Продажа трехкомнатных квартир рядом с метро Калитники от 8,7 млн руб.

Код объекта: 2093299. Продаётся 3-комнатная квартира в кирпичном доме, район Лефортово (ЮВАО), ул. Шепелюгинская, 16. Общая площадь: 73,5 кв.м + 2 лоджии по 5 кв.м Жилая площадь: 47,3 кв.м Площадь кухни: 9,5 кв.м (объединена с комнатой — 24,4 кв.м) О КВАРТИРЕ Квартира расположена на 7 этаже 14-этажного дома. Планировка функциональная: три комнаты (20,4 / 12,0 / 14,9 кв.м), при этом кухня объединена с одной из комнат, что формирует полноценную кухню-гостиную 24,4 кв.м. Дополнительное преимущество — две просторные лоджии по 5 кв.м каждая, которые проходят вдоль всей квартиры. Это ещё около 10 кв.м полезного пространства, которое можно использовать под зону отдыха, кабинет или систему хранения. Квартира без ремонта — это даёт возможность реализовать собственный проект без затрат на демонтаж чужих решений. Подходит для тех, кто хочет сделать пространство полностью под себя. О ДОМЕ Кирпичный дом 1977 года постройки с железобетонными перекрытиями. Один из ключевых факторов — качество строительства: толстые стены обеспечивают хорошую шумо- и теплоизоляцию, что напрямую влияет на комфорт проживания. В 2022 году проведён капитальный ремонт дома. Два пассажирских лифта. Закрытая территория со шлагбаумом — контролируемый въезд и наличие парковочных мест для жителей. ТРАНСПОРТ Одна из сильных сторон объекта — транспортная доступность. В пешей доступности сразу несколько станций: — "Авиамоторная" — "Римская" — "Площадь Ильича" — МЦД-2, МЦД-3, МЦД-4 До центра города — около 20 минут на транспорте. Удобные выезды на ключевые магистрали. ИНФРАСТРУКТУРА Лефортово — сформировавшийся район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности ТРЦ "Город" (Ашан, Лемана Про и др.), школы, детские сады, поликлиники, магазины и сервисы повседневного спроса. Район сочетает близость к центру и полноценную жилую среду. В транспортной доступности имеются ведущие ВУЗы России, такие как МГТУ им. Н.Э. Баумана, МЭИ, ВУМО РФ им. князя Александра Невского и другие. ДЛЯ КОГО ПОДОЙДЁТ Квартира подойдёт для семьи с детьми за счёт планировки и локации, для молодых пар — как первый полноценный объект с возможностью адаптации под себя, а также для инвесторов за счёт транспортной доступности и ликвидного района. Близость к высшим учебным заведениям подразумевает высокий арендный спрос объекта! ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ Один взрослый собственник. Основание — договор купли-продажи. Документы готовы к сделке. Кирпичный дом с хорошими характеристиками, центральная локация и возможность реализовать индивидуальный ремонт без лишних затрат. Для подробной информации или записи на просмотр - ЗВОНИТЕ!

Очень тёплая и светлая квартира, с хорошей энергетикой! В квартире выполнен качественный ремонт, с заменой всех коммуникаций, отличная звукоизоляция. Очень хорошие и дружные соседи! Хорошая инфраструктура, рядом школы, сады, небольшие скверы, ТК Город, в котором находятся Ашан, Формула кино. Очень удобный выезд на ТТК, до метро Авиамоторная 13 мин. пешком, Площадь Ильича 20 мин. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Звоните Уважаемые коллеги и клиенты!

Номер объекта: 676824. Продаются уютная квартира в Сердце столицы ЦАО Таганский район с косметическим ремонтом!!!Продается с мебелью и техникой!!!В квартире есть лоджия и балкон застекленный!!!Идеально подойдет для семьи и для инвестиции!!!Просторная планировка!! Удобное транспортное сообщение !!!Удобные выезды без перегруженных магистралей.Инфраструктура развитая-магазины,школы,рестораны,парковые Зоны!

