





417 219 ₽/м²
Продается элегантная светлая квартира в отличной локации рядом Футбольная академия, парк. 7 минут до метро Южная. Развитая инфраструктура. Просторная и функциональная планировка: - Выделенная спальня с двуспальной кроватью - Кухня оборудованная новой, современной техникой (холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, вытяжка) - Светлая гостиная с раскладывающимся диваном и ТВ зоной - Просторная гардеробная оборудована полками, рейками, позволяет с удобством разместить одежду - Дизайнерский санузел с полноценной ванной, местом под стиральную машину и тропическим душем Грамотно организованы зоны хранения в прихожей и в спальне установлены вместительные шкафы. Предусмотрена зона рабочего стола и организации дополнительного места хранения в любой комнате. В каждом помещении несколько сценариев освещения, придающего дополнительный уют. В квартире произведен капитальный ремонт. Полная замена всех коммуникаций: электрической проводки, разводка интернет кабеля, новая разводка сантехнических труб. В отделке подобраны современные, качественные материалы. Стяжка пола. Установлены пластиковые окна. Вся новая мебель и техника остаётся будущему владельцу. После ремонта НИКТО НЕ ЖИЛ. Удобное расположение: В пешей доступности от дома расположены 2 школы и Футбольная академия Чертаново, садики, сетевые магазины, пункты выдачи интернет заказов, аптеки, семейные клиники, банки, фитнес клубы и торговые центры! Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности. Поблизости расположены остановки общественного транспорта (автобусы, трамваи). Рядом имеются парковые зоны, где вы сможете погулять на свежем воздухе - отличная локация для семейных прогулок, пробежек, выгула собак! Идеальные документы. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Без прописанных. Подходит под ипотеку! Показы в удобное время - звоните! Продается 2-комнатная квартира на улице Сумская в Москве.



285 842 ₽/м²
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира, расположенная в приятном районе с развитой инфраструктурой. Идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни! Один взрослый собственник, никаких юридических обременений Всего пять минут ходьбы до станции метро (всего около 600 метров). Рядом раскинулся живописный зелёный парк, где приятно прогуляться после рабочего дня. Торг возможен, условия сделки обсуждаются индивидуально.



329 545 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается квартира в пешей доступности от метро. ДОКУМЕНТЫ :Дом кооперативный с момента постройки находится в одной семье,на данный момент с 04.2021 года по договору даренияот отца , собственник мужчина 52 года сын предыдущего собственника.Других детей у семьи не было. Никаких обременений на квартире нет,мат капитал не использовался,долгов кредитов нет.Прописаных нет.Свободная продажа!! Дом образцово содержания,чистые подъезды,без сторонних запахов.Район с развитой инфраструктурой,школа парк, поликлиника ТЦ Спасибо что ознакомились с объявлением.,Показы по договоренности! Купить 2-комнатную квартиру на улице Сумская в Москве.



288 760 ₽/м²
Арт. 133159662 Продается просторная 2-комнатная квартира в жилом состоянии, в экологически благоприятном районе Чертаново Центральное. О КВАРТИРЕ: -общая площадь 51,6 м2, комнаты изолированы, 19,1 + 11,7 -просторная кухня 9,8 м2 является неоспоримым преимуществом -все окна во двор О ДОМЕ: -дом 1975 года постройки -в подъезде два лифта, пассажирский и грузовой -просторная входная группа -достаточное количество парковочных мест всегда! ИНФРАСТРУКТУРА: -все необходимое в шаговой доступности: магазины, аптеки, ПВЗ -школа во дворе -Народный парк для прогулок в шаговой доступности ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: -остановка общественного транспорта рядом с домом, автобус до ст метро Пражская, 3 остановки -для любителей прогуляться можно до метро дойти и пешком, 18-20 минут О ДОКУМЕНТАХ: -один взрослый собственник -обременения отсутствуют -прямая продажа ЗВОНИТЕ! ВСЕ РАССКАЖЕМ И ОПЕРАТИВНО ОРГАНИЗУЕМ ПОКАЗ! 2-комнатная квартира на улице Сумская в Москве.



