429 300 ₽/м²
Просторная 2-комнатная квартира с практичным зонированием спален и кухни. Большие окна с видом во двор и на пешеходный бульвар. Малоэтажный корпус располагается в центре комплекса в 4 минутах от метро.
4 598 540 ₽/м²
Просторная квартира с двумя спальнями площадью 137 м² в клубном доме делюкс-класса "Малая Бронная 15" на втором этаже. Функциональная планировка включает кухню-гостиную, две мастер-спальни со своими ванными комнатами и гардеробными, холл с гостевым санузлом и гардеробной. Выполнена отделка с использованием натуральных материалов мрамора, дуба. Кухня укомплектована бытовой техникой Gaggenau. В комнатах текстиль Loro Pianа, мебель Longhi и Rugiano, кожаные аксессуары Pinetti и Bork. На полу выложена паркетная доска в форме "французской елки". В квартире установлена приточно вытяжная вентиляция, система увлажнения воздуха, система очитки воды, умный дом. Высота потолка 3,5 метра. Из окон открываются виды на улицу Малая Бронная. Предусмотрено одно машино-место в подземном паркинге. Главное о доме. "Малая Бронная 15" — клубный дом делюкс в стиле неоклассики. Семь этажей, двадцать три квартиры и уникальный пентхаус с террасами. Высокие потолки до трёх целых шести десятых метра, панорамные окна в полный рост, французские балконы. В лобби — мрамор и скульптура, современная инженерия, консьерж и охрана. Под домом расположен подземный паркинг. Проект сдан и обжит, формат дома — городской клуб на Патриарших, где свет, тишина двора и повседневная инфраструктура собираются в одном адресе. Главное о локации. Патриаршие пруды — это живая городская сцена. Утром здесь берут кофе на Малой Бронной и уходят к воде по тенистым дорожкам, днём выбирают рестораны и маленькие лавки у дома, вечером гуляют вдоль пруда под мягкой подсветкой. Зимой на пруд возвращается традиция катка, а летом это спокойный парк с мемориальной композицией басен Крылова и длинными скамейками для чтения. Район держит редкий баланс центра и тишины: всё решается пешком, маршруты складываются сами, а атмосфера творческого квартала чувствуется в витринах, афишах и разговоре на соседней террасе. Комментарий эксперта. Меня зовут Лариса Шефель — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 286 866.
3 240 741 ₽/м²
Просторная квартира с одной спальней в комплексе делюкс-класса STELLA DI MOSCA. Квартира площадью 108 м² расположена на втором этаже. Выполнен дизайнерский ремонт от итальянского архитектурного бюро Antonio Citterio Patricia Viel. В интерьерах использованы натуральные материалы — дерево, камень, кожа. На стенах текстильные обои, на полу выложены плитка с подогревом и паркетная доска. Квартира укомплектована необходимой бытовой техникой. Функциональная планировка включает кухню-гостиную, спальню со своей ванной комнатой и выходом на балкон, гостевой санузел, две гардеробные, постирочную и холл. Окна ориентированы на две стороны, открываются виды на Большую Никитскую улицу и во внутренний двор. В стоимость включено машино-место в подземном паркинге и кладовая. Главное о доме. Stella di Mosca Hotel & Residences — здесь дом соединён с отельной жизнью в самом центре в шаге от Кремля: к резиденциям примыкают рестораны, библиотека и спа с двадцатипятиметровым бассейном и термальными зонами — всё по уровню люксового отеля. Архитектура интерьеров строит настроенное на отдых пространство — мягкий свет, благородные материалы, тихие внутренние салоны. Жители пользуются полноценным гостиничным сервисом: от фитнес-клуба до a-la-carte-услуг. Главное о локации. Район вокруг Большой Никитской улицы хранит атмосферу старой Москвы и культурной жизни столицы. В пяти минутах отсюда находится Консерватория имени Чайковского, а рядом работают школы 91 и 123. Днём удобно прогуляться в Пресненском или Краснопресненском парке, заглянуть в сад "Аквариум" или посетить спектакль в театре имени Маяковского. Вечером жители выбирают концерты в консерватории, кинотеатр "Художественный" или театры МХТ имени Чехова. Кремль и Александровский сад находятся всего в 1015 минутах пешком, сохраняя ощущение центра города каждый день. Комментарий эксперта. Меня зовут Екатерина Пхидо — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 293 349.
