Продажа 3-комнатных квартир без посредников станция Владыкино (МЦК)

квартира в собственности более 10 лет. 1 собственник. Сделан хороший дизайнерский ремонт. Квартира теплая, на солнечной стороне. в прихожей, на кухне, в санузлах и на балконе теплый пол (Devi) . многоуровневый свет (светильники и диодные ленты). Отдельная гардеробная. В зале и спальне кондиционеры (Toshiba). Кухня NOLTE, со встроенной техникой Siemens. (посудомойка, варочная панель, вытяжка, духовой шкаф, микроволновка, кофе-машина). шкафы, комоды, галошница и гардеробная, Mr. Doors. Все двери включая входную заказывались в Union. качественная сантехническая оконечка (grohe, Hansgrohe, Jacob delafon, geberit, kludi). Электроснабжение выведено на отдельный щит. Установлен проточный водонагреватель. видеодомофон. квартира оборудована сигнализацией. из квартиры с собой заберу технику (не из кухни), диван из зала, кровать и тумбы (спальня). До метро и тц Форт 5 минут пешком. Возле дома фитнес клуб X-fit. в шаговой доступности лента, пятерочка, магнит. во дворе управа района, из за этого зимой в снегопады снег убирают очень оперативно. агентства и компании прошу меня не беспокоить Купить 3-комнатную квартиру без посредников (частник) станция Владыкино (МЦК).

продаётся уютная трехкомнатная кв-ра. просьба к риелторам не предлагать свои услуги!!! кв-ра покупалась от застройщика, собственность 23 год. сейчас она в залоге у Уралсиба ( остат ипотеки - около 4 млн) подробности по тел

КОМИССИЮ НЕ ПЛАТИМ!!! ТОРГА НЕТ!!! Продаётся светлая 3-комнатная квартира в зелёном районе с развитой инфраструктурой. КВАРТИРА ВСЕГДА ПРИНАДЛЕЖАЛА ОДНОЙ СЕМЬЕ. Дом в удалении от дорог. Окна на противоположные стороны (север-юг), вид во двор. За домом детский сад. метро Отрадное 20 минут пешком (2 остановки автобусом). 2 взрослых собственника. Несовершеннолетние не зарегистрированы. Ограничений и обременений нет. Приватизация без отказников, свидетельства о праве на наследство по закону долей от 2021г и 2023г. Комнаты смежно-изолированные (12.7+18.8+10.3). Санузел раздельный. Кухня 6м2. Лоджия 2 кв. м (бонус). Квартира под ремонт, но жить можно, чистая, с мебелью. Зимой очень тепло. Чистый подъезд, спокойные соседи, парковка во дворе. НЕ ВСЕГДА ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ОТВЕТИТЬ НА ЗВОНОК. ПРОСЬБА ПИСАТЬ СООБЩЕНИЯ. 3-комнатная квартира от хозяина станция Владыкино (МЦК), частное объявление.

Объект актуален: всем привет, продаю свою квартиру без посредников, дети стали взрослыми, надо разъехаться. Квартира просторная и очень светлая, на полу лежит мрамор и настоящий паркет, даже если вы планируете делать ремонт, то я настоятельно рекомендую сохранить покрытия, есть очень много техник обновления материала путем снятия небольшого слоя, у вас останется очень качественно уложенный и высоко качества пол. Несмотря на то, что ремонт делали давно, мы старались максимально сохранить все поверхности и все стены, очень часто пользовались клинингом. Дом сам по себе теплый и приятный, на первом этаже есть консьерж, что защищает дом от посторонних визитов. Парковка закрыта шлагбаумами, всегда есть парковочное место, мне это было всегда важно. Буду рад показать вам квартиру, будут вопросы- звоните! 3-комнатная квартира (вторичка) от собственника станция Владыкино (МЦК).

РИЕЛТОРОВ И ДРУГИЕ ОРГАНИЗАЦИИ, ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ. Продается квартира без ремонта в удобном районе, в шаговой доступности от метро. Площадь 58,2 кв.м., светлая и просторная. Дом расположен в тихом и зеленом районе. Район с развитой инфраструктурой: поблизости магазины, школы, детский сад, салоны красоты, парк и остановка общественного транспорта. В квартире установлены новая входная дверь с зеркалом и новая балконная дверь с окном. Отличный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт по своему вкусу и жить в удобном районе. Юридически без обременений.