322 799 ₽/м²
Квартира без балкона и без лоджии. Развитая инфраструктура, благоустроенная территория, хорошая транспортная доступность. В шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, аптеки. Парки, пруды и лесопарковая зона. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Ни кто не прописан.



315 789 ₽/м²
В 12 этажном блочном доме продаётся 2-хкомнатная квартира 38 м² (комнаты изолированные), высокий 1й этаж (тёплая, светлая квартира), установлены хорошие стеклопакеты Kaleva, на полу паркет. Дом ЖСК. Хорошие соседи, чистый подъезд. В доме проведены: интернет, tv, видеонаблюдение. Тихий, спокойный район, хорошая инфраструктура (поликлиники, школы, огромный ТРЦ Columbus, Мираторг, в 2х шагах парк, недалеко Битцевский лес, теннисный корт и др). Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Свободная продажа. Без обременений. Никто не прописан. Продам 2-комнатную квартиру на улице Сумская в Москве.



309 771 ₽/м²
Вашему ВНИМАНИЮ представлена на 5 этаже ПРОСТАЯ, светлая и теплая квартира с 2 изолированными комнатами. Выход на остекленную лоджию из зала, окна на Запад. Общая площадь (без лоджии) - 48,1 кв.м. Всё показано на ФОТО. До станции метро "Пражская" - 6-7 мин пешком. Соседи ХОРОШИЕ, парковка стихийная, летом двор утопает в зелени. Вся ИНФРАСТРУКТУРА в пешей доступности - парки, скверы, ТЦ, магазины, фитнес залы, школы, дет-сады. Быстрый выход на сделку, в собственности более 5 лет, один взрослый собственник, наследство по закону, без обременений, без перепланировок, никто не прописан. Продажа из-за переезда в другой район Москвы. Помимо продаваемой квартиры, продавец обеспечен иным жильем. Просмотры по предварительной ДОГОВОРЕННОСТИ, ключи на руках, Будем признательны за звонки или смс с 10:00 до 20:00, ко Всем с уважением! Купить 2-комнатную квартиру На улице Сумская в Москве.



323 944 ₽/м²
Номер лота: вт-0432472. Продается квартира в панельном доме серии П-43 1977 года постройки. Квартира требует вложений, что позволит реализовать свои амбициозные идеи в ремонте. Функциональная планировка. Приличные соседи. Подъезд после ремонта. Удачное расположение дома, развитая инфраструктура. 1 собственник, полная стоимость, свободная продажа. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.



285 032 ₽/м²
в данный момент внесён аванс КВАРТИРА ОТ СОБСТВЕННИКА! - р-н Чертаново Центральное: Кировоградская д.32 к3. - этаж 3/12 -Трехкомнатная квартира с изолированными комнатами 12,9м²; 14,3м²; 15,8 м² - обшая плошадь 62.8 м², кухня 7м² - от метро Пражская 700м, 7мин пешком. - с/уз раздельный. - 2 балкона на разные стороны дома (на улицу и во двор) , один из них теплый, застекленный. - квартира тёплая,светлая, не угловая. - на всех окнах стеклопакет. - высота потолков 264см, потолки 2х уровневые из гипсокартона; - 2 пассажирских лифта; - есть общий тамбур на две квартиры. - Плита - газ. - Обжитой район со всей инфраструктурой - Квартира готова к проживанию, остаётся часть мебели, кухонный гарнитур с газовой панелью и посудомойкой. -в доме проводился кап ремонт систем водоснабжения, канализации, теплоснабжения, канализации, крыши. - собственник: один взрослый, прописанных нет. Быстрый выход на сделку. Торг при первом просмотре.