432 000 ₽/м²
4.1 326 Просторная 2-комнатная квартира с самой популярной планировкой. 30-метровая кухня-гостиная и панорамные окна с видом над городом в сторону прогулочного бульвара, русла Москвы-Реки и Парка Победы. Корпус располагается в 1 минуте от метро.
1 000 000 ₽/м²
ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ - 6 ЭТАЖ, 46.9 КВ.М. Свободная планировка. Стены в квартире не возведены. Возможный вариант планировки: кухня с обеденной зоной и гостиной, изолированная спальня, санузел, прихожая В квартире четыре окна УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ - быстрый выход на сделку; - свободная продажа; - возможна ипотека. О КОМПЛЕКСЕ Sky View образует идеальное пространство для жизни на полноценном основании. На трех первых этажах расположено все, что необходимо современному столичному жителю. Премиальный фитнес-клуб на двух этажах только для резидентов c самым современным тренажерным залом, 25-метровым бассейном с 5 дорожками, русской и турецкой парными, сауной и соляной пещерой, студиями йоги, пилатеса и сайкла. К вашим услугам салон красоты и фитобар. Кафе, ресторан "Академия" и банкетный зал с собственной кухней от Semifreddo, премиальный супермаркет, двухэтажная торговая галерея с бутиками и настоящие кинозалы пользуйтесь городом на своей территории. Высокая обеспеченность машино-местами отличительная черта Sky View: их 381 на трех подземных этажах. Предусмотрены увеличенные места для машин представительского класса и сдвоенные семейные места. Обособленные ворота въезда и выезда на паркинг, круглосуточная охрана, зарядки для Tesla и автомойка все для того, чтобы автомобилем было приятно и комфортно пользоваться в любую погоду. Для вашего комфорта все лифты в каждой башне опускаются на паркинг.
550 661 ₽/м²
Двухкомнатная квартира в новом жилом комплексе Headliner. Общая площадь квартиры 45 кв. м. Без отделки. Высота потолков 3 м. Планируется кухня-гостиная, спальня, с/у. Квартира расположена в 6 корпусе (3 очередь строительства).
443 700 ₽/м²
Просторная 2-комнатная квартира с самой популярной планировкой. 30-метровая кухня-гостиная и панорамные окна с видом над городом в сторону делового центра Москва-Сити. Корпус располагается в 1 минуте от метро.
372 507 ₽/м²
Объект 302496Просторная 2-х комнатная квартира в ЖК бизнес-класса Headliner в ЦАО! — Общая площадь — 83,22 кв.м. — Современная планировка — просторные комнаты, функциональная кухня, удобное зонирование — Высокие потолки — ощущение простора и света — Большие окна: в квартире всегда будет светло— Удобное расположение — в престижном ЖК бизнес-класса Headliner в Пресненском районе, ЦАО — Хорошие видовые характеристики — Тихий двор — квартира выходит с видом на Сити— Метро Шелепиха в 5 минутах ходьбы, МЦД Москва-Сити через дорогу — Удобная транспортная развязка ЖК имеет огороженную, охраняемую территорию, двор без машин, во дворах оборудованы детские и спортивные площадки, собственный прогулочный бульвар с магазинами, ресторанами и кафе. На первых этажах корпусов первой очереди уже работают магазины, аптеки, кафе и рестораны, банки и офисы. Внутреннее пространство дворов отделено от транспортных потоков, поэтому жилая зона безопасна и максимально удобна. Имеется вместительный подземный паркинг В пешей доступности: — медицинские и дошкольные учреждения — школы, гимназии, филиалы ВУЗов — сетевые супермаркеты и спортивные объекты — деловой центр Москва-Сити — Шелепихинская набережная — ТЦ "Афимолл Сити" Оперативный показ!Ваш менеджер Камилла.Звоните!!!We can speak English!
