Продажа 3-комнатных квартир на 16 этаже в районе Южное Бутово в Москве

3-комн. квартира, 83,5 м², 16/19 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2028

6 акций

Только на Циан

Онлайн-бронирование

сдача ГК: 4 кв. 2028 года

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Улица Горчакова, Южные Сады ЖК

5 минут на транспорте

23 282 305 ₽

278 830 ₽/м²

Старт продаж! Продается трехкомнатная квартира 368 в новостройке ЖК "Южные Сады" по адресу Москва, ЮЗАО, Южное Бутово, ул. Бартеневская, д. 16, корп. 3.1.2. Общая площадь квартиры - 83.50 кв. м., этаж 16 из 19, секция 2. Тип проекта, по которому построен дом - монолит, компания-застройщик - ООО "А101". Стоимость квартиры - 23282305 Р. Срок сдачи - 4 квартал 2028. "Южные сады" на юго-западе Москвы - это жилой комплекс монолитных домов с авторской архитектурой, холлами в средиземноморском стиле, колясочными, современными лифтами, паркингом и кладовыми. Южную атмосферу в районе создадут: - перголы с вьющимися растениями, живые изгороди, садовые дорожки - цветущие, плодовые и вечнозелёные растения - стилизация под средиземноморский ландшафт - амфитеатр и игровой кластер со скалодромом. За безопасность "отвечают" закрытые дворы без машин с доступом только для жителей дома, видеонаблюдение, вход по магнитным ключам. Рядом ландшафтный парк "Южное Бутово", Черневские пруды: театры, танцплощадка, крытые беседки, детские и спортивные комплексы, пикниковые зоны, пешеходные дорожки, деревянные настилы. На первых этажах домов: супермаркеты, кафе, банки, фитнес, пекарни. В пешей доступности - торговые центры, гипермаркет, ФОК, действующая инфраструктура. Для семей с детьми - кружки, секции, детские клубы,центры развития, языковые школы. Преимущества "Южных садов": - атмосферное "средиземноморское" благоустройство - 3 станции метро: "Бунинская аллея", "Улица Горчакова", "Новомосковская" - в пределах 1,6 км - в окружении - развитая инфраструктура обжитой локации - в пешей доступности - Бутовский лесопарк

Застройщик

3-комн. квартира, 78,3 м², 16/17 этаж

20 минут назад

сегодня, 20:10

С мебелью

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Бунинская аллея, улица Кадырова, 4

2 минуты пешком

25 500 000 ₽

325 670 ₽/м²

Предлагается к продаже просторная 3-комнатная квартира в одном из самых экологичных и развитых районов Москвы — Южное Бутово. Идеальный выбор для семьи, которая ценит тишину, свежий воздух и шаговую доступность до метро (всего 3 минуты пешком от дома). О квартире: Площадь 78,3 м². Выполнен качественный современный ремонт, не требующий вложений. Квартира полностью готова к проживанию. Кухня 10,2 м²: остается вся необходимая техника. Планировка под ваши задачи: просторный зал 19,6 м² с эркерным окном; спальня 13,1 м² с выходом на лоджию 5,6 м²; детская 13,2 м²; огромный холл 14,5 м² для гардеробной или зоны отдыха; раздельный санузел. Юридически чистый объект: один взрослый собственник, более 20 лет в собственности, без обременений. Документы готовы к быстрой сделке. Инфраструктура района — всё для комфортной жизни: Жизнь здесь сочетает преимущества загородного отдыха и городской сервис. Буквально у порога вашего дома находится масштабная зона притяжения: Ландшафтный парк Южное Бутово (142,5 Га) — крупнейший парк за пределами МКАД. Это полноценная экосистема с каскадом Черневских и Гавриковских прудов общей площадью водной поверхности почти 20 га. Летом 2026 года здесь открылась новая зона отдыха 1 на Большом Черневском пруду по программе Мой район: два бассейна с подогревом воды, пляжная линия длиной более 500 метров с белым песком, шезлонги, раздевалки и кафе. Для активного отдыха проложено около 12 км велодорожек, работают современные воркаут-площадки, теннисные корты и спортивные кластеры. Зимой заливают каток. Парки и скверы: в двух шагах от дома раскинулась Аллея Славы — тихое место для прогулок среди мемориалов Великой Отечественной войны. Чуть дальше начинается обширный Бутовский лесопарк, а если проехать пару станций — Битцевский лес. Духовная жизнь: рядом с домом находятся сразу несколько действующих православных храмов, формирующих особую атмосферу района. В пешей доступности расположены Храм святителя Стефана Пермского и Храм Рождества Христова. Образование и медицина: в радиусе 10 минут ходьбы расположены государственные школы (включая школу 1368 на Южнобутовской улице), детские сады, взрослые и детские поликлиники. Шопинг и досуг: крупные торговые центры (Бутово Молл, Северное сияние) находятся в соседних районах на той же ветке легкого метро. На улицах Адмирала Руднева и Поляны регулярно проводятся московские ярмарки выходного дня со свежими фермерскими продуктами. Транспорт и логистика: Метро Бунинская аллея — 3 минуты пешком. Удобный выезд на МКАД и Варшавское шоссе. Ведется активная фаза строительства скоростной магистрали Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе, которая свяжет район с Московским скоростным диаметром и существенно сократит время в пути до центра города. Для автовладельцев предусмотрен закрытый двор со шлагбаумом и наземная парковка. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, есть мусоропровод. Во дворе — современная спортивная площадка. Звоните прямо сейчас, договоримся о просмотре!

