Полноценная семейная 3-комнатная квартира: три изолированные комнаты 19,8 / 18,0 / 14,8 м², два санузла, окна на две стороны дома. Дополнительно — большая лоджия около 9 м² и отдельный балкон около 4,5 м².
Общая площадь квартиры — 81,7 м², жилая — 52,6 м², кухня — 9,7 м². Планировка очень рациональная: минимум площади занято длинными коридорами и проходными зонами, практически вся площадь используется для жизни.
Квартира расположена на 7 этаже современного 25-этажного монолитного дома 2016 года постройки. Высота потолков около 2,8 м.
В квартире:
три полноценные изолированные комнаты — 19,8 / 18,0 / 14,8 м²;
кухня — 9,7 м²;
два санузла: основной с ванной и отдельный гостевой;
просторный холл;
отдельная хозяйственная зона для хранения;
большая лоджия и отдельный балкон;
окна выходят на две стороны дома.
Качественный ремонт делали для себя. Квартира ухоженная и полностью готова к проживанию — можно заехать без обязательных вложений в ремонт. Часть мебели и техники может остаться покупателю, конкретный состав согласуем отдельно.
Особенно удобно семье с детьми.
Школа и детский сад находятся непосредственно во дворе. Территорию школы видно из лоджии квартиры, а ребёнку по дороге на занятия не требуется переходить автомобильные дороги.
Инженерия
В квартире выделено 15 кВт, 3 фазы, 380 В.
Индивидуальные приборы учёта воды и отопления размещены в отдельном техническом помещении на этаже.
Установлены три сплит-системы и проточный водонагреватель Electrolux 380 В — горячая вода остаётся доступной и во время летних профилактических отключений.
Дом и окружение
В доме три лифта, консьерж, домофон, ухоженный подъезд.
Рядом — ТРЦ Реутов Парк, магазины, фитнес-клубы, медицинские центры, поликлиники и прогулочные зоны.
Удобный выезд на МКАД. В пешей доступности метро Новокосино и станция Реутов.
Документы и сделка
Квартира приобреталась напрямую у застройщика.
Сделка юридически подготовлена.
Один собственник с момента покупки, право собственности с 2017 года, перепланировок нет, полная стоимость указывается в ДКП.
Продажа от собственника, юридическое сопровождение сделки организовано.
Квартира находится в ипотеке Т-Банка. Получено официальное согласие банка на самостоятельную продажу, банковская схема расчётов подготовлена.
Покупка с использованием ипотеки другого банка возможна после согласования схемы с банком покупателя..
Показы — по предварительной договорённости.
Условия сделки предметно обсуждаем после просмотра квартиры.
В рабочее время удобнее сначала написать сообщение — отвечу или перезвоню. Звонки удобнее с 10:00 до 21:00.
