Хорошая цена
Новаторская
8 минут пешком
28 000 000 ₽
481 928 ₽/м²
Продается уютная 2комнатная квартира, 58,1 м² • ул. Кравченко, д. 8
Этаж: 5/8 (кирпичный дом, 1960 г.)
Планировка: изолированные комнаты 23,3 и 13,4 м², кухня 9 м², потолки 2,8 м.
Никаких перепланировок — юридически чистая квартира: один собственник более 20лет, без обременений. Подходит под ипотеку. Алтернатива.
Квадратная форма комнат и кухни — удобная геометрия: легко расставить мебель, не будет мёртвых углов и узких проходов. Это не вытянутые узкие комнаты, где сложно чтото разместить, — здесь всё функционально с самого начала.
Ремонт можно делать постепенно — квартира пригодна для проживания прямо сейчас, а доработки делайте в комфортном темпе.
Застеклённый балкон — уже готов: экономия 120180 тыс. руб. и никаких согласований. Используйте сразу под хранение, зону отдыха или миниоранжерею.
Капремонт дома в 20152017 гг. — обновлены электрика, вода, отопление, канализация; отремонтированы фасад, крыша, подвал. Самые дорогие и шумные работы уже сделаны.
Комфорт и база для ремонта
В обеих комнатах — обои под покраску: выбирайте любой оттенок, когда будете готовы.
Добротные белые двери испанского производства в каждом помещении — менять не придётся.
Ламинат в комнате, натяжные потолки везде, кондиционеры во всех зонах (включая кухню).
В ванной и туалете — плитка: практично и легко поддерживать чистоту.
Усиленная проводка на кухне (2010е) — спокойно ставьте современную технику.
Развитая инфраструктура — всё рядом
Медицина: детская и взрослая поликлиники — в шаговой доступности.
Образование: рядом школы и детские сады — удобно для семей с детьми.
Вузы: в зоне лёгкой доступности — МГУ, МГИМО и другие ведущие вузы (район у метро ЮгоЗападная традиционно сильный по образовательной инфраструктуре).
Повседневная жизнь: магазины в пешей доступности — всё необходимое под рукой.
Локация: тишина + транспортная доступность
Окна во двор, на уровне крон деревьев, соседний дом далеко — в квартире много света и нет уличного шума.
За 3 минуты на авто можно выехать на Ленинский проспект и проспект Вернадского.
Во дворе — шлагбаум (нет посторонних, есть места для парковки), две современные детские площадки.
Рядом — сквер с прудами и два больших городских парка: можно гулять каждый день и не повторяться. Продается 2-комнатная квартира на вторичном рынке на улице Кравченко в Москве.