Агентство недвижимости

Прогрессивные Резиденции

Суперагент

четыре дня назад

24 сен, 12:36

3-комн. квартира, 80,3 м², 16/23 этаж

6 акций

Онлайн-бронирование

сдача ГК: 4 кв. 2028 года

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Бунинская аллея, Южные Сады ЖК

4 минуты на транспорте

23 300 651 ₽

290 170 ₽/м²

Старт продаж! Продается трехкомнатная квартира 169 в новостройке ЖК "Южные Сады" по адресу Москва, ЮЗАО, Южное Бутово, ул. Бартеневская, д. 16, корп. 3.1.1. Общая площадь квартиры - 80.30 кв. м., этаж 16 из 23, секция 1. Тип проекта, по которому построен дом - монолит, компания-застройщик - ООО "А101". Стоимость квартиры - 23300651 Р. Срок сдачи - 4 квартал 2028. "Южные сады" на юго-западе Москвы - это жилой комплекс монолитных домов с авторской архитектурой, холлами в средиземноморском стиле, колясочными, современными лифтами, паркингом и кладовыми. Южную атмосферу в районе создадут: - перголы с вьющимися растениями, живые изгороди, садовые дорожки - цветущие, плодовые и вечнозелёные растения - стилизация под средиземноморский ландшафт - амфитеатр и игровой кластер со скалодромом. За безопасность "отвечают" закрытые дворы без машин с доступом только для жителей дома, видеонаблюдение, вход по магнитным ключам. Рядом ландшафтный парк "Южное Бутово", Черневские пруды: театры, танцплощадка, крытые беседки, детские и спортивные комплексы, пикниковые зоны, пешеходные дорожки, деревянные настилы. На первых этажах домов: супермаркеты, кафе, банки, фитнес, пекарни. В пешей доступности - торговые центры, гипермаркет, ФОК, действующая инфраструктура. Для семей с детьми - кружки, секции, детские клубы,центры развития, языковые школы. Преимущества "Южных садов": - атмосферное "средиземноморское" благоустройство - 3 станции метро: "Бунинская аллея", "Улица Горчакова", "Новомосковская" - в пределах 1,6 км - в окружении - развитая инфраструктура обжитой локации - в пешей доступности - Бутовский лесопарк

Застройщик

20 минут назад

сегодня, 20:10

С 1 октября — дорожеВыберите семейное жильё на прежних условиях

3-комн. квартира, 77,6 м², 16/19 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2028

6 акций

Только на Циан

Онлайн-бронирование

сдача ГК: 4 кв. 2028 года

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Улица Горчакова, Южные Сады ЖК

5 минут на транспорте

22 478 392 ₽

289 670 ₽/м²

Старт продаж! Продается трехкомнатная квартира 369 в новостройке ЖК "Южные Сады" по адресу Москва, ЮЗАО, Южное Бутово, ул. Бартеневская, д. 16, корп. 3.1.2. Общая площадь квартиры - 77.60 кв. м., этаж 16 из 19, секция 2. Тип проекта, по которому построен дом - монолит, компания-застройщик - ООО "А101". Стоимость квартиры - 22478392 Р. Срок сдачи - 4 квартал 2028. "Южные сады" на юго-западе Москвы - это жилой комплекс монолитных домов с авторской архитектурой, холлами в средиземноморском стиле, колясочными, современными лифтами, паркингом и кладовыми. Южную атмосферу в районе создадут: - перголы с вьющимися растениями, живые изгороди, садовые дорожки - цветущие, плодовые и вечнозелёные растения - стилизация под средиземноморский ландшафт - амфитеатр и игровой кластер со скалодромом. За безопасность "отвечают" закрытые дворы без машин с доступом только для жителей дома, видеонаблюдение, вход по магнитным ключам. Рядом ландшафтный парк "Южное Бутово", Черневские пруды: театры, танцплощадка, крытые беседки, детские и спортивные комплексы, пикниковые зоны, пешеходные дорожки, деревянные настилы. На первых этажах домов: супермаркеты, кафе, банки, фитнес, пекарни. В пешей доступности - торговые центры, гипермаркет, ФОК, действующая инфраструктура. Для семей с детьми - кружки, секции, детские клубы,центры развития, языковые школы. Преимущества "Южных садов": - атмосферное "средиземноморское" благоустройство - 3 станции метро: "Бунинская аллея", "Улица Горчакова", "Новомосковская" - в пределах 1,6 км - в окружении - развитая инфраструктура обжитой локации - в пешей доступности - Бутовский лесопарк

Застройщик

20 минут назад

сегодня, 20:10

3-комн. квартира, 72,9 м², 16/23 этаж

6 акций

Онлайн-бронирование

сдача ГК: 4 кв. 2028 года

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Бунинская аллея, Южные Сады ЖК

4 минуты на транспорте

22 176 909 ₽

304 210 ₽/м²

Старт продаж! Продается трехкомнатная квартира 180 в новостройке ЖК "Южные Сады" по адресу Москва, ЮЗАО, Южное Бутово, ул. Бартеневская, д. 16, корп. 3.1.1. Общая площадь квартиры - 72.90 кв. м., этаж 16 из 23, секция 1. Тип проекта, по которому построен дом - монолит, компания-застройщик - ООО "А101". Стоимость квартиры - 22176909 Р. Срок сдачи - 4 квартал 2028. "Южные сады" на юго-западе Москвы - это жилой комплекс монолитных домов с авторской архитектурой, холлами в средиземноморском стиле, колясочными, современными лифтами, паркингом и кладовыми. Южную атмосферу в районе создадут: - перголы с вьющимися растениями, живые изгороди, садовые дорожки - цветущие, плодовые и вечнозелёные растения - стилизация под средиземноморский ландшафт - амфитеатр и игровой кластер со скалодромом. За безопасность "отвечают" закрытые дворы без машин с доступом только для жителей дома, видеонаблюдение, вход по магнитным ключам. Рядом ландшафтный парк "Южное Бутово", Черневские пруды: театры, танцплощадка, крытые беседки, детские и спортивные комплексы, пикниковые зоны, пешеходные дорожки, деревянные настилы. На первых этажах домов: супермаркеты, кафе, банки, фитнес, пекарни. В пешей доступности - торговые центры, гипермаркет, ФОК, действующая инфраструктура. Для семей с детьми - кружки, секции, детские клубы,центры развития, языковые школы. Преимущества "Южных садов": - атмосферное "средиземноморское" благоустройство - 3 станции метро: "Бунинская аллея", "Улица Горчакова", "Новомосковская" - в пределах 1,6 км - в окружении - развитая инфраструктура обжитой локации - в пешей доступности - Бутовский лесопарк