Номер лота: вт-0426084. Предлагается к продаже просторная, светлая квартира с двумя балконами. Дом П-44Т, располагается в 5 минутах пешком от ст.метро Римская. Большая кухня, все комнаты изолированные, большой холл. Окна выходят на две стороны света, панорамный вид. Ухоженный подьезд, приличные соседи. в квартире сделан ремонт, все новое, кухня укомплектована новой встроенной бытовой техникой. В квартире подогреваемые полы, имеются датчики света. Развитая инфраструктура. Один взрослый собственник. В собственности 3 года. Без обременений, без перепланировок. Рядом парки, магазины, школы и т.д. оперативный показ. В собственности 3 года. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Продаётся трёхкомнатная квартира, в тёплом, кирпичном доме, по адресу Нижегородская улица 80к3. Квартира идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и уют. Расположена на втором этаже дома 1974 года постройки. Требует ремонта, что дает возможность применить дизайнерские способности и воплотить в жизнь свои фантазии, сделав из квартиры свою конфетку. 2 лоджии, одна с выходом из кухни (мечта любой хозяйки), отличное место для отдыха и наслаждения видами на тихий двор. Удачное месторасположение дома: удобный выезд в центр как на личном авто, так и на общественном транспорте. Остановка от дома -1 мин. пешком, дойти/доехать можно до нескольких станций метро: Таганская, Римская, Марксистская. В пешей доступности станции Калитники D2 - Курско-Рижский диаметр и м.Нижегородская. Развитая инфраструктура Школы, детские сады, детский парк, поликлиника, МФЦ, пятерочка, торговый центр "Город", аптеки, салоны красоты, фитнес центр, пункты выдачи Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет и CDEK. Три взрослых собственника, свободная продажа, полная стоимость в договоре купли-продажи. Никто не прописан. Обременений нет. Показы по договоренности.

Id 2038. Продам в центре Москвы 3 ккв в кирпичном добротном доме на Малой Калитниковской , д 7, на 3 этаже. Квартира распашная с изолированными комнатами, раздельным санузлом, с 2 балконами, с окнами на разные стороны света. Приватизация более 3 лет, 1 собственник (33 года), отказников не было.

Продаётся просторная трехкомнатная квартира - отличный вариант для семьи, которая ценит комфорт, продуманную планировку и развитую инфраструктуру. Квартира с современным качественным ремонтом, выполненным под себя всего 2 года назад. Ремонт делался полностью с нуля, с заменой всех ключевых элементов - сегодня квартира находится в идеальном состоянии и не требует никаких вложений. Дополнительно были полностью заменены все окна, что обеспечивает отличную шумо- и теплоизоляцию. Планировка - одна из самых удачных: квартира распашонка, окна выходят на обе стороны. Три изолированные комнаты (17.46 + 12.63 + 16.9 кв.м). Просторная кухня - 14.2 кв.м.. Имеется гардеробная (4 кв.м.) и кладовая (2.19 кв.м.), что позволит комфортно хранить большое количество вещей. Два санузла. Квартира оснащена современными инженерными решениями: - установлены бризеры для подачи свежего воздуха - кондиционеры в комнатах - система защиты от протечек - элементы умного дома - автоматические (умные) шторы Напольное покрытие - практичный и износостойкий ПВХ, который отлично подходит для семей с детьми. Вся мебель в комнатах будет вывезена, что даёт возможность новому владельцу оформить пространство полностью под себя. Вопрос по технике кухонной мебели обсуждается отдельно. Жилой комплекс отличается ухоженной территорией и комфортной средой для проживания. Во дворе организована открытая парковка с ограниченным доступом - въезд через шлагбаум, что обеспечивает безопасность и наличие парковочных мест для жителей. Также для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг, обеспечивающий удобное и безопасное хранение автомобилей вне зависимости от погодных условий. Инфраструктура района прекрасно развита, особенно для семей с детьми. В пешей доступности находятся детские сады различного уровня, современные школы, развивающие центры и кружки (языковые, спортивные, творческие). Рядом расположены детские и спортивные площадки, безопасные дворы без сквозного проезда, а также прогулочные зоны. В районе есть поликлиники, детские медицинские центры, магазины, супермаркеты и всё необходимое для повседневной жизни. Транспортная доступность на комфортном уровне: в пешей доступности находятся станции метро Площадь Ильича и Римская (около 15-20 минут), а также МЦД Калитники и Москва-Товарная, что обеспечивает удобные маршруты как по городу, так и в пригород. В непосредственной близости проходит Нижегородская улица - крупная городская магистраль, обеспечивающая быстрый выезд на ТТК, Волгоградский проспект и Садовое кольцо. Это квартира, в которой продумано всё для комфортной семейной жизни - от планировки до инженерных решений и окружения.

