Хорошая цена
Комсомольская
3 минуты пешком
28 000 000 ₽
636 364 ₽/м²
Номер объекта: 558457. Двухкомнатная квартира 44 м² в ЦАО — тишина закрытого двора и отличная локация для жизни и инвестиций
Продаётся 2-комнатная квартира площадью 44 м² на 6-м этаже 9-этажного кирпичного дома по адресу: Москва, ЦАО, Красносельский район, ул. Краснопрудная, д. 1.
Квартира расположена в одном из востребованных районов центра Москвы и отлично подойдёт как для комфортного проживания, так и для инвестиционных целей. Благодаря центральной локации и хорошей транспортной доступности объект также представляет интерес для тех, кто рассматривает недвижимость под арендный бизнес или использование в коммерческих целях в рамках разрешённого формата.
Отдельное преимущество — окна во двор. Все окна квартиры выходят в тихую дворовую часть, поэтому внутри значительно спокойнее, чем в квартирах с окнами непосредственно на улицу. Двор закрытый, с шлагбаумом и охраной, что создаёт дополнительное ощущение безопасности и приватности.
О квартире
Общая площадь — 44 м²
Жилая площадь — 28 м²
Кухня — 6 м²
6 этаж из 9
Потолки — 2,8 м
2 комнаты
Раздельный санузел
Балкон
Все окна — во двор
Косметический ремонт
Без перепланировок
6-й этаж — комфортная высота: квартира находится достаточно высоко, при этом не является последним этажом.
Интересный вариант для бизнеса и инвестиций
Центральное расположение делает объект привлекательным не только для проживания, но и для получения дохода от недвижимости. Квартира может быть интересна инвестору под долгосрочную аренду, а также для различных форматов использования, если они соответствуют статусу помещения и требованиям законодательства.
Фактически покупатель получает объект в ЦАО с сочетанием сразу нескольких важных факторов: центр Москвы, транспортная доступность, 2 комнаты, балкон, окна в тихий двор и закрытая территория.
Юридическая чистота
Квартира в собственности с 2012 года, приобреталась по договору купли-продажи.
Никто не прописан. Без обременений. Перепланировок не было.
Понятная история владения и отсутствие зарегистрированных жильцов позволяют рассчитывать на быструю и комфортную сделку.
Главное преимущество
ЦАО + тихий закрытый двор + 6-й этаж + 44 м² + 2 комнаты + инвестиционная привлекательность.
Отличный вариант для покупателя, который ищет квартиру для себя, под аренду или как перспективный актив в центре Москвы. Продам 2-комнатную квартиру вторичка на улице Краснопрудная в Москве.








































































