Только на Циан
сдача ГК: 3 кв. 2027 года
Чухлинка
18 минут пешком
26 000 000 ₽
344 371 ₽/м²
2-комнатная квартира (евротрешка) 74,5 м² на 10-м этаже 24-этажного дома в квартале Издание (Перовское шоссе, стр. 1). Дом 1, корпус 25, монолитно-кирпичный. Один взрослый собственник, все документы на руках, оперативный выход на сделку.
Цена: 26 000 000 ₽ ( 355 705 ₽/м²).
Окончание строительства третий квартал 2027 года
Планировка и отделка
Общая площадь 74,5 м², жилая 47,1 м², кухню размером 10,2 м² можно выделить в отдельное помещение
-Объединённая просторная гостиная-столовая 26 м²;
-Гардеробная 2 м² , совмещенный санузел 4 м²
-Панорамное остекление, окна в пол, высота потолков 2,98 м
-Просторная Терраса 5,2 м², может использоваться и как кабинет и как столовая зона.
-Предчистовая отделка (white box)
-Вид из окон будет потрясающий благодаря панорамному остеклению и так же разнообразный, так как окна расположены по всему периметру квартиры: во двор, на улицу, на солнечную сторону, на дорогу.
Условия сделки
-Переуступка (договор уступки права требования)
-Квартира приобреталась на основании договора долевого участия в строительстве.
-Все документы подписывались электронными подписями (усиленной квалифицированной электронной подписью) и сделка зарегистрирована в рос реестре.
-Никаких средств мат. капитала или обременений не имеется.
-Квартира приобретена в рассрочку от застройщика, ИПОТЕКИ нет!
-На переуступку требуется разрешение от застройщика - оно получается за 1 календарный день,
-Можно в ипотеку
-От собственника, один взрослый собственник, документы на руках, оперативный выход на сделку
Квартал Издание от застройщика Брусника.
Девелопер строит пять разноэтажных домов с многофункциональным стилобатом; доминанта проекта 150-метровая башня.
Транспортная доступность
Транспортно-пересадочный узел Нижегородская: метро Некрасовской линии, БКЛ, МЦК, МЦД-4, МЦД-3, до станций Перово и Андроновка — 15 минут пешком
Напротив квартала — остановка общественного транспорта, автобусы до Красных ворот, Авиамоторной и других станций
Окружение
Средняя школа 1222, частная школа Татьянинская, поликлиника в пешей доступности
В 4 км от ЖК усадьба Кусково
Центральная больница 4 РЖД — 20 минут пешком
Рядом — ландшафтный парк от Брусники: взрослые деревья, искусственный пруд, беседки, павильон, спортивные зоны, площадка для выгула и тренировок животных
Комфорт и отдых в квартале
-Коммерческие помещения, дизайнерский паркинг с зарядкой для электрокаров и подкачкой колёс, кладовые
-прогулочные террасы с частными патио, всесезонный общий сад, площадки для отдыха, фонтан, детский уголок
-На первых этажах — спортивный и детский клубы, медицинский центр, кафе, ресторан
-Детские площадки с натуральным покрытием; закрытая территория, детская и спортивная площадка во дворе
-Сеть общественных пространств: площади, скверы, бульвары, прогулочный променад, велодорожки, сухой фонтан у входа со стороны Перовского шоссе
Напишите или позвоните — отвечу на вопросы по планировке, документам, срокам сдачи квартиры и условиям сделки.