472 566 ₽/м²
Код объекта: 1828387. О КВАРТИРЕ Продаётся Эксклюзивная 2-комнатная квартира, в кирпично-монолитном доме с видом на Москва-Сити! Общая площадь квартиры составляет 56,5 кв. м, жилая площадь — 32,3.0 кв. м, кухня 11.5 кв. м., высота потолков +2,7 м., 1 раздельный санузел. Квартира полностью готова к заселению, своя мебель и техника. В квартире недавно был сделан дорогой евроремонт. Великолепные виды на пейзажи города, Москва-Сити! О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ/ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА Закрытый двор, детская площадка, рестораны, бары в шаговой доступности. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады и магазины, поэтому все необходимые для жизни инфраструктурные объекты будут у вас под рукой. Недалеко великолепные парки (Пресненский и Филевский), в шаговой доступности несколько метро (деловой центр, Москва-сити, Шелепиха), МЦК, МЦД. В пешей досягаемости - ТРЦ "Афимолл Сити", ТРЦ "Филион", ТРЦ "Европейский", фитнес-клубы World Class, "Зебра" и Wellness Club Nebo, отели Sky Moscow и Novotel, Экспоцентр, а также вся инфраструктура ММДЦ "Москва-Сити". Рядом находятся парк Причальный и Шелепихинская набережная. За 5-10 минут на автомобиле можно добраться до парков Фили, Красногвардейские пруды, Красная Пресня и парка Победы. Свободная продажа. Два взрослых собственника! Без обременений, мат. капитала! Подходит для ипотеке, полная стоимость в договоре! ЗВОНИТЕ, ответим на все вопросы, оперативно ПОКАЖЕМ ВАМ КВАРТИРУ!
443 700 ₽/м²
Просторная 2-комнатная квартира с редкой планировкой. Отдельное зонирование кухни и спален. Панорамные окна с видом над городом в сторону делового центра Москва-Сити. Корпус располагается в 1 минуте от метро.
509 600 ₽/м²
Номер лота: 2994 Ответственный брокер: Светлова Наталья СВЕТЛАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ МОСКВЫ Предлагаем просторную 2-комнатную квартиру, общей площадью 65,45 м², на 15 этаже 41-этажного высотного дома в ЖК Headliner в престижном Пресненском районе (ЦАО), в 5 минутах от Москва-Сити. Квартира представлена без отделки, чтобы Вы могли создать интерьер по своему вкусу и выбрать удобное расположение комнат. Будем рады помочь с ремонтом и меблировкой. Дом находится на завершающей стадии строительства. Планировка предусматривает прихожую, гардероб, коридор, кухню-гостиную, спальню, детскую, ванную комнату и санузел. Благодаря большой площади остекления и высоким потолкам пространство наполнено светом. Headliner - квартал жилых небоскребов в 3-х минутах ходьбы от ст. м. и МЦК Шелепиха. До Кремля на машине получится доехать за 13 минут. На территории комплекса без машин располагаются детские эко-площадки Kompan, зоны отдыха и пешеходный бульвар, утопающий в зелени. На первых этажах зданий располагаются магазины, кафе, рестораны, отделения банков и сервисные службы. Для маленьких жителей в ЖК есть 2 детских сада. Действует строгая пропускная система доступа в подъезд, круглосуточно работают служба охраны и консьерж-сервис. Видеонаблюдение ведётся 24/7. В непосредственной близости: развитая инфраструктура, потрясающие парковые пространства и живописная набережная Москвы-реки. Рядом доступны престижные школы ЦАО, ТРЦ Афимолл Сити, ТРЦ Филион, ТРЦ Европейский, Экспоцентр, ММДЦ Москва-Сити, фитнес-клубы World Class, Зебра и Wellness Club Nebo. Неподалеку расположены парк Причальный и Шелепихинская набережная. В 5-10 минутах езды на автомобиле - парк Фили, Красногвардейские пруды, Красная Пресня и парк Победы. Всего 8 минут пути до набережной Тараса Шевченко. За 7 минут можно дойти до МЦД Тестовская с прямым аэроэкспрессом до аэропорта Шереметьево. Организован быстрый выезд на ТТК, Краснопресненскую набережную, Кутузовский проспект и Большую Филевскую улицу.
504 545 ₽/м²
Продается квартира в ЖК Headliner (ЦАО). Всего в 5 минутах от Москва-Сити. Квартира без отделки позволит вам реализовать любой дизайн-проект. Большие окна и высокие потолки наполнят пространство светом. О ЖК: Идеальная локация: Пресненский район, 3 мин. пешком до м. Шелепиха. Инфраструктура: внутри квартала — детские сады, магазины, кафе, рестораны и зеленые зоны без машин. Безопасность: закрытая территория, круглосуточная охрана, консьерж и видеонаблюдение. Транспортная доступность: быстрый выезд на ТТК и Кутузовский проспект. До центра — 13 мин. на машине, до аэроэкспресса в Шереметьево — 7 мин. пешком. Рядом лучшие парки и набережные Москвы-реки, престижные школы и крупные торговые центры. Идеальное предложение для тех, кто ценит престижное расположение, безопасность и современный формат жизни. Оперативный показ!