264 444 ₽/м²
Квартира под ремонт! С 1970г. квартиры в этом доме принадлежали ЗИЛу. В 2024-2026г ЗИЛ продал бОльшую часть своих квартир, поэтому вашими соседями будут люди, КУПИВШИЕ квартиры. Практичная двушка 45м2 в доме, в котором выполнен капремонтом и в 3 минутах пешком от Битцевского парка (ооочень свежий воздух) Локация: + метро Южная 15 минут пешком + трамвай по выделенке до БКЛ Севастопольская/Чертановская + Битцевский парк - 3 минуты пешком + школа и сад - 3 минуты пешком, + ТЦ Гравитация - 7 минут пешком + ТЦ Columbus - 12 минут пешком + школы, сады и фитнесс клуб -все пешей доступности По программе капремонта выполнены следующие работы: -обновление фасад -ремонт подьездов -новый мусоропровод -замена канализации -замена труб отопления Один взрослый собственник, приобретена по ДКП за собственные средства (без ипотек, субсидий и маткапитала). Свободная продажа, быстрый выход на сделку. Возможна ипотека.



321 663 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается к продаже уютная 2-х комнатная квартира в шаговой доступности от метро. Кухня 6.5 кв.м, с/у раздельный ,комнаты смежные с выходом на балкон, есть темная комната отлично подойдёт под гардеробную. Развитая инфраструктура района, в шаговой доступности метро, магазины, торговые центры, школа, детсад и т д ... 2 собственника, в собственности более 10лет, показ по договоренности, звоните...



303 371 ₽/м²
Арт. 131671035 ... Продажа 2-комнатной квартиры в блочном доме 1971 года. Квартира пригодна для проживания. Комнаты изолированные. Один собственник. Полная стоимость в договоре...



314 059 ₽/м²
Собственник. Продаю 2-х комнатную квартиру 44.1. кв.м. на 9 эт., балкона нет. Вся инфраструктура, школа, сады, ТЦ, магазины, детские площадки. Кировоградские пруды. Рядом лес. Очень зелёный район. 15-20 минут пешком до м. Пражская или ул.Академика Янгеля. Один взрослый собственник, в квартире никто не прописан, никаких залогов, ограничений и обременений нет. Вся мебель остаётся в квартире.



364 865 ₽/м²
Уважаемые потенциальные клиенты, прошу писать, на звонки ответить не смогу! Все вопросы можете задать в сообщениях на циан, при том что все ответы есть в объявлении. Агенты, риелторы, специалисты по недвижимости, ваши услуги не предлагайте, прошу не тратить свое и мое время, показ только с клиентом. Свободная продажа от собственника, возможна ипотека. Полная стоимость в договоре, 1 взрослый собственник, снятие с регистрации до сделки. Приобреталась на основании дкп в 2025г за наличные. Документы готовы к сделке. Прошу писать на циан, на звонки не смогу ответить. Риелторов прошу не беспокоить продажей своих услуг, комиссию не плачу. Прекрасная локация, зеленый район, тихо, но в тоже время от метро 8-10 минут и удобный выезд на Балаклавский и Варшавское шоссе. Рядом школа, бассейн, лицей МГТУ им Баумана. 5 этаж, балкон есть, в спальне можно обновить обои и жить/ сдавать в аренду сразу, перепланировок нет. В подъезде был выполнен ремонт осенью 2025г, стоянка во дворе и вдоль дороги бесплатная. Показ в рабочие дни в районе 19/19:15, суббота -вечер после 18, воскресенье по договоренности. Прошу заранее согласовывать время просмотра



277 778 ₽/м²
АГЕНТАМ БЕЗ КЛИЕНТОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ! балкона нет! Квартира на продажу в тихом районе рядом с метро "Южная"! Просторная двухкомнатная квартира площадью 45 кв. м расположена на 8-м этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1970 году. Высота потолков составляет 2.65 метра. Жилая площадь квартиры — 28 кв. м, кухня — 6 кв. м, что позволяет с комфортом проживать небольшой семье. Квартира без ремонта, что позволяет вам воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство на свой вкус. В квартире есть отдельный санузел. Это отличная возможность сделать всё именно так, как вы хотите. Дом находится в хорошем состоянии, в подъезде установлен пассажирский лифт, а также есть мусоропровод, поэтому можно не беспокоиться о выносе мусора. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому вам не придется долго искать место для машины. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, магазины и клиники, что делает проживание здесь удобным и комфортным для семей с детьми. До метро "Южная" можно дойти пешком за 21 минуту, что позволяет легко и быстро добраться до центра города. Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Квартира без обременений, что значительно упрощает процесс сделки. Подходит также для приобретения в ипотеку. Один взрослый собственник, никто не прописан