Застройщик

20 минут назад

сегодня, 20:10

3-комн. квартира, 69,9 м², 16/23 этаж

6 акций

Только на Циан

Онлайн-бронирование

сдача ГК: 4 кв. 2028 года

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Бунинская аллея, Южные Сады ЖК

4 минуты на транспорте

22 662 279 ₽

324 210 ₽/м²

Старт продаж! Продается трехкомнатная квартира 175 в новостройке ЖК "Южные Сады" по адресу Москва, ЮЗАО, Южное Бутово, ул. Бартеневская, д. 16, корп. 3.1.1. Общая площадь квартиры - 69.90 кв. м., этаж 16 из 23, секция 1. Тип проекта, по которому построен дом - монолит, компания-застройщик - ООО "А101". Стоимость квартиры - 22662279 Р. Срок сдачи - 4 квартал 2028. "Южные сады" на юго-западе Москвы - это жилой комплекс монолитных домов с авторской архитектурой, холлами в средиземноморском стиле, колясочными, современными лифтами, паркингом и кладовыми. Южную атмосферу в районе создадут: - перголы с вьющимися растениями, живые изгороди, садовые дорожки - цветущие, плодовые и вечнозелёные растения - стилизация под средиземноморский ландшафт - амфитеатр и игровой кластер со скалодромом. За безопасность "отвечают" закрытые дворы без машин с доступом только для жителей дома, видеонаблюдение, вход по магнитным ключам. Рядом ландшафтный парк "Южное Бутово", Черневские пруды: театры, танцплощадка, крытые беседки, детские и спортивные комплексы, пикниковые зоны, пешеходные дорожки, деревянные настилы. На первых этажах домов: супермаркеты, кафе, банки, фитнес, пекарни. В пешей доступности - торговые центры, гипермаркет, ФОК, действующая инфраструктура. Для семей с детьми - кружки, секции, детские клубы,центры развития, языковые школы. Преимущества "Южных садов": - атмосферное "средиземноморское" благоустройство - 3 станции метро: "Бунинская аллея", "Улица Горчакова", "Новомосковская" - в пределах 1,6 км - в окружении - развитая инфраструктура обжитой локации - в пешей доступности - Бутовский лесопарк

Застройщик

вчера

вчера, 05:06

3-комн. квартира, 82,6 м², 16/23 этаж

6 акций

Только на Циан

Онлайн-бронирование

сдача ГК: 4 кв. 2028 года

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Бунинская аллея, Южные Сады ЖК

4 минуты на транспорте

23 821 014 ₽

288 390 ₽/м²

Старт продаж! Продается трехкомнатная квартира 174 в новостройке ЖК "Южные Сады" по адресу Москва, ЮЗАО, Южное Бутово, ул. Бартеневская, д. 16, корп. 3.1.1. Общая площадь квартиры - 82.60 кв. м., этаж 16 из 23, секция 1. Тип проекта, по которому построен дом - монолит, компания-застройщик - ООО "А101". Стоимость квартиры - 23821014 Р. Срок сдачи - 4 квартал 2028. "Южные сады" на юго-западе Москвы - это жилой комплекс монолитных домов с авторской архитектурой, холлами в средиземноморском стиле, колясочными, современными лифтами, паркингом и кладовыми. Южную атмосферу в районе создадут: - перголы с вьющимися растениями, живые изгороди, садовые дорожки - цветущие, плодовые и вечнозелёные растения - стилизация под средиземноморский ландшафт - амфитеатр и игровой кластер со скалодромом. За безопасность "отвечают" закрытые дворы без машин с доступом только для жителей дома, видеонаблюдение, вход по магнитным ключам. Рядом ландшафтный парк "Южное Бутово", Черневские пруды: театры, танцплощадка, крытые беседки, детские и спортивные комплексы, пикниковые зоны, пешеходные дорожки, деревянные настилы. На первых этажах домов: супермаркеты, кафе, банки, фитнес, пекарни. В пешей доступности - торговые центры, гипермаркет, ФОК, действующая инфраструктура. Для семей с детьми - кружки, секции, детские клубы,центры развития, языковые школы. Преимущества "Южных садов": - атмосферное "средиземноморское" благоустройство - 3 станции метро: "Бунинская аллея", "Улица Горчакова", "Новомосковская" - в пределах 1,6 км - в окружении - развитая инфраструктура обжитой локации - в пешей доступности - Бутовский лесопарк

Застройщик

4-комн. квартира, 98 м², 1/10 этаж

20 минут назад

сегодня, 20:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

С мебелью

Только на Циан

Улица Скобелевская

9 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Улица Скобелевская, Изюмская улица, 34

21 500 000 ₽

219 388 ₽/м²

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Продается большая 4-комнатная квартира площадью 98 кв. метров , расположенная на 1-м этаже 10-этажного панельного дома. Она идеально подойдет для большой семьи. В квартире сделан косметический ремонт, что позволит вам воплотить любые свои дизайнерские идеи. Квартира находится всего в 9 минутах пешком от метро "Улица Скобелевская", что делает ее отличным вариантом для тех, кто ценит удобство и доступность городского транспорта. Дом оснащен всем необходимым: пассажирский и грузовой лифты, пандус для удобства маломобильных граждан, а также мусоропровод. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда можете быть спокойны за свой транспорт. Район предлагает отличную инфраструктуру: поблизости находятся школы, детские сады, поликлиника и магазины, поэтому все необходимое для повседневной жизни будет у вас под рукой. Также данное предложение отлично подойдет для перевода в нежилое помещение и открытия собственного бизнеса или сдачи в аренду. По документам: 1 взрослый собственник, без долей, ипотека Сбера. ТОРГ

Риелтор

Юлия Шведова

Документы проверены

2 недели назад

11 сен, 14:55

3-комн. квартира, 74,2 м², 18/30 этаж

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Бунинская аллея, Бартеневская улица, 18к1

13 минут пешком

24 900 000 ₽

335 580 ₽/м²

Продается квартира с хорошим видом в новом ЖК Южные Сады. В квартире сделан ремонт от застройщика, поклеены обои, пол ламинат, установлена сантехника. В квартире два совмещенных сан/узла, при входе просторная гардеробная, есть еще помещение под вторую гардеробную или кладовую. Просторная кухня 16.2 кв.м. и три спальни. Окна выходят на Юго-Восток, в квартире солнечно и светло. 12 мин пешком от Метро "улица Горчакова". Собственник один взрослый, покупали без кредитов и материнского капитала. Новая современная придомовая территория, двор без машин. Рядом вся инфраструктура в шаговой доступности. Просмотр в любое время по согласованию.