Светлая уютная трехкомнатная квартира, рядом с метро Свиблово. Окна выходят во двор, лоджия на зеленый соседний двор. Развитая инфраструктура (школы, парки, детские сады, мед. учреждения, магазины). Тихие, спокойные соседи. Стоянки с двух сторон дома, оборудованы шлагбаумами. Помощь не нужна.

ВНИМАНИЕ!!! Риэлторам НЕ беспокоить!За наличный расчет хороший торг! Предлагается вашему вниманию уютная 3-х комнатная квартира в самом экологически чистом районе Москвы - Марфино. До входа в Ботанический сад (Оранжерея ботанического сада) 3 минуты пешком. В пешей доступности ВДНХ, стадион для занятий спортом Останкино. В 20 минутах ходьбы метро и МЦК Владыкино, метро Фонвизинская, в 30 минутах ходьбы станция Останкино. Удобные выезды на Алтуфьевское, Дмитровское и Ярославское шоссе. Удобные маршруты автобусов (например на М2 можно доехать до "Парка Победы" и обратно). Район располагает всей необходимой для комфортного проживания инфраструктурой: детские сады, школы, поликлиники, супермаркеты, в двух минутах ходьбы 25 метровый бассейн и тренажерный зал и прочее. О жилье. В собственности 7 лет. Один собственник. Квартира площадью 56 м2 располагается на 8 этаже 9 этажного кирпичного дома 1964 года постройки. Квартира очень теплая, зимой приходится отключать батареи полностью. Несколько лет назад был произведен капитальный ремонт квартиры. Включая демонтаж всех внутренних перегородок, полов, потолков и штукатурки стен. Была произведена замена всех окон на пластиковые окна фирмы "REHAU". Была заново уложена вся проводка по ГОСТу фирмы "Конкорд". Была полностью произведена замена всех труб отопления и замена батарей на "Rifar Monolit". Была полностью произведена замена канализации и разводки водоснабжения на трубы "REHAU". Ремонт произведен экологически чистыми материалами. Две изолированные комнаты: спальня и детская. Из спальни выход на балкон. Из детской комнаты вид на останкинскую телебашню. Расположение комнат очень удобное. Третья комната - гостиная. Раздельные туалет и душ. В ближайшие десятилетия квартира ремонта не требует. Квартира полностью мебелирована, заходи и живи. телефон для связи.

Продается уютная трехкомнатная квартира по адресу: Россия, Москва, улица Пестеля, 9. Общая площадь квартиры составляет 56.3 квадратных метра, жилая площадь — 37.4 квадратных метра, площадь кухни — 6 квадратных метров. Квартира расположена на 1 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1976 году. Высота потолков составляет 2.7 метра. До метро "Отрадное" всего 7 минут пешком. Квартира без ремонта, что дает вам прекрасную возможность сделать дизайн по своему вкусу. Планировка включает три комнаты и отдельный санузел. Окна выходят на улицу, в квартире есть одна лоджия, которая может стать местом для отдыха или хранения. Дом оснащен пассажирским лифтом, есть пандус для удобства передвижения, а также мусоропровод. Наземная парковка всегда рядом, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Район предлагает отличную инфраструктуру: рядом находятся школы, детские сады и магазины. Это делает квартиру идеальным выбором для семей с детьми. Продажа квартиры осуществляется без участия агентств. Все документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Квартира без обременений, собственник один.