Вашему вниманию видовая квартира. Три взрослых собственника в равных долях. Без перепланировок. Более 5 лет в собственности. Без долгов и обременений. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку. Прптсанных нет. Быстрый выход на сделку. Звоните уважаемые Соискатели, оперативно проведём экскурсию.

Id 59317. Продаем отличный вариант в данной локации! Всё необходимое для комфортной жизни рядом с домом: Супермаркеты Поликлиника и аптеки Детские сады и школы Лефортовский парк Исторический и природный памятник архитектуры и садово-паркового искусства. 2 собственник! Прямая продажа! Полная стоимость в ДКП! Оперативный показ! Дополнительные вопросы по телефону, звоните!

Продается просторная 3-комнатная квартира в Москве на Нижегородской улице, дом 84 корпус 1. Общая площадь квартиры составляет 101.8 кв. м, (без учета лоджий, по факту площадь 113 кв.м), жилая — 57.3 кв. м, просторная кухня — 24 кв. м. Квартира расположена на 16 этаже 18-этажного дома, построенного в 2009 году. Дом выполнен из монолитно-кирпичных материалов, что обеспечивает долговечность и отличную теплоизоляцию. До станции метро "Нижегородская" всего 10 минут пешком. В квартире сделан качественный евроремонт (требуется косметический ремонт), частично с мебелью и техникой, что позволяет вам сразу переехать. Высокие потолки - 3 метра придают помещениям ощущение простора и света. Планировка включает два совмещенных санузла, что очень удобно для семьи. Панорамный вид из окн, позволяет любоваться видами Москвы. Дом оборудован двумя лифтами: пассажирским и грузовым, что обеспечивает комфортное перемещение даже с крупногабаритными вещами. Для вашего автомобиля предусмотрена подземная парковка (всегда можно арендовать место)— это значит, что вам не придется беспокоиться о месте для машины, а также о ее сохранности. Рядом с домом находятся все необходимые инфраструктурные объекты: школы, детские сады и магазины. Это удобно для семей с детьми и тех, кто ценит доступность всех необходимых услуг в шаговой доступности. Двор оборудован детской площадкой и зоной отдыха, включая беседку и мангальную зону, закрытая и охраняемая территория, въезд через шлагбаум. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Один взрослый собственник с 2012 года (ДКП), свободная продажа. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Оперативный показ!

3-комн. кв., 74,4 кв.м -------------------- Продажа квартира, Нижегородская улица, дом 74, этаж 2, кв. 176 --------------------

Продается 3-х комнатная квартира в монолитном доме по адресу Нижегородская 76 к. 1. Площадь по выписке из ЕГРН - 73,3 кв.м., 2 сан узла., балкон. Развитая инфраструктура детский сад, школа, поликлиника, МФЦ, магазины и торговые центры. В пешей доступности станция Калитники D2 - Курско-Рижский диаметр, Нижегородская.

