Шелепиха
14 минут пешком
18 000 000 ₽
487 805 ₽/м²
ДОМ
Кирпичный дом в респектабельном районе; двор утопает в зелени, закрыт шлагбаумом; сложившееся комьюнити
КВАРТИРА
Редкость на рынке - две изолированные комнаты на 37 метрах. Разумный старт в Москве для молодого человека/готовая арендная машина. Квартира готова принять новых жильцов прямо сейчас: гарантированно остается кухонный гарнитур, посудомоечная машина, духовка с варочной поверхностью. Прочая мебель — по договорённости.
Из окна вид на Москва-Сити. Окна выходят на юго-восток, всегда светло, но не жарко благодаря густой зелени.
Квартира расположена над библиотекой
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
15 минут пешком до делового центра столицы Москва-Сити
• удобный выезд на ТТК
• в 5 минутах ходьбы остановка: автобус без пересадок довезёт до станций метро Белорусская, Краснопресненская, ул.1905 года, Маяковская, Филёвский парк
• 15 минут на машине до Консерватории им. Чайковского и театров в центре Москвы
• аэропорты Шереметьево и Внуково — 40 минут езды
ИНФРАСТРУКТУРА
во дворе дома школа и детская поликлиника
в трех минутах ходьбы баскетбольная площадка и площадка для выгула собак
в пяти минутах ходьбы автосалон, банный комплекс, взрослая поликлиника
Помимо магазинов и кафе — все преимущества Краснопресненского района:
• многочисленные музеи и архитектурные памятники
• прогулочная зона Красногвардейских прудов
• парк Красная Пресня
• гастромаркет "Тишинка"
• культурный центр "Зотов"
• московский зоопарк и т.д.
ДОКУМЕНТЫ
Один взрослый собственник. Договор дарения от матери к дочери десятилетней давности. Чистая юридическая история.
________________________________________
Почему стоит купить эту квартиру
Причина 1. Небольшая площадь позволит при скромном бюджете покупки жить в центре Москвы и создать любой желаемый интерьер от лофта до прованса.
Причина 2. Востребованный формат для сдачи в аренду молодым активным людям.
Причина 3. Второй этаж над библиотекой навсегда снимает проблему "а что скажут соседи снизу". Ребёнок может топать, прыгать и играть в любое время суток — вы не услышите недовольный стук по батарее.
Причина 4. Квартира расположена в тихом закрытом дворе в 15 минутах от делового центра столицы.
________________________________________
Без торга.
Звоните. Задавайте вопросы. Организуем показ в воскресенье с 14.00 до 20.00. Купить 2-комнатную квартиру вторичка в переулке Стрельбищенский в Москве.















































































