Агентам не звонить и не писать, помощь в продаже, какое-либо сотрудничество и обмен не интересует, не тратьте свое и мое время!!!
Последняя смена собственника - 2025 год
(наследство по завещанию единственному родственнику:
бабушка - внук, 1 взрослый собственник).
Обременений нет, никто не прописан и не проживает.
Показы пн - чт, с 19.15, а также в другие дни - по договоренности.
Свободная продажа. Торг возможен.
Полная стоимость в договоре.
Быстрый выход на сделку.
Уютная и светлая квартира на 3 этаже 14-этажного дома, с капитальным евроремонтом, законченным в марте 2025 г.
В процессе ремонта сделано:
полный демонтаж, замена всех коммуникаций с устройством проводки под кондиционер, полусухая стяжка полов, выравнивание всех стен, замена окон на 2-камерный стеклопакет, установка красивой входной двери с зеркалом, современное дизайнерское освещение с пультами, отделка плиткой и полное оборудование ванной комнаты, полное оборудование кухни мебелью и техникой, также есть газ.
На стенах - обои под покраску, чтобы новые хозяева имели возможность окрасить их в любые желаемые цвета.
В маленькой комнате имеется гардеробная, оборудованная перекладиной для вешалок-плечиков и дверью-купе.
В каждой из комнат есть свой балкон. При соответствующем согласовании балконы можно объединить в большую 5-метровую лоджию!
Параметры квартиры:
кухня - 9 кв. м, комнаты - 17 и 14 кв. м, с/у совмещен.
История квартиры прозрачна - с момента постройки дома квартира находится в одной семье, все подтверждающие документы имеются.
В настоящее время в квартире никто не зарегистрирован, обременений и долгов по оплате ЖКХ нет.
Дом:
типовая серия И-209А, блочный, 1968 года постройки. Наружные и внутренние стены 400- 500 мм (несущие), межкомнатные - 180 мм.
Благодаря толстым стенам и железобетонным перекрытиям квартира имеет отличную звукоизоляцию, внутри тихо, тепло и комфортно. В подъезде чисто, есть 2 пассажирских лифта и мусоропровод.
В 2020 году произведен ремонт фасадов дома, капремонт планируется в 2032-2035 гг.
Соседи - тихие и интеллигентные пенсионеры.
Расположение:
дом находится в сложившемся еще с советских времен очень экологичном и благоустроенном районе Коньково, со всей необходимой инфраструктурой, включая школы, детсады, поликлиники, магазины, ТЦ и велодорожки.
На дворовых парковках всегда есть свободные машиноместа.
До метро Беляево - 13-15 минут пешком или 2 остановки на автобусе (остановка прямо у дома). Но главное в расположении дома - это конечно же его соседство с великолепным Битцевским лесопарком, в котором находятся:
горнолыжный склон с подъемниками;
трассы для беговых лыж, лыжни;
конно-спортивный комплекс "Битца";
горки для катания на санках и ватрушках;
родник.
От дома до парка - всего лишь 80 метров (перейти дорогу по переходу).
Все окна квартиры выходят прямо на парк!
Квартира готова к продаже и проживанию, Вам остается лишь завезти мебель в комнаты по своему вкусу и жить счастливо!
Приезжайте, смотрите, Вам понравится!