Продаются апартаменты площадью 52 м² в апарт-комплексе бизнес-класса Nice Loft, в районе Таганки. Красивый ПАНОРАМНЫЙ вид из окон! Квартира расположена на 16 этаже. Из окон открывается приятный вид на парковую зону. Высокие потолки и панорамное остекление создают ощущение простора и наполняют помещение естественным светом. Апартаменты без отделки — возможность реализовать индивидуальный дизайн-проект под себя или инвестиционные задачи. Комплекс Nice Loft — современный проект бизнес-класса с развитой внутренней инфраструктурой. На первых этажах расположены магазины, кафе и сервисы для комфортной жизни. Просторное дизайнерское лобби с зонами отдыха. На территории комплекса: закрытая охраняемая территория; видеонаблюдение; круглосуточный консьерж-сервис; подземный паркинг с контролем доступа; спортивный кластер с ледовыми аренами, фитнес-зонами и площадками для активного отдыха; спортивный парк, зоны отдыха и открытый кинотеатр. Район с развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, медицинские учреждения, супермаркеты и торговые центры. В пешей доступности Калитниковский пруд и прогулочные зоны, до Таганского парка — около 2 км. Транспортная доступность: около 10 минут на транспорте до Садового кольца и метро Таганская; в 500 метрах выезд на ТТК; станция МЦД-2 Калитники — 11 минут пешком. Локация с высоким арендным спросом, что делает объект привлекательным как для проживания, так и для инвестиций. Звоните — отвечу на вопросы и организую показ.

Доля 1/4 в 3х комнатной квартире продаю . В квартире другой собственник 3/4 не живёт, закрыто у него. Комната выделена порядком пользования. Дом кирпичный тёплый. В собственности более 5 лет. Рядом остановка много автобусов до метро Таганская. 10 минут до метро Нижегородская ( или 2 коротких остановки), АШАН, ЛЕРУА, ТЦ . Около дома Пятерочка. Поликлинника рядом с домом. Очень удобно. Задолженности нет. Продаю по причине покупки квартиры. В помощи риэлтора не нуждаюсь.

Продаётся просторная 3-комнатная квартира с отличной планировкой в пешей доступности от метро Нижегородская (17 мин.) и D2-диаметр Калитники (10 мин.) Хорошая локация и удобная транспортная доступность! Общая площадь 80,5 кв.м, большой холл 10,7 кв.м и кухня 8,4 кв.м, три комнаты: 18,8 + 16,1 + 13,3 кв.м, гардеробная (тёмная комната) - 5.4 кв.м., большой совмещенный санузел, балкон застеклён. Квартира с дизайнерским решением пространства готова принять новых хозяев. Удобная функциональная планировка, просторная кухня. Дополнительный уют создаёт световое зонирование. Всего две квартиры на этаже! Приятные соседи, чистый подъезд. Ухоженная дворовая территория, детские и спортивные площадки. Рядом разветвлённая инфраструктура. В пешей доступности школа, детский сад, школа олимпийского резерва, медицинские учреждения, сетевые магазины: Пятёрочка, Дикси, Авокадо, ТЦ Город, Рогожский рынок, аптеки, салоны красоты, кафешки и пекарни, а также фитнес-центр. Недалеко бассейн Атлант с морской водой и хоккейный объект Федерации хоккейного спорта. Рядом два сквера, Калитниковский пруд, Таганский детский парк, Покровский женский монастырь, Театр на Таганке, исторический центр города. Транспортная доступность: выезд на ТТК и МСД, Рязанский и Волгоградский проспекты, Садовое кольцо. Один взрослый собственник! Полная стоимость в договор! На просмотре вы сможете сами оценить все преимущества квартиры!