Риелтор

Алексей Кочетков

Суперагент

неделю назад

16 сен, 03:01

3-комн. квартира, 79,5 м², 9/10 этаж

Улица Скобелевская

7 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Улица Скобелевская, Изюмская улица, 28

20 000 000 ₽

251 572 ₽/м²

Продаётся прекрасная 3-х комнатная квартира в доме 2002 года постройки. По адресу: город Москва, улица Изюмская, дом 28. Общая площадь 79.5 Уникальное расположение дома в микрорайоне! Во дворе фонтан и зона отдыха, большая спортивная площадка, огромный игровой комплекс! Квартира с тремя спальнями , двумя лоджиями и просторной кухней. Два санузла.! Подъезд чистый. Всегда дежурит консьерж. Продажа свободная!

Агентство недвижимости

Левченко-реалти

Документы проверены

неделю назад

21 сен, 16:18

Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!

Найдём тот самый вариант под ваш бюджет

4-комн. квартира, 99,8 м², 6/30 этаж

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Бунинская аллея, Бартеневская улица, 18к1

13 минут пешком

28 900 000 ₽

289 579 ₽/м²

Продается большая шикарная 4-5х комнатная квартира. Отделка WHITE BOX. Общая площадь: 99,8 м2. Высота потолков 2.90 м. Комнаты : 14 , 12, 6, 20, 15 кв.м., - изолированные. По вашему желанию эта квартира может быть как квартирой с тремя спальнями, кабинетом на 6 кв.м и кухней-столовой 26 кв.м., или же 5 спален и кухня 11 кв.м. Квартира торцевая, очень светлая, выходит на три стороны дома. Дом -новый дом 2025 года постройки -лифты: грузовой и два пассажирских - парковка подземная и паркинг для гостей -закрытый и охраняемый . Район "Южное Бутово" экологически чистый, спокойный, безопасный. Место, в котором хочется жить с заботой о своей семье. Открытая гостевая парковка; Собственный детский сад ; Дворы закрытого типа; видеонаблюдение ; Территория благоустроена: высажены вечнозелёные деревья и живые изгороди; Спроектированы амфитеатр, двор-патио с геопластикой и детские площадки; Входные группы оснащены кладовыми и колясочными ; Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг. Инфраструктура хорошо сформирована. На нижних этажах будет все необходимое - магазины, фитнес-студии, кофейни, пекарни, рестораны. В шаговой доступности находятся школы и детские сады района Южное Бутово. Рядом с домом работают частный детский садик и клуб творческого развития. В районе есть 5 детских и 3 взрослых больницы. Поблизости расположены гимнастическая студия "Пелагея", фитнес-клуб "Паллада", детский бассейн "Кайра Клаб Бутово", студия йоги Yoga Practika. Недалеко от дома открыты продуктовые магазины "Пятёрочка" и "ВкусВилл". В 5 минутах езды на машине есть торговый центр "Потапово" с магазином "Азбука вкуса", спортивной школой и спа-салоном. В 10 минутах езды — ТЦ "Бутово Молл" . В пешей доступности ландшафтный парк "Южное Бутово" его площадь составляет 142,5 га. Также поблизости находится парк "Аллея Славы". Транспортная доступность: м. Бунинская аллея - 15 минутах пешком м. Есть автобусные остановки в шаговой доступности. Из района удобно выезжать на скоростную трассу Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе (южный дублёр МКАД). 1 взрослый собственник, основание ДДУ. Ограничений и обременений нет, мат. Капитал не использовался. Свободная продажа.

Риелтор

ID 26173

неделю назад

15 сен, 13:26

3-комн. квартира, 71 м², 7/20 этаж

С мебелью

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Бунинская аллея, Бартеневская улица, 18к2

15 минут пешком

27 000 000 ₽

380 282 ₽/м²

АВАНС до 19.10.2026 г. Продается уютная трехкомнатная квартира площадью 69 кв. м в современном доме 2023 года постройки. Квартира расположена на 7 этаже 23-этажного здания. Высота потолков составляет 2.8 метра, что добавляет пространству ощущение свободы и света. До метро "Бунинская аллея" всего 15 минут пешком, что делает эту квартиру удобной для жителей, которые ценят мобильность и доступность транспорта. В квартире выполнен евроремонт, что означает, что здесь все готово для вашего комфортного проживания. Просторная кухня площадью 14 кв. м станет отличным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Из окон открывается вид на тихий двор, что гарантирует спокойствие и уют. В квартире один современный санузел. Дом оборудован двумя грузовыми и одним пассажирским лифтами, поэтому можно легко и быстро добраться до нужного этажа. Подземная парковка решает вопрос с хранением автомобиля, а значит, у вас всегда будет свободное место для парковки. Вокруг дома развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это отличный вариант для семей с детьми, которые хотят жить в районе с хорошей социальной инфраструктурой. Условия сделки прозрачные и понятные. Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Мы готовы ответить на все ваши вопросы, связанные с юридическими аспектами покупки. Приглашаем вас на просмотр! Позвоните, чтобы договориться о времени визита и лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Мы уверены, что вы найдете здесь свой новый дом!

