СВОБОДНАЯ продажа. Подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку. Никто не прописан. Без обременений, залогов и т.п. Перепланировок не было.
Два совершеннолетних собственника. Полная стоимость в договоре.
Самое выгодное предложение среди аналогичных домов!
Звонки до 20ч, пожалуйста.
О КВАРТИРЕ:
Квартира большая и с прекрасной планировкой:
- большая кухня 10,1м
- комнаты изолированные 18,8м и 12м
- кладовая
- ДВА санузла
- распашонка, окна на две стороны света
- балкон маленький
- просторный коридор 9,9м
- некапитальные перегородки, два окна, две батареи в большой комнате дают возможность оптимизировать планировку
- потолки 2,75
Окна большой комнаты и окно кухни выходят на улицу - на проезд, соединяющий Вернадского и ул. Семенова-Тян-Шанского.
Окно маленькой комнаты выходит во двор, вид на пруд.
В большой комнате две стены несущие, остальные две - перегородки (см. на фото план из техпаспорта).
Ремонт от застройщика, самый простой.
Из маленькой комнаты выход на балкон. Балкон т.н. французский. Зато есть кладовая, что более логично в нашем климате.
Просторный общий холл. Можно разместить велосипед, коляску.
В подъезде два входа, имеется консьерж и видеонаблюдение, подъезд ухоженный - без запахов и иных ненужных явлений (в том числе без насекомых).
Отдельный выход на улицу с лестницы.
Два лифта: пассажирский и грузовой.
Мусоропровод отделен от лифтового холла дверью, запаха нет.
Дом 2014 года, выполнен по индивидуальному проекту.
Квартира в собственности одной семьи с момента постройки дома.
О ЛОКАЦИИ:
Прекрасная локация на пр-те Вернадского, от дома до входа в метро Проспект Вернадского - 500 метров или одна остановка на общественном транспорте, при этом дом не на самом проспекте - нет шума и пыли.
Дом 61 - среди относительно новых домов - один из самых ближайших к метро.
Развитая инфраструктура, близость к крупным ТЦ и БЦ, лучшим вузам (МГУ, до МГИМО менее 1км, МИРЭА, РУДН, филиал МПГУ, академия ФСБ, РАНХиГС) и медицинским клиникам.
Быстрый выезд на главные транспортные магистрали позволяет всего за 15 мин добраться до центра Москвы, либо за 5-7 мин выехать на МКАД.
Парковка у дома не очень большая, но при этом вечером всегда можно найти место.
Во дворе дома расположен каскад прудов с прогулочной зоной.
Множество детских и спортивных площадок.
В шаговой доступности парк 50-летия Октября (с катком зимой и открытым бассейном летом) и Удальцовские пруды.
Прямо напротив дома есть фитнес с салоном красоты, солярием и душем Шарко, бассейн для малышей, пункты выдачи онлайн магазинов, кофейни и кафешки,
по диагонали от дома - школа (до школы ~100 метров),
в шаговой доступности детский сад и музыкальная школа (~600 метров), а также частные школы.
Эта часть района - новостройки, все благоустроено, таким образом стройка под окнами не грозит.
Фото на улице заранее сделаны летом.
Юридические, агентские и иные услуги не интересуют. Для сопровождения сделки есть свой агент. Фото агентам не предоставляется, благодарю за понимание.