шаговой доступности Инфраструктура для жизни: • Рядом школы, детские сады, центры развития и кружки • В пешей доступности магазины: ВкусВилл, Пятерочка, Магнит, Wildberries, Ozon, аптеки, Сбербанк Тихий зеленый двор, всё для комфортной жизни — и взрослым, и детям! Прямая продажа от собственника — без комиссии и переплат! Документы готовы. Один взрослый собственник. Звоните — готов показать в удобное время!
354 381 ₽/м²
Предлагается двухкомнатная квартира в пешей доступности от метро "Войковская" и МЦК "Балтийская". Удобная планировка с двумя изолированными комнатами, большая лоджия на кухню и балкон. Санузел раздельный. Для поддержания порядка имеется кладовая. Окна выходят на тихий двор. Дворовая территория огорожена шлагбаумами. Право собственности с 2018 года, один взрослый собственник , свободная продажа. Рядом с домом работают школа и детский сад, супермаркеты, салоны красоты, школа единоборств, академия МВД, торговый центр "Метрополис", фитнес-клуб. Для прогулок - парк Воровского, Старопетровский сквер. В 20 минутах ходьбы находится обширный парк Покровское-Стрешнево с прудами и зонами для пикников. В минутной доступности остановки транспорта. Удобный выезд на Ленинградское шоссе.
424 342 ₽/м²
Самостоятельная продажа, АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ Отличная однокомнатная квартира в 3 минутах от метро Войковская. Расположена на 2 этаже кирпичного дома, 1-й этаж не жилой. Во дворе просторная закрытая парковка со шлагбаумом. В квартире не так давно проводился капитальный ремонт для себя - полностью менялись полы, сделали стяжку и качественный ламинат, в санузле качественная влагоизоляция, чтобы не топить соседей снизу. Новая плитка в т.ч. на кухне и в коридоре. Поменяна вся электрика, натяжные потолки с освещением. Открытый балкон со свежим ремонтом. Раздельные ванна с туалетом. В ванной стиральная машинка. В туалете инсталляция. Вокруг дома удобно расположены магазины, школы, детские сады, поликлиники и все, что необходимо для жизни. Хорошее состояние, готово к проживанию.
292 982 ₽/м²
Объявление от собственника. Продается уютная трехкомнатная квартира на высоком первом этаже в историческом районе - Аэропорт. Три изолированные комнаты 15 / 14/ 10, с/у - совместный, кухня 6. Один взрослый собственник, в квартире никто не прописан. Чистый подъезд, престижная локация, удобное во всех отношениях место для жизни. Рядом есть Вкусвилл, Азбука вкуса, торговые центры, ярмарка выходного дня и другие магазины. До Тверской - 15 минут на машине по прямой. Не смотря на отличную транспортную развязку и близость к Ленинградскому проспекту, дом стоит в очень тихом и зелёном переулке. До м.Аэропорт 6 минут пешком. С агентами не сотрудничаю! Уважаемые агенты, не нужно пожалуйста звонить! Уважайте свое и моё время. Благодарю.
340 206 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру с большой лоджией в одном из самых зеленых районов Москвы. Квартира расположена на седьмом этаже 14-этажного блочного дома, построенного в 1973 году. Общая площадь квартиры составляет 38.8 кв. м, из которых 5.5 кв. м отведено под кухню. В настоящий момент в доме производится капитальный ремонт с заменой стояков! Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие. Квартира требует ремонта. Планировка удобная: комнаты изолированы, есть большая лоджия. Санузел раздельный. В подъезде два пассажирских лифта. Для вашего удобства предусмотрена наземная парковка за шлагбаумом. Район прекрасно подходит для семей с детьми: рядом находятся школы и детские сады. В шаговой доступности также расположены клиники и магазины, что делает жизнь здесь комфортной и удобной. До станции метро "Сокол" всего 9 минут пешком, что позволяет быстро добираться в любую точку города. Квартира полностью готова к продаже, все документы в порядке. Возможна покупка в ипотеку, юридически чистая сделка. Один взрослый собственник