476 190 ₽/м²
Номер лота: 4391 Ответственный брокер: Яковлев Александр К продаже предлагается просторная видовая квартира на 10-м этаже премиального ЖК "Headliner". Всего четыре квартиры на этаже придают ощущение приватности. Вид на благоустроенный двор благодаря высоте этажа открывает прекрасные виды на запад поверх других низкоэтажных корпусов. Квартира без отделки. Планировка предполагает: просторную кухню-гостиную, спальню, детскую, два санузла и гардеробную. Многофункциональный квартал жилых небоскрёбов Headliner располагается в престижном Пресненском районе ЦАО Москвы. Входы в здания находятся на уровне земли, в холлах есть лаунж-зоны с мебелью и телеэкранами, в подъездах - колясочные и гостевые уборные. На территории комплекса располагаются окруженный зеленью пешеходный бульвар, детские эко-площадки Kompan и зоны отдыха. Концепция "двор без машин", пропускная система доступа в подъезд, видеонаблюдение, круглосуточная охрана, предусмотрены консьерж-зоны в подъездах. Дворы подняты на высоту этажа и недоступны для посторонних и машин. Из окон высотных секций квартала открываются неповторимые виды на "Москва-Сити", Москву-реку и панораму центра столицы - в том числе, на городские салюты.
496 229 ₽/м²
Номер лота: 2991 Ответственный брокер: Светлова Наталья СВЕТЛАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ МОСКВЫ Предлагаем просторную 2-комнатную квартиру, общей площадью 70,71м², на 9-этаже 41-этажного высотного дома в ЖК Headliner в престижном Пресненском районе (ЦАО), в 5 минутах от Москва-Сити. Квартира представлена без отделки, чтобы Вы могли создать интерьер по своему вкусу и выбрать удобное расположение комнат. Будем рады помочь с ремонтом и меблировкой. Дом находится на завершающей стадии строительства. Планировка предусматривает прихожую, гардероб, кухню-гостиную, спальню, детскую, ванную комнату и санузел. Благодаря большой площади остекления и высоким потолкам пространство наполнено светом. Headliner - квартал жилых небоскребов в 3-х минутах ходьбы от ст. м. и МЦК Шелепиха. До Кремля на машине получится доехать за 13 минут. На территории комплекса без машин располагаются детские эко-площадки Kompan, зоны отдыха и пешеходный бульвар, утопающий в зелени. На первых этажах зданий располагаются магазины, кафе, рестораны, отделения банков и сервисные службы. Для маленьких жителей в ЖК есть 2 детских сада. Действует строгая пропускная система доступа в подъезд, круглосуточно работают служба охраны и консьерж-сервис. Видеонаблюдение ведётся 24/7. В непосредственной близости: развитая инфраструктура, потрясающие парковые пространства и живописная набережная Москвы-реки. Рядом доступны престижные школы ЦАО, ТРЦ Афимолл Сити, ТРЦ Филион, ТРЦ Европейский, Экспоцентр, ММДЦ Москва-Сити, фитнес-клубы World Class, Зебра и Wellness Club Nebo, Неподалеку расположены парк Причальный и Шелепихинская набережная. В 5-10 минутах езды на автомобиле - парк Фили, Красногвардейские пруды, Красная Пресня и парк Победы. Всего 8 минут пути до набережной Тараса Шевченко. За 7 минут можно дойти до МЦД Тестовская с прямым аэроэкспрессом до аэропорта Шереметьево. Организован быстрый выезд на ТТК, Краснопресненскую набережную, Кутузовский проспект и Большую Филевскую улицу.
1 250 000 ₽/м²
На продажу предлагаются апартаменты площадью 88,9 м2 в ЖК Sky View (башня С). Планировкой предусмотрено: кухня, гостиная, спальня со своей гардеробной и ванной комнатой, а так же постирочная и гостевой с/у. На полу выполнена черновая стяжка. . Угловая квартира с видами в сторону ул. Заморенова. Подземный паркинг. На территории комплекса будут располагаться рестораны, супермаркет, фитнес-центр с 25-метровым бассейном, детский центр, кинотеатр и двор - сад на стилобате для резидентов комплекса. В шаговой доступности несколько муниципальных, частных школ и детских садов.
