Продаю просторную двушку в ЖК Первый Московский с удобной кладовкой 4,6 м², расположенной прямо напротив входной двери квартиры и являющейся самой большой на этаже! Предназначена как для сезонного хранения вещей, так и для дополнительного гардероба перед входом в квартиру, чтобы не тащить внутрь микробы)) Всё зависит от ваших потребностей и нужд.
Особенности планировки (базовая):
•Общая площадь квартиры — 56.7 м²
•Кухня — 13.9 м²
•Два санузла — 4.1 м² и 2.6 м²
•Гардероб — 3 м²
•Коридор — 8.5 м²
•Потолки — 2.8 м
Главное преимущество: вы можете создать интерьер своей мечты с нуля!
•Свобода планировки — делайте как хотите (конечно, соблюдая нормы)
•Полный контроль над коммуникациями — знаете, где проходит каждый провод (без сюрпризов от ноунейм строителей)
•Возможность создать дом своей мечты именно таким, как вы хотите
Главная фишка квартиры: прекрасный вид из окон! Вид именно на лес и город, а не двор, соседские окна или дорогу!
•Окна наполняют квартиру светом, открывая прекрасный вид
•В ясную погоду отлично видны: Москва-Сити, МГУ, Останкинская башня
•Каждое утро — великолепные рассветы
•Каждый вечер — завораживающие закаты
•Ночной город — отдельный вид искусства
•Квартира становится идеальной смотровой площадкой во время городских праздников!
Транспортная доступность:
•Прямой выезд на Киевское шоссе — без светофоров и пешеходных переходов
•Различные варианты выездов и въездов на Боровское, Калужское, Минское, Новомихайловское и Филимонковское шоссе
•7 км (7-10 мин) до МКАД
•5-7 минут до метро Филатов Луг на машине/такси (есть большая перехватывающая парковка)
•10 минут до ближайшего метро на общественном транспорте
•Развитая сеть общественного транспорта — (метро: Филатов Луг, Саларьево, Тропарёво, Юго-Западная, Рассказовка и даже до МЦД — Мичуринец)
О локации:
•Живописное место — вокруг лес, свежий воздух
•Развитая инфраструктура — школы (в т.ч. искусств), садики, магазины, ТЦ, современные детские площадки, фитнес-центры и т.д.
•Рядом Vnukovo Outlet Village со всеми его благами
•Прикормка от которой дуреют: Wildberries, Ozon, Самокат, Яндекс Лавка/Маркет и т.д.
Удобства дома:
•Современные лифты OTIS Gen2 - тихие, плавные и надёжные
•Подъезд просторный, без ступеней (вровень с улицей)
•Зона для колясок и велосипедов на 1м этаже дома
•Видеодомофон
О продаже:
Собственник я — никаких посредников. Прошу риелторов не беспокоить!
Важно: стоимость кладовки уже включена в общую цену.
Звоните! Буду рад показать квартиру. Отвечу на вопросы по телефону, расскажу про Московский в целом.
P.S. Во всём доме активно идёт ремонт у ваших будущих соседей (чат с которыми читать не стыдно). Все дружелюбные и готовы помочь, выручить и подсказать ответ на любой вопрос в любое время (и это действительно так). Дом поставлен на кадастровый учёт в конце декабря 2024 года. Ключи получены в начале июля 2025 года.
Приезжайте на просмотр — уверен, вы оцените преимущества этой квартиры и нашего замечательного района. А вид из окон точно покорит ваше сердце!
