Продаётся уютная из 2-х комнат квартира в ЖК Новые Водники
по адресу: Старое Дмитровское шоссе, 15
Расположение и доступность
Квартира находится в благоустроенном районе Северного округа, всего в 5 минутах езды от МКАД по Дмитровскому шоссе. Дом расположен в спокойном квартале с развитой внутридворовой территорией.
Метро и общественный транспорт:
• Станция Физтех (Люблинско-Дмитровская линия) уже работает до неё 3 минуты на автомобиле, 10-15 мин на автобусе.
• От остановки общественного транспорта (в 5 минутах ходьбы) регулярно отправляются рейсовые автобусы до станций метро Физтех, Ховрино и Алтуфьево это даёт гибкие маршруты для поездок в центр и другие районы города.
• МЦД-1 (диаметр) платформа Водники находится в нескольких минутах езды (на машине или автобусе), пешком 15 минут. Это даёт прямой беспересадочный доступ к центру Москвы, деловым кластерам и ближайшему Подмосковью.
Документы и юридическая чистота
• Один взрослый собственник с 2016 года (ДДУ).
• Без обременений, никто не прописан.
• Подходит под ипотеку в любых банках.
• Полная стоимость указана в договоре.
О квартире (42 м², 10 этаж)
• Окна стеклопакет.
• Ремонт современный, выполнен под себя с вниманием к деталям.
• Отделка: натяжные потолки, качественная плитка на кухне, в прихожей и санузле.
• Подогрев полов на кухне и лоджии
Мебель и техника остаются заезжайте и живите сразу после сделки:
• Кухонный гарнитур на заказ (фурнитура IKEA).
• Встроенная техника: посудомоечная машина, духовой шкаф, вытяжка, холодильник, микроволновка, стиральная машина, индукционная варочная панель.
• Шкаф в прихожей по индивидуальному заказу.
• Оснащенная гардеробная.
• Вся мебель включена в стоимость.
Инфраструктура района
• В шаговой доступности продуктовые магазины, кафе, аптеки, пункты выдачи заказов.
• Рядом детские и спортивные площадки, прогулочные зоны.
• В ЖК детский сад и 2 школы (в пешей доступности).
Зоны отдыха прямо у дома
В пешей доступности от дома расположена благоустроенная набережная идеальное место для прогулок, пробежек и велопрогулок. Здесь же:
• Спортивная площадка с тренажёрами и зонами для воркаута.
• Яхт-клубы и причалы можно арендовать лодку или катер.
• Уютные рестораны и летние веранды с видом на воду.
• Оборудованный пляж летом можно позагорать и искупаться, не выезжая за город.
• Большая прогулочная зона с дорожками и скамейками для спокойного отдыха всей семьёй.
Горнолыжный курорт Сорочаны -45 минут на авто.
Парковка
• Во дворе всегда есть свободные места для автомобиля.
• Разрешена парковка для всех операторов каршеринга.
Транспорт
• Выход на Дмитровское шоссе быстрый выезд на МКАД и в область.
• Остановки общественного транспорта рядом с домом.
• Автобусы до метро Физтех, Ховрино и Алтуфьево регулярные рейсы, интервал движения небольшой.
• МЦД-1 (платформа Водники) ещё один удобный способ передвижения без пробок.
---
Звоните с 09:00 до 21:00, показ квартиры по договоренности.
Все вопросы по документам только реальному покупателю.