574 324 ₽/м²
Id 55277. Продается 2х комнатная квартира в ЦАО в элитном жилом комплексе!!! КЛЮЧИ В КОНЦЕ ГОДА!!! Корпус Платинум В пешей доступности расположены школы, детские сады, магазины, кафе, салоны красоты, медицинские учреждения. В 20 минутах пешком находится Московский зоопарк. До метро Белорусская — 5 минут пешком. Территория проекта огорожена и озеленена. Свою атмосферу создает инфраструктура, размещенная в памятниках — гастрономия, премиальное фитнес-пространство с водно-термальным комплексом, бассейн, сауны и СПА, фитнес- и кардио-зоны с современным оборудованием. В общем стилобате расположены коммерческие помещения, а над лобби обустроена общественная терраса. Все документы готовы к сделке. Звоните, ответим на любые вопросы!
1 062 124 ₽/м²
ХАРАКТЕРИСТИКИ АПАРТАМЕНТОВ Свободная планировка. Стены в квартире не возведены. Есть дизайн проект Возможный вариант планировки: кухня-столовая-гостиная, изолированная спальня, санузел, прихожая Два панорамных окна с видом во внутренний двор УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ - быстрый выход на сделку; - свободная продажа; - возможна ипотека. Бонус агенту. Без комиссии для покупателя. О КОМПЛЕКСЕ Sky View образует идеальное пространство для жизни на полноценном основании. На трех первых этажах расположено все, что необходимо современному столичному жителю. Премиальный фитнес-клуб на двух этажах только для резидентов c самым современным тренажерным залом, 25-метровым бассейном с 5 дорожками, русской и турецкой парными, сауной и соляной пещерой, студиями йоги, пилатеса и сайкла. К вашим услугам салон красоты и фитобар. Кафе, ресторан "Академия" и банкетный зал с собственной кухней от Semifreddo, премиальный супермаркет, двухэтажная торговая галерея с бутиками и настоящие кинозалы пользуйтесь городом на своей территории. Высокая обеспеченность машино-местами отличительная черта Sky View: их 381 на трех подземных этажах. Предусмотрены увеличенные места для машин представительского класса и сдвоенные семейные места. Обособленные ворота въезда и выезда на паркинг, круглосуточная охрана, зарядки для Tesla и автомойка все для того, чтобы автомобилем было приятно и комфортно пользоваться в любую погоду. Для вашего комфорта все лифты в каждой башне опускаются на паркинг.
1 166 154 ₽/м²
564125 Уважаемые покупатели! К продаже предлагается 2-х комнатная квартира с дизайнерским ремонтом и мебелью в ЖК премиум-класса Lucky! ПЛАНИРОВКА: - кухня-гостиная с французским балконом; - мастер-спальня с ванной комнатой и гардеробной; - постирочная; - просторный холл с гардеробной комнатой. Инфраструктура квартала включает три офисных центра класса А, кафе, рестораны, собственный детский сад, художественные мастерские, фермерские лавки, event-холл с открытым пространством для концертов и публичных мероприятий. Для автомобилистов предусмотрен подземный трехуровневый паркинг. Четверть площади квартала занимают парковые зоны: зелёный лабиринт, скверы, аллеи, французский парк с боскетами. ЗВОНИТЕ! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ! Номер объекта: #1/564125/23309
1 229 231 ₽/м²
ID объявления: 572202 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Уважаемые покупатели! К продаже предлагается 2-х комнатная квартира с дизайнерским ремонтом и мебелью в ЖК премиум-класса Lucky! ПЛАНИРОВКА: - кухня-гостиная с французским окном; - мастер-спальня с ванной комнатой и гардеробной; - постирочная; - просторный холл с гардеробной комнатой. Квартира полностью укомплектована мебелью и светом. Заезжай и живи. Инфраструктура квартала включает три офисных центра класса А, кафе, рестораны, собственный детский сад, художественные мастерские, фермерские лавки, event-холл с открытым пространством для концертов и публичных мероприятий. Для автомобилистов предусмотрен подземный трехуровневый паркинг. Четверть площади квартала занимают парковые зоны: зелёный лабиринт, скверы, аллеи, французский парк с боскетами. ЗВОНИТЕ! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ! Номер объекта: #1/572202/23309
1 304 615 ₽/м²