В продаже просторная 3-ех комнатная квартира общей площадью 65,9 м2(включая лоджию). Площадь по ЕГРН 61.1 м2. Я СОБСТВЕННИК ( НЕ АГЕНТСТВО ). Три изолированные комнаты правильной формы(S=9,67/13,06/16,35м2). Кухня 8 м2, легко превращается в 10 м2 за счет кладовки. Большая лоджия 4,80 м2-идеальный вариант для организации рабочего кабинета для удаленной работы. Во дворе достаточно места для бесплатной парковки авто, рядом так же есть платная парковка. До метро Отрадное 12 мин пешком(1,04км). В шаговой доступности парки, скверы, магазины и церковь. В квартире требуется косметический ремонт. Весь бабушкин хлам выброшен. Демонтированы и вывезены старые, скрипучие деревянные полы и подготовлены для устройства стяжки. В квартире есть комплект мебели для прихожей в хорошем состоянии. На этаже 4 квартиры. Седьмой этаж. Квартира торцевая.КВАРТИРА ПОДГОТОВЛЕНА ПОД ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ!!! 1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК, НИКТО НЕ ПРОПИСАН, ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ. СОБСТВЕННОСТЬ 5 ЛЕТ. ДОКУМЕНТЫ: ЕГРН, ДКП. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Агентствам и посредникам не беспокоить. Агентских договоров не заключаю.

Прocтopная квapтира (130 кв) идеальнaя для сeмьи. Квартиpa полнoстью oбopудoвaнa соврeмeннoй техникoй, кондициoнeрами в кaждoй кoмнaтe. 2 проcторныx cовмещенныx c/у: oдин с душевoй кaбиной, oборудованнoй маccажем и рaдио, втоpaя - проcтоpная вaнная с джaкузи, биде, стиpальная машина. Есть место для установки доп. техники (площадь 10 кв.). Кухня оборудована электрической плитой, духовым шкафом, микроволновкой, встроенный холодильник, много места для хранения, в т.ч. барная стойка и сервант . Вся мебель в классическом стиле из массива дерева, сделана на заказ в Италии. В гостиной мягкий, кожаный, угловой диван, который позволит наслаждаться отдыхом и в случае необходимости превратится в дополнительные 2 спальных места. Стеклянный журнальный стол будет прекрасным элементом декора. В квартире 2 спальни: одна 25 кв, двуспальная кровать с окнами в тихий двор, рабочим местом с удобным креслом, кондиционером и системой хранения вещей. вторая - мастер спальня с собственной спальней и гардеробной комнатой (4 кв) - в комнате двуспальная кровать с окнами в тихий двор, трюмо, шкафы (из массива дерева) и встроенная ниша под ТВ. Гардеробная из массива дерева, оборудована специальными элементами для комфортного пользования верхними стеллажами. В квартире имеется место для уединения - библиотека, расположенная в эркерном углу, оборудована электрическим камином, диваном, креслом и книжным сервантом. Есть эксклюзивный выход на эксплуатируемую крышу - при желании можно оборудовать зимним садом, барбекю зоной, обеденной или зоной для загара. Приятные, адекватные соседи, консьерж, круглосуточное видео наблюдение. Супер развитая инфраструктура района: парки, зоны отдыха, ПВЗ, магазины, цветочные, салоны красоты, аптеки, ТЦ, кинотеатр, школы, сады, поликлиника - все в доступности до 10 мин пешком. Рядом с домом автобусная остановка, до метро 700 м. С агентствами не работаю. Показ по договоренности. Один взрослый собственник.

!!!РИЭЛТОРОВ БЕЗ КЛИЕНТОВ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! ЕСТЬ СВОЙ РИЭЛТОР Продается прекрасная просторная и светлая трехкомнатная квартира с изолированными комнатами и застекленным балконом, окна кухни и двух спален выходят на тихий зеленый двор, большая комната с хорошим остеклением (трехкамерный стеклопакет REHAU) выходит на улицу Хачатуряна (солнечная сторона). В квартире свежий ремонт, с использованием качественных и материалов. Кухня от производителя СТИЛЬНЫЕ КУХНИ со встроенной техникой ELECTROLUX (посудомоечная машинка,керамическая поверхность и духовка), в ящиках много места для хранения. В детской комнате мебель-трансформер немецкого производителя МИР НЕМЕЦКОЙ МЕБЕЛИ,с возможностью изменений конфигурации, в идеальном состоянии, письменный стол производителя MOLL регулирующийся под рост ребенка и возможностью наклона столешницы. Кровать, матрас и тумба производства IKEA. Много ящиков для хранения и угловой очень вместительный шкаф с подсветкой. Ванна немецкого производителя KALDEWEI, унитаз производитель Испания ROCA DAMA SENSO, так же установлены фильтры грубой очистки на горячую и холодную воду, вся разводка труб выполнена с возможностью перекрытия на каждый кран и отдельно на полотенцесушитель. В коридоре два вместительных шкафа, обувница, комод и зеркало так же остается покупателю. Квартира расположена в 11 минутах ходьбы от ст. Метро Отрадное и 17 минутах от МЦК Владыкино, а так же окружена автобусными остановками, обеспечивая удобную транспортную доступность. В пешей доступности размещена вся необходимая инфраструктура: медицинские учреждения, детские сады, Сквер Отрадное и парк Отрада, детские площадки, фитнес клубы, торговый центр Форт и Байконур, а также супермаркеты на первом этаже дома. Во дворе лучшая школа в районе. В собственности более 16 лет. Рассматривается вариант обмена на 2-х комнатную или однокомнатную квартиру с доплатой разницы в том же районе.

