Хорошая цена
Только на Циан
Ленинский проспект
4 минуты на транспорте
24 900 000 ₽
443 060 ₽/м²
Светлая двушка в сталинке, потолки 3.17 м, 4/5 этаж, 10 мин до ЦАО.
Продаётся просторная двухкомнатная квартира в кирпичном сталинском доме 1958 года в районе станций метро Шаболовская и Тульская (10 минут до ЦАО). Без посредников, напрямую от собственника.
Две изолированные комнаты: 18 и 14 м². Высота потолков 3.17 метра. Большие окна выходят на солнечную сторону — в квартире светло весь день.
Толстые кирпичные стены: летом прохладно, зимой тепло.
Все окна пластиковые, батареи современные, летом 2025 в доме заменены стояки отопления и сделан косметический ремонт подъезда. Перекрытия железобетонные.
На кухне газ, в ванной газовая колонка: горячая вода круглый год, никаких отключений. Санузел раздельный. На лестничной клетке есть предбанник с дверью для хранения вещей.
Квартира требует ремонта, но имеет сильный потенциал. Мебель и вещи будут полностью вывезены до сделки.
Расположение: район с развитой инфраструктурой. Во дворе детская площадка и хоккейная коробка. Рядом сквер на Серпуховском Валу со спортивными площадками.
Перекрёсток, Азбука вкуса и Даниловский рынок, Ашан — в пешей доступности. Нескучный сад и Парк Горького для прогулок.
Остановка общественного транспорта у дома. Удобный выезд на машине на ТТК в обе стороны.
Юридическая чистота:
— Квартира в семье более 40 лет, в аренду никогда не сдавалась
— Два взрослых собственника, свободная продажа
— Перепланировок не было, обременений нет
— Прописаны 3 человека (будут выписаны до сделки)
— Полная стоимость в договоре
— Быстрый выход на сделку
Показы в удобное время. Отвечу на любые вопросы реальных покупателей.