Арт. 571173 Привлекательная двухкомнатная квартира в элитном жилом комплексе Lucky!Преимущества квартиры: - Дизайнерский ремонт и мебель - Кухня-гостиная с французским балконом - Мастер-спальня с собственной ванной и гардеробной - Просторная постирочная комната - Уютный холл с дополнительной гардеробной зоной - Вид из окон гостиной на обе стороны светаУникальная инфраструктура жилого комплекса: - Три современных офисных центра класса A - Кафе и рестораны мирового уровня - Собственный детский сад высокого качества - Художественные мастерские для творчества - Фермерские лавки с экологически чистыми продуктами - Event-холл с открытыми площадями для концертов и мероприятийКомфорт и безопасность: - Удобный подземный трёхуровневый паркинг для автовладельцев - Природное окружение — четверть территории отведено под парки и скверы - Зелёный лабиринт, живописные аллеи и изысканный французский парк с декоративными деревьями Номер объекта: #1/571173/23309
1 612 903 ₽/м²
Арт. 564301 Жилой комплекс Дом в Газетном представляет собой идеальное сочетание комфорта, удобства и элегантности. Апартаменты находятся в клубном доме класса Deluxe в историческом центре Москвы. Этот элитный объект недвижимости предлагает своим жильцам самый высокий уровень комфорта и безопасности. Сейчас апартаменты находятся в бетоне, что дает возможность новому владельцу воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи. Свободная планировка и высокие потолки позволят создать уютное пространство, сочетающее в себе функциональность и стиль. Планировка предусматривает просторную кухню-гостиную, уютную мастер спальню с ванной комнатой и гостевой санузел. Этот вариант жилья подойдет как для семей с детьми, так и для молодых профессионалов, ценящих комфорт и удобство. Дом оборудован подземным паркингом, современными инженерными системами и имеет огороженную и охраняемую территорию. Во дворе жилого комплекса расположен тихий сад с зонами отдыха, где жильцы могут провести время с пользой и удовольствием. Рядом с домом находится вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, университет, парки, музеи, театры, фитнес-клубы, кафе, рестораны, поликлиники и торговые центры. Это делает данный объект недвижимости идеальным для семейного проживания или как вариант для инвестиций в недвижимость. Не упустите уникальный шанс стать счастливым обладателем этих уютных и стильных апартаментов в самом центре Москвы. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации о данном объекте и договориться о просмотре. Вас ждет незабываемое соприкосновение с элегантностью и роскошью жизни в элитном доме класса Deluxe ! Номер объекта: #1/564301/23309
1 760 369 ₽/м²
ID объявления: 555505 Уважаемые покупатели! В продаже пространство, где каждый метр имеет смысл. Апартаменты с отделкой white box — идеальное решение для тех, кто предпочитает создавать интерьер под себя. Планировка позволяет организовать кухню-гостиную, спальню, кабинет, гардеробную, санузел. Высокие потолки и окна "в пол" наполняют пространство светом. Окна — во внутренний, тихий двор. Инженерный уровень — как в загородном доме Передовые системы вентиляции и очистки воды (Systemair, Экодар). Кладовые, подземный и гостевой паркинг, охрана 24/7, видеонаблюдение. Клубный формат Лишь 24 резиденции. Архитектура подчёркивает статус: натуральные материалы, авторские декоративные элементы, премиальная отделка входных зон. Гостиничное назначение: сниженная налоговая ставка и регистрация при необходимости. Локация без компромиссов Центр города в шаговой доступности: Кремль, Патриаршие, Большой театр, рестораны, галереи. Уникальное сочетание приватности и инфраструктуры большого города. Один взрослый собственник. Документы готовы. Без обременений. Юридическое сопровождение входит в стоимость. Полностью сопровожу процесс: от первого контакта до сделки. По всем вопросам — на связи. Просмотр по договорённости. Номер объекта: #1/555505/23309
1 885 084 ₽/м²
571687 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ЭКСКЛЮЗИВ. ЛИКВИДНЫЙ АКТИВ В ЦАО Анастасия Васильева Управляющий партнер в сегменте premium real estate assets Для инвесторов, ищущих альтернативные инструменты с защитой капитала: закрытый показ последнего лота в историческом особняке с подтвержденной доходностью 23% годовых. ФИНАНСОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Капитализация за 3 года: +58% (по данным Knight Frank) Ликвидность: 94 дня (среднее время экспозиции аналогов) Архитектурная премия: +40% к стоимости за статус памятника ИНВЕСТИЦИОННЫЕ КОЗЫРИ • Дефицитный актив: всего 12 лотов (11 уже в руках топ-менеджеров Роснефти и СберPrivate Banking) • Технологический апгрейд: снижение операционных расходов на 