Продается удобная,чистая,уютная квартира рядом с м.Отрадное.Три изолированные комнаты(17,2+11,9+9,8),кухня 8,2,раздельный с/у, большой коридор,застекленная лоджия и балкон. Установлены стеклопакеты,на кухне свежий ремонт с новым гарнитуром,на полу в ванной,туалете и на кухне уложен кафель.Также плиткой выложены стены до потолка в ванной и туалете.Нормальное жилое состояние.Чистый подъезд,спокойные соседи.Вся необходимая инфраструктура(несколько школ,детский сад,поликлиника,стоматология, супермаркеты) -в пешей доступности.Квартира в собственности более 20-ти лет. Один взрослый собственник,он же один и прописан.Без долгов и обременений.Простая альтернатива.Имеется свой риелтор,поэтому просьба к другим агентам-не беспокоить с предложением своих услуг(кроме случая,когда есть реальный покупатель),оплату комиссии за просмотры не предлагать.Звоните с 19 до 22ч.

Предлагается 1/8 доля в 3 - х комнатной квартире. Квартира требует косметического ремонта. Порядок пользования судом не определен. В квартире никто не проживает. 1 минута от метро Отрадное, вся инфраструктура, парки, торговые центры, поликлиника, все в пешей доступности 5 минут. Прямая продажа от собственника.

Уважаемые покупатели! Продаю квартиру без комиссии. Прозрачные документы ДКП 2005 г. Агенты звонят ТОЛЬКО при наличии покупателя!!! Предложение услуг, комиссия за приведённого покупателя- НЕ интересуют! Продается 3-х комнатная квартира с кухней-гостинной и камином, в собственности более 20 лет. Агенты звонят ТОЛЬКО ПРИ НАЛИЧИИ ПОКУПАТЕЛЯ! Квартира - распашонка (окна на обе стороны, в т.ч на тихий сквер ) отделана в средиземноморском стиле с объединенной зоной кухня-гостинная. Хорошо подойдет тем, кто любит открытые пространства и проводить время вместе, в гостинной с каминной зоной. В отделке квартиры использована массивная доска ясеня, испанский керамогранит, димеры на клавишах света, заменена вся электропроводка и батареи отопления, стены выровнены и покрашены. В ванной установлен гигиенический душ. В квартире пластиковые окна с широкими подоконниками и антимоскитными сетками. В квартире остается: камин, два встроенных шкафа-купе со стеклянными дверями, стиральная машина Вирпул. Остальные две комнаты это либо две спальни либо спальня + кабинет/детская. Отдельная гордость -это просторный балкон- место релакса, и встроенный в нишу большой хозяйственный шкаф. Инфраструктура: Инфраструктура на "5": до метро 11-13 мин.пешком по зеленому, облагороженному променаду. Так же в шаговой доступности: школы (в т.ч одна с углубленным изучением иностр.языка), детские сады, поликлиника, супермаркеты/магазины: Да, Дикси, Евроспар, Пятёрочка, Перекрёсток, Магнит, ледовый дворец "Синяя птица", ветклиника Ветсемья. 5 минут на транспорте до стадиона "Отрада" с футбольным полем, катком, теннисными кортами и большой оборудованной территорией для детских развлечений. Район экологически чистый. Рядом большая лесопарковая зона отдыха с речкой, велосипедными дорожками и пикниковой территорией. 10 минут пешком до ТЦ Fort и Байконур, фитнесс центры X- Fit с бассейном, DDX, Spitit, со всевозможными магазинами, гипермаркетом "Перекрёсток", кинотеатром и множеством развлекательных заведений для детей. Там же есть большой сквер с великолепно оборудованными детскими площадками. Через дорогу от сквера - физкультурно-оздоровительный комплекс. 10 минут на транспорте до Главного Ботанического Сада и ВДНХ. Все близко и в тоже время дом находится в тихом месте. Документы: Документам более 20 лет, полная стоимость в договоре. Под ипотеку подходит. Альтернатива.