338 753 ₽/м²
Внесен аванс до 20 мая Квартира продается по генеральной доверенности. Продается 2кк на 2/9 блочного дома. Квартира в обычном жилом состоянии без изысков, но для проживания есть все необходимое. Комнаты раздельные. Санузел совмещен. Станция метро Чертановская — около 800 м от дома, до неё можно дойти за 9 минут пешком. Малый Чертановский пруд — примерно 320 м от дома. Артековская улица — около 370 м от дома. 2-й Варшавский проезд — примерно 271 м от дома. Школа 1862, корпус 5, 911 классы — адрес: Артековская ул., 3. Отделение почтовой связи 117639 — адрес: Балаклавский просп., 6Б. Тип перекрытий — железобетонные. Количество лифтов — 1. Серия дома — II-18. Подходит для покупки за наличные, в ипотеку, с использованием средств маткапитала. Один взрослый собственник. Без обременений. Помощь в получении ипотеки, по сниженной ставке на один год. Дополнительные скидки от 0.3 до 2.7% к ипотечной ставке.



334 000 ₽/м²
Продается светлая 1-комнатная квартира с большим потенциалом. Прекрасный вариант для тех, кто ищет недвижимость по выгодной цене и планирует сделать ремонт полностью под свой вкус. О КВАРТИРЕ: • Общая площадь: 35 м²(без учёта лоджии), просторная кухня — 9 м². • Комфортный 6-й этаж. Окна выходят на юго-запад — во второй половине дня в квартире всегда много естественного света. • Удобная планировка правильной формы, есть большая лоджия. • Состояние: Требует ремонта. Квартира продается в текущем виде, ваши будущие затраты на освобождение помещения учли в цене. Вы платите только за квадратные метры, не переплачивая за чужой ремонт. О ДОМЕ И ЛОКАЦИИ: • Блочно-панельный дом 1996 года постройки (серия II-68). Выгодно отличается от типового панельного фонда 70-х годов в этом районе. • Чистый, ухоженный подъезд, установлены новые пассажирский и грузовой лифты. • Зеленый спокойный двор. Вся инфраструктура Центрального Чертаново в шаговой доступности: школы, магазины, парки. Отличная транспортная доступность и удобный выезд на магистрали. Двор огорожен шлагбаумом. ДОКУМЕНТЫ: • 2 взрослых собственника, личное присутствие на сделке. • Основание: наследство по закону. • Никто не зарегистрирован. • Полная стоимость в договоре. • Свободная продажа. Звоните! Отвечу на все вопросы и оперативно организую показ.



328 358 ₽/м²
продается уютная и светлая квартира в непоредственной близости от метро. район с хорошо развитой инфраструктурой, хорошие выездные пути по нескольким направлениям. Наземная парковка, в подъезде - консьерж. Огромная светлая семиметровая лоджия с панорамными окнами и видом на Битцевский парк. Прямая продажа, Свободна, Готовы быстро выйти на сделку.



316 216 ₽/м²
Внесен аванс до 28.04.26 Продается уютная 1-комнатная квартира с видом на Битцевский лесопарк. Район с развитой инфраструктурой. Тихий зеленый двор. Лоджия на кухне. Кондиционер в комнате. 2 Взрослых собственника, прописанных нет, полная стоимость в договоре.