35% • Арендный потенциал: $18K/мес (при сохранении исторического облика) ФАКТОРЫ РОСТА СТОИМОСТИ Единственный реставрированный особняк на Никитской в 2024 Включение в реестр объектов культурного наследия (ожидается Q3 2024) Программа льготного налогообложения для памятников архитектуры ВАРИАНТЫ ЭКСПЛУАТАЦИИ Среднесрочная перепродажа (2-3 года, прогнозируемый доход $490K) Премиальная аренда (ROI 8,7% годовых) Залоговый актив для private banking (LTV до 65%) Анастасия Васильева Консультант по альтернативным инвестициям Только для аккредитованных инвесторов — полный Due Diligence пакет P.S. После продажи последнего лота — следующий сопоставимый объект появится не ранее 2027 года. Это не квартира. Это страховой полис вашего капитала с историческим шармом. Номер объекта: #1/571687/23309
1 678 441 ₽/м²
571696 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АРТ-АКТИВ С ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЗАЩИТОЙ Анастасия Васильева Управляющий партнер Sovereign Wealth Realty Group ОБЪЕКТ КАТЕГОРИИ STATE SECRET Единственный в Москве частный asset с уровнем защиты Минкульта и технологиями ФСО ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ОСОБЫХ КАТЕГОРИЙ Для фондов суверенного богатства: Включение в список стратегических объектов культуры Льготное налогообложение (ст. 407 НК РФ) Гарантия выкупа государством в случае force majeure Для семейных офисов: Анонимное владение через трасты культурного наследия Защита активов от санкционных рисков Межпоколенная передача без налогообложения ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ 2024 • Железобетонный каркас с защитой от прослушки (СТБ ГОСТ Р 52069.0-2023) • Система жизнеобеспечения уровня Бункер-Плюс • Автономные источники энергии на 72 часа ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ Капитализация: +35% за 5 лет (по данным Росреестра) Ликвидность: внебиржевые сделки через СберPrivate Арендный потенциал: $40K/мес для дипкорпуса ВАШИ ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ПРИВИЛЕГИИ Просмотр под прикрытием культурного мероприятия Проверка контрагентов на уровне ФСБ (по запросу) Спецусловия от ВЭБ.РФ для объектов культурного наследия Анастасия Васильева Аккредитованный оператор сделок с объектами ЮНЕСКО Только для pre-approved инвесторов P.S. Объект внесен в реестр особо ценных - следующий аналогичный появится не ранее 2030 года. Это не покупка недвижимости. Это приобретение дипломатического иммунитета для вашего капитала. Номер объекта: #1/571696/23309
1 737 089 ₽/м²
Арт. 564302 Жилой комплекс Дом в Газетном представляет собой идеальное сочетание комфорта, удобства и элегантности. Апартаменты находятся в клубном доме класса Deluxe в историческом центре Москвы. Этот элитный объект недвижимости предлагает своим жильцам самый высокий уровень комфорта и безопасности. Сейчас апартаменты находятся в бетоне, что дает возможность новому владельцу воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи. Свободная планировка и высокие потолки позволят создать уютное пространство, сочетающее в себе функциональность и стиль. Планировка предусматривает просторную кухню-гостиную, уютную мастер спальню с ванной комнатой и гостевой санузел. Этот вариант жилья подойдет как для семей с детьми, так и для молодых профессионалов, ценящих комфорт и удобство. Дом оборудован подземным паркингом, современными инженерными системами и имеет огороженную и охраняемую территорию. Во дворе жилого комплекса расположен тихий сад с зонами отдыха, где жильцы могут провести время с пользой и удовольствием. Рядом с домом находится вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, университет, парки, музеи, театры, фитнес-клубы, кафе, рестораны, поликлиники и торговые центры. Это делает данный объект недвижимости идеальным для семейного проживания или как вариант для инвестиций в недвижимость. Не упустите уникальный шанс стать счастливым обладателем этих уютных и стильных апартаментов в самом центре Москвы. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации о данном объекте и договориться о просмотре. Вас ждет незабываемое соприкосновение с элегантностью и роскошью жизни в элитном доме класса Deluxe ! Номер объекта: #1/564302/23309
1 759 308 ₽/м²
