Арт. 134334060 3-комнатная квартира в тихой части Опалихи — для тех, кто выбирает комфорт, зелёный район и пешую доступность до МЦД
О локации
Квартира расположена в одном из самых приятных и обжитых микрорайонов Красногорска — в Опалихе, на ул. Мира, 16. Это сложившаяся жилая среда без ощущения муравейника: малоэтажная застройка, зелёные дворы, спокойный ритм жизни и всё, что действительно нужно семье, рядом с домом. Район воспринимается камерным и уютным, при этом остаётся удобным для ежедневных поездок в Москву.
О транспортной доступности
Одно из ключевых преимуществ объекта — пешая доступность до МЦД-2 Опалиха, около 1013 минут. Это даёт комфортный и предсказуемый маршрут до Москвы без зависимости от пробок.
До Тушинской на МЦД — примерно от 18 минут, до Дмитровской — около 3435 минут.
Ближайшее классическое метро, которым обычно пользуются жители района, — Митино. До него на автомобиле ориентировочно около 20 минут без плотной загрузки дорог.
Об инфраструктуре
Этот адрес особенно удобен для семьи с детьми.
Практически рядом с домом находится Опалиховская гимназия, ул. Мира, 15 — ориентировочно около 100 метров, то есть ребёнку не нужно тратить много времени на дорогу.
Детские сады также расположены в пределах привычной пешей доступности:
— дошкольное отделение на ул. Горького, 4 — ориентировочно 9001100 м,
— ещё один детский сад в составе гимназии на Есенинской, 3 — примерно 11,3 км.
Для повседневных покупок рядом есть супермаркеты:
— "Магнит" на ул. Мира, 2А — ориентировочно 600700 м,
— "Пятёрочка" на ул. Мира, 5 — примерно 800900 м.
Для отдыха, встреч и ужинов поблизости есть кафе и рестораны района, в том числе Loft, "У Палыча", "Джигари" — в радиусе ориентировочно 12 км.
Также рядом прогулочные зоны, спортивная инфраструктура и объекты досуга, что делает район удобным не только с бытовой точки зрения, но и с точки зрения качества жизни.
О доме
Кирпичный дом 1974 года постройки, всего 3 этажа. Это формат, который ценят за более спокойную атмосферу, небольшое количество соседей и отсутствие перегруженности подъезда и двора.
Дом расположен в сложившемся жилом массиве, где уже давно сформирована комфортная городская среда. Есть наземная парковка, газоснабжение, центральные коммуникации.
О квартире
Квартира находится на 3 этаже. Общая площадь — 58 м², жилая — 41,7 м².
Планировка действительно удобная для жизни: три комнаты, изолированные помещения, гардеробная, балкон, раздельный санузел.
Окна выходят во двор и на улицу, благодаря чему квартира хорошо освещена в течение дня и воспринимается воздушной.
Высота потолков — 2,6 м. Выполнен косметический ремонт, поэтому квартиру можно рассматривать как вариант заехать и жить без срочных вложений.
Дополнительный плюс — квартира продаётся с мебелью и частью техники, что особенно удобно для семейной покупки или для тех, кто не хочет начинать с долгого этапа обустройства.
Юридическая составляющая
1 взрослый собственник, документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку.
Звоните