Риелтор

Галина Яковлева

Суперагент

пять дней назад

22 сен, 20:45

5-комн. квартира, 108,9 м², 13/14 этаж

Проверено в Росреестре

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Улица Горчакова, проезд Чечерский, 28к1

12 минут пешком

35 980 000 ₽

330 395 ₽/м²

АГЕНТОВ СО СВОИМИ УСЛУГАМИ УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ Эксклюзивноe пpeдложение — пpocтopнaя пятикoмнaтная кваpтиpа c кaчеcтвeнным ремонтoм и паноpaмным видoм в сoвpeмeнном мoнoлитном дoмe построенным по программе реновации. Ocновныe xаpактeристики: — oбщaя плoщaдь: 108,9 м2 (бeз учёта лoджий); — тип дома: монолитный, построен по программе реновации; — отделка: высококачественная; — количество комнат: 5 (все изолированные); — собственник: один взрослый; — юридическая чистота: юридически и физически свободна, зарегистрированных лиц нет; — сделка: прямая продажа, полная стоимость в договоре куплипродажи. Планировка и площади: — комнаты (все изолированные): 16,9 м2, 16,6 м2, 16,4 м2, 14,9 м2, 12,3 м2; — кухня: 10 м2 (квадратная, с выходом на застеклённую лоджию); — лоджии: 2 шт., по 3 м2 каждая; — два санузла: совмещенный (с ванной) — 4 м2 и раздельный (с душевой кабиной). Особенности квартиры: — радиаторы с терморегуляторами, разведены по полу (эффект тёплого пола); — металлическая дверь; — тамбурная дверь; — домофон. Инфраструктура дома и двора: — чистый и ухоженный подъезд с комнатой общего пользования для хранения колясок и велосипедов; — добропорядочные и спокойные соседи; — вход в подъезд с двух сторон дома; — первые этажи нежилые — предназначены под стритритейл; — благоустроенный зелёный двор с детской и спортивной площадками; — въезд во двор через шлагбаум; — парк с прудами и велосипедными дорожками рядом. Расположение: — развитая инфраструктура района; — пешая доступность до метро. Предметный и аргументированный торг возможен после просмотра.

Собственник

ID 106265707

Документы проверены

три дня назад

25 сен, 19:16

4-комн. квартира, 89,7 м², 12/13 этаж

Хорошая цена

Улица Скобелевская

12 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Бутово, Изюмская улица, 47к5

29 890 000 ₽

333 222 ₽/м²

Продается четырехкомнатная квартира в экологически чистом районе Южное Бутово. О квартире: Полноценные 4 спальни, большая кухня, окна на 3 стороны, балкон, кладовая. Состояние хорошее, можно заезжать и жить, потолки 2.75 метра. О доме: Монолитный, не панельный дом 2008 года постройки, 2 лифта, 4 квартиры на этаже, просторный холл. Всегда есть место для парковки. Об инфраструктуре: Шаговая доступность до станции метро и МЦД, школы. сады, магазины, аптеки, детские площадки с футбольными полями - все рядом с домом. Документы: 4 взрослых собственника, приватизация от 2014 года, отказников не было, альтернатива. Номер в базе: 14041219 Код пользователя: 44981

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 16:51

3-комн. квартира, 74,4 м², 8/10 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Бульвар Адмирала Ушакова, Южнобутовская улица, 1

5 минут пешком

22 499 000 ₽

302 406 ₽/м²

Id 391361. Видовая квартира в 3-х минутах от метро "Бульвар Адмирала Ушакова"! --- Продается квартира по адресу: г. Москва, ул. Южнобутовская, д. 1. Дом, в котором уже выросла целая семья. Теперь он ждёт новых хозяев. Есть квартиры, которые просто продают. А есть дом, в который заходишь и понимаешь: здесь можно жить. Эта тёплая, просторная трёхкомнатная квартира уже стала настоящим семейным гнездом. Здесь росли дети, собирались за одним столом, встречали праздники, возвращались домой после долгого дня. И сегодня квартира готова принять новую семью, без капитального ремонта и бесконечных переделок. Просто заезжайте и начинайте свою историю. Планировка очень удобная, квартира-распашонка, поэтому комнаты хорошо проветриваются и наполнены естественным светом. У квартиры два балкона, и у каждого своё предназначение. С первого балкона открывается вид на храм, особенно красиво и спокойно здесь утром или вечером. Второй балкон можно использовать для хранения сезонных вещей, велосипеда или обустроить там своё небольшое уютное пространство. Благодаря двум балконам в квартире легко освободить комнаты от лишних вещей и сохранить ощущение простора. В квартире выполнен хороший косметический ремонт. Кухня и встроенная мебель остаются новым владельцам, поэтому переезд можно сделать максимально простым. А ещё здесь тот самый добротный паркет, который сегодня редко встретишь в новых квартирах. Он уже имеет свою историю и при этом обладает отличным запасом прочности. Ему потребуется лёгкая косметическая реставрация — и после этого он ещё долгие годы будет радовать новых хозяев своим теплом и натуральной фактурой. При хорошем уходе такой пол вполне может прослужить вашей семье следующие 1020 лет. Особенно приятно, что дом находится в месте, где действительно удобно растить детей и жить всей семьёй: всего 3 минуты пешком до метро "Бульвар Адмирала Ушакова"; в пешей доступности также станция "Улица Скобелевская"; прямо во дворе — физико-математическая школа 2007 и детский сад; рядом взрослая и детская поликлиники; магазины, аптеки и вся необходимая повседневная инфраструктура — буквально рядом; в нескольких минутах — скверы, пруды и ландшафтный парк, где приятно гулять всей семьёй; --- Удобный выезд на улицу Поляны и Варшавское шоссе, до МКАД около 6 км. И ещё одна деталь, которую невозможно увидеть в технических характеристиках квартиры: здесь спокойно. Тихие соседи, обжитой двор и ощущение настоящего дома, а не просто квадратных метров. --- С юридической стороны всё прозрачно: один взрослый собственник, квартира в собственности более 10 лет, свободная продажа, полная стоимость в договоре. Если вы ищете квартиру, куда можно приехать с вещами и уже вечером почувствовать себя дома, возможно, вы её нашли. Такие квартиры покупают не только ради метро и планировки. Их выбирают потому, что в них хочется прожить следующие 1020 лет. Приходите посмотреть. Возможно, именно здесь начнётся новая семейная история.

