АГЕНТОВ, ПАРТНЕРОВ И ПРОЧИХ ПОМОЩНИКОВ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ!
КОМИССИЮ НЕ ПЛАТИМ, ОБЪЯВЛЕНИЕ С ПУБЛИКАЦИИ НЕ СНИМАЕМ!
Здравствуйте, уважаемые покупатели!
Собственник представляет Вашему вниманию небольшую, но изящную и удобную для проживания, квартиру. Квартира расположена в девятиэтажном доме серии II-18-0109Б. Указанная серия была разработана Специальным архитектурно-конструкторским бюро Архитектурно-планировочного управления (САКБ АПУ) Москвы за пределами г. Москвы фактически не встречается. Дом очень удачный, стены - керамзитобетонные блоки, толщиной 400 мм., перегородки из гипсобетона, толщиной 80 мм. перекрытия - многопустотные панели, толщиной 220 мм. В доме есть лифт и мусоропровод, а сам дом расположен на второй линии от Шоссе Энтузиастов и полностью прикрыт от шума другими домами! Квартира очень комфортная, тихая и теплая, зимой даже приоткрываем окна!
Дом расположен в 150 м. от районного отделения полиции! Поэтому в его тихом зеленом дворе, с детской и спортивной площадками, всегда безопасно.
Дом находится в 5 мин. ходьбы от Измайловского лесопарка (крупнейший из парков Москвы, 1608,1 га), в развитом, тихом, с избытком имеющим всю необходимую для жизни инфраструктуру, зеленом историческом спальном районе Перово.
Также в 15 минутах ходьбы расположен большой, прошедший глубокую реконструкцию в 2024 году, стадион и спортивный комплекс Авангард с огромным количеством спортивных секций! На его территории 3 раза в неделю для всех жителей района Мосгорспорт проводит бесплатные спортивные тренировки (проект Мой спортивный район).
Метро Перово в шаговой доступности, пешком 20 мин., на трамвае 10 мин. (остановка в 5 минутах).
Площадь квартиры вместе с балконом 38 кв.м. При этом, несмотря на небольшие размеры, в квартире есть две изолированные комнаты и довольно большая кухня (8 кв.м.), что крайне удобно! Квартира в отличном состоянии, окна с пластиковыми двухкамерными стеклопакетами, москитными сетками и защитой от открывания детьми. Полы на кухне и коридоре покрыты плиткой, а в комнатах - качественный ламинат, в большой комнате двухуровневый потолок с люстрой регулируемого освещения и встроенными спотами! Застекленный балкон с подъемной системой сушки белья.
Квартира продается со всей необходимой мебелью и бытовой техникой, в т.ч.: финская душевая кабина, газовая плита с электрогрилем, двухкамерный холодильник, микроволновка, стиральная машина, встроенный фильтр очистки воды. Мебель можно увидеть на фотографиях.
Формат продаваемой квартиры - Заселяйся и живи с удовольствием! В этом Вы можете убедиться, просмотрев фотографии или при личном визите. Фотографии обработке не подвергались, а в реальности квартира даже лучше!
Квартира в собственности с июля 2022 года, приобреталась по нотариально удостоверенному договору купли-продажи с использованием ипотеки Сбербанка. Все документы по сделке проверял не только юрист собственника, но и нотариус, и Сбербанк! Ипотека выплачена в 2024 году, квартира полностью готова к продаже.
Ждем Вас!