В 60 м от Ботанического сада, в уникальном жилом комплексе из пяти домов, с шикарным панорамным видом из окон на Главный Ботанический Сад РАН, на 20 этаже 31-го этажного нового 2024 года постройки монолитного жилого дома, предлагается абсолютно новая 3-х комнатная квартира без отделки, общей площадью 67,2 м2, жилая 59,3 м2. На плане квартиры (см.фото): 1) Гостинная (жилая комната) с кухней нишей - 29,7 м2; 2) Спальня - 16 м2; 3) Спальня - 13,6 м2, 4) Коридор - 3,96 м2 5) C/у - 4,7 м2 6) C/у - 3,6 м2 В доме на этаже 2-а лифтовых холла (один на 3-и квартиры каждый) - на 4 грузопассажирских лифта. Территория и дом по периметру огорожены и находятся под круглосуточным видеонаблюдением и охраной ЧОПа. Семейный SPA-комплекс Termoland - на территории жилого комплекса. Панорамные окна в пол высотой 2,46 метра, с великолепными видами Главного и Малого Ботанических садов, Останкинского парка, ВДНХ, Мичуринского Сада и живописного Марфино, 600 га прогулочных зон с лесом и прудами. Удобный выезд на Дмитровское и Алтуфьевское шоссе, 15 минут до ТТК и Проспекта Мира. Три станции метро в пешей доступности: Владыкино, Фонвизинская, Петровско-Разумовская. В шаговой доступности: частные школы и детские сады, медицинские учреждения и аптеки, торговые центры и магазины, фитнес-центры, кафе и рестораны 15 минут пешком до ТПУ Петровско-Разумовская. Продажа от Собственника. Сделка исключительно через Сбербанк (аккредитив или Сервис Безопасных Расчетов Сбербанка (СБР Сбербанка). Полная стоимость в ДКП. Возможна ипотека. Посредникам - НЕ БЕСПОКОИТЬ! (не теряйте свое время) и не тратьте чужое! Сразу блокируем.

Большая трёхкомнатная квартира, с двумя огромными лоджиями. Все три комнаты изолированные. Подъезд оборудован пандусом. Квартира торцевая, очень светлая, окна на три стороны. прохладно летом и тепло зимой. Тихий и зелёный двор. Во дворе школа и детский сад. обжитой район с развитой инфраструктурой. До метро 15 минут пешком. Один собственник. Полная сумма в договоре.

Продается светлая и уютная трехкомнатная квартира в Москве на Алтуфьевском шоссе, дом 13к2. Общая площадь квартиры — 62.6 кв. м, жилая — 39 кв. м, кухня — 8.4 кв. м. Квартира расположена на 12-м этаже 12-этажного панельного дома 1980 года постройки. До метро "Владыкино" всего 13 минут пешком. В квартире сделан современный евроремонт: использованы качественные материалы, установлены пластиковые окна. Две просторные лоджии позволяют наслаждаться свежим воздухом с видом на город. Высота потолков 2.64 метра создает ощущение простора. В квартире есть один отдельный санузел. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован двумя пассажирскими лифтами и мусоропроводом, поэтому удобно избавляться от бытовых отходов. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка. Инфраструктура района развита: рядом расположены школы, детские сады, магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города. Сделка будет оформлена напрямую от собственника, поэтому вы не переплачиваете за услуги посредников. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Приглашаем на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время! Собсвенность дкп с 2018г.

