Арт. 136820628 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 62,2 м² С ЛОДЖИЕЙ 15 м² В ЖК "ТЕРЛЕЦКИЙ ПАРК"
Продаётся просторная двухкомнатная квартира площадью 62,2 м² в новом монолитном доме ЖК "Терлецкий парк" по адресу: Москва, Новогиреевская улица, дом 5А, корпус 2.
Квартира расположена на комфортном 7-м этаже 21-этажного дома. Главное преимущество объекта — удачная семейная планировка, потолки высотой 3 метра, два санузла и большая лоджия, протянувшаяся вдоль всей квартиры.
Дом введён в эксплуатацию в 2025 году, право собственности зарегистрировано. Квартира без отделки — можно сразу реализовать собственный дизайн-проект, не переплачивая за чужой ремонт и его демонтаж.
О КВАРТИРЕ
Общая площадь — 62,2 м².
Планировка включает:
— изолированную комнату 14 м²;
— изолированную комнату 13,8 м²;
— просторную кухню-столовую 14,9 м²;
— большой холл 9,1 м²;
— два санузла;
— лоджию фактической площадью 15 м².
Жилая площадь квартиры составляет 27,8 м².
Комнаты изолированы, поэтому квартира подойдёт семье с ребёнком, семейной паре, а также покупателю, которому необходима отдельная спальня и полноценный кабинет.
Кухня площадью почти 15 м² позволяет организовать не только удобную рабочую зону, но и большое место для обеденного стола или дивана.
БОЛЬШАЯ ЛОДЖИЯ
Особенность квартиры — просторная лоджия площадью 15 м², расположенная практически вдоль всей квартиры.
В кадастровой площади лоджия учтена с коэффициентом 0,5 — как 7,5 м², однако её фактическая площадь составляет 15 м².
После соответствующего обустройства здесь можно организовать кабинет, зимний сад, зону отдыха, спортивное пространство или дополнительное место для хранения.
Благодаря большой площади лоджия становится не просто балконом, а полноценным функциональным преимуществом квартиры.
ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ И СВЕТ
Высота потолков — 3 метра.
За счёт высоких потолков, больших окон и выхода на лоджию квартира ощущается более просторной и светлой. Здесь можно реализовать современные интерьерные решения, встроенные системы хранения и многоуровневое освещение.
Окна выходят на две стороны — во двор и на Новогиреевскую улицу. Такое расположение обеспечивает квартире хорошее естественное освещение и возможность регулярного проветривания.
Перепланировок в квартире не проводилось.
О ДОМЕ
Новый монолитный дом 2025 года постройки.
В подъезде установлены:
— пассажирский лифт;
— грузовой лифт;
— предусмотрено место для консьержа;
— колясочная;
— помещение для хранения велосипедов.
Современные входные группы выполнены на уровне земли, что удобно для семей с детскими колясками, велосипедистов и маломобильных жильцов.
Территория жилого комплекса закрытая и охраняемая. Двор организован без транзитного движения автомобилей, оборудованы современные детские и спортивные площадки, места для отдыха и прогулочные зоны.
ПАРКИНГ
В жилом комплексе предусмотрен большой двухуровневый подземный паркинг на 798 машино-мест.
Попасть в паркинг можно непосредственно из дома, что особенно удобно зимой и в дождливую погоду. Также предусмотрены гостевые парков