360 000 ₽/м²
Двухкомнатная квартира на втором этаже 14ти этажного жилого дома. Перепланировка не проводилась. Окна лоджии выходят на кровлю магазина. Удобная транспортная доступность от станции метро Пражская



321 267 ₽/м²
Номер лота: вт-0432399. Продаётся уютная 2 к.кв. в пешей доступности от двух станций метро. Отличный район с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины, поликлиника, ТРЦ Колумбус, каскадный пруд, Битцевский лес - есть всё необходимое для комфортной жизни. Остановка общественного транспорта рядом с домом. Удобный выезд на Варшавское шоссе. 1 взрослый собственник. Свободная продажа. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.



244 406 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира на Дорожной улице, в доме на 7 этаже из 12. Общая площадь квартиры составляет 58,1 кв. м, жилая площадь — 40 кв. м, а кухня — 6 кв. м. Высота потолков — 2,65 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение и разнообразие видов. квартира принадлежит на основании приватизации 2021 год полная стоимость собственник 65+ ( не Лариса)прописан , в замен приобретаем другую площадь в другом районе сделку можем разбить Квартира без ремонта, что позволяет новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи. Планировка включает три комнаты, отдельный санузел и один балкон. Это дает простор для обустройства и возможность создать пространство, соответствующее вашим предпочтениям. Дом панельный, в хорошем состоянии. Для вашего удобства в доме есть два пассажирских лифта и пандус. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о наличии мест для автомобиля. Также в доме есть мусоропровод, что добавляет комфорта в быту. В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады и магазины, что делает это место удобным для семей с детьми. До метро "Улица Академика Янгеля" всего 15 минут пешком, поэтому вы всегда будете в центре событий и сможете быстро добраться до любых районов города. Квартира продается по договору купли-продажи. Документы готовы к сделке, обременений нет, поэтому процесс покупки будет быстрым и прозрачным. Ипотека возможна. Приглашаем вас на просмотр этой квартиры, чтобы оценить все ее преимущества лично. Записывайтесь на удобное время, и мы с удовольствием покажем вам ваш будущий дом!



341 151 ₽/м²
Предлагается к продаже квартира (комнаты смежные) в хорошем состоянии. Площадь указана, без учёта балкона, общая площадь с учётом, составляет: 50.1 кв.м. По технике и мебели оставляем и входит в стоимость: - кондиционер; - холодильник; - микроволновка; - стиральная машина; - варочная панель с духовкой; - диван; - двухспальная кровать; - столы письменные; - шкафы; - комоды; - книжные полки. По мебели и технике забираем: - детскую двухэтажную кровать; - посудомоечную машинку и иная мебель (пока неопределенно и решается); - остальная мелкая бытовая техника, которая не указана в списке: "оставляем", тоже забираем; - личные вещи, картины, предметы интерьера; - шторы, карнизы, прочее обговаривается дополнительно. Дом ЖСК, чистый подъезд, дружелюбные интеллигентные соседи, в доме тепло, низкая слышимость, все возникшие проблемы решаются сразу. Два пассажирских лифта. Плита: газовая. Очень хорошее расположение, в шаговой доступности: парк, пруды, лес, каток, бассейн, школа, детский сад, за домом много детских площадок. С парковкой проблем не возникает. Ближайшее метро: Пражская, до метро Чертановская и далее по удобным маршрутам в сторону центра и обратно ходят современные трамваи, остановка рядом с домом. Документы: собственник один, обременений нет, альтернатива на трехкомнатную квартиру в том же районе с нашей доплатой, если у вас есть такая и она в хорошем жилом состоянии, то можем рассмотреть варианты обмена.



360 526 ₽/м²
За объект уже внесли аванс до 25 апреля! Отличный вариант! Кооперативный дом, рядом с метро, окна во двор, в сторону аллеи и школы, не окна в окна, среднее состояние, минимум мебели, хорошо развитая инфраструктура, чистый подъезд, в собственности более 15 лет, 1 взрослый собственник, юридически и физически свободна, прямая продажа,
| 🔷 Средняя цена продажи: | 12,8 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 285,3 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 12,8 млн ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 18,7 млн ₽. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.