Один взрослый собственник. Без комиссией и посредников. Гражданам РФ. 3-х комнатная квартира в очень хорошем состоянии (68м). Гостиная совмещена с кухней, спальня совмещена с огромной утепленной лоджией. Сделана для личного проживания с использованием хороших дорогих материалов. Ванна изготовлена под заказ, искусственный камень, двери под заказ, диван, холодильник, стол - все абсолютно новое. Пол утеплен в ванной и коридоре. Много шкафов для хранения вещей. Матрац у кровати Askona (одна из дорогих моделей), Сделана шумоизоляция в квартире, идеально выровненные стены, большой балкон, зеленый район, окна выходят на зелень, рядом домов нет, внизу находится детский сад, школа. Расстояние от метро Отрадное - 7 минут пешком по новому красивому скверу. Напротив дома: Хоккейный каток Синяя птица, Магазин Дикси, Детский сад, Поликлиника. Рядом есть вся инфраструктура: Магазины, торговые центры, детские площадки, парки, пунты wildberries, ozon, почта. В квартире сделали генеральную уборку. Есть еще маленькая комната с ремонтом, можно использовать для детской. кто заинтересует, тем фото вышлем дополнительно. ! АГЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ. ОБЪЯВЛЕНИЕ ДУБЛИРОВАТЬ НЕ НАДО, ОБЩЕНИЯ С ВАМИ ВСЕ РАВНО НЕ БУДЕТ. ПРОДАЕМ САМИ НА ПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ И БЕЗ КОМИССИЙ.

Продаются 3-х комнатные апартаменты с прекрасным видом на парк Ботанический сад, Храм и уютный двор. Удобное расположение, от метро всего 12 минут пешком. адрес : Россия, Москва, Берёзовая аллея, 19к1! Продажа от собственника. Риэлторов прошу не беспокоить!

ОГРОМНАЯ ПРОСЬБА!!!!!!! Агенты и риелторы МИМО!!!!!!!! Уютная светлая трехкомнатная квартира. Ремонт косметический есть, кроме одной комнаты. Я собственник, с 2001 года проживаю в этой квартире, у меня два брата и сестра прописаны. Все обоюдно решено по продаже. В случае сделки все выписываются без проблем. Английская школа через дорогу, детский садик за домом, поликлиника рядом ,все в 2-х минутах, до метро 5-7 минут пешком, ТЦ FORD у метро, кинотеатр, множество магазинов, аптек и т.д. Продаем сами в помощи не нуждаемся, агентства и риелторы- прошу не беспокоить. Продаем без спешки.

РЕAЛИЗAЦИЯ HEПРОФИЛЬНЫХ АКTИВOВ ПAO СОBКOMБAHK Адрес: г. Москва, проезд Юрловский, д. 14 к. 4, кв. 28 Кадастровый номер: 77:02:0007001:4247 Продажа 2-к.квартиры в ЖК Юрлово (район Отрадное, СВАО). Выгодная локация, в пределах которой есть вся инфраструктура, необходимая для комфортного проживания (школы, детсады, различные магазины, кафе, спорт-клубы, ПВЗ, мед. учреждения и пр.). Остановка общественного наземного транспорта рядом с домом. 20 минут на авто/ общественном транспорте до станции метро Бибирево или до станции Отрадное. Также под боком парк Чермянка, где есть все для отдыха (детские площадки, дорожки и мостики для пеших прогулок, кафе, сцена для выступлений, речка; теннисный корт, футбольное поле, прокат велосипедов, столы для настольного тенниса и пр.). Жилой дом 2010 года постройки. Приличная входная группа. Квартира в хорошем состоянии, изолированная планировка. Есть 2 лоджии, окна смотрят во двор, на солнечную сторону. Покупателя остается кухонный гарнитур. Все подробности на фото и по телефону. HЕ ТОРГИ! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.

