сдача ГК: 4 кв. 2027 года
Минская
15 минут пешком
40 999 000 ₽
842 388 ₽/м²
Продается просторная евро-двушка 48.67 м² в ЖК премиум-класса Нова — проекте нового уровня в Раменках. Переуступка прав (ключи — 1 кв. 2028 года).
Ключевое про ипотеку:
Продажа по договору переуступки.
Для банков эта сделка приравнивается к вторичному жилью — то есть НЕЛЬЗЯ оформить Семейную ипотеку под 6%. Только базовые ставки (рыночные / стандартные программы банков под переуступку).
Комфортная высота: 8 этаж из 40 — идеальный баланс: отличный вид, отсутствие "колодца" высотки и спокойствие в лифтовой зоне.
Чистый лист: Квартира без отделки. Это ваш полный палет фантазий: вы сможете сделать дизайн-проект, инженерию и чистовую отделку на свой вкус и под свои стандарты (а не переплачивать за чужой ремонт).
Евро-формат: Удачная планировка для зонирования на гостиную и спальню.
О ЖК Нова (инфраструктура и локация — ключевая цена):
Локация: ЗАО, 500 м от Поклонной горы. 15 минут до центра на авто (Кутузовский пр-т), до метро Минская — 4 минуты на такси. Рядом МГУ и МГИМО.
Премиальная инфраструктура внутри Новы:
Гастропространства, кафе, рестораны, культурные центры.
Фитнес-клубы, детский клуб, бизнес-центр с парковкой.
Премиальные сервисы (автомойки и т.д.).
Благоустройство 5 га: пешеходный бульвар, набережные, мост. Это отдельный мир, где можно укрыться от суеты.
Природа вокруг (редкость для Москвы): Долина реки Сетунь, Козловский лес, Троекуровская роща. Рядом — гольф-клуб и Лужники (теннис, триатлон).
Для кого это:
Инвесторам (выход на ключи 2028), молодым семьям, которым нужны школы и сады рядом, и тем, кто хочет жить в премиуме, но сделать ремонт "под золотые руки".
Звоните и пишите в любое время! Покажу планировку, расскажу по этапам сделки.