Агентство недвижимости

ОГРК

Суперагент

пять дней назад

23 сен, 18:33

3-комн. квартира, 84,4 м², 7/9 этаж

Хорошая цена

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Улица Горчакова, Южнобутовская улица, 25

7 минут пешком

26 500 000 ₽

313 981 ₽/м²

Продаётся просторная 3-комнатная квартира общей площадью 84.4 м² - отличная планировка распашонка на две стороны. Идеально для тех, кто ценит комфорт и спокойствие. Единственное предложение от собственника!!! Агентам не беспокоить!!! Преимущества квартиры - Большая общая площадь 84.4 м² - простор для всей семьи - Изолированные комнаты 19.6 /13.2/ 13.2 м² - удобная планировка. - Две лоджии с прекрасным видом во двор и на ландшафтный парк. - Отдельная гардеробная/кладовая для вещей, одежды и велотехники. - Кухня 10.1 м² место для уютной столовой зоны - Распашонка: окна на две стороны, хорошая естественная вентиляция и свет - Тёплая квартира на 7-м этаже - максимум света и тишины. - В подъезде современные новые лифты и мусоропровод, на площадке всего 4 квартиры тихо и приватно. Есть собственный закрытый тамбур для хранения вещей. - Вид во двор, двор утопает в зелени, есть детские и спортивные площадки/ Парковочные места во дворе удобно для автомобилистов Преимущества района Южное Бутово: - Комфортный и благоустроенный район с развитой городской инфраструктурой - В шаговой доступности: детский сад, школы, взрослая и детская поликлиники - удобно для семей - Сетевые магазины (гипермаркеты) и аптеки рядом - всё для повседневной жизни Рядом ландшафтный парк Южное Бутово - прогулки, спорт, отдых на природе, прокат лодок, в ближайшее время будет оборудован пляж. - Двор зелёный и ухоженный, много зон для прогулок с детьми и для спорта - Тихий и безопасный микрорайон с хорошими соседями Транспортная доступность - 4 минуты пешком до метро Улица Горчакова - Удобный подъезд на автомобиле примерно 10 минут от МКАД - Удобные пересадки на станции "Дмитрия Донского" и "Новоясеневская" - Несколько автобусных маршрутов до станций "Потапово", "Коммунарка", "Ольховая", МЦД "Бутово"- гибкие варианты поездок по городу Юридическая чистота и безопасность - Квартира в собственности более 10 лет - 2 совершеннолетних собственника Без обременений, полная стоимость будет указана в договоре купли-продажи Два взрослых собственника (наследство менее 3 лет), прямая продажа. Требуется ремонт!!! Агентам не беспокоить!!!

Собственник

ID 96685705

3 недели назад

3 сен, 14:59

4-комн. квартира, 92,4 м², 3/12 этаж

С мебелью

Проверено в Росреестре

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Бунинская аллея, Южнобутовская улица, 80

6 минут пешком

25 300 000 ₽

273 810 ₽/м²

Продается большая 4-комнатная квартира - 5 МИНУТ ОТ МЕТРО! Прекрасно подойдет для большой семьи! Школа и детский сад в 2-х минутах пешком! Все 4 комнаты изолированные, ПЕРЕПЛАНИРОВОК нет, ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре, вся МЕБЕЛЬ и ТЕХНИКА остается покупателю. ВСЕ ДОКУМЕНТЫ В ПОЛНОМ ПОРЯДКЕ: 2 взрослых собственника (семейная пара), без несовершеннолетних детей, в собственности более 3-х лет по Договору купли-продажи, свободная продажа (максимально быстрый выход на сделку), прописаны только собственники (выписка до сделки). Квартира не имеет никаких обременений и долгов. В истории квартиры только Договоры купли-продажи (нет никакого наследства, ипотеки, материнского капитала, жилищных сертификатов). Квартира расположена на 3-м этаже современного 12-этажного панельного дома серии П-3м, 2000 года постройки. Окна квартиры выходят на две противоположные стороны дома: на улицу и на тихий уютный двор. Квартира очень теплая зимой и не жаркая летом. В квартире меньше 3-х лет назад были установлены современные монолитные биметаллические радиаторы RIFAR. На всех окнах установлены самые теплые современные стеклопакеты Rehau Delight. На балконе также новое современное теплое остекление пластиковым профилем Rehau Termo. Отличное расположение квартиры в доме - НЕ УГЛОВАЯ, не второй и не последний этажи. Буквально в 3-х минутах пешком располагается красивейший ландшафтный парк Южное Бутово с Черневскими прудами. Прям рядом с домом находятся 5 остановок общественного транспорта в различные направления. В самой квартире нет никаких трещин на стыках и в углах, никакой сырости и плесени, нигде не дует, стены нигде не промерзают, коммуникации и электропроводка в полном порядке, нет необходимости в срочном ремонте. В 2025 году во всех подъездах сделан ремонт и установлены новые современные лифты (пассажирский и грузовой в каждом подъезде). Мусоропровод прямо на этаже. Прикрепление к ГОЛОВНОМУ ФИЛИАЛУ поликлиники 121 (в 5 минутам от дома пешком). ДЕТСКАЯ ПОЛИКЛИНИКА там же, что крайне удобно. Управляющая компания - Жилищник по району Южное Бутово. Среднемесячные расходы на ЖКУ и электроэнергию - от 17 до 20 тысяч рублей. Сам район обладает отличной инфраструктурой: множество школ, детских садов, поликлиника, магазины, аптеки, салоны красоты, кафе и рестораны, торговые центры с кинотеатром, бизнес-центры, МФЦ, прям в одной минуте ходьбы расположен прекрасный фитнес-клуб Ohana (с бассейном). Звоните и пишите прямо сейчас и я постараюсь ответить на все ваши вопросы.