Продается уютная, светлая 3-комнатная квартира в зеленом спальном районе г. Москвы на Отрадной улице, дом 18В. Общая площадь квартиры составляет 60,6 кв. м, имеет три раздельные комнаты 10.2+12.6+20.5, расположена на 5-м этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1978году. Высота потолков — 2,65 метра. До метро Отрадное можно дойти пешком за 19 минут. Квартира под ремонт, что позволит новым владельцам воплотить все самые смелые дизайнерские решения. Вся мебель в квартире на данный момент вывезена. Кухня площадью 6 кв. м, окна выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие. Имеется раздельный санузел. Квартира подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, что делает проживание в нем комфортным. На территории дома предусмотрена наземная парковка. Жители этого дома могут наслаждаться всеми удобствами городской жизни. Район, в котором находится квартира, имеет развитую инфраструктуру. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники, аптеки, салоны красоты, сетевые магазины. Это идеальное место для семей с детьми и тех, кто ценит комфорт и удобство, так как рядом расположились Парк Отрада, парк Яуза, Ботанический сад, Культурно спортивный комплекс Останкино. Один взрослый собственник. Прямая продажа. Показы в удобное для Вас время.

Ваша мечта об идеальной квартире становится реальностью! Прекрасная 3-х комнатная квартира ждет своего нового владельца — идеально подходит как для комфортного проживания, так и для выгодных инвестиций! Настоящим покупателям возможен торг после просмотра! Предлагаем вашему вниманию уютную квартиру-распашонку, всего в 2-3 минутах пешком от живописного Национального парка Лосиный остров! Трехкомнатная квартира в панельном доме, серии II-57-А/12, построенному в 1972 году, площадью (66,2 кв.м. с двумя лоджиями). Функциональная планировка, которая вдохновляет: три изолированные комнаты, ориентированные на две стороны, две просторные застекленные лоджии, раздельный санузел и светлая кухня. Это пространство открывает безграничные возможности для реализации ваших дизайнерских идей. Квартира в аккуратном жилом состоянии, с хорошей атмосферой — здесь приятно жить! Вам остаются вся мебель и техника. Просторные лоджии можно использовать как зоны отдыха или дополнительные помещения (теплое остекление). Во всей квартире установлены стеклопакеты, а с лоджий открывается великолепный вид на природу — наслаждайтесь весенними пейзажами и пением птиц. В 2024 году в доме был проведен капитальный ремонт фасадов здания, заменены газовые трубы и обновлена входная группа. Доброжелательные соседи и чистый ухоженный подъезд создают уютную атмосферу. А еще — во дворе всегда найдется место для вашего автомобиля! Основные характеристики квартиры: • Общая площадь: 62,9 м² • Жилая площадь: 44 м² (16,2 + 14,7 + 13,1) • Кухня: 7 м² • Лоджия: 2,0 м² и 1,3 м² • Раздельный санузел Развита инфраструктура района: • Две отличные школы: английская и математическая • Два детских сада • Удобные парковки и благоустроенные дворы • Зеленые зоны для прогулок и детские площадки • Сетевые магазины и аптеки • Салоны красоты • Фитнес клуб • Кафе и рестораны • ТРК "Европолис" (всего 15 минут пешком) • Пункты выдачи популярных маркетплейсов Транспортная доступность на общественном транспорте и пешком: • 7-10 минут на автобусе до 4 станций метро: ВДНХ, Свиблово, Ботанический сад и МЦК Ростокино • 10 минут на автобусе до крупнейшего выставочного центра ВДНХ • 20 минут пешком до ж/д станции Лосиноостровская На машине удобные выезды на Ярославское шоссе: • 7 минут до МСД • 12 минут до ТТК • 17 минут до Садового кольца • 7 минут до МКАД Документы: Справка ЖСК о выплаченном пае 2000 г., полная стоимость в договоре, один взрослый собственник, обременений нет, перепланировок нет, никто не прописан и не проживает, долги по коммунальным платежам отсутствуют, материнский капитал не использовался, квартира подходит под ипотеку. Продажа свободная, оперативный показ по договоренности и быстрый выход на сделку. Не упустите шанс стать владельцем квартиры вашей мечты, где пройдет яркое и счастливое детство ваших детей!