Сделка на Циане
Хорошая цена
Кусково
19 минут пешком
20 500 000 ₽
346 284 ₽/м²
Предлагается к продаже светлая двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе комфорт-класса. Дом введен в эксплуатацию в конце 2024 года, что гарантирует новизну всех инженерных систем (лифты, электрика, трубы), отсутствие необходимости в капитальном ремонте.
Характеристики квартиры:
Этажность: 14 из 16 этажей. Высокий этаж обеспечивает отличную инсоляцию на протяжении всего дня, чистый воздух без уличной пыли и прекрасный вид на благоустроенный двор и лес.
Площадь: Общая — 59,2 м² | Жилая — 31,3 м² | Кухня — 11 м².
Планировка: Две изолированные комнаты правильной формы позволяют комфортно зонировать пространство под спальню и гостиную или детскую. Просторная кухня-гостиная площадью 11 кв. м идеально подходит для семейных обедов. Высота потолков 2,7 метра визуально увеличивает объем помещений.
Отделка: Застройщиком выполнена качественная чистовая отделка "под заселение" (натяжной потолок, светлые стены, ламинат 32-33 класса, керамогранит в санузлах, коридоре и зоне кухни).
Состояние продажи: Без мебели.
Жилой комплекс расположен в сложившейся зеленой части Восточного административного округа с отличной транспортной связностью:
Метро "Перово" — 18 минуты пешком (около 5 минут на общественном транспорте).
МЦД-3 "Перово" — 9 минут пешком.
МЦД-4 "Чухлинка" — 15 минут пешком.
Наземный транспорт: Остановки автобусов (83, 131, 254, 314, 469, 617, 619, т77) находятся рядом.
Удобный выезд на Северо-Восточную хорду (СВХ) позволяет добраться до ТТК за 10 15 минут без пробок по району.
Дом является частью современного квартала "Московские кварталы", где реализован принцип "двор без машин". Вся территория находится под видеонаблюдением и оснащена интеллектуальной системой освещения.
Для жителей: Подземный паркинг. На первых этажах расположены коммерческие помещения с отдельными входами (продуктовые магазины формата "у дома", аптеки, пункты выдачи заказов, кафе). Входные группы сквозные, выполнены по принципу безбарьерной среды, оснащены витражным остеклением, колясочными и современными лифтами. Во дворе установлены современные игровые комплексы для разных возрастов и лаунж-пространства.
Социальная инфраструктура: В радиусе 10-минутной пешей доступности работают школы и гимназия 1512, детские сады, взрослая и детская поликлиника 69. В шаговой доступности находятся Измайловский парк, Терлецкая дубрава и стадион "Локомотив-Перово".
Условия сделки:
Два собственника, договор мены, альтернатива с нотариусом, полная стоимость в ДКП.
