Звонки по будням с 13 до 19.
Уютная 3-комнатная квартира у метро б-р Дмитрия Донского (7 минут пешком!)
Продаём светлую и теплую 3-комнатную квартиру с редкой, удобной планировкой
Идеальный 3 этаж (первый жилой) 15-этажного дома.
Документы:
• Полностью прозрачная история
• 4 взрослых собственника одной семьи (владение с постройки дома).
• Приватизация с 2017 года
• Все собственники лично присутствуют на сделке
• Ипотека подходит
• Альтернатива
О квартире:
• Общая площадь: 75,6 м² (без балкона — 74,1 м²)
• Окна выходят на две стороны дома.
• Уютная, теплая, аккуратная, с косметическим ремонтом
• Стены — обои; пол — ламинат/плитка
• Окна: 3 пластиковых и 1 деревянное
• Высокие потолки — 2,75 м
• Просторный балкон (частичное деревянное остекление)
• Два санузла — один совмещённый и два раздельных - редкость для таких квартир
• Комнаты: 17,5 / 12,2 / 10,3 м²
• Кухня: 11 м²
• Просторный холл — 9,4 м²
Квартира комфортная для проживания и готова к въезду
Преимущество этажа:
• Первый жилой этаж — под квартирой нет жилых помещений - комфортный и безопасный вариант.
• Для семей с детьми, пожилых, людей с колясками — идеальная доступность.
Гибкое пространство (редкий бонус планировки)
без сложных работ и без перепланировок.
Благодаря распределению холла и рекреационной зоны у вас есть возможность:
• выделить полноценную 4-ю комнату площадью 11 м² вместо кухни
• или организовать более удобную расширенную зону санузлов и сохранить просторную кухню
Такая гибкость встречается редко и делает квартиру очень удобной
О доме:
— Панельный дом ПД-4, 1997 года постройки, в отличном состоянии.
— Чистый подъезд, спокойные соседи.
— На этаже всего 3 квартиры.
— Закрытый тамбур (на 2 квартиры) — можно хранить велосипед, коляску, вещи.
— Новые лифты с голосовым оповещением: пассажирские и грузовые.
— Ухоженный зеленый двор.
— Достаточно парковочных мест.
Главное преимущество — дом прямо у леса (3 минуты пешком!)
• прогулочные тропы
• велодорожки
• спортивные площадки
• детская зона
• тихие места для отдыха
• площадка для выгула собак
Квартира находится в одном из лучших мест района — у самого входа в большой лесопарк.
Реальная находка для любителей природы, спорта и семейных прогулок.
Инфраструктура:
• Всё необходимое для комфортной жизни в пешей доступности:
• Метро Бульвар Дмитрия Донского — 7 минут пешком
• Удобный выезд на МКАД и автомагистрали.
• школы
• детские сады
• бассейн
• спорткомплекс Качаловский
• В доме - детский ТЦ Егоза, Магнит, магнит косметик, аптека, Банк, Ароматный Мир
• Ярмарка выходного дня — 2 минуты пешком
• Рядом — Храм Дмитрия Донского
Преимущества:
Первый жилой этаж
Метро и лес рядом
Возможность выделить 4-ю комнату вместо кухни — 11 м²
2 санузла
Холл 9,4 м²
Тамбур перед дверью
зелёный район
Квартиры здесь продаются очень редко
Приглашаем к просмотру
Записывайтесь на удобное время — покажем квартиру, расскажем всё важное и ответим на вопросы. Звонки по будням с 13:00 до 19:00