Собственник

ID 142918804

Документы проверены

пять дней назад

23 сен, 12:17

3-комн. квартира, 70 м², 14/14 этаж

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Улица Горчакова, проезд Чечерский, 15

18 минут пешком

21 700 000 ₽

310 000 ₽/м²

. светлая и просторная трехкомнатная квартира в Москве, по адресу Чечёрский проезд,15 Общая площадь 69,9 кв.м. жилая 43 кв.м, кухня 13,4 кв.м. В квартире выполнен качественный ремонт от застройщика, достаточно установить кухню с техникой и в комнатах разместить мебель и можно заезжать и комфортно проживать. В доме подземная парковка и ваш автомобиль всегда будет в теплом и сухом месте. Двор без машин. Вход в подъезд со стороны двора и улицы. В доме есть пассажирский и грузовой лифты а также пандус и мусоропровод, что делает проживание более комфортным. В пешей доступности магазины, школы, детские сады. До метро 18 минут пешком или 2 остановки на автобусе до метро Улица Горчакова, Бунинская Аллея. Свободная продажа, без долгов и обременений. Полная стоимость в договоре. Никто не прописан.

Риелтор

ID 103204

пять дней назад

23 сен, 18:41

3-комн. квартира, 75,5 м², 9/17 этаж

Только на Циан

Улица Старокачаловская

5 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Северное Бутово, м. Улица Старокачаловская, улица Грина, 5 от Южное Бутово

21 999 000 ₽

291 377 ₽/м²

ТОРГ ТОЛЬКО НА ПОВЫШЕНИЕ!!!!! ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! ШОК ЦЕНА!!! УСПЕЙТЕ ПРИОБРЕСТИ ПРОСТОРНУЮ ТРЕХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ В 5 минутах от метро!!!! Продается светлая, просторная трешка 75,5 кв.м, жилая 46кв.м Комнаты изолированные , на две стороны. Комнаты -19кв.м + лоджия , вторая комната -15кв.м, третья -12кв.м Большая прихожая, кухня -10кв.м , сан узел раздельный, без перепланировок. комфортный 9 этаж из 17 Рядом вся РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА! Школа во дворе дома, а самое главное - 5 минут пешком до метро! Звоните, пишите, помощь в ипотеке , юридическое сопровождение сделки в ПОЛАРОК

Агентство недвижимости

Смени Квартиру

Суперагент

два дня назад

26 сен, 09:26

3-комн. квартира, 76,4 м², 8/10 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Бульвар Адмирала Ушакова, Южнобутовская улица, 1

5 минут пешком

22 500 000 ₽

294 503 ₽/м²

Арт. 141874152 Продается теплая, просторная трехкомнатная квартира с хорошим косметическим ремонтом , заезжай и живи. Комнаты изолированные, в одной комнате комнате вместительная гардеробная, санузел раздельный, застеклённая лоджия и балкон, кухня и встроенная мебель остаются покупателю. Хорошо развита инфраструктура района: рядом детский сад и школа, много сетевых магазинов и аптек, недалеко детская и взрослая поликлиники. Недалеко обустроены скверы для прогулок и пруды - все для приятого отдыха. В пешей доступности две станции метро Бульвар Адмирала Ушакова и улица Скобелевская. Удобный выезд на улицу Поляны и Варшавское шоссе до МКАД 6,0 километров. Один взрослый собственник в собственности более 10 лет, свободная продажа, полная стоимость в договоре. ПОКУПАТЕЛЮ: - содействие в получении положительного решения с пониженной процентной ставкой по ипотеке до 12,25 (консультация бесплатно); - экономия выплат по страховке - юридическое сопровождение сделки; - безопасные расчёты, юридическая и финансовая гарантия - отчет о проверке объекта недвижимости и физлица. Помощь в снятии обременения. Продажа-покупка квартиры по трейд-ин. Покупателю есть возможность получить ВАУЧЕР ЭКСКУРСИОННЫЙ ТУР НА 2-Х ПЕРСОН В ТУРЦИЮ НА НЕДЕЛЮ В ОТЕЛЕ КЛАССА 5 ЗВЕЗД.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Москва ЮЗАО

Документы проверены

три дня назад

25 сен, 11:55

2-комн. квартира, 58,2 м², 5/9 этаж

Хорошая цена

Проверено в Росреестре

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Бунинская аллея, улица Адмирала Лазарева, 54К1

8 минут пешком

20 600 000 ₽

353 952 ₽/м²

Продажа от собственников. Два взрослых собственника, оба лично участвуют в продаже. Решение о продаже принято совместно, условия между собственниками согласованы. Права собственности зарегистрированы с 2001 года. Зарегистрированных обременений нет. Квартира продаётся целиком. Документы готовы к сделке. Полная фактическая стоимость сделки указывается в договоре купли-продаж Продаётся просторная 2-комнатная квартира 58,2 м² в Южном Бутове, примерно в 7-8 минутах пешком от метро Бунинская аллея. 5-й этаж 9-этажного дома серии ПД-4, 2001 года постройки. Дом и район давно сложились, без ощущения постоянной стройки вокруг. До метро можно дойти спокойным прогулочным маршрутом; значительная часть пути проходит через зелёную зону, а не вдоль крупной магистрали. Изолированные комнаты 20 и 11,3 м², кухня 10,9 м², полноценный холл, раздельный санузел, лоджия. Главная особенность планировки - большая комната 20 м² с двумя окнами на разных стенах. Благодаря этому в комнате много естественного света и есть интересные возможности для функционального зонирования пространства. Квартира полностью функциональна и пригодна для проживания. При этом интерьер в основном требует обновления. Можно заехать сразу и делать ремонт постепенно либо полностью реализовать собственный проект. Это хороший вариант для покупателя, который хочет самостоятельно определить будущий интерьер и не переплачивать за чужой свежий ремонт, который может не подойти по вкусу, материалам или планировочным задачам. Дом расположен рядом с Аллеей Славы и зелёной парковой зоной основные окна смотрят в сторону юго-запад . Из основных окон открывается просторный вид на деревья и небо, а не на фасад соседнего дома. Перед окнами нет плотной жилой застройки и ощущения окна в окна. Для городской квартиры это одна из тех характеристик, которые невозможно добавить ремонтом. Дополнительное окно большой комнаты даёт мягкий естественный свет уже с утра, днём квартира остаётся светлой, а к вечеру появляется тёплый солнечный свет и красивые закаты. Фотографии вида и закатов в объявлении сделаны непосредственно из квартиры. Район давно сложился: рядом школы, детские сады, городские и частные медицинские учреждения, магазины повседневного спроса, спортивная инфраструктура и прогулочные маршруты. В ландшафтном парке Южного Бутова и у Черневских прудов есть благоустроенные зоны отдыха у воды, пляжная территория и современная летняя инфраструктура - хороший вариант для прогулок и отдыха в пределах района. Для автомобилистов непосредственно рядом с домом расположен многоуровневый крытый гаражный комплекс. При наличии предложений там можно арендовать или приобрести гараж / машиноместо, не оставляя автомобиль далеко от дома. (Адмирала Лазарева 54) Транспортная связность района продолжает развиваться: завершается магистраль Солнцево - Бутово - Варшавское шоссе с дальнейшей связью с Московским скоростным диаметром.