Арт. 132607319 Отличная 3-комнатная квартира с евроремонтом и мебелью. Адрес: г. Москва, ул. Душинская, д. 20. Продаётся просторная квартира площадью 77,2 м² в кирпичном доме индивидуального проекта 1958 года постройки. Квартира расположена на 4 этаже 4-этажного дома, высота потолков — 3,1 м. Выполнен современный евроремонт, квартира полностью готова к проживанию и продаётся с мебелью. Продуманная планировка: жилая площадь 52,5 м², кухня — 10 м², один совмещённый санузел, два балкона, окна выходят на улицу. Дом отличается великолепной шумо- и теплоизоляцией, перекрытия железобетонные. Есть возможность присоединения мансардного этажа, что позволит сделать квартиру двухуровневой. Инфраструктура: В шаговой доступности расположены школы, детские сады, супермаркеты ("Пятёрочка", "Магнит", "Верный"), аптеки, отделения банков, почта, поликлиника и фитнес-клуб. Поблизости благоустроенные скверы и зоны отдыха. Транспортная доступность: Примерно 1520 минут до метро Авиамоторная пешком Удобный выезд на Волгоградский проспект и ТТК. Остановки общественного транспорта находятся рядом с домом. Квартира без обременений, подходит под ипотеку. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Звоните — квартира полностью готова к просмотру.

Id 62684. Лучшее предложение в комплексе! Видовые апартаменты в ЖК "Nice Loft" — стиль, свет и панорама города Продаются двухкомнатные апартаменты площадью 49м² жилого комплекса Nice Loft. Это не просто квартира — это идеальное пространство для тех, кто ценит комфорт, эстетику и вдохновляющий вид из окна. Отделка выполнена в формате white box — идеальная база для реализации индивидуального дизайнерского проекта. Чистовая подготовка стен, пола и потолка позволит сэкономить время и бюджет на черновые работы и сразу приступить к воплощению интерьера своей мечты. Апартаменты находятся в современном жилом комплексе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Шестой корпус отличается комфортной планировкой, спокойной атмосферой и достойным окружением. Преимущества: • Прекрасный вид на город • Светлое пространство с двумя окнами • Удобная планировка • Отделка white box -Один собственник -Чистая продажа -Ключи на руках Эти апартаменты — удачное сочетание локации, перспектив и комфорта. Отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций. Звоните! Быстрый выход на сделку!

Арт. 126472250 Со мной вы сможете оформить СТАВКУ 11.90%! Подробности по телефону, звоните!) ОБ ОБЪЕКТЕ: продаётся 3-комнатная квартира общей площадью 65,3 м² на 10 этаже 12-этажного дома. Кухня 10 м² и комнаты с 50 м² с общей площадью, санузел совмещенный. Один из лучших вариантов сочетающий удачную локацию, функциональную планировку. Вся площадь квартиры является полезной и функциональной. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До станции "Нижегородская" 15 минут на общественном транспорте. ИНФРАСТРУКТУРА: придомовая территория благоустроена прогулочным пространством, зелеными насаждениями, скамейками и площадка для детей и подростков. В шаговой доступности: - Школы; - Детские сады; - Детский парк; - Пятерочка; - Аптеки; - Пункты выдачи Wildberries, Ozon, Яндекс.Маркет и CDEK; - Цветочный магазин; - Уютное кафе. ДЛЯ КОГО: отличный вариант для проживания семьи, а также дальнейшей сдачи в аренду. ДОКУМЕНТЫ: Подходит под ипотеку, на остальные вопросы буду рад ответить по телефону. Если вы планируете продажу своей, квартиры, обращайтесь — я готов помочь! Одобрение ипотеки с преференцией: СТАВКА ОТ 11.90% Оформление ипотечного страхования с экономией от 20% Юридическое сопровождение, полная проверка недвижимости Звоните! Готовы выходить на сделку!

Предлагаются трехкомнатные апартаменты в отделке White box. Два санузла, изолированные спальни, гардеробные, просторная кухня-гостиная. Высокий 20 этаж, вид на город, потолки 3 метра. Все апартаменты оборудованы приточно- естественной вентиляцией с оборудованием NED и VKT, системой индивидуального кондиционирования. Уютные лобби с мягкими зонами отдыха. Внутреннее пространство комплекса полностью защищено, доступ на территорию и в корпуса контролируется системой СКУД. Подземный и наземный пакркинг. На территории комплекса общедоступный спортивный центр, физкультурно- оздоровительный комплекс, две ледовые арены. Ухоженный внутренний двор с зонами релаксации, йоги, спортивные уголки, игровые зоны, прогулочные дорожки.