*** Продам уютную двухкомнатную квартиру, ПОД РЕМОНТ либо под сдачу в аренду, на комфортном 7-м этаже девятиэтажного дома, 1980 года постройки, расположенного по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Марьино, ул. Донецкая, дом 18 корпус 3. Дом расположен в тихом, спальном районе.
*** В ОБЪЯВЛЕНИИ КРОМЕ ФОТО ИСПОЛЬЗОВАНА ВИЗУАЛИЗАЦИЯ ИНТЕРЬЕРА ПОСЛЕ РЕМОНТА.
*** Площадь квартиры составляет 52,4 м², планировкой предусмотрено: прихожая, коридор со встроенным шкафом и антресолью, кухня, две комнаты, одна из которых с лоджией, и раздельный санузел.
*** Главное преимущество — квартира без отделки. Вы не переплачиваете за ремонт, который пришлось бы переделывать. Можно сразу создать интерьер под себя — либо сделать практичный ремонт и подготовить квартиру для последующей сдачи в аренду.
*** Почему стоит обратить внимание:
Отличный вариант для инвестиций! Квартиру можно рассматривать не только для собственного проживания, но и как инвестиционный объект. Сделали ремонт — и можно сдавать. При этом отсутствие отделки позволяет будущему собственнику самостоятельно определить бюджет ремонта, выбрать материалы и сделать именно тот формат квартиры, который будет востребован арендаторами. Никаких вложений в демонтаж старого ремонта — начинаете с чистого листа.
*** Всё необходимое — рядом. Дом находится в спокойном, тихом жилом районе с развитой инфраструктурой.
В пешей доступности:
• детский сад и школа Марьино имени маршала авиации А. Е. Голованова;
• детская поликлиника;
• детский бассейн:
• фитнес-клуб "Академия спорта", где можно заниматься различными видами спорта;
• магазины Дикси и Пятёрочка;
• аптеки и отделения банков;
• медицинский центр и стоматологическая поликлиника 51.
Для семьи с детьми район особенно удобен: основные объекты повседневной инфраструктуры находятся рядом с домом, буквально в пяти минутах пешком.
*** Транспортная доступность
До станции МЦД-2 Курьяново— около 11 минут пешком (1 км), с которой можно за 5 минут доехать до станции метро Царицыно. В 400 метрах от дома - остановка общественного транспорта, от которой можно быстро добраться до станции метро Марьино. Для автолюбителей удобный выезд на Юго-Восточную хорду, многополосную скоростную автомагистраль.
*** Кому подойдёт эта квартира?
Для себя — сделаете ремонт полностью под свои предпочтения.
Для семьи — изолированные комнаты, лоджия, школа и детская инфраструктура рядом.
Для инвестиций — можно самостоятельно сформировать бюджет ремонта и подготовить квартиру под аренду.
*** Если вам необходимо продать недвижимость для приобретения данной квартиры, я смогу обеспечить максимально выгодные условия сделки. Мой многолетний опыт позволяет успешно решать задачи любой сложности, а доверие клиентов подтверждается многочисленными отзывами в моем профиле риелтора.
*** О сделке. Один взрослый собственник. Основание права — наследство менее 3-х лет. Полная стоимость в договоре. Звоните, Уважаемые коллеги и клиенты, чтобы договориться о просмотре.