Собственник

ID 96595326

Документы проверены

3 недели назад

31 авг, 13:27

3-комн. квартира, 87,1 м², 2/22 этаж

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Бунинская аллея, улица Академика Понтрягина, 11к3

10 минут пешком

23 200 000 ₽

266 361 ₽/м²

Номер лота: вт-0435097. Продается трехкомнатная квартира в общей площадью 87,1 м.кв. Планировка: - изолированная комната 19,7 кв.м - изолированная комната 17,3 кв.м - изолированная комната 18,4 кв.м -кухня 10,4 кв.м. -ванная 3,6 кв.м. - уборная 1,1 кв.м. - просторные коридоры общей площадью 20,2 м.кв. Квартира находится на 2 этаже 22- х этажного дома. Подъезд чистый, без запахов, 3 лифта. В доме всего два подъезда, свободные парковочные места есть всегда. Дом панельный построен в 2007 г. Фотографии квартиры в объявлении соответствуют действительности. В пяти минутах ходьбы от дома есть детский сад, школа 1368. Рядом ландшафтный парк "Южное Бутово" с спортивными и детскими площадками, плавательный бассейн, ТЦ Бутово МОЛЛ, ледовый дворец. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Агентство недвижимости

ИНКОМ-Недвижимость

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 18:25

3-комн. квартира, 80 м², 2/6 этаж

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Улица Горчакова, Южнобутовская улица, 45

9 минут пешком

23 000 000 ₽

287 500 ₽/м²

Просторная 3-комнатная квартира в тихом дворе Южного Бутово 2/6 этаж 80 м² 3 изолированные комнаты окна на обе стороны двора О КВАРТИРЕ Комнаты 22 + 16 + 12 м², все изолированные Большой зал 22 м² Санузел раздельный 2 кладовки — одна на лестничной клетке, без труда помещаются велосипеды и покрышки Заменена проводка на медную, заменены трубы и радиаторы Rifar Monolit (можно перекрывать, если жарко) Пластиковые окна, дорогая входная дверь, ровные стены Пол: плитка в кухне и коридоре, ламинат в комнатах Ремонт косметический — можно заехать или обновить по вкусу На этаже всего 2 квартиры, новый грузовой лифт, чистый подъезд Квартира тёплая и светлая, окна выходят на обе стороны двора — тихо и зелено ДВОР И ИНФРАСТРУКТУРА Детский сад и рейтинговая школа во дворе — дорогу переходить не нужно Новая детская площадка Новый уличный тренажёрный комплекс Теннисные столы Хоккейная площадка Множество детских площадок, большой выбор спортивных секций и кружков Магазин Пятёрочка Несколько парковок возле дома --- ЛОКАЦИЯ 9 минут пешком до метро Горчакова по прямой 7 минут до большого ландшафтного парка Южное Бутово — отличное место для прогулок и спорта Удобная транспортная доступность --- ЮРИДИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ 1 взрослый собственник Покупалась в браке ДКП 7 лет Без ипотеки, мат.капитал не использовался Без обременений, залога и банкротства Перепланировок нет Прописано 4 человека — все выписываются до сделки Альтернативная продажа Полная стоимость в договоре --- По вопросам пишите — не всегда есть возможность ответить на звонок. Продаю самостоятельно. Сделку сопровождает мой риелтор.

Собственник

ID 105361931

Документы проверены

2 недели назад

13 сен, 12:49

3-комн. квартира, 75,1 м², 10/17 этаж

С мебелью

Проверено в Росреестре

Улица Старокачаловская

6 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Северное Бутово, м. Улица Старокачаловская, улица Знаменские Садки, 3К5 от Южное Бутово

19 760 000 ₽

263 116 ₽/м²

3х комнатная квартира в спокойном и зеленом районе О квартире: раздельный санузел Один открытый балкон с видом на двор, второй - угловая лоджия на другую сторону дома Пластиковые окна во всей квартире, металлическая входная дверь Большой холл с отдельным входом в каждую комнату. В маленькой комнате кондиционер. 3 минуты пешком от метро Бульвар Дмитрия Донского 30 минут на метро до центра города Через дорогу чудесный парк с прудом, 10 минут пешком до хорошего лесопарка. Шаговая доступность магазины супермаркеты - Пятерочка, Магнит в соседнем доме Хорошая планировка - две отдельные комнаты с окнами на разные стороны, огромная комната гостиница Удобные системы хранения - 2 стенных шкафа и антресоли. Новому собственнику в такой квартире конечно захочется новый ремонт и в этой квартире очень удачная планировка для творчества и самых смелых арт проектов. Посмотреть, поговорить, пож-ста, рассмотрите другие варианты. Спасибо за понимание.

Собственник

ID 12259703

два дня назад

26 сен, 17:57

3-комн. квартира, 75,4 м², 7/12 этаж