ID объявления: 572660 Уважаемые покупатели! В продаже пространство, где каждый метр имеет смысл. Апартаменты с отделкой white box — идеальное решение для тех, кто предпочитает создавать интерьер под себя. Планировка позволяет организовать кухню-гостиную, мастер спальню с ванной комнатой и гардеробом, гостевой санузел, хозяйственное помещение. Высокие потолки и окна "в пол" наполняют пространство светом. Окна — во внутренний, тихий двор. Инженерный уровень — как в загородном доме Передовые системы вентиляции и очистки воды (Systemair, Экодар). Кладовые, подземный и гостевой паркинг, охрана 24/7, видеонаблюдение. Клубный формат Лишь 24 резиденции. Архитектура подчёркивает статус: натуральные материалы, авторские декоративные элементы, премиальная отделка входных зон. Гостиничное назначение: сниженная налоговая ставка и регистрация при необходимости. Локация без компромиссов Центр города в шаговой доступности: Кремль, Патриаршие, Большой театр, рестораны, галереи. Уникальное сочетание приватности и инфраструктуры большого города. Один взрослый собственник. Документы готовы. Без обременений. Юридическое сопровождение входит в стоимость. Полностью сопровожу процесс: от первого контакта до сделки. По всем вопросам — на связи. Просмотр по договорённости. Номер объекта: #1/572660/23309
411 540 ₽/м²
Код объекта: 1547091. Продажа актуальна! Продается 2-х комнатная квартира в ЖК бизнес класса О КВАРТИРЕ: -Виды на Москва реку -Высокий этаж -2 изолированные комнаты -Высокие потолки -Панорамные окна О ДОМЕ: -Премиальные входные группы -Ресепшен -На данный момент происходит получение ключей -Закрытые, охранемые дворы О РАСПОЛОЖЕНИИ: -Быстрый выезд на ТТК -Метро Шелепиха и МЦД Шелепиха в 3 минутах пешком -Кремль в 10 минутах транспортом УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: -1 взрослый собственник -Свободная продажа
413 318 ₽/м²
Арт. 106786339 Продаётся видовая 2-комнатная квартира евроформата в современном жилом комплексе "HEADLINER", корпус 6, расположенная на 40 этаже с потрясающими видами на "Москва-Сити". Основные характеристики: • Общая площадь: 84,4 кв.м. • Высота потолков: 3 метра — создаёт ощущение простора и свободы. • Два санузла и гардеробная комната для вашего удобства. • Просторная кухня-гостиная, где можно проводить время с семьёй и друзьями. • Широкоформатные окна, обеспечивающие великолепный вид и много света. Придомовая территория: Закрытая, охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением. Здесь вы найдёте: • Детские площадки и зоны для отдыха. • Подземную и гостевую парковки. Также есть в продаже место в подземном паркинге рядом с лифтом за 7 000 000 рублей! Инфраструктура: На территории жилого квартала работает филиал частной аккредитованной школы полного дня "Путь к успеху". Магазины, кафе и рестораны, банки, офисы и сервисные службы расположены на первых этажах зданий. В непосредственной близости можно найти лучшие школы ЦАО, включая ГБОУ "Романовская школа", физико-математическую школу 56 им. академика В.А. Легасова, школу с углубленным изучением английского языка 1232 "На Кутузовском", две гимназии и несколько общеобразовательных, спортивных и музыкальных школ. В пешей досягаемости находятся ТРЦ "Афимолл Сити", ТРЦ "Филион", ТРЦ "Европейский", фитнес-клубы World Class, "Зебра" и Wellness Club Nebo, отели Sky Moscow и Novotel, Экспоцентр и вся инфраструктура ММДЦ "Москва-Сити". Вблизи квартала расположены парк Причальный и Шелепихинская набережная. За 5-10 минут на автомобиле можно доехать до парков Фили, Красногвардейские пруды, Красная Пресня и парк Победы. До набережной Тараса Шевченко всего 8 минут пути, откуда открываются живописные виды на Headliner и Деловой центр, и можно отправиться на велопрогулки вдоль Бережковской и Саввинской набережных. Транспортная доступность: ЖК "HEADLINER" находится в престижном Пресненском районе, всего в 5 минутах пешком от метро и МЦК "Шелепиха". Удобный доступ к Третьему транспортному кольцу и ключевым магистралям города делает эту локацию идеальной для активной жизни. Свободная продажа, все документы и ключи на руках. Один взрослый собственник по ДДУ от 2025 года. Без обременений и прописанных лиц. Не упустите шанс стать владельцем этой великолепной квартиры! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на показ!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 37,3 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 550,7 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 25 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 597,2 млн руб. |
